岡山県の高橋建築について教えてください。

私も今高橋建築を考えています。HPを見たら凄くよさそうですよ。つい最近なんですが家まで社長さん直々に来てくださってプランニングしてくださいました。もうすぐそのプランが出来上がると思います。とても楽しみです。

友人宅が床面積38坪で55万/坪。
木のいい匂いがしたぞ。

現在建築中です。坪単価は大体50万ぐらいですが、標準仕様がすべて無垢材で、ＨＭに比べ設計の自由度が高く、こちらの望みどおり如何様にでも設計して下さいます。最終プランができるまで契約をあせらせたり、強要することは一度もなく、色々なＨＭと交渉しましたが、好感度は断トツでした。1年間に建てられる数は棟梁の方の数から大体決まっているらしく、こちらのほうが本当に建ててくれるのか心配になるほどでした。直接問い合わせてオープンハウスを見に行くことをお勧めします。私は見学に行って、木の香りと、他のＨＭにはない変わった間取り（見に行けばわかります）、全く商売気のない（？）大工さんたちの誠実な説明等に惹かれて、お願いすることになりました。

はじめまして。
岡山南部に在住の者で、マイホーム計画中です。

スレが立ってかなり経ってるようですが、主さんはココで建てられたのでしょうか？

岡山のハウスメーカーを検索していて、ひっかかったのですが、パソコンを持っていないので、画像が見れません。

無垢材使用ということですが、見た目からして和風な家の建築なのでしょうか？
どなたか教えて頂けたらと思います。

はじめまして
オープンハウスを見学してみてはいかがですか。
あまり大々的に広告していないので直接連絡された方がいいと思いますよ、
価格的にはローコストメーカーよりは高くて大手よりはというところでした
洋風にも和風にも対応しているようです。

正直あまりおすすめできません。
仕入先に対する横暴な態度はお客様に対する態度とは１８０度違います。
私は業界の問屋の人間ですが、直接関係はありませんが同業者からも色々悪い噂を聞きます。
その為、メーカーも問屋もよく入れ替わっているという噂を耳にします。
またトップの方が電話で仕入れ先の担当者にバ～カとか言ったと云う話も聞きますし、実際に言われた人間を私はよく知ってます。
それだけでなく設計ミスの追加料金をお客さんにしっかり請求するなどめちゃくちゃです。その被害者が私の連れです。
茶屋町の近所付き合いも悪く下請を泣かす事でも有名なんでかなり私腹を肥やしていると思いますよ。
正直お勧めできません。

私の友人が高橋建築でお家を建てたのですが
アフターサービスが良いと言ってました。
お家を建てた後のメンテナンスが充実しているのは、魅力的ですね。


ちなみに、私も
マイホームを検討中です。

様々オープンハウスへ２０件ほど行きましたが、スペックの割に安いイメージです。
無垢自然乾燥剤及び漆喰左官仕上げ　が標準ですからね。
もし建てたら投稿します。

見積もりしましたが、坪５０万ぐらいとの事でしたが、最終的には３２坪ぐらいで２３００万ぐらいでしたよ。
大手ハウスメーカーよりは安かな？でも木造メーカーのだと、とりわけ安くはないと思いました。

高橋建築は本社が茶屋町で、噂ではその筋の人ですよ。

色々調べてみましたが、高橋建築では数年前から製材も自社で行っているとのことですが、良い点は自社でしているので、木材が安いということ。反面悪いところは、大工が分野の違う製材をするということは、大変難しいと思います。丸太から柱を切り出すのは素人に出来るものではないと聞いたことがあります。

無垢の家と聞いて話しを聞きましたが、杉ばかり使っているので、もっと安く出来ると思いました

いつも求人出しているみたいだが大丈夫なのか？社員が続かない会社ならおおいに問題ありだな。
夢のマイホームを任すの不安だ。

倉敷の工務店。毎日、新聞で広告。景気がいいのか、その逆か。結論はそのうち分るさ。

最近見ないけど、ひどい不動産担当の社員がいたからな。（役所では横暴、客には表面ではぺこぺこ正体は当然横暴トラブればすぐ正体がわかる）
あんなのを雇うぐらいだから・・・
おれならちょっと・・・

連島の川上建設の社員も酷かったな。道理もわからずに電話で好きなことを言っていたな。
あれでは、社長が気の毒。

大工さんは腕も人もいいらしいです
ただ、現場担当は打ち合わせしたにも関わらず間違いが多いとかで散々だった知り合いがいます。営業担当がいないことがコストダウンの売りらしいのですが、人手不足が原因（明らかに人数少ない）なのか、伝達ミス連続にはガッカリしてました。それなのに契約時の手付金は急がされたりで、支払だけはキッチリ連絡してくるらしい。
家を要望通りにしてもらうにはメールで内容を伝えるべきです。電話だと現場の大工や業者に伝わらないから泣くのはこっち。担当替え希望しても人がいないからそれも無理。ようは、現場で働く大工や業者は◎だけど事務所の人は×ってこと。 人件費カットしてすべてにおいて満足出来る家が出来るわけないと思う！残念な会社…
我が家は他社で検討中です。

よく検討してください。私も色々と困りました。
間取り、構造材の採用、手抜き、不明な見積もり、丼ぶりな積算。等々。

建てるのはやめた方がよさそう。直接業者に聞いたのですが、営業担当は頭がおかしく、社長も社員も筋の人ばかり、恐い会社です。

岡山のなんば建築工房の事を知っている方いたら情報ください。

岡山の掛谷建設という会社をご存知の方いらっしゃいますか？？

岡山で小林工務店で家を建てた方、情報知ってる方是非話聞かせて下さい。

高橋建築さんにおいては、私も業界のものですが、知人で業界の方や会社のご近所の噂などを聞かれればと思います。（お客様ではダメ）本当の噂が分かります。
匿名の投稿なので、信憑性は無いと思いますが実際の業界人に本音を聞いて見るのが一番です。

なんば建築工房は、知人の業者に聞いても悪い噂は無いようです。本格的な和風建築やこだわりのある方はお勧めですよ。
ホームページを拝見しましたが、実績もあるようです。

掛谷建築も悪くないと思います。モダンな洋風のお家を得意とされているのでしょう。デザイン性もある会社なので設計事務所などで検討するより安心して任せられると思います。

不景気なご時世に随分と景気がいい感じに振る舞っているが、それには沢山の犠牲者あり。お金に細かい、渋いで関わったら最後。痛いめに遭いますよ。散々絞り上げた分は上の人の娯楽費になるだけ～。
あと三年位したらずっこける会社だろうけど。

私は４年前　知人の紹介で見積りをお願いしました。他社も色々回り実際に家を見た結果　高橋建築さんに決めました。営業マンはいませんが現場上がりの担当者で非常に詳しく説明していただき完成して４年になりますがメンテナンスもきっちりしてもらってます。業者には厳しいのも聞いていますが仕事をする以上当然だと思います。人の好みで選ばず　家の内容で選ぶのならおすすめです。やはり自分の家を他の家と比べた時はっきりわかります。

28.投稿された方に聞きたいのですが
施工して４年。
メンテナンス状況、費用など教えてください。

どんな家を作っても建築確認が下りていれば、４年ぐらいは問題ないのでは？
高橋建築は総見積を坪で割ると７０万ぐらいですよね？　この金額になると住林でも行けそうですが。。。

４年前に建築した人が、このHPに書き込みしているということは、関係者ですか？
こういったHPは、家を建てる前に気になる事を調べる為か、同業者の妬み、下請けで
イジメられたことの、仕返しがほとんだと思うのですが。
建てて気に入った家が出来たらこんなHPは見に来ないよね。

高橋建築はお客さんによってか担当者によってか知らんが、細々したとこで単価が違うらしい。
たった三年前に建てた人と最近見積もりとっている人とでは家具(造り付け)やロフトや屋根裏とかがかなり価格アップしていた。材木代高騰だとしてもありえないくらい。別途工事に回してる項目も多いし。以前は安かったのかしらんが、３年前の知人の情報も当てにできない。高橋建築にこだわる必要ないような…。
会社の同僚は相見積りとってエコハウスで建てたけどなかなか良かった。

屋根裏とかよく作ってるみたいだけど、ちゃんと申請して完了検査受けてるのかな～？
隠したりしてるんじゃないかな～？

あくまで噂ですが高橋建築さんの家は外壁などに不燃材をほとんど使っていないと聞いたことがあります
だからもし火事になったりしたら釘とかしか残らないとか…

おれが見学したときは、学校卒業したての若い子でもパソコンでなら簡単に設計できるから、設計料は無料だと言っていたぞ。「間取りで決まる」なんてかっこいい事言える間取りではなくお客に言われたとうりに書くだけの感じだった。
＞No.43
自演は辞めなさい

ええところありますか。

あります

↑　非常に素晴らしい家を建てる会社だとおもうけどな

非常に素晴らしい所を教えて下さい。

高橋建築さんが良かったんですけど、旦那が知り合いのところで購入してやりたいという事で根負けして諦めました。高橋建築さんてホントいい家建てますよね。

購入しても住んでも無いのにいい家建てるって言えるのが不思議です。
実際に住んでみないとわからないと思うのですが…。
住んでいらっしゃる方どうですか？

No.51は関係者だな

ちゃんとたちます。

ちゃんと建つのは大事な事。

ちゃんと建てない建築屋だってある。

こけーは大丈夫……。　あっ。

やめとけ！
材料が悪いぞ、大工が材木屋をするなんて、無理だよ

＞No.76

社長と言う仕事は自社の良い事しか言わないよ。信じるとはおめでたいね（笑
どこの工務店もこだわりがあると言うにきまっている。

今時、高温乾燥する材木屋は居ない。

＞No.80

誹謗中傷と言いますが、あなたがしている高橋建設の広報活動は被害者を増やしている事かもしれませんよ。
素人が騙され、さらに人勧めることによって、あなたも不良建設物を進める加害者になっていると考えたことはありますか？
安易に素人が高価な家を他人に進めて、もしトラブルが起きた場合あなたは責任を取れますか？

＞高温乾燥の弱い木材や修正材は使っていないので、本当に木の良さが最大限引き出されています

このようにあなたは書かれていますが、逆に高橋建設以外の木造建築は材木の強度不足で倒壊していますか？
あなたの周りで、そんな事例を見て発言しているんですか？
社長が１０年しか大工をしていないと言うのもご自身の発言ですよ！職人の世界で１０年はひよっこです。これが嘘ですか？
あなたの方こそ嘘の情報を広げるのを辞めてください。
良くないことを指摘されているのをここで読んで、それでも高橋建設に頼むなら自己責任ですが、あなたは嘘の情報で他人をだます加害者です。

ではあなたは高橋建設の何かが解るほどの人ですか？


＞木のにおいのする健康にいい家は最高です。

私も木の匂いする家は良いいと思います

＞化学物質のにおいのする家と比べると一目瞭然。

私の嫁もボンドの匂いが嫌いですので化学物質の匂いが無いのは良いと思いますが、ボンド無しでは家は建ちません
またフローリングの下や屋根の地には合板が使われています。ボードに塗り壁だとシーラーと言うボンド系が使われています


＞また高温乾燥の弱い木材や修正材は使っていないので、本当に木の良さが最大限引き出されています。

高橋建設のセールスポイントは吉野杉を使う事でしたっけ？
でもどこの杉でも杉には変わりなく、強度ではヒノキに劣ります。また素人材木屋では大きな問題があります。
あなたの家は大丈夫ですか？まさか屋根垂木、梁、階段の踏み板などに杉は使われていませんよね？
先の人にも書かれていましたが、高橋建設だけ特殊な乾燥をしていませんよ。
他人に高価なものを進めるのにいい加減な情報を出すのは、匿名掲示板でもダメですよね？
責任を取らない匿名掲示板だから適当なことを書いても良いはずはありません
何でもかんでも私怨とか書かずに、確かな情報を書きましょうよ。
あなたの書いていることは、社長がこだわりがあるとか、一目瞭然とか内容が低すぎます。

私が高橋建築で見積もりしてもらったきは、　
瓦屋根（グレードは不明）
オール４寸の柱（杉かヒノキかは忘れました）
塗り壁
オール電化
和室無し（和室は手間がかかるので費用が高い）
坪５０万以下と聞いていたが、ウッドデッキとか濡れ縁が必ず付くという事で本体価格３１坪で３２００万でした。
見積もりの中で免許税みたいなのが含まれており、これは本来業者負担らしいので交渉すれば引いてくれたと思います。


実際に私が頼んだのは違う工務店で
瓦屋根（石州平板瓦）
４寸のヒノキ柱で通し柱が４寸５分　すべて県産材で補助金が出ました
梁などはカヌーのような大きな松の木でした
塗り壁
床は栗の無垢フローリング
オール電化
正式な和室も作りました
ウッドデッキは無し
３８坪で２１００万でした
家は値段だけで決まる物ではないですが、私は私で満足です。
もちろんタマホームで建てた人も十分満足している事でしょうし、住林で建てたような高額な坪単価の人も満足しているでしょうね

訂正です
＞本体価格３１坪で３２００万でした

本体価格３１坪で２２００万です

私は高橋建築さんと同様な家を建てる工務店７社から見積りをとり、話を聞いて、
実際の建物を見て最終的に高橋建築で建てました。
高橋建築は決して安くはないと思います。
いろいろな工務店から話を聞いて確信したのが、金額が一番正直だという事です。
（大手HMﾒｰｶｰは別です。）
同じように見えても結局金額により使っているもの、内容が違います。
予算見合いから何度も安価な工務店にしようと夫婦で話合いましたが、結局
一生に一度だから悔やむ事ないように高橋建築さんで建てようという事になりました。
今までの人生でいろいろな決断をしましたが、この決断は本当に良かったと
思っています。
妥協した工務店で建てていたら、ずっと後悔したままﾛｰﾝを払っていたと思います。
あと、高橋建築さん以外でも森本工務店さんとかは大変良いと思いまいた。
ここも金額は良いですけど。

＞高橋建築さんは業績右肩あがりです

すごいですね、帝国バンクか何かで調べたのですか？自分の家を建てる工務店をそこまで調べたのなら素晴らしいです。

＞社長からは武勇伝で５年間間取りを話し合っている人もいると聞きました

私の時は３０回ぐらい間取り図を書き直している人が居ると聞きました。でも卒業したての子に書かせているので、問題ないし、間取りソフトがあれば素人でも書けますからね。と言っていました。

＞同じように見えても結局金額により使っているもの、内容が違います

私には金額設定は高いと感じました
内容と言うものは素人には解らない物ですよ、正直私も相談できる人が居たので助かったのですがね。

＞基礎コンクリの厚みが他所の業者と比べてかなり分厚く設定されています。できるだけ長く家で暮らしてほしいという思いがこういったところでも見られます

基礎コンクリートは厚みではなく、鉄筋の太さピッチ、コンクリートの強度で考えた方が良いですよね
しかし、地盤が良ければ、そこまで神経質になる必要はないかもしれません、昔の家は鉄筋の入っていない基礎でしたからね。

＞施主のどれだけのこだわりが具現化されているかを。どの家をとっても、施主の思いが如実に現れています。どれひとつ同じような家はありません

そうですか？けっこう似たような外観ですけどね。
間取りはどこの工務店でも建売ではないので違うと思います。
高橋建設のカラーが好きな施主が頼むので、どこも同じような家になるのかもしれませんけどね

＞そして１年、３年、１０年点検(だったと思う(笑))。社長が職人さんと家をくまなく見てくれる

そういった点検をする工務店が普通になっていますね。
工務店によっては、定期的ではなく不具ワイが合った時だけくるとこもありますね。
私的には、必要な時だけで良いと思っています。

＞ちなみに自分も次回はもっと大きい純和風の家を建てたいと思ってます。＠２０年後

お金持ちですね。文章のはじめでは、
＞予算見合いから何度も安価な工務店にしようと夫婦で話合いましたが、結局
一生に一度だから悔やむ事ないように高橋建築さんで建てようという事になりました。

と書いていたのですが、宝くじでも当たったのかな？

＞あと外断熱が非常にすばらしいです。気をつけたいのは内断熱している業者が結構いますが、

内断熱が大半で主流です
どちらも良いところ悪いところがあります。良く調べてから発言しましょう

＞結露したりカビが発生しやすくなります。断熱材は周りを空気が流れるような外断熱が一番です

高橋建設から洗脳されたのですか？ほとんどの家は内断熱ですが、結露とカビが壁の中で起きてリホームや取り壊しになっている事実はありますか？外断熱を進める業者はそんなことばかり言うよね。