静岡に本社がある菊池建設は？

ローコストではないのですね。
では二世帯と考えると、結構高くなってしまいますよね。
２５００万円位で５５坪でと考えています。
難しそうですね(*_*)

No.146さん、

私達はプランニングをしている時点で、過去建てたお客様からの意見でトイレの床はフローリングだとだんだん便器周りが黒くなるので、クッションフロアをおすすめしています、と提案されました。でもお風呂の入り口もなんですね。入居したら気をつけます。何か対策はありますか？

うちは、水周りは竹のフローリングにしちゃいました。
木材に比べて耐水性があるようですが、
確かにバスマットはすぐに乾かすとか、
気をつけないと黒くなりそうですよね。

工事監理を第三者に依頼すること、過払いに注意　社内検査より、外部の検査

和的な家を建てるのには、他にないと思い、菊池建設を選びました。
営業も熱心でしたし、契約前は回答も早かったように思います。
ただ、設計に入ると、質問に対しての回答は１，２ヶ月待たされるのは当たり前で、
施工に間に合わない頃になってやっと回答が来たかと思ったら、
早く決めてくれとせかされる事の連続でした。
途中、図面と違う部分をたまたま施主の私が見つけて、やり直したり、
最終的な見積もりに二重請求があったり、
支払い前には週に何度も支払い請求に営業が来てたのに
支払いが終わったらパッタリ営業が来なくなったり、
ちょっとがっかりする事が多かったです。
担当にもよるかもしれませんが、参考にしてください。

私は菊池建設に決めてよかったと思ってます。
設計の人も親身に話を聞いてくれました。私のところは建築申請を出すのに手間のかかるところに住んでいましたが、きちんと進めてくれました。もちろん料金はとられていると思いますが、近所の皆様に丁寧に説明に行ってくれて信頼できると思いましたよ。

菊池建設の家に入居して１年です。
契約後の対応はひどいもので、それまでは、親切に対応してくれたのに、
打ち合わせドタキャンされたり。
施工中もトラブル続出。
アフターも打診してから半年過ぎてもまだ対応なし。
今はがっかりです。
担当さんにもよるとは思いますが。

当方は設計中にいろいろお願いしたせいか
アフターも含めきちんとやってもらっています。
大工さんとも仲良く今でもお付き合いさせてもらっています。
大手対比見劣りする部分もあるかもしれませんが、
こちらが一生懸命アプローチすれば一緒に
悩み、動いてくれるところではないでしょうか？

無垢の桧に憧れて菊池建設に相談中の者ですが、明細不明な積算方式の見積書とセンスのない外観に少し躊躇しているところです。

明細不明な積算方法は菊池建設に限ったことではありません。これは仕方のないことではないでしょうか？
他のＨＭで見積もりを出しても同じような結果になると思いますが･･･。
外観については好みもあるのでなんともいえませんが、考えている外観があれば相談してみるのもいいと思います。
ただかなり保守的な所があるので、好みは分かれると思います。

>>160
色々なところに相談していますが、今のところ明細不明な積算方式の見積書を出してきたのは菊池建設だけです。なんか値段が書いてない寿司屋みたい（笑）

>>160
色々なところに相談していますが、今のところ明細不明な積算方式の見積書を出してきたのは菊池建設だけです。なんか値段が書いてない寿司屋みたい（笑）

明細はわかりにくいけど、ちゃんと質問すれば細かく説明してくれたので大丈夫でした
見づらいのは当社の欠点と営業マンも認めてました。
まだこれから確認申請ですが、今のところは丁寧に対応してくれてます。
打合わせも根気よく付き合ってくれましたし、かなり柔軟に対応してくれてると思いますよ。
飽きのこないオーソドックスな木の家が欲しかったので多少野暮ったい外観も気にいってます

>>163
本当に野暮ったいんだよなぁ、菊池建設さんの建物…でも和室とかさすがって感じだし、内装は無垢の香りとか良いと思うから悩むんだよね…

エコポイントで菊池さんも安くなるのですか？

１６３です。　上棟し、着々と工事が進んでいます。

柱等はしっかりしており。安心感のある建物で木の香りもしていい感じです。

ただ、残念ながら、所々雑な施工の部分も見受けられます。強度に問題がない部分は気にしないようにしていますが
配管の補強が雑だったり、ネジのねじ込みが中途半端だったり、ちょっとゲンナリする部分も…。

これは入る業者で違うのでしょうから、なんとも言えません。

でも、菊池の監督さんが来てチェックしている筈なのに、そういう部分は特に修正されていないみたいです。
工程管理がメインでそういうところはチェックしてないのかな？

やはり、自分で行って細かくチェックするしかないのかなと思います。次に行って直ってなければちゃんと言おうとおもってます。

でも、基本的には丈夫な家が立ちそうなので後悔はしていません。今のところ。

数年前に菊池建設で建てたものです。
現場監督といくつかトラブルありましたが（詳細は触れないが）、今は本当にいい家だなと大満足です。
むく檜材と漆喰で建てましたが、杉の床材の肌触りや柔らかさ、内装の造作どれをとっても気持ちいいものです。
木が湿気などでびしっと音が出るときは家が生きている実感がします。

漆喰でリビングを吹き抜けにする場合は、階下の音が反響してしまいますから、その点要考慮と感じました。
ちょっと配慮が足りなかったところが反省しています。

先月、契約しました。これから建ちあげる建物は結果をみてみないと分からない部分があると思います。
しかしながら、営業担当のここまでこだわるかという「木造建築」に関するアウトプットは「和風」に興味がある我々にはとても魅力的だと思います。
いい家を造ろうとする姿勢、売上をたてることの優先順位が低く感じることなどは「是非、お願いします」という気持ちにさせてくれました。
４月に予定されている「伐採会」は今から楽しみです。

菊池建設さんと契約をすることに決めました。
まだまだこれからなので、建ってみないと住んでみないとわからないことは多くありますが、
営業担当の方や、設計の方など人がとても良くてなお且つ木造に漆喰に惹かれました。

幕張展示場で、モデルハウスに入った時の香りすごく良かった。
営業のＭさんも、とても信頼できる人でした。

菊池建設で考えている人は、幕張展示場のＭさん（一番若いらしい）を訪ねてみては？
きっと誠心誠意対応してくれますよ。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

菊池建設さんの情報を、もっと知りたいですね。
特に那由多で建築済み若しくは、検討中の方々の意見、情報を知りたいです。

>173
なるほど。住みたい家の明確なビジョンと、
事前に本やインターネット等で、独学で予習しておくべきだね。

久しぶりに覗いたけど…過疎っているね。ここ（笑）
わりと良い仕事する会社なのに人気ないのかな？

ここは高気密、高断熱なのでしょうか？あまり謳っていませんので・・
また、桧無垢が中心ですが、梁とかに一部米松を使用しているようですが、
米松というのはどうなのでしょうか・・
ちょっと気になっているもので・・・・

菊池を検討しているのですが、関東で建てた方（要は地元静岡以外）、
住み心地はいかがでしょうか？夏、冬はすごしやすいですか？
また、アフターはしっかりしていますか？
過去のコメントにはいろいろと書いてありますが、最近の状況が
わかれば、お聞きしたく、お尋ねいたします。

菊池を検討しています。
最近建てられた方、なんでもいいので、情報をお願いします。
いい点、悪い点も・・

私も上のような情報が聞きたいです。
基礎、断熱、耐震はどうでしょうか？
檜が気に入っているので・・・

何社か検討したのち、１年がかりで去年建ちました。いまは充分満足しています。完成が秋でしたので
夏場の猛暑は未体験ですがこの冬は以前の家に比べて暖かくてずいぶんすごし易かったですよ。
うちの場合、営業担当も親身にやってくれたし、建築中は休みのたびに足を運び、でえくの棟梁の邪魔したけどその棟梁もかなりのウデかと。無垢のフロ-リングは皆さんが言うように確かにヒエ－という感じはしないな。

>180さん
何社か検討したとのことですが、他社はどのあたりと比較して、
菊池に決めたポイントは何でしょうか？
いくつかあれば教えてください。

まず最初から大して知識はなかったのですが、漠然と檜作りの家がいいと思っていて、途中まではやたらかっこいい○友林○さんとなんか変わってる一○工○店でした。
菊池さんに決めたのはすべてが無垢材ではないにしろ、ふんだんに無垢材をつかうこととですかね。
○友さんはオプションが多くて当初の予算オ-バ－だったし、営業さんはそれなりに熱心にやって
くれたけど。

＞菊池さんに決めたのはすべてが無垢材ではないにしろ、ふんだんに無垢材をつかうこととですかね。
やはり、菊池のポイントはここですよね・・
私も、構造に関しては、集成材より、すごく惹かれます。
ただ、断熱性や気密性については、HPでもほとんど言及がなく、あまり触れたくない弱点なのかな
と、最近はやりの性能について、ちょっと心配があります。

＞無垢のフロ-リングは皆さんが言うように確かにヒエ－という感じはしないな。
やっぱり、無垢の床はいいですよね・・・。ちなみに暖房はエアコンですか？
この冬はすごしやすかったとのことですが、家全体が十分暖かいのですか？
なにか、断熱材や設備でこだわった点があれば教えてください。

今回の大地震は我が家のほうも相当揺れたが一時停電程度で済みました。
ＴＶでは津波で町並が流される場面をなんども放送されているがそこに住んで生活をしていた人のことを
考えると胸がつまります。
今回の大地震に被災された方々にはお見舞い申し上げます。

築１５年たちますがここにしてよかったなあって思いますよ。従来工法ですがけっして安くは
ないですが、昔Ｍホ－ム関連で働いてましたが営業も現場もいいかげんってかんじでしたね。
親身におちらの希望を聞いてくれたし大会社（ノルマにぎゅうぎゅうに絞られてる制約しないと
会社にも戻れない営業）にないものがありますよ。業績はこのごじせい厳しそうだけど。
まあ一度実際に建築された家みたらわかるんじゃないかな。

菊池と古河林業がいいかなぁと迷っています。
どちらも一長一短で、悩みどころですね。

菊池は、無垢材がメインで漆喰も得意・・・
古河は、集成材も使うが、すべて国産・・・
ただ、どちらも気密断熱は不得意そう・・
逆に、構造はどちらもしっかりしていそうで・・・

何かほかに決め手になるようなところは、ありますでしょうか？

去年菊池で建てました。昨年の猛暑とこの冬の寒さ、そして震度５の地震を経験した感想です。菊池にして、本当に満足しています。
我が家は檜の家、床は一階は消耗が激しいので傷が付きにくい檜無垢、２階は寝室なので柔らかい杉無垢の床にしました。結果、全て杉にすればよかったです。なんとも言えないあたたかくやわらかい心地よさです。確かに高気密ではないのですが、関東圏であれば十分です。梅雨時や夏も漆喰と無垢の調湿効果がすばらしく、さらっとしていて、除湿の必要は全くありません。結露とは無縁です。最高の猛暑のときは若干エアコンを使用しましたが、最初冷やすと持続するので、何時間もエアコンをつけずに済みます。冬場は共働きのうちの事情を聞いて、設計士の方が、日本スティーベル社の蓄熱式暖房機を勧めてくれました。お陰で深夜電力を蓄熱し、昼間放熱し、無垢材が熱を溜め込むので、２４時間、１３０平米の隅々まで１８度以上を保っています。今頃のシーズンだと２２度あります。外気温１度のときの室温は１５度でした。また、昼間の太陽熱を部屋に取り込むことで、全く補助暖房のエアコンは使っておりません。（ちなみに我が家は日中年寄りが一人でいるので火の気がなくて安心です）
メンテは６ヶ月一年を経験しました。下請けさんがいらしてくださったのですが、全ての要望にすぐに対応してくれました。環境のことを勉強して菊池を選んだのですが、地味な会社ですが、実直でとても善良な会社と思いました。

うちも計画の段階では高気密性とか世間では言われるので気にはしてましたけど、
またそのこととはべつの問題なのかも知れませんが今のところ結露とかしないし。
実際住んですんでみて自分ちがどれほどの気密性かなんて気にはならない、不都合ないし。
また、玄関ホ－ルから奥に続く廊下の檜の縁甲板のスキマがこの冬の乾燥で少し開いたり
するとむしろ無垢材の特徴でなんか感動したね。
ただリビングとダイニングに200Ⅴのエアコン２台いれてあるけど
一緒に動くのには笑っちゃうけど。

>187さん>188さん

183です。

やはり、檜の家は住みやすそうですね・・
私も首都圏エリアなので、そんなに高気密、高断熱とか気にしなくていいのかなあ・・
ちなみに、営業、設計担当はいかがでしたか、また、大工仕事の出来具合は満足でしたか？

うちの場合は、たまたま見に行った時に展示場で相手にしてくれた営業さんです
何回も打ち合わせるなかでは、むかつくこともあったけど
自分としては満足できる家であの営業さんでよかったなと
思ってます。
その営業さんがつけてくれたでえくの棟梁も、素人のお馬鹿な質問にも
いろいろ教えてくれたり、施工上でクレ－ムをつけるようなところも
なかったです。
ただ全体を通して我がまま言ってるうちに随分予算がオ－バ－したけど。

いろいろとありがとうございます。
担当も大工もよかったみたいですね。
菊池は、基本的には、いい会社のようですね・・・

逆に、何か不満に思うところとかは、ありましたでしょうか？

191さんへ
うちにきていた大工さんは自分で和室のとある部材の木目が気にいらんということで
監督に交換させるくらい注文主を大事に思ってくれてました。感謝です。
（私なんか全然なんとも思ってなかったけど、棟梁いわくこの和室には合わないだって）
ふつうは入ってきた材料でそのままやりそうだけど。

　不満な点といえるかどうかだけど、設計の終了段階になって
クロスとかキッチン・バスル－ムとかの設備の選択しなければなりませんが
もう少し各社・各種の比較やコストも教えて貰えればよっかったかなと思います。
そのとき決めたある設備が納入時には廃盤になってて、違ったものだったのは残念
でした。

192さんへ

若干の不備はあったものの、概ね満足のいく家作りだったようですね・・
菊池は検討している1社ですので、大いに参考にしたいと思います。
いろいろありがとうございます。

ただ、それよりもこの大震災で、建築できるのか（部材確保や高騰で）そちらの方が
心配ですね・・・・

ハッキリ言ってアフターは無いに等しいです

こっちから連絡しないと定期点検すら来ません

引き渡しさえ住んでしまえば一切関係無いって態度が伺えます

築５年程になります。
設計に時間を掛け満足のいく家になったのですが、146さんみたいに菊池側から調子を伺うような連絡はもちろん、点検の案内すら一度もありません。年に一度の年賀状とカレンダーが届くだけ…

入居後は「いい加減な会社だな～」って印象です。一生物の買い物をしてるんだから、売りっぱなしではなく後々まで面倒みてもらいたいですね。

年齢的に私の周りでは家を建てる人が多いのですが、入居後に菊池を薦めた事は一度もありません。アフターがいい加減すぎてとても薦められません

付け加えときます

監督は最悪でした。一見感じのいい人でしたが、現場には来ないし(職人も言っていた)、引き渡し時に発覚した手直し箇所の対応も非常に遅すぎる。と言うか完全に放置されてしまった。
引き渡し時に１ヶ月後に様子を見に来ると言っていたので、その時に確認しようと思っていたが音沙汰無し。もちろんこちらから営業に連絡して職人に来てもらったが、「そんな事初めて聞いた」と…
職人が言うには「あの監督は最悪だ！オレはアイツ大嫌いだ！」とまで言ってました。

もちろん監督にもアタリハズレがあるんだろうけど

１Ｆも杉30mmにしときゃ良かった～！
キズは付きやすいけど、小さい子供がいない家庭なら杉30mmおすすめしますｖ


多少のキズは無垢の味わい

結局は担当者次第でいろいろですね。
194さんの話を聞いていると、うちの場合は人に恵まれていたんでしょうね。

アフターの悪さは過去に２ちゃんでも話題になってましたよ。

ベタ基礎に檜だからって防蟻処理しなくても大丈夫なんでしょうか？
みなさんはどうしてますか？

ハーブコートMCという防虫菊の成分の防蟻処理もしていたはずですが・・　

埼玉の三郷だと千葉と埼玉どちらの菊池がいいんでしょ？

三郷なら、やっぱり埼玉だと思いますが・・

ただ、埼玉と千葉の営業所で実際に建てられた方のご意見が聞きたいですね・・
良かった点、そうでなかった点を是非教えてください。

どのプランで建てても耐震性はそれなりに考慮されているのでしょうか？

最近続いている地震を考えると在来工法でいいのか？と悩みます

檜だからってシロアリに対して安心できるのだろうか？

契約を検討しています。皆さん、気になる値引きはどのくらいまで頑張ってもらえましたか？

３百万から５百万くらい行けます。
簡単にハンコを押してはダメです。
がんばってください。

我が家もそれなりに値引きはしてくれたけど、もともと世間一般でいうところの定価がないから
相当引いてくれたのか、それともまだまだ交渉の余地があったのか。
ただこれまでの人生の中で色々なものを自分で購入したり、仕事でお客さんに物も買って
もらっているけど、値段に固執するとなんかその後トラブルが多いよう気するな。
だから、ほどほどに相手も儲けがでて、こちらも満足するような値段だと思いこむように
しています、甘かったかしら。

家電製品を買うのとは訳が違いますよ。
注文住宅なんだから…

現在実施中の「制震装置・無料キャンペーン」効果はどうなんだろうね？
飛躍的に向上するかな？

菊池建設と古河林業を検討しています。
どちらもいい意味で特長があり、迷っているのですが、この2社を検討された方はいらしゃいますか？
決めた理由を教えていただけると助かります。
よろしくお願い致します。

菊池を検討しています。
檜の無垢が気に入っているのですが、アフターの悪さとか書かれているし、
いろいろと読んではいるのですが、結局、菊池に決めた理由、もしくは、菊池をやめた理由が
何か？の皆さんのご意見をお聞きしたいのですが、参考にさせてください。

菊池に決めた理由

・在来工法
・和風が得意
・国産檜無垢材(ほぼ総檜造り)
・内装は無垢や塗り壁
・大手ＨＭでは出来ない家(やらない？)
・大手のように押し売りしない・希望が叶う(もちろん予算にもよるが)

などなど・・・

上記は地場工務店なら十分可能だろうが、菊池は大手ＨＭ程ではなくともそこそこの会社だったからね～。


他社は知らないから比べられないが、大手で建てた知人宅と比べたらアフターは何とも言えないかな？
(今のところ特に不具合が起きていない)

ゆっくり考えて下さい！

＞213さん
やはり、無垢の檜を使った和風の家といったところですよね・・
基本的に同じところにひかれています・・
他社とよく比較検討したいと思います。

ちなみに基礎、構造等の施工はしっかりできていましたか？

＞214
基礎、構造の専門的な事は分かりませんが配筋、コンクリ厚、アンカー、ホールダウン等ちゃんと図面通りに施工されており養生もしっかりしておりました。

今回の地震(震度５)で比較的古い家の瓦が落ちる中、基礎や建物に目で見て分かるようなクラック等も無く瓦も無事でした。(近所の新しい家も被害は無いようだけど)

さすがに在来の耐震構造ではこれ以上の大地震にどこまで耐えられるかは正直不安ですが・・・
この先大地震が来ない事を祈るばかりです。


家造りは楽しくもあり大変でもありますが、何処で建てるにしろ後悔の無いよう思う存分悩んで下さい！(^_^)v

＞215さん
返信ありがとうございます。
しっかりと建ててくれたのですね。そういう意味では安心感があります。

＞さすがに在来の耐震構造ではこれ以上の大地震にどこまで耐えられるかは正直不安ですが・・・

菊池は無垢材で補助的な金物を使いますが、地震で考えると集成材で金物工法のほうが
おなじ在来工法でも強度は強いんですかね・・

いろいろ考えると迷いますね。
ただ無垢材の良さは捨てがたいしなぁ・・

ネゴシエーターさん、㎡あたりの単価はいくら位ですか？

和風住宅を検討中です。
シリーズにある”檜の家”と”新・檜の家”の内容の違いは何処にありますか？
”新・檜の家”は、菊池の公式ＨＰには案内がないのですが・・・

わたしも知りたい

2年前に引き渡しを受けましたが、その時に終わっていなかった工事が今だに終わっていません。点検のはがきは来ます。それ以前の問題です。

２０３匿名さん、去年だか今年の話ですが、埼玉にいた現場監督さんが退社されたのか、移動されたのか分かりませんが、唯一信頼出来る監督さんがいなくなってしまったと、業者さんや大工さんたちがが言っているみたいですよ。なので千葉の方が良いのでは？

やっぱり、現場監督の力量って大きく違いますかね・・
木材は気に入っているのですが、施工とアフターが気になります、。
現場監督が辞めたって・・何かあったのかな・・

木工自慢がウリです。
材料が良く、棟梁の腕も良い。
しかし、それ以外は、残念ながら、並み以下です。
昔ながらの作りに固執しているので、いまどきの住宅性能は、全く備えておりません。
基礎、水道、電気設備、窓・・・皆だめでした。
洋風デザインは、不得手でダサいです。
現場監督は、ろくに現場にきませんでした。
アフターメンテナンスも、言わなければ来ないし、時間がかかります。
営業と、現場監督は、責任のがれのために、平気でウソをつきます。
とにかく、残念な結果でした。
参考までに

＞洋風デザインは、不得手でダサいです。

主に和風住宅をやっているところなので、たしかに洋風は不得手かもしれないし、
建築中、レスポンスが遅いことがあったけど、、、
うちは、営業も、設計も現場監督もいい人で一生懸命やってくれたし、
棟梁がいい仕事してくれました。
住宅性能については、こちらの希望をはっきり提示したらほとんど対応してくれました。

アフターメンテもちゃんと対応してくれてますよ。

菊池建設に家建ててもらって満足してます。檜の家はいいよ！

菊池建設にお願いし、半年前から住んでいます。
引渡し1ヶ月後に地震がありましたが、とりあえず特に不具合は起きていません。
菊池ご自慢の無垢材での床は予想通り素晴らしく、今のところ大変満足しております。


検討期間：
営業さんと半年弱くらいの期間で打合せをし、色々と提案を頂きました。
和風住宅といっても、そこまで敷居は高くないかんじ。
こちらの要望も、予算や構造上のリスクを説明しながら、組み入れてくれたと思います。
予めキッチンやお風呂場などでオプション費用がこのくらいかかるかも。。。　と説明があったのも良かったです。


工事中：
棟梁さんも親身になって色々細かい点を提案してくれましたし、
仕事にプライドを持っている気持ちが伝わってきて見ていて気持ちが良かったです。
エアコン工事や風呂工事などの外注との連携はイマイチで、スケジュールが２，３度変わりました。
最終的に引渡し日には収まったから良いのですが。


アフター：
現在は1ヶ月検診、半年検診がありました。
1ヶ月検診は営業さん一人できて、何か問題ありますかー　という感じ。
引渡し時に気づかなかった点（鍵をしめるのが硬い、床に汚れがある）などを伝えました。
とりあえず持ち帰ってもらったのですが、その後特に連絡なし。

そこまで致命的な問題でもないので、まぁこんなもんかなー　と思っていたのですが
半年検診の時は営業さんと簡単な修繕できる人と二人で来てくれて色々と見てもらいました。
実際暮らしてみて、ちょっと扉が開けにくいので、もうちょっと緩めに。。。。　とか。

あまりアフターサービスに期待していなかったのですが、思いの外しっかり見てくれて安心しました。

ホールダウン金物を使わない『ザ・くさび』という木と木の接合方法が、ホームページに掲載されてますよ。
金物接合が気になる人は、見てみたら如何ですかね。

>228訂正
金物を使わないんじゃなく見えない様にするんだった（笑）

あくまでモデルハウスの感想。

モダンなのが好きな方は、外したほうが良いです。

ダサい、です。外観も中も。つまらない家です。

が、約30分いれば良さがじわ〜と感じ始めます。本物の良さを。

忘れてた日本人、日本家屋の良さを実感します。
他住宅メーカーの模造和風とは、明らかな違いを感じます。

今時、野暮ったいですが、貴重な会社。飽きのこない、長く住むことを考えれば、選択肢の最後まで残しておきたい会社ですね。

>>230
だよね。
『和風』ではなく『本格的日本式住宅』こそが、菊池建設の真骨頂だと思う。
無論、せんまんベースの家でも菊池建設の良さは、味わえるとは思うけど。
マンション生まれマンション育ちの人間ですら、
菊池建設の家は遺伝子レベルで、ほっとさせられそうな気がする。

さいたま展示場へ行っみてください。

菊池建設の営業は、全員かどうかは確約できませんが、他社(住林･ヘーベル･一条)と比較して淡泊ですから、安心して見に行ってください。

まあ〜できれば、会議等で全員の営業がいない時を狙うと、もっともっと菊池建設の良さがわかります。

？？
行けばわかります。
菊池建設の本当の良さを説明してくれる方が、案内してくれますよ。
貴重な方です。

菊池建設が心底好きになりますから。

営業だけが説明係ではない。その方は、菊池建設が好きなんです。その方の説明を聞きながら、さいたま展示場のモデルハウスを見て回ると、『あ〜いい家だなあ〜』と、体の中から感じます。

もしその方が読んでたら、お伝えします。
『営業になりなさい！あなたからなら、買ってもいい〜！』。

貴重な時間を、ありがとうございました。

数奇屋の住まい・・・

入居して８か月経過しました。

菊池にしてよかったと思っています。


日当たりも関係しますが、２世帯なのでいい部屋は親世帯にあげてるので子世帯のリビングは
日が当たらずに寒いです（笑

そこで・・・・床暖房がおすすめ！！
親世帯に入れたのですが、子世帯リビングにも入れればよかった。
ガスの床暖房は、温かくてさいこーです。

日当たりによくない、子世帯に入れるべきだったと後悔。。。。


床は、２階が杉の３０ｍｍ、１階がヒノキです。
どちらも無塗装で木の感触を楽しんでいます。

杉のほうが柔らかくて、おすすめですね。
夏はヒノキがいいかな（笑い


幕張展示場の営業所長がいい味出してます。
一度行ってみてはいかがでしょう。


１００％満足のいく家なんて、そうそうできません。
そう考えると、菊池にして９５％くらいは満足しているので正解だったと思っています。

幕張の営業所長は若いけどきちんと対応してくれるし、きちんとアフターもしてくれます。

現に、大掛かりな修繕？？もやったし、細かい建具の調整などもやってくれました。


人が手で作ってる家だから、１００％完璧なものは無理だと思っています。
だから、気が付いたらその都度きちんと伝えて直してもらう。
そうすれば１００％に近づきますしね。

職人さんだって人間です。
そりゃ、間違いも見落としもあるでしょう。

手作りの家を求めている人にはお勧めしますよ(0^0^0)/

契約後の対応がお粗末・・・
契約前や入金の催促など”クドイ”位にやって来るのに、契約後は新年の挨拶はおろか
年賀状の１枚も送ってこない。数千万円の買い物をした割には呆れるばかり・・・
やはりこの程度かな？と思ってしまう。

現在の千葉県エリアの営業マン、施工、アフターはいかがでしょうか。
HPを見て良さそうだなと思ってこちらを見てみたら、
これまで良かった人、後悔している人、まちまちのようで。
エリアや担当営業、メンバーが変われば時期によっても
アタリハズレ、差があるのかなと。
菊池建設のアフターサービスって営業の方がされるのでしょうか？

千葉県ではあまり見学会等のイベントもやっていないようですが、
個人的に入居済み宅に案内してもらうことも可能でしょうか。

幕張は遠いので、まずはこちらで先に
ある程度の情報収集ができたらと思います。
よろしくお願いします。

NO236さん

幕張の展示場の営業マンから購入しました。

どこのメーカーも、人が変わったりすれば対応も変わると思いますよ。
信頼できる営業マンと出会うことが一番ですね。


幕張展示場の営業所長のモリさんがお勧めです。
まだ若い方ですが、いろいろと対応もしてくれました。
元々は大工さんだった方で、峠の走り屋であった人です（笑


ちょっとばかし出来が悪い部分があって、そこの改修工事もきっちりとやってくれましたし、その工事をする前に工事課？の方も来て打ち合わせをしたりと、私は菊池建設にしてよかったと思っています。

住み始めてから、扉の調整とか細かいところも連絡すると来てくれて、ちゃんと調整してくれましたよ。


我が家には、何組かの見学者が入居後に来ました。
言えば連れて行ってくれると思います。

確かな技術とこだわりの家を建てたいなら菊池さんがお勧めです。

237さん

レスありがとうございます。
幕張は良さそうですね。
営業所長のモリさん、覚えておきます。
もしかしたら237さん宅に見学に伺うことがあるかもしれないですね。

234も237さんでしょうか。
日当たりが良くないと冬は寒いですか？
エアコンは使ってらっしゃらないのでしょうか。
真夏と真冬の住み心地なども教えていただけますでしょうか。

他にも幕張店で検討した方、建てた方がいらっしゃいましたら
色々と教えてください。よろしくお願いします。

菊池建設で建てた方のblogってありますでしょうか。
検索してみたのですが、見つけられませんでした;
情報が少ないのが残念です。

私も菊池で購入検討中です。というか、既に気持ちは菊池で決まっています（笑）。

せんまんで建てた方、述べ床面積と価格を教えてもらえると嬉しいです。
もちろん仕様によって違うとは思いますが....。

私は予算が限られているのでなかなか難しいですが、リビングと寝室は漆喰か珪藻土にしたいと考えています。
実際、クロスの部屋と大きな違いがあるのかどうか住んだことがないのでわかりませんが、既に住んでいる方の意見が聞きたいです。

「（予算的に）少し無理してもこれだけはやって良かった！」という設備や仕様などあれば教えてください。

菊地建設で購入した者ではありませんが、以前さいたまの展示場で伺った話だとせんまんで坪50〜65位かかるらしいです。
建坪30〜35坪程度の場合です。
これは建物本体価格なので、この他に諸経費などがざっくり500万位かかるみたいです。実質2000万〜2500万程度という所でしょうか。坪単価50位だと無垢の床ではありませんし、壁もビニールクロスです。
ローコストの建売と見た目は変わらなくなってきてしまうかもしれません。
檜の無垢床などグレードアップしていくと価格も上がってしまいますが、檜の家に近づいて行く感じです。
予算内でうまくまとまるようメリハリが必要なのかもしれないですね。

祝グットデザイン受賞

２３６さん

両方と私です（笑

日当たりがよくないと、きっとどんな家でも寒いと思います。
高気密高断熱、２４ｈ空調の家を建てればきっと解決。

でも、私はそういう家は子供にどうかと思ってやめました。
夏には窓を開け放って、たくさん汗をかいてたくさん水分を取って・・・。
そんな生活をさせたくて、今の家にしたんですよ＾＾。
だから、どこのハウスメーカーでも気温的に快適さを望むなら２４ｈ空調にすれば工務店でも
きっと問題はないかと。

リビングダイニングで、２～２．５階への階段がリビングにあるので冬の暖房は効率が悪いかもしれません。
空調を考えるなら、リビングとキッチン、階段はドアで区切るのがいいかも。
ネックは一つ一つが狭くなることかな。


菊池は、いくつもおプランを持ってくるわけではないので、もっと違うの！って言っていろいろと貰うか
違うハウスメーカーで作らせたプランを持って行って、こんなのが・・・っていうのも手かもしれません。


会って話せればいろいろとお教えしたいのですが、良いところやもっとこうしてもらえばよかった・・・なんて
事をお教えできるのですがね（笑


坪単価を書かれている人がいますが、菊池は坪単価を気にしていないんですよ。
広い家を建てれば坪単価は下がる、狭い家を建てれば坪単価は上がるからです。

坪単価という言葉には惑わされないほうがいいと思います。
決して菊池は高くないので、じっくりと考えてみてください。

必要以上に・・・と、言うか必要以下にしか営業に来ないハウスメーカーだからゆっくり検討できます。



また何かあったら書き込んでください。
時々見に来ているので、レスしときます（笑


では、がんばって＾＾

２３９さん


ガスの床暖房！！
これは絶対おすすめです。


あと、漆喰は快適性というよりもこだわりの部分が強いかも。
確かに調湿効果もあるようですが４人で一部屋に寝れば、窓に結露もするし（笑

でも、漆喰の冷たい感じ硬い感じがちょっと自慢だったりします。

汚れても削ればいいし、傷がついてもDIYで補修できるし＾＾


こだわるかこだわらないかが重要かもしれません。

>241さん

”祝グットデザイン受賞”？
菊池ですか？どの作品で？
もしかして、同じ静岡県の「平成建設」と勘違いしていない？

多少誤解を招くような記載ですいません。
坪単価ですが、30〜35坪程度の建坪だと結果的に割り返したらその位の坪単価に大体なるという事です。菊地建設の方も坪単価いくらなので、という言い方はしてなかったです。

予算に応じて相談に乗ってくれるとの事なので、総予算を決めて、どこまでグレードを上げていくかという事ですね。

私は現在菊地建設と、予算的にもう少し高くなりますが、春日部のリソーケンセツのどちらにしようか検討中です。
今のところどちらにお願いしても後悔しないかなと思ってますが、どちらも土地探しはあまり得意ではない(どこのハウスメーカーでも同じかな？)ので地道に探していこうと思ってます。

千葉の菊池建設に頼むのなら、やはり幕張展示場の森所長さんがいいらしいですよ。
間違っても幕張の他の営業には頼まないように注意して下さいね。他の所員はダメみたいです。（カスらしい）
気を付けてください。森さんですよ。なんでも森さんはもともと大工をやっていたらしく、菊池建設からスカウトされたらしいです。はじめは断っていたらしいのですが、いやいやながら入社したそうです。
いまでは菊池建設をしょってたつ人材らしいです。おすすめです。

私は現在、菊池建設の千葉と埼玉どちらに頼もうか検討しています。建築地が足立区。
千葉では森所長さんがいいらしく、埼玉では元部長で現在社寺仏閣などを手掛ける部署の部長に栄転された松本さんがいいらしいです。一般住宅も担当して戴けるとのことで迷っています。なにかよいご意見お願い致します。

２３９で投稿したものです。

＞ガスの床暖房！！
そーなんですね～。予算が許す限り床暖房取り入れたいです。
床暖房って思ったより電気代（ガス代）かからない、って聞いたんですが本当なのかな。

私は八王子営業所でお世話になると思います。
今のところ八王子のモデルルームしか見たことないのですが、藤沢とか静岡のも見てみたいです。

これからいろいろと具体的に決めるときになったらこの掲示板で質問させてもらいます。
よろしくお願い致します。

菊池子さん

ガスの床暖房は、エアコンと違って優しい温かさのような気がします。
風もないし、あまり感想もしないような気が…。

料金は奥さん任せでよくわかりませんｗｗｗ

床材が、床暖房用の中から選ぶことになります。

それでもメリットは大きいかな。

許されるなら、リビングや寝室もできるといいと思います。


素敵なお家を建ててくださいね＾＾

現在さいたま展示場にて購入検討中の夫婦です。
金額や内容等はほぼ、満足しているのですが
どうしても気になることがありまして…
というのが、年末から間取り等の打ち合わせを
して戴いている担当のＳさんは私も主人も
信頼しているのですが、そろそろ契約しても
いいかな、と思っている場面で上司と思われるＴさんが
同席する様になりました。ひっかかるのが
その人なんです。おおまかにふたつ。
片肘付き、顎乗せで（怒）
主人と担当Ｓさんの話を聴いているのです。
わたしはどうしてもそれが気になってしまいます。

二つ目は、打ち合わせ後帰る際のことなんですが
そのＴさん、ゴムサンダルで見送りなんですよ。
もうそれには怒りよりも、呆れるばかりで
帰りの車の中で主人とふたり笑ってしまいました。
担当の方がきちんと靴をはいてらっしゃるので
余計目立ってしまうんですよね。
主人曰く、それくらいは愛嬌でしょ＾＾
と笑ってはいますけどね。

どなたかさいたま展示場にて検討されているかた、
又は通われている方いませんか？
どうですか？

250さんへ

私も、Ｓさんで契約しました。
Ｔさんとは…Ｔ・Ｈさんですか?
私は、そのＴさんしか同席されたことはないですが、すごく良い人でしたよ。
その他のＴさんは、お会いしたことありません。

参考にならなくてすいません。

見積書には注意して見るようにして下さい。厨房などで標準以外の製品を希望した際に”差額”で表示され、いったい本当の金額は？と首をかしげてしまう見積書を提示されます。コンピューターで自動的に作るのでこのような型式になってしまうと逃げられますので、契約するには手書きでも納得が出来る見積書を強く要求しましょう。
又、何処の建築会社でも同じ傾向なのですが契約を取るまでは夜中でも来るくらいに熱心なのに、いざ工事が始まると居留守？をつかれ、なかなか連絡がとれず都合のいいように工事を進められてしまいますので要注意です。豆に現場に出向き、少しでも話が違う工事になったら中断や入金中止などの厳しい対応が必要と感じました。

入居後、やはりこんなものか・・・という具合に引渡し時の約束が守られていない。
ひつこいぐらいの入金の催促の割には残念極まりない。

匿名はんさん

どこの展示場で決めましたか？

私は横浜ですが。

同じく残念極まりないです。

私は都内ですが、入居後の対応も悪くないですよ。

>ネット屋さん

お教えしてしまうと、展示場がある事業部（営業所）と無いところ事業部がある為、限定されてしまうため控えさせていただきますが、本社のある県のとある営業部門という事にしておきましょう・・・

匿名はんさん　

回答ありがとうございます。

------------------------------
これから、検討される方へ

アドバイスとして、やめた方が良いと言うのが本音です。
設計段階から、確認・説明不足が山のようにありました。
建てた後も、苦情を入れても迅速に対応する事もなく
時間が掛かってしまうのが本音です。
もしかしたら、治してくれないのが本音です。

当家の場合は、
勝手に柱が四寸であった点　大壁仕様だった点が重要点ですかね。
1階面積が、15坪しかない家に四寸＋大壁で非常に狭いです。
もちろん説明があった訳ではありません。
真壁を希望してたんですがね。

神社仏閣やってるって言うから、どんな物かと思えば
この程度ですか？っと思う次第です。
神社仏閣やるなら、木材は天然乾燥ではないでしょうか？

聞くと自然乾燥と人工乾燥の両方って事ですからね。

後　クレームを入れても、先方から、連絡がまるでない点です。
こちらから、しつこい位　連絡を入れてやっと動いてくれる状況です。

壁が大壁であったのと、柱が四寸であった点は、
クレームを入れたら、3寸5分との差額は70万程度　外構工事を無償で
やらせてほしいとの事です。

こちらも他にお願いしますと言うのをお願いしてる点から、

引き渡しに関しても　その賠償に関しては別途相談でって事で
引き渡しを受けましたが。

しかし　登記も終わり、その話をしましたら、
断れましたので、会社としては1円も返金などは
ありません。
どうぞ　裁判でも何でも訴えて下さいとの回答でした。

その他　不備の点
①1階サッシのシャッターボックスの凹み（足場解体中に傷付いたのか？）
②レンジフード上部の歪み
③三協立山アルミのアルミベランダの水漏れ
④トイレの壁の穴あき
⑤リビングのドアのずれ　↑↓の隙間が2mm以上　違います。
⑥ガスレンジの左右逆だった件
（自動で火が消えるので、炒め物が出来ない）

上記のクレームを既にあげてますが。
③に関しては、連絡後　1ヶ月程度で修理完了
①は業者が来ましたが　カーポートがあるので
出来ないので　後日対応って事ですが。
その後　音沙汰なし

1ヶ月半立ちますが。未だに放置してるような感じです。

現場監督が居る訳ですので、総点検を行いNGで
あれば迅速的に修復して、引き渡しを行うのが通常と考えます。
自分達の不備の部分も迅速に治す事が出来ない建築会社と
長い付き合いが出来るとは思えません。

また　外構工事をキャンセルしましたけど。
3ヶ月以上経過しましたが。未だに料金の返金もありません。

私は表示登記を自分でやりましたけど。
送ってきた関係書類（代表者事項証明書・印鑑証明書）原本還付
の印がおされておりました。法務局が言うのは、原本還付は必要ですか？
通常　原本還付はしないんですけどね。
菊池建設から、書類が届くまで、3週間近く掛かりました。
しかも　証明書類は、発行日は3ヶ月前は当たり前で
半年前のも有りました。　即送れる状況だったと思うのですが。

だいたい　このようなやりとりで、会社の特徴わかりますよね？
それでも気にしないって人は良いと思います。

初めて住宅建設する人が多いと思います。
間違った建築会社を選ばない事をお勧めします。

素人相手に、あんまりにも酷い話だなーって言うのが本音です。

明け渡し時のクレームが未だ未対応。
クレームを言っても動く気まるでないので、菊池を飛び越えメーカーや外注業者に直接連絡するという始末・・・
開いた口が塞がらいのは、建ててまもないのに「リフォームもやっておりますので・・・」新築したばかりだゾー
最低１０年は早いぞ（怒）

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

真壁を希望してたが大壁になった？そんな事が有り得るの？
あまりに馬鹿馬鹿しくて、思わず笑ってしまいました（笑）。

床下の仕上がりを見たらお願いする気なくなりますよ。

軟弱地盤と知りながら防湿シートしいてない、グラスウールは落ちてカビだらけ

もちろん通し柱は図と違って存在しないところがありました。

ウソ臭いなぁ〜(笑)。
もし本当の話だとしたら、よっぽど値引きを強要した渋ちんだったか、
或いは施主管理しないで丸投げだったんじゃないですか？

でもやっぱりウソ臭い(笑)。

わたしもウソ臭く感じました。。。自宅を建築してくれた工務店について信じられないようなことが書かれていて、逆に悪意を感じてしまいます。菊池建設がそんないい加減なことをやるとは思えません。以下、長文失礼します。

「設計段階から、確認・説明不足が山のようにありました」というのは設計担当の対応のまずさが原因ではありますが、発注側にも責任があると思います。納得するまで話を先に進めなければいいのです。真壁か大壁かとか、柱の太さは設計段階で決めておかなければいけません。（施工段階で文句をいうべきものではありません。）　私の設計担当者も若い方で説明が十分でない所がありましたが、納得できない点は時間をかけてとことん調整しましたし、経験豊かな営業担当がよくフォローしてくれました。

No.266さんがおっしゃるように、施工状況の確認は大切です。私は建築工事中は自分が休み（土曜日や祝日）のたびに作業の様子を見に行って、大工さんに施工状況を教えてもらったり、何度か気付いた点は現場監督を通して修正してもらいました。（建築現場はほんとに楽しかったなぁ。）　注文建築で納得する家を建ててもらうには、施主も工務店に協力しながら努力する必要があると思います。

私は真壁・柱四寸を希望しましたが、三寸五分でも耐震強度上問題無いこと、真壁・柱四寸は費用もかさむと設計段階で説明を受けあきらめました。（長期優良住宅です。）　木材の天然乾燥は不可能ではないと思いますが、時間も手間もかかり相当費用がかかるのではないでしょうか。今どきの住宅材料は菊池に限らず、ほとんど人工的に乾燥させたものを使います。

仕上がり時のクレームは本来、駄目工事で対応させて、すべて確認・納得するまでは、引き渡しをしないことになっていると思います。引き渡し前の確認は本当に大切で時間を十分かけるべきです。私の場合、一部引き渡し時に間に合わない対応がありましたが、書面で間違いなく処理することを残しました。これは特別なことではなく菊池建設のなかの通常ルールになっているはずです。
どうしても、工事担当者や営業の対応が悪いようでしたら、静岡の本社に問い合わせてみてはいかがでしょうか？　会社の評判に関わることなので話は聞いてくれると思います。

入居して1年半過ぎましたが、連絡するとわりと早く対応してくれます。
ただ、外構については、たしかにいまいちですね。私の場合、塀は新築時にいっしょに施工してもらいましたが、庭は菊池を通さず別の業者にお願いして良い感じに仕上がりました。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

かなり嘘くさい批判レスですね。

菊池はそんな会社じゃありませんでした。
私は大満足しています。

数箇所、ダメな部分がありましたがきちんと対応してくれて一年半経って見つけた建具の不良も
交換で対応ということになっています。
まぁ、たしいかに交換っていいってからしばらく連絡がありませんがね（笑
そのへんはご愛嬌かな。
売れて売れて忙しそうなので、商売っけのない菊池建設は多少の批判レスがあったほうが
よかったりする（０＾０＾０）？？

そんなわけないですね（笑

幕張展示場に行ってみてください。
おすすめします。

建てて二年強のものです。建物には満足してます。菊池さんに悪い感情はないけど色々とルーズな印象があります。
今の時代それでいいのかと思う事何回かありました。二年点検から三ヶ月が過ぎても未だ連絡きません。担当の方が辞められたみたいですが、きっと引継ぎをしっかりしてないんでしょう。ITとかも弱そうだし。悪気はないんだろうけど、色々と昔ながらの会社です。

久しぶりに登場です。

菊池建設関係者・同一人物の登場が非常感じました（笑）

良いイメージの会社では、ないですよ。

某事業所の部長さんは、裁判でも、訴えて頂いて結構です
これ以上　こんな話は、私はしたくない！って
逆キレする態度です。

2.3000万の金が金だと思わない人は良いと思います。
嫌だったら、建て替えれば良いんですからね。

ただ　嘘では無く実際問題ですから。
ついでに新・檜の家ってプランを勝手に進められました。
頼んでもないのに・・

30坪で、結果　3000万でした。

文句言えば、これ以下のプランなんて、
菊池建設で菊池建設なんて言えないレベルです。
って　横浜展示場のF営業は言う始末ですし
（他の客にそういう台詞は失礼でしょう）

従業員教育がまともとは思えないです。

後で自分と他人が同じ対応をして貰えてるって言う考え方は間違いです。

平等って言う言葉がありますが。
基本平等って言うのは偽善の言葉なんですよ。

それは学校時代から、既に始まる事です。
優秀な子は当然　先生から、受けるサービスが違うのです。
当然　推薦で行って貰いたい学校もあるでしょうから
学校側の戦略も当然あります。
東大とか入れば、その学校の誇りになる訳ですからね。
バカなんて、相手にしても無意味ですから。

会社でも、そうです。
優秀なキーマンは、上司より優しくされて
無茶な、稟議をあげても、通るなど
わがままが通り、特別な扱いを受けるのです。
用はキーマンが居なく居れば困るますしね。

すべてが同じ訳ではないです。

年寄りで現金で買うって人なら、
面倒な説明も省いたりしませんか？

片方は中年で、大手企業の部長だったら
しっかり説明しようと思いませんか？

同じ説明をして納得して貰わないといけない訳ですが。
果たして、自分の人生を振り返って、
口の効き方など全部を含めて、同じにしてきたと言い切れますか？

なんで書き込みしなかったって言いますと
世の中が丸でわかってない幼稚な避難レスで疲れます。

一戸建てを建てるレベルの人が上記の事を
理解してないって言うのは、正直　社会的にどうかって思います。
子供に物事教えてるみたいで疲れるのです。
お願いですので、もっと大人なって下さい。

久し振りに見たけど、なんかひどいね。
本当に建築主？
坪100万って土地代も入っての話だろうけど嘘臭いな～。

現在、二世帯住宅を検討しています（約45坪）が、建物だけでいくらになりますかね？（せんまんで打ち合わせ中）

せんまんで打ち合わせ中でしたら大体の間取りを決めて一度見積もりを出して
もらったらどうでしょうか。出て来た金額が建築費用のベースになると思います。
そこから仕様を変更した分だけ加算されます。

昨年菊池建設で建てた者です。
30坪で契約時の見積もりはおよそ2100万円でした。
値引きの交渉は最初の契約時にいかに大きくするかがポイントだと思います。
最初は金額が大きいので数百万、数十万単位での値引きが可能だからです。
その後仕様を決めていく中でどうしても追加で増えていくと思いますが、その時々の見積もりは数十万なので値引き交渉難しいです。
見積もりの内容については細かく確認したほうがいいと思います。きちんと答えられない営業では困りますよね。

まだ数ヶ月しか住んでませんが、家作りに関しては信頼のおける会社だと思います。
（大工さんの質がいいのだと感じます）
ただ、どなたかも書いていましたが良くも悪くも”古い”会社なので、大手ハウスメーカーのようなサービスやシステムを期待しないほうがいいです。

菊池建設で建てるなら是非、「真壁和室」の部屋を作ってください。
菊池さんが最も得意とするところですから。

なんか、安心しました。
遅れてるところ、古くさいところが目をつぶれれば、
いいところも、あるかも、と思いました。

大工さんの質がいいのには同意。

びっくりするぐらい不具合ありません。
設備関係では少しトラブルが有りましたが、それもすぐに対応してくれました。
大工さんの腕は素晴らしく、家自体は美しく仕上げられています。

非常に快適に暮らしています。
クレームもあまりないようで、全般的にのんびりした感じです。
たしかにルーズなところもあるように感じます。
うちものんびりしているので、点検など1-2ヶ月遅れても特に気にしませんが、
そういうの、気にする方は気にするのでしょうね。
(営業さんはすごくきちんとされてて、返信も当日中に必ずくれました)

価格は求める内容によって大きく変わって来ると思います。

せんまんベースでクロス張りで標準住設なら、30坪で一千万円台中ー後半でいけるでしょうし、
純和風で檜や材にこだわり、全部塗り壁で、住設もグレードアップしたら3000万ぐらいすぐにいってしまうでしょう。
内容を見ないと一概に安いとか高いとか言えないですよね。

昭和な感じのデザインは、施主の頑張りで多少格好がつくと思いますので、頑張って下さい。
窓の位置とかセレクトとか、ちょっとしたことでぐっと今風になります。
少し垢抜けた和風が好みの方は、伊佐ホームズの施工例を参考にされると良いかもしれません。

菊池建設を検討しておりましたが、他社と契約した者です。

最終的には営業担当者が頼りなくて他社に決めました。

ただ、菊池さんは最初に担当者が言っていたとおり、しつこい営業はしませんでした。

何度もプランを出していただいたにもかかわらず、他社に決めたと報告したら
本当にあっさり引き下がってくれました。

これから検討をする方はこの点は安心して菊池さんと交渉する事が出来ると思います。

いろいろ書き込みありますが、とにかく酷いと思ったのが質問そのもの。
何ですかこの漠然としたいい加減な質問は？
何から何まで人からただで教わろうということでしょうか？
どれだけ検討したのか、何が情報としてほしいのか明確にすべきです。

確かに漠然としてますがこのスレが立ったのが８年前ですから
立てた人はもう何らかの目的は達成して見ていないでしょう。

とするなら、お礼も言うべきでしょうし、実際に家を建てたならその住み心地とかを書くべきでしょう。菊池建設で建てなかったとしても。

↑　なに、怒ってんの？

ここは前の回答にもあるように、大工の腕は良いのは事実ですね！

ただ社員の顧客への対応の質は会社組織としてはかなり低いです。

購入前の対応と購入後いわゆるアフターの対応は最低です。
購入後のオーナーさんであればそう思う方は少なくないはずです。

不備や故障などのクレーム対応は、まずこちらから連絡しないと
動かない、動いたとしても数か月から１年ほったらかしなどざら
購入前の対応と後では手のひら返したように違いますね！

普通の企業であれば考えられないことがここでは起こります。

住宅建築は入居後の対応をいかにしてくれるかがが大事です。

私は他人には絶対お勧めしませんが、細かいことは気にしない方は
いいと思いますが、社員の質が低いので、それ相応の知識や折衝を
行える方（ほぼプロの方）向け？
でないと後悔します。

東京のいい営業さんが辞めたみたいです。
その人がいたら菊池にしようと思っていたのに残念です。
他の営業さんは経験不足の感が否めません。今は他で検討中です。

以前、菊池建設を本気で検討していました。

担当営業は若い方ですが知識も豊富で熱心でとても良い方でした。
しかし、最後の最後で訳の分からない事を言ってきて他社にしました。

その内容を伝えたのは会社の方針だと思いますのでその方に非は無いと思っています。

ここの会社の営業担当の給与は、歩合部分がどのくらいあるのでしょうね。
どなたかご存じの方、いらっしゃいますか？
社員以外は、預かり知らないことでしょうか？

基本給は成績で上下するそうです。以前打ち合わせをしていた時に言ってました。
10万円位しかもらえないようです。車も持ち込みだそうです。
だから契約して歩合をもらわないと食べていけないと言ってました。
７割は歩合みたいですよ。

２８９さん
最後の最後に訳の分からない事ってなんでしょうか？
お金の関係？

289です。

私が菊池建設と契約する条件として自宅を売却して建築費用を全て現金で用意することが
出来た時点で契約をすると最初から話していました。

昨年の9月に買い手がみつかり自宅売却の契約をしました。9月は菊池建設の中間決算のようで
残金決済前だが建築請負契約をしてくれないかと言われました。そして、もし残金決済前に自宅の
売買が出来なかった場合菊池建設との契約を白紙に戻していい、ただし、営業マンに支払った
報奨金相当額も負担してほしいとの事でした。契約後に設計や資材の購入等の費用の支払い
を求められるのは納得出来ますが営業マンに支払った報奨金は私とは関係無い事でそれは
おかしいと拒否したらこの業界では一般的な事だと言われました。

業界では一般的な事だとしても私の常識では一般的では無いのでどうしても納得がいかずに
これ以上話を進める事をお断りしました。

289様
詳細な説明ありがとうございます。
報奨金の話はよく分かりませんが、納得できないと思えたらやはり契約はできないですね。

なんてわがままな会社の言い分でしょう。
やはり売り上げが落ちているから数字が欲しいのでしょうね。
常識外れの人間が多い会社ですね。

入居済の方に聞きましたが、施工は良いようです。
営業さんはやはり人によると思います。

工務店を選定中で菊池建設も候補に入れております。
倒産されるのが一番怖いので、完成保証に入れる工務店が良いと思っております。

菊池建設は半年前はまもりすまいの完成保証に入れたのですが、
今日確認したら外れていました。
これは菊池建設の経営状態が悪化したのでしょうか？

分かる方がいらっしゃいましたらお教え下さい。
よろしくお願いいたします。

仕事減ってます。

社員の方々が去年、一昨年くらいからバタバタ辞めていってるみたいですよ。

298です。
今日確認したらまもりすまいの完成保証が入っていました。
しばらく外れていたのは何だったのでしょうか？

近所で１０月から工事していましたが１ヶ月くらい基礎の途中で工事がストップしてましたよ｡
現在は再開して外壁、雨樋まで終わってるようですが関係あるかしら？
完成予定は３月中だったはずなので工期は１～２ヶ月遅れかなぁ｡

補強の為の杭の頭がボロボロに崩れてましたよ。基礎や？の仕業かな。
いずれにしても職人と現場監督の質が低い会社ですね。
うちなどは頼んだ工事が今だやられてない状態です。
埼玉地区担当の営業所です。最低ですね。ホントに。
すごく後悔しています。

一昨年位から、中堅社員がばたばた辞めて行ってますよ。
泥船から脱出しているのでしょう。いて欲しいひとが
辞めて行ってしまってクズだけが残っている感じですね。
残念な会社です。なにか、銀行管理になっているとか？
いずれにしても皆様よくよく考えてやられたほうがいいと思います。

社員はいい人もいるんですけどねえ。

もう本当に独裁会社になっているようです。給料上がるどころか下がり続けているようです。ボーナスも出ないらしい。
利益重視だからいい家建ちません。
アフターも来ないし、来ても素人だから全く分からないし。

菊池で建てたけど、満足してます。　アフターも確かに対応に時間がかかることはあるけどしっかりやってくれましたよ。

5年ほど前に引き渡ししました。
当時もだいぶ辛い思いをしました。
アフターは、夏と正月のハガキのみ。
今回、トイレで水漏れがあったので、連絡したら、
メーカーのお客様相談室に電話してと！
ことごとく裏切られます泣

大黒柱伐採のイベントとかあって面白いなー、と思いますけれどね
施主側が参加できるイベントがあるのはいいんじゃないでしょうか

トラブルは早く対応してもらいたいものですが、ゆっくり目ですか
それでも対応してもらえるのならいい方なのかな
どの程度のことまでHM側で対応してもらえるのでしょう？

東京エリアの優秀な社員は最近みんな辞めました。おぼっちゃま二代目社長のワンマン経営で、みんな給料が激減している。
その上、利益主義になってしまっていい家になりません。先がないですね。

東京支店のブチョーやってるイボスキはサイテーな男　　部下つぶして自分のためだけに生きてるどうしようもないヤツ

と、元キクチの大工が言ってた。

現在、菊池建設に建ててもらった家に住んでます。
ブレーカーの200Vを設置する回線に100Vのブレーカーで電気機器が動作せず、細かい施工ミスややり忘れがあった。電動の天窓が閉まらなくなったけど、メーカーに連絡するように言われ、メーカーに見てもらったら開閉するチェーンのネジがちゃんととまってなかった。電動シャッターが故障した時もメーカーに直接連絡するように言われた。照明の蛍光灯が切れたのでカバーを取ったら中の留め具が破損してた。よく見たらそのタイプの照明のほとんどで留め具の破損を確認できた。クレームを言ったら、保証期限切れを理由に相手にされず。トイレの設置位置が悪くて自動で開く蓋が壁に毎回激突。建てて6年ほどだけど戸が閉まらなくなっても直すならお金を請求された。腐ってる部分を定期点検で見逃して私が発見。修理の依頼をしてから半年経っても直す気ないし、打ち合わせするなら、その後工事するしないにかかわらず打ち合わせ毎に1万5千円請求された。腐り部分を修理しても保証は一切できないと言われた。浄化槽のポンプが漏電で２つとも破損してたのを発見。庭に植え木を植えようとほじったら、瓦やコンクリートブロック片が大量に埋められたのを発見。引き渡し後、4か月くらい残りの施工が続いた。依頼した部材じゃない断熱性の悪いものが使われてたり、天井が依頼したものじゃなかったり、勝手に天井が変られてたり飾り梁が勝手に付いてたり・・・。「会社あっての仕事なんで・・・」と、施主の意向を軽視。最終的に遠くて行くのが面倒だからか、「普通は近くの工務店に頼むもんだ」と言われた。

書き忘れたので追加。
エアコンは本体が傾いて設置されてたせいで、排水が出来ずに室内に大量に水が逆流。ドレイン管も90度に曲がってて細い為中で詰まってたのも原因の１つだった。設置し直しを依頼したら、設置後2年目だったので保証期限切れを理由に対応拒否された。

施主さんの意見を読んで、モヤモヤしていたことを代弁していただけたような気持ちでスッキリしています。
二代目社長を始め古株の管理職の良くない噂はたくさん耳に入っています。
多くの優秀な社員が辞められたとも聞いています。
監督も営業も設計もキャリア不足と上からの利益第一主義で、会社が見事に悪化しているようです。
我家もサッシのネジが12個も不足していた。
キッチンの照明の取り付け位置が間違っていたり、対面キッチンのカウンターにコンセントを付けたら、普通の壁用のものをそのまま縦に設置してあり、カウンターの高さがかなり上がってしまい、開口部が狭くなってしまった。
あとで調べたら洗面台用の薄型防水コンセントというものがあって、それを付ければ高さが10センチも下がったようです。悔しい！
設計担当が何も知らず、監督も部材をよく知らないので起こってしまった悲劇です。
7年前に菊池で建てた友人の家とはかなり差があるように思えてなりません。
この会社に頼むかどうかは個々の判断ですが、今この会社で建てて良かったと思っている人は少ないのでは？と思ってしまいます。
檜、檜と言っていますが、部材や生活の事に素人の集団なので、家に対するレベルが高い人でないと泣きを見ると思います。

久々にのぞいたら　荒れていますね。
いろいろとありましたが　他社に行って改めてわかったのは　個人的には　仕事としてはまじめな会社だと思います。

私も匿名なので言えませんが　
辞めた社員（一部の人だと思います　元社員で施主）が　煽ってるんじゃないですか。
　
直したほうがいい所もあると思いますが、私怨をこんな形でしか言えないのなんて
寂しい人ですね。

確かに対応が少し遅かったりしていましたので　きちんとできる様になってくれるといいなと思っています。
応援はしませんが　みています。

詳細な図面と仕様書を持参して打ち合わせをしましたが、出て来た案は全く別の物でした。カタログ等では伝統的な日本家屋が可能と謳っていますが、標準仕様は建売水準です。畳は藁床は不可でビニル床、根太を入れない工法、真壁は特別仕様で標準仕様は大壁で、これで坪100万円です。いわゆる羊頭狗肉で、カタログの伝統的な日本家屋や、ショールームの和建築は坪200万円以上の超金持ち御用達です。金持ちには御薦めですが、標準仕様なら他社の方が良心的です。

5/19民事再生法適用申請
関係者皆様御愁傷様です

つぶれちゃいましたね
週末話しをききにいったばっかりだったのに

木造建築 の菊池建設（株）（静岡市清水区北脇２３２、代表：菊池行恒）は５月１９日、申請処理を関端広輝弁護士（電話０３－６８９４－６０９９）ほかに一任して、 東京地方裁判所へ民事再生法の適用申請を行い、監督命令を受けた。監督員には、松田隆次弁護士（電話０３－３２６６－７６７８）が選任されている。

負債額は約３０億円。

同社は、昭和３０年６月創業の木造建築工事業者。総檜住宅や神社仏閣の建築を手掛けていた。本社地の静岡県はじめ、関東各所に営業拠点を構え、バブル期には１７０億円以上の売上高を計上していた。

しかし、その後は長期住宅不況、高級住宅も住宅メーカー間の受注競争激化、神社仏閣もしかり、平成２６年３月期には５０億円台まで売上高を落としていた。

同年４月の消費税増税後は、さらに建築需要が減退、同社は経営不振に陥っていた。

>>322
皆さん、民事再生って倒産とは違いますよ？
これから再生に向けて動きだす会社ですから期待しています。

同じじゃねえか。今までの借金踏み倒すってことだろ。
誰が建てますかねえ。

う～ん　頑張って欲しい！　応援してます

１８年前に菊池建設で建てました。
担当営業と同行して、黒檀の床柱は本社倉庫で選び、天井の秋田杉は新木場まで行って好みの板を選びました。天井の杉板は予算をだいぶオーバーしたようですが、担当営業は「私が好きに選んで良いと言ったから、超過分の請求はしないように上司と話を付けました」と言って、契約金の上乗せはありませんでした。
黒檀の床柱は木目が出ている木が１本だけあり、それを選んだら、柱を見た大工さんが「今は、木目の出ている黒檀は滅多にない。これは素晴らしい柱だ」と喜んでいました。
和室の柱に尾州檜（木曽檜）を指定したところ、玄関の式台と階段の柱も尾州檜に揃えてくれました。
営業担当が、「契約が成立したら、私から贈呈します」と言って送られた７寸（21cm）角の大黒柱は予想外に太い柱で、満足しています。
あとで広縁を建て増ししたましたが、節のある柱が支給された大工さんは「俺の建てる家でこんな材料を使えるか！　取り換えろ！！」と監督を一喝し、節無しの柱に取り換えました。
営業も職人もプロの矜持を持ち、腕の良い職人を揃えていました。
今も、菊池建設で建てて良かったと大満足です。

ただ、職人に遠慮してか、監督が小さくなっている感じがしたので、施主としては嬉しいのですが、企業としてはどうかな？と若干の疑問を持ったのも事実です。

昨年、外壁の塗り替え等経年劣化した処を補修したのですが、職人の腕は確かでした。
対応が遅かったのが気になりましたが、今思うと、社員が減って担当に過重な仕事量が割り振られていたのでしょうね。

純和風の家を建てる工務店が少ないだけに、早く経営再建して、腕の良い職人による檜の家を立て続けて欲しいと願っています。

倒産したそうですね。
対応して欲しいとさんざん電話しても
折り返し電話をすると言うばかりの返事。
修理されないままの家が残されました。
今までの不誠実な対応が、倒産という
結果としてあらわれたって事だと思います。
建築中の家もまだまだあるそうですが、
続けられるかわからないと言ってました。
展示場も名前を伏せてこそこそしてるそうです。
どうなるんでしょうね？

スポンサーがついたそうですね

まあ、今更菊池さんで家を建てるなんてありえませんが…

スポンサーが付いたと、聞きましたが。情報教えて下さい！

新耐震後の建築で立ててもらったのに、根ぎりもしっかりしないし金具での固定がされない筋交い、でも設計図では書いてあるのにとか散々です。

たわんでも駆けつけて解決する態度皆無です。
今は法律がきびしいけれど当時は大工によってあたりはずれがあって、こうなったのなら恐ろしすぎます。当時大工学校を作っているから安心したのに、ショールームのとは違う姿勢にあきれます。腕のいい大工は金具使わないで立てるのが腕の見せどころとか豪語していたそうです。法律よりそっちが尊重されたみたいです。その後面倒見てくれるならまだしも一生のお金時間水に流れたみたい。

ほかの建築会社も調べたほうが良いかと。
構造上の深刻なクラックだらけの和風壁は毎日が恐怖です。
そこまで来てしまったいたので、連絡して営業に直接伝えたのに話し合いの結果をふまえて解決するかのような態度をしていたのに現在連絡なしで一向にそのまま数ヶ月経っています。

自社にとって有利なことは嫌になる程行ってきますが、不利なことは問い合わせても無視する傾向が見られます。
出来ないことを「出来ない」と言ってくれない。共感はしてくれるので、その方向でやってもらえるものと
思っていたら図面には全く反映されていない・・・と言うことが散々ありました。

任せる時は、契約前の基礎設計（？）時にモヤモヤは全て解消することをお勧めいたします。
その後の詳細な設計時は面倒だからか、対応されません。
（ただこれは、どこでも同じなのかもしれないが。）

一度、倒産したとのこと。当たり前のことと思います。会社の不誠実さは以前からあるようです。その場しのぎの返事はするが、その後、まったく対応してくれません。会社は社長が変わらないとだめでしょう。このままでは再起不能になると思われます。その事に社長は気が付くべきです。

二世帯を建てるに当たって、兄弟に押し切られて菊池で新築したが、5年足らずで残っているのは当時の営業社員はトップのみ。
会社も民事再生手続をして、一応の解決はして存続してはいるが、既出の通り残った社員は転職が難しい年代だったり、口先だけで行動が伴わない、やる気のなさ丸出しの社員のみ。
リフォームの必要性が出てきたので、こういうリフォームのセオリーとして相見積もりを取ったが、相見積もりを取ると伝えたからか、更にやる気のない見積は出してくるし、挙句に逆ギレされた。
見積も必要のない部分の項目まで載せられているし、下請けも孫請けくらいまでに及ぶ分もちろん高額だし、幅木等使っている木材は会社の売りにしている分だけいい材質なのは認めるが、アフターケア等で考えるなら、将来性を感じられない会社に、長く住む自宅を依頼することはお勧めしません。
木材にこだわるなら他社で多少金額を出して手配してもらえばいいし、高い買い物且つ長く住む住宅だから、アフターまで見通すことが可能な企業体力のある会社にした方がいいと思います。
残ったのはドンブリ見積に根拠の説明すら出来ない、自分から約束した期日も守れない営業だから、民事再生手続も納得です。

去年、ネットでパンフレット送付を依頼したのですが、
無視されたみたいで到着せず。色々あるのですね。

ちょっと電話連絡が遅れたり、電話にでなかったりすると対応が変わります。
営業マンが上から目線になり、人の話も聞かないし、対応が180度変わり嫌な思いをします。こんな建設会社、倒産する理由がわかりました。自分勝手な人間の集まりです。
おすすめしません。

30年以上前、父がこの会社に関連する仕事をしていました。

当時は初代の社長もご健在で、静岡県内から関東各地で沢山の住宅を手がけていたようですが、その後初代社長が亡くなって以降、その他の外的要因もあったでしょうけど、この会社について評判を耳にすることはあまりなくなりましたね。

このサイトでの皆さんの書き込みを見ていると、私が知っている昔の会社とはかなり変わってしまったような感じですね。これらが事実なら、残念ですね。

良い会社ですよ。いい家を作るのに何時間でも相談にのり納得いくまで設計プランを何回も書いてくれます。
人数はおおくないので、確かに待たされることもありますが、デザイナーも職人もレベルは高いです。頑固で
この方が絶対良いと思うとこちらの意見をきかないところはありますが、そこには理由があることがとてもおおいです。営業営業してないので、きかないとなかなか教えてくれません。疑問点はよく尋ねると解決できましたよ。
レスは皆本当に建てた人かしら？何か随分というか事実と違いますよ。口は上手くないし、笑顔も少ないけど、一生懸命な人達の集まりですね。全体的に
要領はよくなる必要はあると思いました。

清水区の菊池建設は、なくなってしまいましたが、そこで働いていた職人はどこへ行ったのかご存じ方いますか？以前、アドバイスを頂いた大工さんがいてお世話になり、また相談したいのですが。

柱、土台、梁はそれぞれ、どの種類の木材でどこの国のものを使っていますか？

純和風は出来ないと言われたが

本社って今も静岡ですか？

倒産した菊池建設を子会社化して民事再生を図るも，親会社のナイスグループも赤字を秘匿するために払拭決算を行い，横浜地検から2019年に金融商品取引法違反（有価証券報告書の虚偽記載）の罪で前会長ら2人と法人としての同社が起訴される始末．https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44865550W9A510C1CC0000/
じっさい和建築好きで数寄屋建築を手がけると自負している菊池建設と何度か打合せしましたが，営業は約束の日時は守らないし，最初は穏便に対応していたらますまず上から目線の慇懃無礼極まりない態度になっていったので，打合せを停止しました．とてもプライドが高いようで営業も，顧客の要望に耳を貸さず，要望もそっちのけで，じぶんたちが作りたいプランをお勧めといって譲らず，ほんとに閉口しました．お金をだすのは客側であって，じぶんたちが作りたい家は自社のお金で建てたらいいでしょう．ちなみに，近所の立川で菊池で建てた家を見学させてもらいましたが，大黒柱に大きな亀裂があり，塗り壁部分のひび割れは許容度を超えたもので，とても質的な面というか耐震性能的にも不安な感じでした．和建築が好みの方は一見いいかなって思うと思いますが，伝統工法でしっかり建てる工務店さんは他にもありますから，よく見極めてみるといいですよ．ちなみにモックピットとかいうローコストの方は，菊池の営業も完全に馬鹿にしていて，お勧めしませんときっぱり断言していました．自社の商品なのに，いいのでしょうかね．

4年前に菊池建設で建てたものです。
最近の大雨で雨漏りが5カ所ででてきて、せっかくの珪藻土塗りの壁に雨垂れのシミがでています。
早速担当者に連絡したのですが、2ヵ月だっても修繕の話がありません。
ほかの方も書いているように、アフターは期待できないです。

5年前に菊池で建てましたが，雨漏りが出始めました．怒り心頭です！

菊池建設で家を建てました
ビルトイン食洗機の具合が悪くなったので
メーカーさんに修理を依頼
排水は捻じ曲げられて設置外れない
電源スイッチもどこに設置してあるのか不明
これでは何も出来ないと
これを菊池のアフターサービスに行ったら
「うちで新しいものに買い換えて取り付けるなら工事する」と
金額も不安だったので
「工事確定してないと見積もりも出来ない」と
こんな会社ありますか？
築年数もありますが
あちこち不具合だらけで
建設工事の時点でもトラブル続き
ほんとにここで建てた事を心から後悔しています

80年代に建ててもらった家は未だにガタひとつない
ここの意見を見ると今は大分変わられたようですね