マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-02-17 12:27:00
マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-02-17 12:27:00
>>644検討者さん
建てる場所によって違うのではないでしょうか。
コスモ建設が何区画も販売してる新発寒や屯田はグレードの統一がありそうな気がします。そういうところは標準でトリプルサッシなのではないでしょうか。
私みたく、ある1区画の土地を購入した場合は、営業が標準工事価格として提示してくる中にトリプルサッシが入っているのか、オプション扱いにしてくるのかの違いではないかと思います。
>>649 コスモで建設中さん
土地によって窓ガラスの仕様が違うとの、ですが、そーなればお客様に伝えている土地の
価格が違うんでしょうか?土地の仕入れが
儲かってる場合はトリプルガラスで儲かってない場合は他のガラスになるという事ですか?
トリプルガラスで
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>651 コスモで建設中さん
建物で利益を上げようとしているのならば
土地場所でサッシの標準仕様が、変わるって
オカシクないですか???
標準仕様はどこの土地で建てても同じだと
思います。
結局のところ、どこで利益を上げてるかなんて、私にはわからないです。あくまでも、推測の範囲です。
私が言いたいことは、うちはトリプルサッシが標準ではなかったということです。
コスモ建設って乾燥しませんか?
湿度30%切る事ありませんか?
>>654
うちも窓に関して何も言わなかったらトリプルではなく2枚でした。
営業に聞いたわけじゃないので推測でしかないですが、コスモの場合全ての客に対しての標準というものはなく、
客の予算に合わせて○仕様と決め、その○仕様ごとに標準があるんだと思います。
全ての客への標準がトリプルなど高いものにしてしまうと、低予算でモデルハウス見学に来た客などを門前払いすることになりかねないですもんね。
その代わり、契約前に提示してもらった概算見積もり金額から増額することなく建てることができましたよ。
トリプル硝子もそうですが、例えば水回りはこのメーカーにしたいなどこだわりがある方は、見積もり段階でそれが可能かしっかり確認されるといいと思います。
(低予算用の仕様だと決められたメーカーしか選べなかったりするので)
コスモ建設のアフターサービスの現状はどんな感じですか?どの程度まで無償で補修してくれるんでしょうか。
コスモで建てたみなさん、水回りはどこのメーカーになりましたか?
サッシは最初に予算言って出てきた見積もりはペア標準で
トリプルはオプションでウチはたしか60万追加でした。
(営業と話した時の価格で明細は確認してないです。)
それ以外は標準仕様で建てています。
コスモタウン的な建売でトリプル標準をウリにすることはあるかも?
光熱費は12月は25千円(都市ガス23.5+電気1.5)毎日お湯はり。
システムはエコジョーズ&コレモ(売電あり)
セントラルヒーティングはパネルヒーター、一部床暖、リビング吹き抜け。
暖かすぎは好みじゃないので設定は21~22℃にして上下ジャージで快適。
湯上りから寝るまではTシャツパンツでウロウロ。
トイレ、洗面は換気と床材がハピアフロアのせいか、少しヒヤっとします。
キッチンタカラスタンダード、お気に入り。その他はTOTO、不満無し。
アフターは入居から半年経っていないので分かりませんが、
ちょっとした不具合、疑問は言うと解消、回答をくれるので納得しています。
※たまたまサイトを見つけたので、
再質問してくれても気が付かないと思います。ごめんなさい
なんで自分で直接営業に聞かない?
他のハウスメーカーも同様ですが、新型コロナウィルスの影響で住設の各メーカーに発注ができなかったり納期が未定になっていたりするみたいですね。これから契約される方は要確認ですね。
コレモで売電
ググッでみ
コスモに決めずに本当に良かった。
コスモは、やたらと急がせる。
今日決めてくれとか、打ち合わせの回数が決まってるとか、決めてくれないならお断りとか…
高い買い物を短期間で決めれる訳ないでしょ。
コスモファンなら良いけど検討中の客は困るよね!
>>679 口コミ知りたいさん
仮に、四人家族で
1月、2月のガス+電気(灯油)で
エコジョーズ+コレモでも良いので
ひと月の光熱費が2万切ったら
かなり素晴らしい性能の家だと思います。
正直言ってコスモ建設にお願いして失敗しました…
なんせ、ローン通すから始まりハイペースで話が進んでしまった記憶が…
とにかく焦らされました。
そして色々、口コミを見て、いい噂無かったので営業マンに確認したところ、他のハウスメーカーの嫌がらせ投稿ですので安心して下さい!みたいに言われて、そのままお願いしましたが、作りがガサツで四隅や台所下等に隙間だらけ、そこから夏場には虫が出るし、それを担当に言ったら、普通です!みたいに言われ、対応もしてくれない…。
結果、自分でコーキング、隙間補修材買って対応…。
売ったら売りっぱなしでアフターしてくれないので考えものですよ!
他の購入者も不満ばかり言ってます…
調子のいい営業マンでしたしね…
もう泣寝入りするしかありません…
くれぐれも高い買い物なので慎重に…
コスモ建設で購入し、現在も実際に住んでいる住人より…
気になるなら購入者宅に直接訪問して確認してみるといいですょ…
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
愚痴です。
雪解け後に外構工事を行うと聞いており、いつ頃になりそうかと聞いたら調整中と言われました。
順番に周りますと言ってましたがHPをみたら最近建設中のモデルハウスは外構工事始めてるみたいで...
適当にされてる感じが非常に腹が立ちます。
外構工事はHMにそのまま頼むと中間マージン発生して割高だからうちは自分たちで見つけた外構業者にお願いしました。契約前の打ち合わせのときに営業にいつできるか確認したら引き渡し後すぐの外構工事は他の人の順番があるので難しいと言われたので。
やっぱり外構も綺麗にしてから入居したいですよね。
ここの大工さんの件で、何か話を聞いている人はいますか?
注文住宅検討中で
いろいろ、見学している最中です
山忠 高島建設さんで
建てられた方、いらっしゃいますか?
住み心地は、どうでしょうか?
今野ってメガネのおじさん営業まだいるの?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
結果、いい家が建って自分は満足してるけど、確かに打合せは全然楽しいものではなかったなぁ。着工して現場に足を運ぶようになってやっとちょっと楽しくなりだした。
上司に確認はうちも毎回された。電話で何か聞いた時も確認して折り返しますっていう無駄な時間にイライラ。伝言ゲームみたいにうまく伝わらず二度手間なときもあってイライラ。若手育成のためにはまぁ仕方ないかと我慢したけど。
家づくりは決めることが膨大にあるわけだけど、仕事に育児に家事にと忙しい毎日の中で短期間(ものによっては今日明日中などもあった)で決めていかなくちゃいけないのはすごく大変だった。まぁこれはコスモに限った話じゃないか。
クロスとか選択肢たくさんでじっくり悩みたいものはカタログ先にもらったりしたからそれは正解だったな。
691さんのもっと明るい雰囲気でお家づくりをしたかったっていうのは完全に同意。
色々内部事情もあるんだろうけど、特に客と接する時間の長い営業職はもうちょっと社内じゃなくお客さん優先にしてもらって、気持ちよく家づくりしてもらえる方向で改善するといいなと思います。
私は暑がりなのでエアコンをつけないと快適ではありません。
妻は寒がりなので、エアコンをつけないほうが快適みたいです。
コスモでつい先日、建てました。
営業マンは、いかにも調子の良さそうなおじさんでした。
営業マンが日当たりは大丈夫です。隣の家との窓のバランスも考えてます。
と信用しきっていたのですが、いざ建って見てみたらすべて言っていることと逆でした。
契約した後だったので何できないですが、その後の対応も適当で、そんな事言いました?とシラを切る始末。
今建てるか、考えていらっしゃるならじっくり考えからでも良いかと思います。
私も今年建てた者ですが、満足していますよ。
営業マンがいうことを全て鵜呑みにせず、自分でもネットでたくさん勉強、情報収集しながらこうしたいと思うことはガンガン意見していきました。
営業マンなんて所詮いち社員でいつ辞めるかもわからないので、任せきることはせず、寝る間も惜しんで自分でとことん調べたりした結果、納得の家が建ちました。
家は3度建ててやっといい家が建つなんてことも言われますが3度も建てるお金持ちでもないので。。
コンセント位置スイッチ位置など細かい「こうすればよかった~!」はありますがね。まぁ大したことじゃないです。
コスモというより、たくさんいる営業の中でその営業マンが誠実ではなかったということかなぁと思いました。
モデルハウスに見学に行くと評判通り壁の隅に穴が空いました。
欲しい土地を持っているのがもどかしいです。
コスモ建設の営業スタッフは最低です。特に、入社2年目くらいの若手。客の都合や要望はまったく考えず、自分の仕事ペースや休みに客を合わせようとするので、客を呼びつけての勝手な押しかけ営業に大迷惑でした。しかも、コロナ対策を謳っているご時世に、駆けつけてくるなりマスクなしで大演説を始め、客のもっていたパンフレットを取り上げて自社の自慢。競合他社の建材や工法はボロクソに貶すので、気分が悪かったです。
内覧は別の方にお願いしましたが、社内での引き継ぎがなっていないので、必要事項を何度も説明しなければならず、非常に残念。どの住宅メーカーよりも対応が悪かったです。そして、内覧もしないうちに、よその方がいる前で私たちの年収と頭金の額を聞いてきた神経は信じられませんでした。
営業スタッフの対応から察するに、会社の教育がなっていない上、営業ノルマなどを課せられて売ることに必死なのでしょう。こんな会社から家を買えば、その後のアフターメンテナンスなど期待できません。物件は悪くなかったけれど、買うのはやめました。どの住宅メーカーよりも、まったくお勧めできない会社です。
>>704 購入経験者さん
他社と比較して、それほど自慢できる点があるとは思えませんが、、コスモ建設といえばかなり安いイメージがあります。
そして安くていいものなどありません。値段相応です。
その営業が何を語ったのか気になります。
コスモで建てて家の出来もアフターの対応も丁寧で満足していますが、営業はたしかにクオリティ低かった。もっと営業の接客教育しっかりしてほしい。例えば施主にアンケートでも配って回収してくれたら、こうしたらもっといい会社になると思うよっていう客からの視点のアドバイスいくらでもできるのになぁと思った。基本担当とマンツーマンの関係だから、個々の営業が客とどういう対応しているのかって上の人たち把握してないと思うんだよね。そういうリアルな声を吸い上げてよりよくしたいとは思わないんだろうか。コスモの人ここ見てたらぜひ検討していただきたい。
コスモが特別安いイメージ私はありませんが…。コスモは石狩や苫小牧など土地が安いところも多いからトータル安く見えるのでは??
金額に関しては最初に提示される見積もり額から外れることなく(むしろ竣工後の経費清算で少し余りがでた)、こちらが特に指定しない設備もじゅうぶんに上質なものが納品されたので、誠実で安心だなと思いましたよ。
書き込み拝見しました。
個人の感情はそれぞれだと思います。
正直な感想ですが愚痴や文句は聞きたくありません。
実際に購入されたお値段や使っているものなどの良し悪しとかを教えて欲しいです。
一組の客に対し短時間しか接客しない
宅配業者や
スーパーのレジの人がマスクしてるのに
モデルハウスの接客の際にマスクしないような
営業いる会社は問題外。
自分だけは感染しないと思ってるの?
モデルハウスのトイレが使えないのも
打ち合わせの時に不便だし。
エアコン無くて暑いし。
サービス面、お客様目線での対応が
きちんとしていない会社。
昔は海外ドラマや映画に出てくるような
家作ってたのにね。
今は少ないね。
豊平のマイホームセンターは良いけどね。
営業以外の職種希望の人は
コスモ建設はお勧めしない。
設計や工事希望なのに
営業に回されたりするし
コスモは、社内カーストの1番上が営業で
『金稼いでるのは営業なんだから
それ以外の奴等は俺ら(営業)が
気持ち良く働けるようにしろや(1番偉いのは営業)』
っていう昭和の化石みたいな辞退遅れの会社。
ハァ??って感じ。
事務も設計も大工も
みんなそれぞれ自分の担当する仕事をして
それに対する対価として会社からお給料もらってるんですよ。
営業に養ってもらってる専業主婦やニートじゃないから。
営業だけで家が建つ訳でもないし。
あまり偉そうにしないで欲しいです。
商談?というか何も決まってないのに年収を聞かれて、答えたら、それならいくらいくら戻ってきますよ!って言われました何も決まってないのによくもそんな話が出来るもんかと思って辞めました、あるを質問したら営業マシンガントークになり遠回しに違う方向違う方向になったりして回答になってなかったです。
電話をしても高校生かといった対応
モデルハウスの対応も最悪です。
営業マンも素人か?といった感じ。もっと勉強した方が良いのでは?
大きなハウスメーカーを見習ったらどうでしょうかね。
ここでオープンハウス購入したけど、アフター適当です。
買うまでと買って少しは一生懸命だけど。
なめてんのか?と思ってます。
私はコスモ建設で建てて満足していますよ。
毎日快適に過ごしています。
他で建てたことはないので比較はできませんが。
昔は素敵な家作りしてたのにね
今はローコスト一直線。
まとな挨拶もできない営業マン。
8月に引き渡し完了しました。私は、今のところ満足です。でも、こっちが、建てたい図面とかを持っていったり、毎週、通って、確認していかないと、適当さが出てくるかもしれません。私は、自分で建てたい図面を作って、この通りにしてくださいと言い、さらに、毎日現地に通って見張り番のようにいたので、適当にできなかったということもあると思います。
ちなみに、コスモに図面を任せた方のお家を見ましたが、面白みのない感じな家で、スイッチとかもなんでここについてるの?って感じでした。
ただ、コスモに結局決めたのは、値引きが凄かったということです。
自分が作った図面を持っていって、どこも予算通りにいかなかったのですが、コスモだけそれでやりますと。そして、二台分のカーポート、外構工事も含めてくれたのにはとても驚きでした。
アフターは、いまいちかなと思いますが、電話したら来てくれます。連絡が遅くてイラつくこともありますが、懲りずに鬼電します。来てくれた時はしっかりやってくれますよ。
選ばれた理由が値段叩き。
他人の建てた家にケチつける。
鬼電。
業者さん、、、悲惨ですね、、、
コスモ建設検討中ですが冬場寒くありませんか
エコジョーズのパネルヒーターですがとても気に入っています。もちろん寒くありません。玄関や廊下やトイレにも設置しているので家全体がふんわり暖かくて最高です。
パネルヒーターのメモリを最高にすると触ると結構熱いですが触った瞬間やけどする熱さではないので小さいこどもがいても安心です。(最初夏場の感覚で触ってしまったけどやけどせず、でも熱いとわかってもう触らなくなりました。)
ファンヒーターやエアコンと違って風がでないのも気に入っています。
断熱がしっかりしてる+パネルヒーターの暖かさ・・・ここ最近めっきり寒くなりましたが帰宅するとふんわり暖かい我が家・・・コスモで新築してよかったなぁと実感する日々です。
>>726匿名さん
パネルヒーターのメモリやエコジョーズの設定温度を上げればいくらでも室温上がるとは思いますが、現在のうちの場合で各部屋のパネルヒーターメモリ2~4にしてて20度ちょっと、湿度は40~50%くらいだったと思いますよ。(毎日温湿度計見てるわけじゃないのでざっくりですみません)
家を新築するというのは大きな買い物なので色々不安ですよね。わかります。
特にこういう書き込みする場では文句不満のはけ口になりがちで、価値観も人それぞれですし、どこのハウスメーカーでも一定数不満を持つ人はいるのかなと思います。
各社標準仕様の暖房や断熱材って違うと思うので、この冬の時期にいろいろモデルハウスを回って実際に体感してみるといいかもしれませんね。
>>728 比較検討中さん
うちの建築時の書類確認してみたところ、
1階床・2階床・外周壁・トイレ玄関浴室壁→グラスウール90mm
階間部・下屋部→グラスウール230mm
2階天井→ネットロックウール300mm
でした。基礎は床断熱ですね。
ちなみに断熱に関しては何もこちらから希望は言っておらず、我が家は予算が少なくたぶん一番安い仕様(ローコストのシーゼストシリーズと同レベル)でしたが、標準でこの断熱が入るのかと思います。
参考になれば幸いです。
もうコスモ辞めたい
仕事好きだけどクソ上司が嫌すぎる
もうウンザリ。
会社行きたくない
苫小牧本日氷点下4℃くらいまで下がりましたが
施主の方々住み込みはいかがですか?
温度・湿度どれくらいで生活しているのから教えていただけますか
>>734 評判気になるさん
今コスモさんで苫小牧地区にてお願いしようかと思っているんですが、人間関係が悪いとなるとちょっと…
もしよろしければ、札幌・苫小牧とありますがどちらなのか教えていただけますか?
モデルハウス行ってきたよ!
玄関前除雪されてなくて萎えたよ!
石狩市でコスモ建設を検討してましたが、
検討をやめた者です。
デメリット
・営業の方が質問にまったく答えられない
→初めてお話を聞いた際にはニーズも聞かずに
急にガイドブックのようなものを
開きそれを読み始めて説明されました。
棒読みで全く内容が入ってこなく、
質問しても確認して後日お伝えしますのみ。
・実際に建てた友人の感想
→建てたばかりなのにトイレのドアが
閉まらない。ドアの散りに原因があった
そうです。数ヶ月後に直して貰ったとの
事ですが不安ですよね...
・ランニングコストの問題
床暖房、パネルヒーター、ズバ暖
上記で冬を乗り越えますが、
全てガスで稼働してるので高熱費が
尋常ではないです。
そもそも他社だと床下がコンクリートで
覆われているので床暖房の必要はない...
気密性があるから寒くないを押してますが
床下がすぐ土なので寒いと思います
・以前に建築現場にいた方からの声
営業と建設現場の伝達が全く出来て
いないので、建終わった後に要望と違った
のクレームが多いと伺いました。
・モデルハウスの壁紙、ドアに傷があった
→同様のことがあれば無料でメンテナンス
はして頂けるとのことでしたが、
誰も気付かなかった事が不思議でした。
メリット
・金額が安い
→Zシリーズの企画住宅で外構費含め、
2400万...安すぎる!!!!
10社ほど検討し、お話を聞き、
これほど安い会社はありませんでしたが、
あまりにも不安な要素が多いので候補から
早いうちに外しました。
×ズバ暖→ガス
○ズバ暖→電気
普段口コミは書かないのですが、とても残念な対応だったので書かせていただきます。
家の性能の話ではないです、すみません。
希望の土地(A)がコスモの建築条件付きでした。
問い合わせ時に予算・ローコストで検討している旨を伝えると、CゼストとVシリーズの資料を届けてくれました。
このとき別の土地(B)も提案されたので、せっかくだからそちらも見に行こうとなりました。
打ち合わせに行くと、Bの土地の話ばかりでAには全く触れてくれません。
Aで進めたいと伝えても話をすり替えてBをゴリ押ししてくるので、仕方なくBでもプラン作成をお願いすることに。
すると
「この土地は社内ルールでVシリーズは出来ない」
「それは最初にお伝えしたはずですが…」
と言われました。
そんな話はしていません。
Aに関しては
「ここは大きな通りに面していて周りの視線があるから、外観は立派にしたほうがいい」
「隣に立派な家が建つと見劣りするからVシリーズはちょっと…」と。
最後は「もう少し出せませんか」「月10万は返済出来る」と予算を上げるよう言うばかり。
そんなに低予算客を相手にしたくないなら最初から断ればいいのに。
ていうかなんの為にローコストの資料持ってきたの?笑
土地が魅力だったので前向きに検討するつもりでしたが、やり取りが苦痛すぎて断念しました…。
この掲示板で「言った言わないが多い」「客の立場に立った対応じゃない」と言われている意味がとてもよくわかりました。
740さんではないですが、コスモ建設で建てた2階建てで暖房は各部屋のパネルヒーターのみ24時間稼働、都市ガスで冬のハイシーズンでもガス代2万円までいきませんでした。(お風呂、キッチンのガス代も込みです)
暖かさ的にも僕は満足してますが、一般的には高い?安い??
あと床暖にするならパネルヒーターいらないのでは…?
床暖なしだと冬はたしかに床が冷たいけど、ラグを敷いたりスリッパを履けば問題なし。
740さんが最終的に残したハウスメーカーの候補が気になります。
3社ぐらいにお願いしていて結局コスモさんにはお世話になることなく終わりましたが、今思えばコスモさんにすればよかったと思ったりしています。結構近隣に対しての気配りとかアドバイスしてくれてたかも。違う会社で決めてしまいましたが自分の家はともかく隣に非常識極まりない建てかたされて、コスモさんの営業の方は注文住宅建てるなら様々なことを考慮しながら自分勝手な建て方したら法的なことやらなんやらトラブルになることなんかも教えてくれてたような。そこまでアドバイスする営業マンや工事責任者あんまいないよな。人によるのかな。
コスモ建設で家を建てて13年経ちますが
辞めた方が良いと思います…
最近天窓から雨漏りが…
連絡して見て頂きましたが
その後2週間音沙汰無しです
他にもいろいろありましだが
連絡するとすぐ見に来て頂けるのですが
その後の対応が遅くて
他の箇所の件も2年放置されてます…
>>747 名無しさん
苫小牧の工務店のアフターはどこもそんな感じですよ。
天窓についてはコスモ建設が悪いと言うか運で雨漏りするかしないかが決まると思います。
でもコスモ建設のお家は寒いと聞いた事があります。