アローズホーム

物件情報誌に良く出ていますが、何も反響ないんでしょうか。。。

現場見学会を見る限り、丁寧な（構造が長く持つように）作られていますね。以前６年ほど建築業界にいましたが、友人に頼まれて同行したらなかなか良い仕事（面倒な部分に手を抜かない）雰囲気を感じました。一般の方はご存知無いかも知れませんが、構造剛性部分の釘の打ち方やビスのもみ方で耐久力が３割程度変わります。（壁倍率）

アローズホームで家をたてようと思ってますがどうですか？使っているものも無垢ですし、とても安い気がします。
キッチンとかの仕様がよくないんですかね。
知ってる方教えてください。

本日見学会に行ってきました。確かにこの仕様でこの金額なの？と正直に思いました。。。コストを落す為にパンフレットは作らないみたいで、キッチンなど事務所に行かないと見れないみたいです。。。

ここ、良さそうだな。

所属団体が気に入らないが・・・・

ここにも、愛見積取ればよかったと結構後悔（マジれす）

木を全面に使っている八国シリーズなどがありますがたしかに値段は安いですがメンテナンス等ランニングコストはどうなんですかね？また設備をいいやつを選ぶと結局高い気がします。アフターは資料を見る限りはよさそうですが。

アローズホームのアフターサービスはどうですか？ローコスト住宅はつくったらそれで終わりというところが多いですがアフターはやってくれるんですか？

私は西多摩にある某山○○ホームから家を買いました。そのときはデザイン性が良いと思って坪あたり５５万円で契約しました。まあ間取りなどの使い心地は満足です。しかし友達がアローズホームとやらに決めお家を覗いてみました。木がたくさん使ってありました。ログハウスに入った時みたいに木のニオイがふんわりしていました。友達も随分フンパツしたか営業マンに乗せられたのかなと思いました。が・値段が私の家より安いのにはちょっとショックでした。我が家は木がほとんど見えないし床はフローリングだから冬は冷たいです。やっぱ木は柔らかくていいなと思いました。床がダメになったら木に変えたいですね（まあ子供ががんがんキズ付け汚しまくってくれるのでそのうちに・・まだ当分先ですが）。友達の話では、ちょいちょいメンテに来てくれてるみたいです。我が家なんか建築後の五年後に営業さんが独立するって挨拶に来てくれたけど監督さんや職人さんは一度も来てないです。まあ、特に不具合箇所は無いからそれでも問題はないですが。でも人と人のお付き合いだから少しは気にかけて欲しいとも思いますね。しかしインターネットはいろんな情報が手に入って便利ですね。私が家買う時にはあんまりコンピューター使ってませんでしたね。弟も３０歳を越えてそろそろ家探しもするようなのでいっぱい見ろとアドバイスしてます。

アローズホームの対応はいいと思いますよ。何でも相談するとすぐに適切な対応をしてくれると思います。
使ってる機器も基本設備では社長が選んだ優れたものがあります。

アローズの方には誰だかばれてしまいそうですが･･･

２５坪で１２００万予算のちょっと無謀かなと思えるところで相見積を出してもらいました。（他２社）
「せっけい倶楽部」を使った素人簡単間取りでそのまま出してもらったところ建物本体のみですがほぼ予算通り。
しかし規模の小さい工務店なのでローンが降りるか分かりません。（現在事前審査中）
内容でちょっと驚いたのはカーテン（選べます）や照明（部屋に１個ずつ）まで含まれていました。予算オーバーならつけないで金額を下げてくれるようです。

事務所に伺ったので無垢材等も実際触ってきました。木だと部屋全体が柔らかい感じになっていいですね。サイディングも種類はそれなりにありました。基本設備（キッチン・トイレ・洗面台・風呂だけ２種類）は選べませんがちゃんとしたメーカーのものでうちには十分なものでした。

ローン事前審査が通ったら細かい打合せを始めたいです。（通る事を願う！）

僕は数回相談に行きましたが、ここはお勧めしないです

初めの口約束の値段設定より書類に書き込んでもらったときは３００万近くオーバーしました。

見積もり書をみると所有権移転登記　抵当権設定登記　地盤改良がかなりたかいです

無知なふりして聞いてみるとこれくらいするとのこと。

一気に信用できなくなりました。

情報社会でお客さんはべんきょうしているのに・・・

他の工務店に見せたらやはり高いとのこと。

結構腹がたちました

№11です。
ローン審査（事前）が無事に通りましたのでこれから打合せをお願いするところです。

>№12さん
>見積もり書をみると所有権移転登記　抵当権設定登記　地盤改良がかなりたかいです

登記に関しては少し勉強不足なので面積等で変わってくることしかまだ分からないのですが･･･
地盤改良とは基本の「地盤調査費」でしょうか？「地盤改良費」はその土地によって変わってくるとは思います。
杭の数で高ければ数百万～1000万超える事もあると色々な所で聞いています。
私の購入する土地に関してはあまり広くないのでもし全部やったとしても３００万位が最高かもとは言われています。（売主からは元々建物が建っていた事、周囲の土地で改良を聞いたことが無いのでかからないとは思っていますが）


無知は罪･･･とまでは行かないですが勉強して意見をどんどん言って高くならないように行動したいと思っています。でもまぁあの内容（木の内装等）なら他社と比べてもローコストだと思いますけどね。建売しているような住宅はあまり欲しくはないので頑張ります。
色々と聞きたい事とかメールしてますがレスポンスが早くて今のところ助かっていますよ。

地盤改良費です。

他のところに持っていくと土地の大きさから２０万で出来るといっていました。

深く掘れば金額も上がるのでしょうが・・・・

上物があればそんなにかからないみたいですよ。

沢山勉強して適性価格で購入したいですね！！

№12さんありがとうございました。

地盤改良費だけは自分達で予想できないので本当に困ります。
予算は我侭プラン分に200万程とりたい所ですが、本当にこの地盤だけはなんとも･･･やってみないと分からないので予算が全部ここにつぎ込まれてしまう可能性もあります。重量のある建物予定だと強固にするので余計にかかるそうです。そうならないことを祈るのみ！

毎日分からない単語が出てくると検索して勉強するクセがつきました。
打合せを重ねる前にできる限り予習していこうと思います。

早く木の匂いがする新しい家に住みたいなぁ。

今検討してるけどそんな悪くないんじゃないかな。地盤改良20万は杭を打たないシート式じゃないですか？杭打つタイプは準備費などで九メートルくらい掘るのも三メートル掘るのも大体同じ値段ですよ。
地盤改良の話をアローズとしたけど他の工務店とそんな大差ないですよ。
メールなど金額に対するレスポンスは他の工務店に比べいいとは思います。

地盤改良で20万円！聞いたこと無いよ。それは完全に表層改良だな。チミが騙されてる！？

11/28の現地見学会に参加しました。
建て終ると見えなくなる所を見せてもらえるとの事で･･･柱と防蟻と少しだけ内断熱のサーモウールを入れてあった所を見ました。

もこもこのサーモウールは触り心地が気持ちよすぎです･･･完成時に見えなくなるのは悲しいなぁ。
やはり木造は木の香りがいいですね。木は山から直接仕入れているが山によって当たり外れがあるそうな。
防蟻の炭の香りも･･･別に嫌な匂いじゃないので気にならないですね。見えなくなるからと炭であちこち落書きがしてあったなぁ。

アローズホームはサーモウールとかいいの使ってるけどローコスト研究会は結局安いものを安く売ってますよ。
ってことはみたかんじ安物でちゃちいんですかね？
長野にいるときの大本のエルハウスがだめでした。

地元の不動産屋さんが仲介する建売でさえ坪５０万しますが、サイディング、単なるビニールクロス、安っぽいフローリングでした。要するに自然素材はまったく無い！ここの建築屋さんは、木がたくさん使ってあるわりに価格が高くないですね。友達も探し始めて２年経ちかなり猜疑心の強い疑い深いやつです、が、どうやら気に入ったようです。自分は、建物が良いのはモチロン富士ハウスやアーバンみたいに建築途中で倒産してしまわないか心配ですね。とりあえず見る限り従業員に曇った様子はないし、自宅の土地がショールームになっているみたい（ショールームの隣が社長さんの自宅？でしょうか。表札が同じ名前でした。）住宅展示場に入っていない分ランニングコストが安く済むからこの値段でできるのかな？初めて知ったのは、リクルートの380円住宅雑誌に掲載されている記事で知りました。現場見学会がお勧めですね。勉強になりました。

お話を聞いて
案内もして頂いたのですが　たたき台のプランは希望通りの間取りとは
かけ離れて違うものが出て来ました。

相性の問題もありますよね。
個性が強すぎる封筒の宛名（文字）にひいてしまったり。　
私はどうも相性が悪かったので他の工務店にしました。