イーカムをご存知の方、いらっしゃいますか？

建築資材ですが、政府が資材をおさえていますので、
現状、在庫がある会社以外（まぁないですが）工事ストップ状態
ですよ。断熱材はさらに深刻で、半年位はまともに手に入らない
んじゃなかとも言われています。

イーカムの場合、輸入材を使用している割合が高いですが、
輸入材も、現状品薄、高騰してますので、暫くは住宅価格はあがる
でしょうね。

イーカムの良いところを教えてください。

ない

本社は現場に押しつけ、現場は下請けに押しつける。言い訳ばかり、謝らない、対応悪すぎ。でも、買ってしまえば５流会社だからこうなると予想はしていたので苦ではありません。欠陥住宅じゃないし。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

どこも、そんなに変わらない 買うときなのタイミングと思います

＞４０６

出来上がった家を観るとそうかもしれないけれど、施工中から観ていると何千万円も払って住みたいは思えないんですよね。
あっ、でも出来上りも青や黄色と1件の家にたくさんの色を使っているのを観ると、ちょっとダサい感じがしています。

新築入居１ヶ月たたないうちに外壁にクラック。
ヘアークラックじゃない、もりあがって深いクラック。
基礎に貫通クラック。
二階の天井は斜め。
第三者の検査入れたら大事な木を切ってダウンライトつけてたり、
いろいろでてきた。
外壁のクラックは西側たくさん、東に十本未満。
やっと。やっと修繕してくれるってほっとしたら、
住みながらできるっていうのに外壁に塗った接着剤が臭くて涙鼻水止まらず、頭痛に吐き気。

うちはこれから確実に金銭面ではマイナスになると思うけど、
担当の対応の酷さからうけた精神的ダメージのために、
裁判を考えてます。
間取りも設備も気に入っているだけに、吐き気がするほどつらい毎日です。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

稲城の多摩川沿いに分譲しているイーカムの物件
なかなか売れないね。デザインがダサい。

＞409

うちの近所にも２ブロックで数十棟建ってますが、なんか黄色だ青だ緑だと、派手なサイディングを貼ったのが建ってます。
更にクギ頭が丸見えの外壁固定とかみると、なんかレベル低そうですね。

イーカムの外壁はモルタルが多いと思いますが汚れはどうですか？高圧洗浄機で汚れは落ちるのでしょうか？
わかる方、教えて下さいm(_ _)m

仲介業者の者です。
イーカムさんの物件もいくつか仲介しました。この４年で１５件くらいです。
とにかく、お客さんには気に入ってもらえる仕様です。我々仲介業者には有難いです。
アフタサービスについては、少なくとも私の担当したお客様にはイーカムさんの建物トラブルはありません。
豪雨の際の雨水桝についての問い合わせが１回、隣人とのトラブル１回です。
あと、財務内容は抜群にいいみたいですよ。知り合いの都市銀行の方がべた褒めしてました。
なんかイーカムさんのまわし者みたいに思われるかもしれませんが、正直、お客さんに気に入ってもらえる家を作ってるデベロッパーさんは仲介業者には大切なクライアントなので・・。

倒産した大地住販の残党なのは知ってます。

知人が１０年以上前に、ドラゴンマンションを購入してるので。

412>
イーカムもアサカワホーム同様に、不動産会社に対する紹介料が
良いらしいから、どんどん紹介して儲けた不動産会社は利口。

周辺住民への配慮がたりない。。挨拶無しで工事をされて非常に腹が立ちました。
前面道路は汚しっぱなしだし、現場自体汚すぎる。日曜も工事しにくるし。
もっと管理しっかりしてくださいよ。

メンテ要員が異常に少ないらしく、
不具合の連絡をしても平気で月単位で連絡がないですよ。
お隣さんも怒り心頭。
売れば終わり的な印象。

>416
売れば終わりはどこも一緒。

残念ですが、高圧船上では落ちません。塗り替えてください。

そろそろ危ないと噂が
ここの社長は１度会社倒産させてるからね
今年になってから役員も数人辞めてるようだし
沈む船から早めに逃げ出したってとこでしょうか

こんにちは。お伺いしたい事がありカキコミ致します。

同価格帯の建売住宅に比べて、外装・内装ともに質が高いと思いますが、どこも立地に難点があり、決めかねている最中です。

イーカムさんの分譲木造住宅に現在お住まいの方に、住んで見て分かった施工の不具合・(基礎が良くない・タイルや屋根瓦がすぐ落ちるなど・・）その後のアフターの有無など、満足な点や悪かった所などお知らせ下さいますと幸いです。


No.419さんへご覧になっておられましたら質問ですが、現在購入希望の物件がありますが（まだ申し込み前です）、手続き中に倒産した場合の金銭問題はどのように回避できますか？
例えば手付けを売った後にドロンされた場合、所有権はどうなるのか不安を感じております。。

宜しくご指南下さい。m(_ _)m

批判的なコメントが多いですが、リシン吹付けのトラブルが嫌なら、サイディングに変更すれば良いじゃない？所詮、建売なんだからしょうがないじゃない…

建築条件付きで土地と家を購入しましたが・・・・
土地代金を支払って２ヶ月以上たちましたが、まだ基礎すら着工していません。

基本的にこちらから質問しないと何も報告してこないです。
分譲住宅ならそれで良いのかもしれませんが、注文住宅の人は要注意です。

イーカム最悪です。隣で造成してますが、全く近隣住民に配慮の無い会社です。一年間で苦情4回上げていますが、対策も雑だし、連絡すれば、担当者の上司？(設計部長とか言ってたな)が逆切れするし。泥水が流れ込んで来たり、砂ぼこりがひどい、シャベルカーで泥を飛ばして家の中まで汚れる始末。何処が相談窓口ないかなぁ。市役所行って見ようかな。
まぁ、きっとこんな会社の住宅を購入する未来のお隣さんも期待出来ないだろうな。

極端に批判的な方かほめてる方か分かれてますね。
私は、年内入居予定ですが、契約まで特に問題なく、営業の方
も熱心に対応くれましたよ。なぜそこまで批判的なのか
理解できません・・・。
なんなら、ちゃんとイーカムさんに説明して、大人の
対応すべきでは？

いろいろ問題指摘しているのですが、半年以上たっても改善されていないところばかり。
仲介の営業の人も何もしてくれないので何も話が進みません。
家の購入なんて一生に一度のことなのに…

価格が安い割には設備もデザインもしっかりしていると思います。
あとはやっぱり安い理由にもなってる、立地をどこまで我慢できるかですね。
あとは結構隣接して作っているとこが多いので、
折角南を向いていてもバルコニーにはほとんど日が当たらないものもあるので、
そのあたりをどう思われるかかと思います。

イーカムさん自体は
「こんなに安いのに即決しないんなら、
どうぞ他で探してください。」
といった感じで、
イーカムさんの他の価格高めの物件を訪ねても、全く話してくれず、
他の仲介業者に行ってくださいとしか言ってくれず、
帰らされちゃったので、
何にも言わなくてもいっぱい熱心に物件をだしてくれたり、
色々話してくれた業者さんとはえらい違いだなと思いました。

この人は比較検討する人が好きじゃないみたいで、ずっと「即決しないんでしょ。」ってしつこく言い続けてましたね。

こういうのは担当者とも出会いなので、
直接あって信頼できると思ったら決めるというスタンスでいいと思います。
同じ会社でも熱心な人もいるはずなので。

残念ながら私は担当者さんとはとてもじゃないけど合わなかったので、
ここの前にあった熱心な会社にしようとおもいます。

今、イーカムで検討してる。
書き込みを見ると！すげぇ会社だなぁ～

こんなものなのか？(笑)
まぁ、売り主物件は魅力だけどね、
矢部３丁目物件見ました。
外壁、玄関扉、すでに色が薄い？すぐにハゲてきそう。こんなもんかな？

あらら。終わりましたねこのスレは、

>>433

値引きしなくとも何かしらやらかす会社なのでクレーム入れたら「〇〇万円値引きしますから〜。」って事になりますから。
正直イーカムは止めた方がいいです。


うちは条件付きの建売を購入しましたが、近隣の方々への配慮が最悪でした。私道はブチ壊すし人様が打ったコンクリートを壊して持ち主が苦情を入れてもうやむやにして返答なしです。
器物破損罪の意識０。

連絡無しで勝手に工事を始めて不法侵入もいいとこ。


色々と腐ってます。

別に悪くないと思う。
多少のミスは誰でもあるからきっちりリカバリーできるように、こちらも、段取り打ち合わせすれば平気だよ。

つもり？の話や、だろう？の思い込みはダメだよ。話をしないとダメ。

確かに　建売の中では建物は悪くないですが　営業の人は不親切です　あれこれ物件を探すとめんどくさそうでもちろん車での案内も有りません　人によるとは思いますが自社販売なので430の方が書いていたように横柄なのでしょう　買った後のアフターも心配になります

私は1年間で100件以上の物件を見て、縁あってイーカムさんの建売住宅を購入しました。一つ不満があるとすれば、システムキッチンの作業スペース側にコンセント口が無いことかな。アフター担当の現場監督も親切です。設計デザイン、通風、日当たりも快適ですし、驚くような値段で購入できました。！沢山の施工現場がありますからご自身の目と耳で判断されるのが一番だと思います。ちなみに数年前高級別荘地で有名なH町で、人気の注文住宅の会社で実家を建てましたが、正直不満だらけ。設備内容を考えるとイーカムさんのコストパフォーマンスは素晴らしいです。

この会社、以前はマンション販売のドラゴンマンションのデベロッパーの
大地住販です。この会社、アルテラインに変更した途端に解散。つまり、
倒産しています。契約を済ませて入居を楽しみにしていた購入者に多大な
迷惑を掛けています。何せ、発表ギリギリまで営業マンには営業させてお
り営業マンが連絡つかないで突然破産管財人が登場ですから。倒産の事実
も一部上層部で内密にして部下には倒産発表当日の午前中まで営業させて
いました。契約者にもギリギリまで入金させています。回収するだけして
財産隠しが十分疑われます。

このイーカムは大地住販グループの戸建部門でしたが別会社として存続。
大地住販代表の角田は姿を隠して、陰の経営者として君臨。別の者の名前
で営業していました。そしてほとぼりが覚めた最近、イーカム社長として
復帰しています。正直、このの契約者をバカにしている態度には呆れます。
購入はそれぞれの方の判断だと思いますがこういった経緯があることは知
っておいて下さい。決して営業妨害するつもりはありませんがあの時に悲
しい思いをした一人として書き込みます。

イーカムのチラシがごみのようにポストに投函される。迷惑である事をつたえても、お金のある人に不動産を購入してもらいたいだけで、お金の無い人には用がない、ポスティング会社から連絡させる対応しかしていないと返事を受ける。相手に迷惑をかけている意識が無い。ポスティング会社がしている事だから関係ないという態度である。前にも迷惑な旨連絡をしているが改善されない。電話に出た人も名乗らない。回収に来いと伝えるが、お前が来いと言う。

買って３年目です。不満だらけです。行政相談はどうすればいいのでしょうか？

私が、家探しをしていた時
別の仲介業の営業マンに
「直接イーカムさんから物件を見せて頂き
そこに決めて来ました。」と教えたら
自分の所に仲介手数料が入らないからか
人が変わったように悪口を言われました。
売主さんから買うと仲介手数料は要らないから
私たち購入者には良いけど
販売商品を持てない仲介の業者さんは目の敵にするみたいですね
裏表があり同じ業界の悪口を言う人から買わないで良かったと思いますし
決めた理由も、家の広さとお風呂のTVでしたが
自分達で決めて購入出来た家に間違いは無く
問題なく年を越しましたよ
自分の家を悪く言われてる様で悲しいので
もうここは、見ないです。

正解です！

私達も４５０さん４５１さんと同じ担当でしたが、
こちらの物件を購入予定で私どもの都合でキャンセルしたのですが
その担当から暴言を吐かれ、不動産を二度買えなくしてやる位の事を
言われました。会社にクレームを言おうと思いましたが、
所詮、このような人を管理職にしている様な会社ですと後で嫌がらせ等が
怖かったのでやめました。
こちらの建物設備は良かったのですが、そのような事があり
やはり会社自体の体質に納得いきませんでした。

サイトでは、「31年の歴史を通して、お客様のご要望を第一にと考えた、
優雅で繊細な高級住宅を提供」とありましたが建設設備の経験などは
よく物件も質はよいと思ったのですが、皆さんの営業の態度を
見たらなんかがっかりしました。このようなお客を大切にしない体質を
変えないとさらに経営がうまくいかなくなるんだということを
気づいてほしいです。

このイーカムは最低です。会社からは仕事をする際は、各担当者から注文書を受け取ってから作業をするように。と、
支持されているにも関わらず、催促しても送ってこない。あげくの果てには支払通知書が来てビックリ！作業をしたのにその作業の値段が入っていない。イーカムの仕事はしない方が良い。最低な業者です。一部上場を目指しているみたいですが、こんな会社が一部上場になれるようなら最悪な社会です。

ホームページのアフターサービスの所には瑕疵担保責任についてと地盤保障についての記載があります。
それぞれとても大切なものですので記載は当然だとしまして、
定期点検とかアフターフォローの面についてはいかがなのでしょうか。
せっかく建てたのだから末永く面倒見てもらいたいなと思いますし。
自由設計だと特に作った業者にお願いするのが一番ですから。

せっかく書いたのに誰が削除依頼出したのでしょうか？ 公開して欲しいですね

板橋で死亡労災事故発生

イーカムの担当さんに電話して、一度で家に来てくれたことはありません。

まず一度目の電話、家の異常箇所を伝える。
すると、スケジュールが分かり次第連絡しますとのこと。
その後、連絡なし。

もう一度電話。
電話をすることも、伝えたことも全て忘れている。
再度内容を説明、スケジュールをすぐに決めてもらう。

その後、担当さんが決めた日に家で待っていても来ない。

三度目の電話。
忘れていたとのこと。

このやり取りを別件で、3回行いました。

なんて自分は心が広いんだって気になれます。

契約済みさん

元社員です。
ここの瑕疵についての作業員は、３名しかおりません。
よって、連絡のやり取りはしたくないのです。
保障はするけど、それにこたえる作業員がいません。
なので、安いのです。

>>464
うちもまさにそうだったからすごくよくわかる
いい加減を絵に描いたような人間であまりに信用できないからそいつの上司に対応してもらったけど
その上司もいい加減な人間だった
会社がいい加減なのか上司がいい加減なのかわからないが、いい加減の集まりでまいってます

イーカムと飯田産業は別会社ですか？
飯田グループに入る可能性についても教えてください。

値引きは直接売主のこちらの会社に行って交渉するのと、別の不動産屋の仲介通すのとではどちらが値引きの可能性ありますか？

イーカムで建て売り購入して二年経ちますが作り自体はそんなに悪いってかんじはしないような気がします
良くも悪くも値段なりかなと
ただ、他の方もいってますがイーカムの従業員の質は最悪です
今担当が不在なので連絡しなおすといってかかってきたことは今まで数十回電話して一度もありません。
それと一年点検、二年点検は向こうからは連絡してこないのでこちらからきてと言わないときません（イーカムアフターメンテナンス課の人曰わく「法改正があり二年点検は義務ではなくなったのでお客さんから要望があったときのみする」と言っていました）

数年前に、イーカムから購入し、住んでいます。3階建てに若干抵抗がありましたが、価格的に2割位割安感があり、契約。建て売りでしたが、要望を丁寧に聞いて貰い、感謝します。特に収納を作るなど大工的なものは非常に安いです。今住んで、やはり、車が通るとゆれますね、値段で考えるなら良いと思いますが、お金に余裕が、あるなら2階建てをお薦めします。

まあ言い出せば色々あるとは思うけど、どこも対応は似たり寄ったりだと思います。それで良いとは思いませんが…

アフターサービスに力入れてるメーカーはリフォーム部門に力入れてて、リフォーム見込み客なんて言われてたりね。過剰なサービスより困った時に早く対応して欲しいですね。

うちは夫婦共不動産業者ですが、何を隠そう私達の家もイーカムで建てましたw
可愛らしい外観が好きだったので。

結果、私は今でも気に入っていますし、高い輸入住宅などにしなくて、子供の教育費や親への援助にお金が回せて良かったですよ。

マイホームを考える時点ではまだ小さいかこれから産まれてくるであろう子供がどんな子供に育つか？夫婦の親がどんな老後を迎えるか？予想できないですし、住宅にはあまりお金をかけず家族のために備えておくのも良いですよ。DIYで素敵にする事もできますし。ものは考えようです。

>>470の答えはどちらも同じ、です。
建売の場合は物件によって初めから値下げしてもいい幅が決まっています。
イーカムではあまり値下げに応じないように感じます。
飯田系では数ヶ月毎に100万円ずつ値下げするメーカーや300万円以上の指値に応じる場合もありますが、売れ残りの物件です。それでも欠陥住宅ではありませんから、条件に合えばお得ですね。

瑕疵対応の作業員が3人のみというのは現在も同じ状況なのでしょうか。
それならば対応が遅くなる、連絡がつきにくい、というのは当然なのかもしれませんが連絡を忘れられるなど、向こうの過失をお客がカバーする必要があるのはストレスですね。

いい加減な会社である事は 間違いないと思います。半年前から、工事に入り 時たま、購入希望と思われる方達が 工事現場を見に来てますが、全く買い手が つかない模様です。皆さんの レヴュー 見たら 買う気になれない筈ですね〜

>>472 入居済み住民さん [男性 30代]さん

私はイーカムの家を購入して約5年になります。
やはり高い買物でしたので、購入前にも購入後にも、自分なりによく調べました。
大手のハウスメーカーであれば、坪単価がかなり高くなり、購入代金の中にアフター経費も含まれていると、ネット等にもよく書かれておりました。
イーカムの家は、やはり価格に魅力を感じ購入しましたが、保証基準の範囲内であれば、ちゃんと対応して頂けましたよ。
法の改正云々もそうですが、高い買物をするのであれば、購入前にも購入前にも、ちゃんと調べた方が良いかと思います。
引き渡しの際に頂いたファイルは、妻と共に全て一読しました。
その時に、保証基準の内容をわかったのですが、大切な書類は一度ちゃんと目を通した方が良いかもしれませんね。
購入する際に、私は1年点検や2年点検の事についても質問しておりましたので、何ら不安や疑問を感じる事なく、購入に踏み切る事が出来ました。
購入後のアフター対応も、特に問題はありませんでしたし、再度ご相談してみた方が宜しいかと思います。

私は朝日土地建物不動産販売の紹介された土地をみて所有者のイーカムさんの建て売り住宅を購入する契約してから擁壁の瑕疵に気がついて現在不誠実な不動産屋、と係争中です、イーカムさんとはこれから話しあいます、土地はよく解る人に相談して決めれば良かったと後悔しています！

最悪です。
アフターが悪すぎて自分達の過失もみとめず連絡もしてこない。
うんざりしています。

売りっぱなしです。アフターの人数、3名程で、年数百棟のメンテ回れますか？
大規模瑕疵について、上司をと願い出ても、アフター担当に任されていると、取り合ってもらえません。
潰れてしまうと困るので、あまり大には戦えませんが、後悔しています。
そうかといって、大手メーカーも似たり寄ったり。特に裁判になると、大手には敵わないとも聞きますのでよくよく納得のうえで！

こちらの会社の営業マンは最悪でしたよ。
最初にお会いした時は人の良さそうな凄く真面目そうな感じの方でしたが
少し声が小さいなと思って口元を見たら、ガムを噛んで接客していて
やる気がない様な対応されました。
物件は良さそうでしたが、営業マンの態度にあきれ
夫婦ともにこんな営業マンがいる会社は会社自体も信用できないと思い
この会社の物件を見送りました。

町田街道の工事の路上駐車が邪魔！
通勤時間帯に大渋滞を引き起こす、非常識な会社。
このような会社からの購入はやめるべきです。

条件付きの土地を検討していた者です。
ここのスタッフは本当に酷いです。
電話しても繋がらない、折り返しもない・・・
そのくせたまにつながると横柄な態度で、自分の話したいことだけ話して終わり。
特にＹ田という担当は最低でした。
知識はないのに態度だけは一人前。
不安だけがつのり、購入をやめて本当に正解でした。

>>488 名無しさん

>>488 名無しさん
私の場合、責任者の方とお話し合いをしたいと相談した結果、ちゃんと上司の方が対応していただけましたよ？
大規模瑕疵ならば、余計に責任者の方が窓口になるのでは？
全くの別業種の仕事をしておりますが、大きなクレーム等に関して、私の会社では責任者対応をしております。
内容を確認して、ちゃんと相談した方がいいですよ？

ネガティブな口コミを見て不安でしたが、しっかりアフターフォローの対応頂きました。家本体に施工時についたような傷や、仕上げに満足できなかった部分は全てすぐになおしてくれましたし本体以外の部分でも色々問題が発生しましたが、いつも丁寧に誠意をもって対応/アドバイスして頂いてます。

これから契約予定の者です。
皆さんのお話を聞いているととても不安になってきます。
家自体はとても気に入っています。
最近買われて入居した方いらっしゃいますか？

注文住宅を検討中なのですが、不動産と契約している？工務店がイーカムだそうです。
不動産はそこらへんにある民間ので、とても良い対応してもらっているので、信じたいのですが…
賛否両論な意見が飛び交っていて混乱しています…
周りにはフィーリングが合えば大丈夫とは言われているのですがどうなんでしょうか…?

とってもグレーな会社ですので、充分お気を付けください。指定暴力団の組長の物件等を買い取ったりしてコンプライアンスに違反してる会社です。

イーカムさんの条件付き土地を購入し、4年目です。
我が家が出来るまでの間に、担当者が2名辞職、というびっくりな出来事はありましたが、設計の方は本当によく私達の要望を聞いてくれて、思い通りの設計をしていただき、また、適切なアドバイスもして頂いたりと、感謝しています。
入居間近に、リビングの中央床が1センチほど膨らんでいる、という重大な瑕疵を発見。
直してくださいとお願いするも、これ以上、上から叩くと歪みがでるので、ここで手を打ってほしいと言われ。
私達としては納得がいかず、揉めに揉めました。
途中、営業担当者の方から、こちらが「買いません」と言うように誘導するような言い方をされたり、クレーマーですよ！と言われたり、、、
それでも、立地、そして、自分達と設計士さんで考えたこの家が気に入っていたので、購入を諦めませんでした。
結果、歪むと言ったのはイーカムさん側なのに、こちらの了承を得ないまま、上から叩き、見て欲しいとの事。
引き渡し期日をだいぶ過ぎていたこと、見た目では、膨らんでいた部分が分からなくなっていたこと。
以上を踏まえ、購入しました。

その後アフターでは、気になったことがあり、電話をしたら来てくれましたよ。
4年目になりますが、特に不具合もなく、気に入っています。

働いている人は、良い人もそうでない人もいるんですね。
だから、辞める方も多いのでしょうか。
ご家庭の事情で、、、というように聞いていましたが。
でも、家自体は、価格も安く、注文住宅のように、間取りから全て思い通りに作ることが出来、とても良かったと思っています。