ここで建てられた方どうですか?
札幌と帯広の注文住宅、北王についてなんでもよいので教えて下さい。
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
[スレ作成日時]2009-04-16 21:28:00
ここで建てられた方どうですか?
札幌と帯広の注文住宅、北王についてなんでもよいので教えて下さい。
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
[スレ作成日時]2009-04-16 21:28:00
デコで建てた者です。
建てる前、色々調べていた時こちらのスレッド見付けましたが、
実際いくら位で建てれるのか?とか担当さんはどうなのか?坪数は皆さんどの位で建てられたのかとか
他諸々、北王さんではなく、実際に建てられたお客さん側の皆さんにもっと色んな事直接聞けたらな、と私自身思ってました。
(ここはスレッドなので個人情報等あるので、細かくは書けないですよね・・・)
今実際建ててみて、、、実際色々ありました。(ここには全て書ききれません)
購入を真剣に検討されてる方で、もし本当に詳しく聞きたい方がいらっしゃいましたら、レスで一度ご連絡下さい。
連絡先お伝えします。
少しでも参考になるのでしたら、当方のお家の中を見学して頂いても全然構わないと思っています。
勿論、こちらのスレッド内で聞いて頂いても大丈夫です。
そのかわり、冷やかしさんや悪意の方はお断りです。
本当に聞いてみたいとか知りたいという、真剣に検討してる方だけにして下さい。
家作りは金銭的にもそうですが、決める事も多くて、分からない事も沢山あり、色んな意味でかなり大変でした。
これから検討されている方は、一生に一度の家作りなので、後悔しないよう色々聞いて、見て、話して、納得された上で家作りを進めていって欲しいと思います。
ここでは聞きにくいけど色々聞いてみたいという方がもしいて、私のデコで建てた経験が少しでも参考になればと思ってます。
振り返ってみると家作りは楽しんで取り組めましたし、ここで建てて良かったなぁと思う事も勿論沢山ありましたが、正直良い事ばかりでもなかったです。
ここで詳しく内容を書くと業者の方も見る場合があるので、完全に個人バレしてしまいそうなので、控えますが、
ここで建てようか真剣に考えてらっしゃる方や検討されてる方で色々知りたい方でしたら、直接お話しますよ。
(直接でも、メールでも、当方は構いません。)
もしそのような方がいらっしゃれば、今すぐではなくても、
この先考える事になる方でも、数年後でもレスを見た方で本当に聞きたい方がいらっしゃれば、お話出来るので連絡頂ければと思います。
あなたと、どのように直接メールでやり取りできるの?
どうやってお互いのアドレスを交換するのかよくわからない。
happy.deco.homelife@gmail.com
にご連絡頂ければと思います。
(一応それ用にしましたので、いつご連絡頂いても構いません。)
先にも書きましたが悪意のある方や冷やかし等はやめて下さい。
ただ、デコで建てるか本当に考えてる方に、私自身も建てる前実際どうなんだろう...?と思いましたし、
色々聞きたいなと思っていたもので、
少しでもお話出来ればな~と思っているだけですので...。
メールに直接頂ければ私自身はここにはもうあまり書きこまないかと思います。
それと、無いとは思いますが、あまりに悪意な方がいらっしゃる場合は今回のこのレス(アドレス掲載の為)は削除する場合もあります。
その場合は申し訳ございませんが、ご了承下さい。
それ以外の皆さまにはお気軽に聞いて頂ければと思っております。
北海道仕様の家が多い感じですか?
すごく室内空間が広い設計が多いという私的な感想を抱いたのですが、冬は本当に寒い北海道でこの広い空間を暖かく保つことは至難の業だと思うのですが、可能だからこその設計ですよね。
私は広い空間は好きです。
北海道住まいではないのですが、やはり気になる点は空調効率なのでフォーカスしてみました。
最近の住宅はリビングが広く、ホールが吹き抜けになっている
デザインが取り入れられているようですが、私も寒さ対策は気になります!
薪ストーブか暖炉でもあれば2階まで暖かいのでしょうけど、冬の一番
寒い時期、エアコン1台でリビングが温まるものでしょうか?
素人考えでは暖かい空気が全て2階に上り、リビングの足元が
寒いままでは?と考えてしまいます。
寒いとか暑いとか以前に耐震性がだめです。ホワイトウッドだし
知識もしろうとだし、仕事遅いし、めちゃくちゃで怖くて任せることできません。
ブランド一覧に掲載されている家は三角屋根で外観が非常にかわいらしいですね。
内装もタイルの壁に無垢材使用、壁も塗り壁でおしゃれな奥様が好きそうなデザインです。
ルオントというシリーズも北欧テイストで素敵ですが、シリーズによって価格帯が異なるのでしょうか。
例えば、価格帯からデザインを選ぶ事も可能ですかね?
↑おしゃれな奥様って表現なかなか使わないですが…
関係者が書いてるっぽいですね。
久しぶりにホームページみましたが、話した事がある営業が辞めてました。しかも数人…
ホームページの内容も幼稚になったし、自分たちの好み押し付けすぎで驚きです。客層変更する為なのでしょうか?
どちらかといえばチープなというか、庶民的な客層の想定なのでしょうか。
会社のホームページというより、フリーペーパーみたいです。
昔みたいに惹きつけられる家の写真期待しています。
ここは住宅設備はローコストメーカークラスですよ。よい設備は名前もわからないし、ポカンとしてました。おしゃれだけど品質は問わないならば
よいのでは。あと品質の割には高いです。ひとには絶対すすめません、
全国規模大手ハウスメーカーを除く
札幌近郊のハウスメーカーや工務店
十数社から資料請求、オープンハウス見学を行い
検討に検討を重ねて
最終的に北王さんに決め
かなり交渉してローコスト寄りの価格で契約しました
担当者によるとは思いますが
設計の提案能力、営業対応がかなり良かったですよ
モデルやオープンハウスの出来映えも
他のメーカーに比べて綺麗でした
構造体ホワイトウッド集成材でやるのは普通だし
どこの会社で聞いてもほとんどそうでした
道産松材のみ使うと宣言しいる会社も一部ありましたが
(どちらを使っても耐震性能にはさほど影響無し)
断熱や暖房方法、住宅設備も自分で選ぶので
断熱や24時間換気の熱交換機にお金かけて
空気が循環しやすい間取りにしたら
暖房エアコン1台でも大丈夫ではないでしょうか?
135さんは、ローコストで建築できて良かったですね。
134さんが書いてる通り、ローコストメーカークラスなのを証明してますね!
オープンハウスやモデルも見ましたが、特に可もなく不可もなく、注文住宅にしては普通でしたね。
あれくらいはどこでも同じかな。
注文住宅のこだわりは感じませんでした。
まあまあの物件を安く建築できるなら、最高かもしれませんね。
北王レベルの断熱なら札幌の知られた工務店なら、もっと高性能で安くやっています。一種換気も同様です。基本ローコスト住宅並みの仕様、技術力なのでお洒落優先ならよいのでは。
一種換気についても
他の工務店と細かく機種まで精査しましたが
同じ価格帯でも
内容が全然違いましたよ
比較した中で北王さんも含めてしっかりとした所は
DCモーター(電気代が安い)で
必要換気量に対して十分すぎる台数が入っていました
熱交換率も良い物です
他の工務店では同価格で
ACモーターで換気量ギリギリ台数とかもありました
断熱は自分で選ぶので比較しづらいですが
最近の一般的な工務店仕様
GWt105+付加断熱t25~50 程度であれば
GWの単価安いので、工務店によってそんなに差でませんよ
技術的にはBIB工法にも対応してるし
GWの厚さを増やすこと可能でしたよ
それに断熱性能高めたいなら
外壁の断熱材よりも 窓の性能を上げる事をオススメしますけどね
注文住宅なので
仕様を選ぶのは建て主ですよ
こだわるのも建て主ですし
建て売りではないので
仕様がどうこうで
どこの工務店良い、悪いという話にはならないと思います
まぁここがNo1というわけでは
ないですけどね
北王の換気は全熱ならパナソニック、顕熱ならスティーベルのはず。別に普通です。窓は確かに重要ですが、トリプルはどこでも今やふつうです。ここは大工が専属でないし、同じtものでもほかの工務店で作るより、200から400万は高いですよ。要は高コスト体質なので、単価下げるため設備はローコストレベルにしてあります。スタッフの商品知識も怪しいです。
グラスウールは210は入れないと。トリプルガラスは当たり前。一種換気はパナソニックなら安いから二台つけられます。優良工務店なら注文住宅で全部込みで坪55から60で作れますが、ここでは無理ですね。
坪単価については
外壁に何を使うか
給湯暖房をプロパンのハイブリッドにするかどうか
(機器がプロパン業者とのリース契約なので初期費用安くなるが
光熱費が高い)
などで大きく変わりますよね
ウチは
外壁14mmのサイディングは嫌だったのでそれ以外で
給湯暖房もプロパンはNGで
キッチンは 設計価格(値引き前価格)で200万超え
他 色々つけてもらって
140さんが言うように
坪55から60に収まりましたよ
(ローン手数料や抵当権設定費用などの諸経費は別)
139さん
お詳しいですね
おしゃる通りです
普通に良い物だと私は思います。
みなさん高いと仰いますが、具体的に何坪でいくらだったのでしょうか...?
高いと言っても個人差があるもので...
施工面積36坪で税込2,400万円〜って感じだと思います。コレって高いんですかね??
高いですね。安売りの会社じゃないので。
クオリア(1)のブラウンの壁紙ってどこのメーカーなんですかね。おしゃれです。
リリカラ?サンゲツ?シンコール?
帯広のスタッフは良いと思います。
札幌のスタッフは経験不足!知識不足!
上から目線!
坪単価が高いのにびっくり!!
デザインで選んでは皆さん失敗しますよ!!
坪単価なんで高いんですかね。
高いと思うなら建てなきゃ良いと思います。良いと思う人は建てれば良いと思うし。
なにもかも人それぞれ!
北王 帯広で建てましたが、皆さんとても対応よかったです。北王で建てて本当によかったなぁ。と思ってます。引渡し後も何かあればすぐに対応してくれますし、不安は何もありません。
去年のレスだと坪単価60万台ってところかしら。今もその位なんでしょうか。大手のハウスメーカーだと+10万ほどはいくと思いますが…。比べるとしたらその辺りでしょうかね。
家の性能とかはどうでしょう?サイトには特に記載がないのですが、高気密高断熱や耐震仕様が標準だったりするんでしょうか。施工事例を見ると窓の大きい家が多かったので寒さ対策はどうしてるのか気になりました。
ここは規格で買うところですね。色味調節しながら、オシャレさ重視です。それに断熱とかをプラスしたら高くなりますね。
とにかく寒い
まず
スタッフの知識の無さ!
坪単価 高い!
当方若いためか上から目線の対応!
積水ハイムに依頼して正解でした。
北王とハイム全然違うから比較にもならない
ハイムにした人が何故北王見に行ったの?冷やかし?
北王すごくよかったです!
意匠的に頑張っているなと言う会社で、建物性能で言うと、耐震、断熱もさほどではなく、坪単価的に後15万以上は安く提供して良いくらいです。
以前、設計事務所でもなく、ハウスメーカーでもないっと同社はうたってましたが、
どちらにも「なれなっかた」会社でしょう。
性能は少人数で考え答えを出し、堂々うたうなど、詐欺まがいの会社かと・・・
それでも、おしゃれです
家も対応もとてもいいです。帯広しか分からないのですが、帯広スタッフは本当に皆さん親切で、対応素晴らしいです。
専門家だかなんだか知りませんが、「詐欺まがいの会社」という言葉には悪意を感じます。そういう言葉は使うべきじゃないです。
私はここで建てましたが、確かに若干高くは感じましたが、お家の性能、メンテナンス、スタッフの対応などには満足しています。
私の他にもここのオーナーさんが見ているでしょうし、信頼している会社が「詐欺まがい」なんて言われたら不愉快です。
本当そうですよね。不愉快です!
私も北王さんの全て満足してます。
おしゃれ
マイホーム持っていませんが以前、高速で煽られました。北王ってロゴの入った営業車に。
会社に電話したら平謝りだったので、その車乗ってたやつに電話よこせって言ったら一回着信があっただけでした。都合が悪く電話に出れませんでしたが、後で掛け直してくるだろうって思ってたらそれっきりでした。笑
そんな会社です。なんか問題があっても適当に対処するんだろうと思って、自分がマイホーム建てる時は絶対に北王はやめようと思った出来事でした。
その営業だけじゃない?営業さん良い人ばっかだよ!
会社は謝ってんだから会社は悪くないよ
なんだかなあ~っていう書き込みで・・・。
あなたの文章をよんだら、
あなたの性格とかもあっての、煽りあいとかになっちゃったんじゃないのかな?って、思っちゃいました。
ちがったら、ごめん。
私は帯広で検討中
営業さんも、対応してくれる会社の人も、常識ある感じ
私が通る道路で北王さんの住宅工事がされていますが
工事現場が三叉路の交差点付近で工事業者の車が毎日のよう
交差点内と裏の人の駐車場ぎりぎりに止めています、
交差点内と駐車場出入り口、車庫から3メートルは駐車禁止なんですが。
ここに書かないで直接北王さんに電話してみては?対応してくれますよ。
カッコいい!!おしゃれ!
大きな窓のお陰で、開放感抜群(寒い=光熱費高い)
オシャレな外観、空間重視=近隣からのクレーム、
会社「法律にはふれていません」担当設計「現場に来ない」泣いている方々沢山!
公務員、優良企業にDMですって・・・
170ってどういうこと?
意味がわからない。
なんで近隣からクレームくるんですか?
他社に比べて、建ててからのアフターフォローが大変親切ですよ^^
もちろん設計の段階からとても親身で、周りの戸建ての友達はみんな建てっぱなしで
建てたら冷たいものだそうです。
ほとんどが、困ったとき無償で修理や点検に来てくれます。
建築に携わったボイラーの業者や電気工事屋さん
みんなみんなとてもいい人!
今でも安心してちょっとしたお願いや相談に乗ってくれます。
建ててから6年経ちますが、やっぱりここで建てて良かったって思います
人間ですし、時間に追われることも。
やったことはいいことではないけれど
謝り方が気に入らなかったかもしれないけど
それでも、ここの会社は信用できるし親切、丁寧です!
他社でも建てるときはわりと親切ですが、アフターって本当に大事!
どんどんデザイン普通になってるらしいね。
デザイン売りの会社かと思ってたけど、変わりましたね⁈設計士変わった⁇
最近は、建売屋さんになったらしいよ。
普通の人が買える家だし、別に取り上げる程の会社じゃないよね?
北王で建てた方冬場の光熱費ってどうですか?
エコジョーズ推しとの事ですが都市ガス通ってない場所に建てるので暖房費が不安...
私は、知り合いが建てたことがきっかけで、北王さんに見学しにいきました。そしてモデルハウスを見に行って、北王さんに決めました。
何件か同時期に他社のモデルハウスを見学しましたが、北王さんの営業さんの距離感がとても好印象でした。他社さんはガツガツ感が凄かった..。あとはモデルハウスの細部が雑でした。好みの問題かもしれませんがね。
また、打ち合わせも本当に細かく丁寧なので、安心して家作りを任せることが出来ましたよ。私個人としては、不満な点はひとつもないです。ちなみに知り合いも。
実際に自分の目で、色々なモデルハウスを見るのが1番だと思います!
[No.178~本レスまで、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
ここの設計担当は自分の好みばかり押し付けてきて合わないと憤慨するってどーなの?
設計士の方はちゃんとした方でしたよ。どんな風にしたいかなどちゃんと聞いてくれました。
澪工房の家具が安く買えるらしい。いくらかは知らないけどかなりメリットですね
澪工房は有名な高級家具だよ
モデルハウスとかほぼ澪工房の家具使ってる
札幌で建てましたが、対応が悪すぎます
澪工房、自分も知らなかったので調べてみましたがチェア1つ5万とかなんですね。
安くなったとしてもうちには手を出し辛いかなあ。自然素材を使ったオリジナルというところは惹かれますけどね。
モデルハウスの写真を見るととてもオシャレですよね、ここ。家具も揃えてあって個人的にはとても好きな雰囲気です。
モデルハウスの分譲はよくやってるんでしょうか。注文住宅の評判はどうでしょう??
社員の入れ替りが激しいけどノルマ厳しいの?自分から辞めるのか辞めさせられるのかわからないけど。
予算2300万位なんですが相手にされませんかね?
はなから候補から外した方がよかですか?
ありがとうございます!オシャレな家を建てたいです!予算内で要望全ては断られるだろなと思いましたがまず相談してみます(^。^)!
ここで建てて2年目
記録的な寒波にも関わらず
24時間換気つけっぱなしでも
室内温度は21-22℃
暖房も今日明日限定で
間欠運転やめた程度
丁寧な施工だと思います
帯広にて。
つい先日夫婦でモデルハウスを見に行ったところデザインに惹かれてその場でしばらく話を伺った。
担当から次回はよりくわしくデコについて知っていただきたいということで日にちを設定しショールームへ出向くと顔も忘れられ、誰ですか状態。
一度しか顔合わせてないとはいえ、あちらから声をかけている上に売りたいという気持ちがあれば顔を覚えておく、百歩譲っても名前くらいうかがうでしょう。
そんなことになっておきながら何食わぬ顔でデコについて説明され、しまいには信頼できるパートナーを見つけましょう、ぜひお願いします、と自分を売り込んでくる。
呆れて話を聞く気にもなれず、ここはもうやめようと思った。
加えてデザインについてはマニュアル通りに説明できてるんだろうが、そのほかの断熱、気密性などの設備面に関しては少し勉強すりゃわかることばかり並べられて終わったな。
若い営業だったこともあるんだろうが、残念だった。
台無し
以前に建てたものですが。
正直後悔しかないですね。
最初建売見てたけど思ったより高くて今はリフォームが気になります。1000万くらいの安いマンション買ってここでフルリノベ1000万くらいかけたら2000万くらいでおしゃれに出来そうだな?
めちゃめちゃお洒落なモデルハウス作ったね
今までの四角い家と傾向違わない?
ラグジュアリー路線に移行すんの?
こちらのメーカーの耐久年数と断熱性能はしっかりしていますか?
>>202に書かれているのは旭ヶ丘モデルハウスのことだよね。
良い意味でおもちゃのおうちっぽくてとても可愛いと思った
これだけ窓が大きいと実際住むにはいくつか問題も出てくるけど、モデルハウスで楽しむならちょうど良いんだろうね。
窓が大きい=寒いという印象が出るのだろうけど断熱・気密がしっかりしているなら大丈夫かな。
そういうのを確かめるにも良さそうですね。
だいたい立て坪で変わってくるとは思いますが住んでる方の熱源と年間光熱費が知りたいです。
ここで建てました
39坪 北ガスによるボイラー温水 給湯+暖房で
1年目合計14万円でしたよ
2年目以降は暖房の調整にもなれて毎年減ってます
208で書いた者です
電気別の金額で普通のエコジョズボイラーなので
(建設時のコストが安い)
まぁまぁ良いほうかと思います
北ガスは類似世帯との比較が毎月ブラウザで確認でき
類似物件より13%くらい使用量が少なく済んでいます
太陽光パネル付けたり
ヒートポンプのハイブリッド給湯暖房だと
もう少し毎月の料金が安くなりますが
建設時のコストか数倍になるので
耐用年数10~20年のボイラーで元が取れるのか
疑問だと思います
以前検討したが、上から目線の営業の方にモデルハウスを案内されました。一年後まで予定がびっしりでここならたてられますといった感じの対応が、仕方がないのでしょうけど残念でした。伝え方が非常に不快で忘れないです。いい営業マンももちろんいるのでしょうけど、私は残念な方に当たったと思います。
213の方と、全く同じです。
うちで建てるなら数年待たないと…的なかんじで言われました。同じ営業マンかもしれませんね。
→213.214
恐らくどっちも相手にされてないのかと思います。営業も言い方があるかと思いますが、そもそも金額的に厳しいと相手にされないので仕方ないですね笑
入り巾木は掃除不要とか言うけど面巾木じゃないんだから多少の段差が出来るからほこりたまる上に出巾木にはない隙間まであるから掃除する箇所が一番多いよな?と思いながら営業トーク聞いてた。営業さんは感じ良くてかなり好感を持った。ここでの評判とはギャップある。
規格住宅が人気で忙しく、注文は後回しの印象があります。ここの規格は安くかっこいいと思います。
床下点検口開けてみて下さい。ゴミ一杯捨ててませんか?私はオープンハウスで見て衝撃をうけこの会社を候補から外しました。
北王で家建てました。
季刊誌が送られてきて、
楽しく見てます。
すっごくおしゃれなんですが、
おしゃれすぎて、
面白くなくなってきた。。。
あんまりスタッフの事とか、知りたくないなあ。。。
新しい人とか知らんし。。。
字が多いし。。。
個人の事とか、しらんがなってなってしまった。
前みたいな便利グッズとか、
おすすめ家時間とかやってほしい。
おうちの時間を大切にする
家族が読んで
楽しくなるような
そんな冊子が希望です。
こういう昨今だしね!
>>220 通りがかりさん
同じこと思ってました!
正直、興味あるのは家であって、人ではないですよね!
あんなにスタッフ紹介されても、違う担当だったから知らんし!ってなる笑
ネタぎれでしょうか…