北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

いい悪いは別として北海道のローコストで3年大丈夫と言えるのはアーキテック、豊栄、
もう一つ入れるとしたらインゾーネぐらいかな
他のローコストはいつどうなってもおかしくない
これからも建て売り中心に消費税10%前にバタバタ逝っちゃうよ
増税後はよりひどい状況になるし倒産なんかが心配なら
ローコストじゃない大手工務店、ハウスメーカー、もしくは設計事務所への依頼。
がいいと思うね

予算をいってるのに、銀行で借りれた額の見積もりを出してくる。何度も予算を伝えて作り直してもらっても、20万下がっただけ。勝手に200万も上乗せ。
断った。

ここはローコストという位置づけなんですか。
良い場所に土地があるなぁとかそういう感じなのかなと思っていました。

輸入住宅とかどうなんでしょう。お値段的には普通に出しているこちらのシリーズよりは
ぐっと価格は上になってくるかと思いますが
どれくらいが価格的に目安なのかな、と思いまして。

ローコストではない。普通。こだわれば高くなる。
安かろう悪かろうではない。
土地は大人の事情で良い区画が多い。ネットでよく調べるとわかると思います。
輸入住宅は、？。
豊平のマイホームセンターに輸入住宅あるので見てきては？

ローコストだと思いますけどね。
土地付き35坪で2300〜2400万円で売ってるんだから。
そこの土地700〜800万するから本体いくらよ？って感じ。

ただ、誰にでも売ってるから気をつけたほうがいい。
知人の建てた家の隣に障害者が引っ越して来て大変ってこともあるみたいだから。

>>408

反対に障害者を断るハウスメーカーはあるの？
大手ハウスメーカーは家族の中に障害者がいたら断るのですか？

障害者がいる家族に売るハウスメーカーが悪いんではなく、
入居した家族の中で近隣に迷惑をかけている人がいる話でしょ？

>>408
差別主義者キター＼(^o^)／
あんたは何様なんだ？

そういった難しい人達は近隣住民に迷惑をかけることになるので私共のメーカーは断っています。
体が不自由な人ならともかく精神的に問題のありそうな場合は契約をお断りさせていただく場合もあります。

>>411
それ法律違反ですよ？

＞＞411
本気で言ってます？
たてまえでしょ？そんなの。

建主のみならず、建主以外の住まわれる家族全員と面談でもするのですか？
簡単な面談だけではわからない「難しい人達」や「精神的に問題のありそうな人」等の
近隣住民に迷惑をかける人はたくさんいますよ。
知人の近所で、入居後に変貌していった人の話も聞きましたよ。

それとも、購入者及びその家族を興信所等と心理学者で徹底的に調べ上げてるんですかね。

建築条件付土地で保っているHM

こちらのデザインが気に入りましてこの度契約することになりました。建てられた方がいらっしゃいましたら住んでみたご感想をお聞かせください。

建築条件付きで、ですか。
それでも嫌だなぁと思われたら買われないのですから、
まあまあなんじゃないですかね。

良い場所になるというのは絶妙だなとは思うけれども（汗）

ここは長期優良住宅認定とかって
受けることはできるんですかね？

今検討してます。30周年記念キャンペーンというチラシは入っていますが価格は実際安いんですか？ハウスメーカーは結局見積もりは値引きしないと思うので何とか安く購入したいと思い。相場が分かりません。
基本は値引きはなしですか？

建て売り、建築条件付きの注文住宅っぽい企画住宅
これでやってる会社
ここみたいな会社の住宅は本当の注文住宅ではないよ（笑）

安くもなく高くもない感じですよね。 でも皆さまは見積もりのまま契約して購入するんですよね？

建てる家に特段こだわりがない人なら大丈夫だと思います。

正直、注文住宅ではないよ。提案もほとんどなく
既存の企画住宅の中から気に入ったモデルを選択するだけです。
大手のような深い対応も期待できないので色々とこだわってる人には
不向きだと思います。

モデルハウス見に行ったらすぐにわかります。
それが良いなら安いから買えばいいし
いろいろ見て比較したらちゃんとわかります。

分譲地は他のホームメーカーと比べると早く埋まってしまいます。
間取りのパターンはあるようですが、要望すればそれに合わせて設計してくれます。
うちは長期優良にしてもらいました。
正直言って、建築中に簡単なミスはありましたが、指摘するとキチンと修正してくれます。
大工さんもさり気ないサービスをしてくれました。
アフターケアも今のところやってくれているので、住んでからも不満はありません。
ミサワのようなパネル組立なので、基礎が終わったと思ったらあっという間に棟上げまでいきます。
デザインが気に入ればオススメですよ。

No.424は住んでどのくらいの期間なのか分かりませんが、私は６年経過して１０年補償は建前で実際はちょっとした
部品の故障なども全部有料だし、内装の木枠の歪みで酷い状態でも一向に補償修理してくれませんでしたし、営業の人（特に
役職者）なんかは、連絡後に連絡不能になったりしています。早く埋まってるのは営業戦略と営業マンの成績からくる追い込み営業などや住宅本体の坪数を小さくして総額を安く抑えて購入しやすい金額の設定にしてる事が一番でしょう。でもそれも保証や営業の人材が年齢的にも若い人が多く物事を知らなすぎます。よって他社に比べてもちゃんとした教育を受けてるとは言い難く実際は購入したユーザーさんの家に購入後にほとんど訪問しない事自体がおかしいです。
何とか買える人はともかく他社でも選択できる余裕のある人は絶対に選ぶべき住宅メーカーではありません。
私も後悔してますがもっと地域に根付いた業者か大手のしっかりとあいたハウスメーカーで建てるべきではなかったと思います。

完成するまでは人一倍神経質に
完成してからはもう騙されたと思うしかない。

これはこの会社だけでなく
どのハウスメーカーでも同じ。

出来上がってから
騙されたとか
失敗したって騒ぐのは
新国立競技場と同じく
施主の責任転嫁にすぎません。

じゃあ契約前にちゃんと施主が
この業者は間違いないか調べておくべきです。

>>425
ちょっとした部品の故障は10年保証ではないと思いますよ。
ちょっとした部品の故障は、どこの会社でも2年過ぎたら有償が多いです。

長期保証の10年保証は一般的に構造体の不備や雨漏れ等ですから、
ちょっとした部品の故障や木枠のゆがみ等の短期保証は対象にならないと思います。
これは大手ＨＭでも一緒です。

ただし、その説明をお客様に理解させていなかったのであれば、
やはり営業に難があるのかもしれません。

虫が出るのはそもそもハウスメーカーのせいじゃありませんけど？

>>432

こういう人っていっぱいいるけど
具体的なことを書かないんだよな。
そしてそこを追及していったら
虫が出たとか、壁紙が剥がれたとか、
全然業者の責任でもないことを逆恨みしてるんだよね〜。

>>436
あらあら。
こういう人がいるからハウスメーカーも
すべての施主に予防線張っちゃうんだよね。
こういう一部のクレーマーまがいの人がいるから
迷惑を被る施主もいるってことをお忘れなく。

＞４３７
面白い！
どの辺がクレーマー的な発言なのかな(笑)
わからないから教えてもらえませんか？

>>438

コスモの建築物は隙間だらけ

はい、これをちゃんと証明できるんでしょうね？
ちゃんと証拠を提示して説明してくださいよ？
逃げないでね？

４３９
虫がでる＝室内にでる＝隙間が多い
と、単純に考えました。
建物の外側で虫が出たって余程大量発生しないと普通騒ぎませんよね？
うちは他のハウスメーカーで建てて３年経ちましたが、室内で虫が出たのは窓・ドアから入ってきた蚊やハエくらいですね。
まぁコスモの家に住んでない自分がコスモの家が隙間だらけということを実証せよと言われても無理ですが(笑)

>>440

う〜ん、薄いなぁ。

あと家の内部のたくさんある隙間から虫が出てるって書いてありますか？
全部あなたの勝手な憶測ですね。

最悪、建物の外側で出たなら
もはや建物の問題とはまったく関係ありませんよね？

隙間のないRCのマンションでも蟻やワラジムシが出ます。
虫＝隙間だらけ　は間違いですよ。

>>441
虫が大量に発生するってコメントの後に、基礎の問題？建物に隙間がある？と書かれているのを考えると、室内で虫が大量発生していると想像出来ませんかね？まぁあくまでも想像ですがね(笑)
因みに４３０さんの内容には外部で大量発生とは書いてませんよね？だとすれば、外部で大量発生しているとお考えになってるあなたの意見もただの勝手な想像ですよね。

>>442
それは中に入った虫が不幸にも繁殖してしまって大量発生に至った場合以外にもあるのでしょうか？
因みにコスモの建物はＲＣではありませんのでそこを突かれるのは如何なものかと…

高気密住宅でも蟻は入ってきますよ。
高気密住宅でも隙間がゼロではありませんし。
新築でも場合によっては蟻が隙間をつくって入ってきます。

反対に、高気密だから蟻が入ってきたらハウスメーカーの責任ですと、
言ってくださるハウスメーカーがありましたら、教えていただけないでしょうか？
そのハウスメーカーに色々聞いてみたいので。

＞＞444
内部に入った虫が繁殖してしまう場合もありますが、
信じられないような隙間から入ってくる場合も多くあります。

コスモさんはRCではありませんが、
RC程の高気密と思われる物件でも蟻が入ってくると言いたかったんだと思います。

コスモさんはツーバイですので、一般在来より構造的に高気密になります。
また、気密性能の経年劣化は、圧倒的にツーバイの方が少ないです。
ツーバイは在来と比べ、建てる人の技術差で気密性能が低下する可能性が低いです。

でも、配管周り等の気密施工不良の場合も当然あり得ます。

>>449
このスレに載っていないようなことがありましたら、
入居された方の御意見をお伺いしたいです。

他メーカーも、もっと酷いこと書かれているのが多いので。

>>450

ここの書き込みなんか
半分嘘ぐらいに考えておかないとダメだよ

>>451
ここの家が良いとは全く思いませんが、あなたの意見に同感です。
うちはこの掲示板でガンガン叩かれてる業者に建ててもらいましたが特に大きな問題もなく、快適に暮らせてますよ。

>>452

それはどの業者ですか？

>>453
自分ちは満足してるので言いたいのはやまやまですが、どこの業者かは明言しません。
ごめんなさいね。

コスモさんの大工さんは
購入者さんに気持ちよく
住んでもらいたいって気持ちで
建ててるって言ってましたよー
営業マンはよくわかりませんけど

>>455
大工さん良い人だからって腕がいいとは限らない。
営業マンが駄目なら売れない(笑)

苫小牧ですけど
苫小牧の大工さんは
腕がいい人多いし最高です！

そうですか、いいですね。札幌の業者はあまり良くないって聞きましたよ。最低です。

>>459
旦那が建築関係で働いていますが、札幌の大工さんもとても腕が良い人が多いと言っていました。
営業の方もとても真摯に対応して下さっているので、今契約を進めています。

460
まぁ、今は何を言っても契約中なら舞い上がっていい風にしか思わないだろうから１年後に教えて下さい。うちの住宅街の4、5人は大工の施工ミスで床や壁がズレてきて、手直し要請しても、大掛かりになるから全員しかとされて怒っています。これが現実です。腕が良くてもそれが活かせなければ何の意味もありません。数万円の買い物じゃないので営業マンも対応良くて当たり前です。まだ20代とお若いので人の話しより現実に何年も経験してから判断されてはいかがですか？

>>461
大変嫌な思いをされたのですね。
本当に大工の施工ミスなんですか？
木材の乾燥収縮ではなく？
もしくは、設計の構造体の配置不足等ではなく？

また、アフター規定以上のズレが出ているのですか？

どちらにしても、シカトは酷いですね。
アフター規定内なので、無償では治せませんって言うのなら解りますが。

営業に学生時代の後輩がいるけど話を聞く限りじゃ
平社員は役職者のパシリでパワハラ、モラハラのグレーゾーンで『弄り』に耐えつつサビ残と早朝出社してるみたいで
会うたび目が死んでいってる感じだね

知人がこちらで購入し、住んでいたら壁から滝の様に流れる水が…。
結露が壁にまであり酷い目にあったそうです。
他の業者に調べてもらうとあまりにも酷い家だとわかりすぐに手放していました。

コスモ建設の営業マンは真面目です。

特別安くはない！
工務店の方が広くて安い！
でも、みんなが言うほど悪くはない！
事実、実家がコスモで自分もコスモにした人、住んでますよ。
建築条件つきで、土地が気に入ったなら建ててもいいと思う。
土地持ってる人なら、他で工務店探して建ててもいいと思う。
とにかく、みんなが言うほど悪くないので安心してください。

でもコスモ建設の１０年保証は表向きだけで実際に建付ミスだったりしても色々理由付けて保証対象外になり
保証してもらう事ができないですよ。だからまともに保証で再工事するケースは無いと担当者も言っていましたよ。
うちはそれで諦めましたよ。

>>467
残念な思いをされたんですね。
ちなみに、その不具合は入居後何年位のことなんでしょうか？
また、建付けが悪くて、どのような不具合が発生したのでしょうか？

コスモ建設さんの10年保証は第三者機関の「まもりすまい保険」だったと思います。
「まもりすまい保険」に限らず、一般的にどこの会社でも10年保証は、
構造体や雨漏れに関してのはずでしたので、
建付けによる不具合が短期保証である入居後1～2年で発生していないのであれば、
保証対象外になる会社は多いと思います。

No.468
入居後一年以内です。どんな詭弁を言っても保証する側が理論で押さえつければ実現はできません。
そんな事より業者の誠意があるか否かです。商売ですが土地を大量に購入して売上重視の会社より
物件の数が少なくてもコンセプトをしっかり持っている業者に依頼しないと後の祭りです。

近所でコスモ建設が新築工事してるけど一向に挨拶来ない。
2件隣で、ただでさえ冬で道幅が狭いのにダンプやらコンクリート車やら邪魔でしょうがない。

コスモのどこも似たり寄ったりの外観が気に入らなくて選択肢に入れなかったけど、住宅展示場にやたら豪華なモデルハウス立てて競ってるのみるとなんか切なくなりました。
あそこの営業は金持ち相手だなというのがすぐわかるチャラ男だったし…ポスティングの営業さんは感じのいい人だったけど。

家の近所ではリフォームや外壁の清掃をする際も工務店の方が挨拶に来られていました。
社名の入ったタオルをいただき、何かあったら連絡を下さいと非常に丁寧に対応していただけました。
新築工事は工事期間が長期に渡るでしょうし、周辺世帯に挨拶があるのが一般的だと考えていましたが違うんですか？

8時前から工事は開始するし…
近く通って会釈しても挨拶なし…
大工が悪いのかコスモの指導が悪いのか。
どんな人が住もうがすでに感じ悪い。

ひどい会社ですね、内容は伏せますが二度と聞きたくないし、人に話したくない、程度のだけの会社です、私が注文するなら
絶対しない第一の会社です、最低で今まで泣かされた人も多いのでは?ネットを探ってください、コスモ建設は危ないですね

>285さん
私も何度かモデルルームや展示場見学に行きましたが、どこもアンケート記入が必要で無記名のフリー見学はした事がありません。
自由見学のイベントでも開催しない限り、だいたいどこも同じではないでしょうか。
腕組みするなど営業さんの態度は難ありかもしれませんけどネ。

みんな何処で建ててんだ？
うちの回り、みんな５～10年住んでるけど、そんな悪い噂は聞いたことないぞ？

ちなみに、建て付けとはどんな？
ドアの調整くらいなら、一年点検で修正してくれたぞ。
うちなんか、奥さんが細かくコーキングにもケチつけてたけど、なおしてくれたし。
建てて１～２年は木が伸縮してるから、落ち着くまでは何度か調整必要だと、建てる前から聞いてたし。
何度か気になるところで連絡したが、その都度来てくれたしなぁ。
やはり、うちのある営業所とは別のところの話しか？

コスモ建設は、平屋を推しているようです。

我が家の隣でコスモ建設の住宅が建築されてましたが、最初から最後まで一言も挨拶がありませんでした。音はうるさいし、ほこりも我が家の畑に飛び散り、散々でした。そういう会社なんですね。

コスモ建設の季実の里モデルハウスには、天窓が２つあります

https://www.youtube.com/edit?video_id=waNw072-GpM

苫小牧のコスモ建設で建てようか検討していました。結論から言って、やめてよかったと思っています。営業に、予算と間取りを伝えると、出来ます出来ます！と軽く言われたのにも関わらず、かなりの予算オーバーな見積もりがきました。あと、他社の図面や見積もりを要求されるので、注意してください、かなりしつこいです。営業によるのかもしれませんが、あまり信用できない会社だと思います。

いつも対応が適当だし今はアフター対応は別会社のコスモリフォームで対応させてます。
購入時にあれだけ説明された保証対応と実際の別会社の対応はその都度費用がかかりますし、とても
保証と呼べるだけのものではありません。大手の保証対応とは月とスッポンの差は歴然です。中途半端な
気持ちで契約すると後で後悔することになります。

けっこう売れてるみたいですけどね。

コスモで建てました。家に不満はなく、とても気に入ってます。築6年ですが問題もありません。
アフターが悪い所が残念です。次々売って管理しきれないのか、1年点検・2年点検ですらこちらから言わないと来ません。アフターサービスは車屋より悪いですね。

床下点検口を開けたら土が見えた。床下の湿度高そうと思って辞めました。ただ、三角屋根はオシャレだった。

一言で言うとカス!!!
言うことコロコロ変わるし約束全く守らない口だけ!!
しまいには建てるのやめますと電話したら逆ギレしてきた。本当ありえないです。
客を全く大事にしてない感じです。
別のハウスメーカー行って対応の違いにビックリ!!止めて本当に良かったです!!

星が丘で検討してた者です。モデルハウス各々50万ずつ値上げしましたね。１年経つモデルも一切値引きなし。今即決して即手付入金しないと家具も付けられません。こんなこと言われてすっかりこの会社に印象悪いです。羽振り良くない客は客じゃ無いのでしょう。

>>491 通りがかりさん

あわてるとあちらの思う壷だから、あわてないといいですよ。それにしてもモデルハウスを値上げすることってあるんですね。それが驚き。よほど星ヶ丘の人気高いのですね

>>492 e戸建てファンさん
多分ですが、値引き交渉に対応してるフリする為のカモフラージュ値上げじゃないかと。値上げ価格で売れたらラッキー、値下げ交渉入ったら元々の売り出し価格で、50万値引きしますよ～って感じで行くんじゃないでしょうか。平屋結構推してきますねー。とにかく考える時間を与えない、サービスはしない、これだけはハッキリしました。

コスモ建設で家を購入しましたが、クレームの対応が最悪ですよ。色々見てしっかり考えてから購入した方が良いですよ。絶対に後悔します。私は後悔しています。

>>494 名無しさん
今購入検討しているものです
良ければ簡単にどんな感じだったか教えていただけますか？高い買い物なので慎重に検討したいです。

>>495 名無しさん

星が丘で家を建てたのですが、クレームの対応が最悪でした。平気でウソはつくし、誠意ある対応は全くなかったです。絶対におすすめできません。後悔します。私の知り合い、友達にもコスモ建設の事を聞かれることがありますが、後悔したくなかったらやめた方が良いと話してます。建築業者は沢山あるのでよく考えて決めた方がいいですよ！

>>496 通りがかりさん
ありがとうございます。自分もモデルハウスが気になっていましたが、まず建てて間も無くクレーム発生することも気になりますし、その上対応が最悪となるとちょっと厳しいですね。場所は気に入っているのですがコスモさんが占有しているので現在の空いている土地で検討するとなると建築会社の検討余地が無くて残念です。ありがとうございました。参考にさせていただきます。

496通りがかりさんに質問です。
企業側が営業妨害と判断した場合、書き込んだ人を管理側に確認して特定できるので、答えられる範囲でいいので、具体的にどうゆう対応が最悪で、どんなウソをつかれたのか教えてください。

>>498 評判気になるさん
まったくの通りすがりですが、関係者様でしょうか？
私もこちらで検討しているひとりなので、実際のところ記載されているような売り方やフォローをしているのか事実を知りたいです。営業妨害も勿論ですが、高い買い物です。顧客には真実を知って選ぶ権利があります。
会社の体制ではなく営業一個人の対応云々であれば改善しようがありますが、会社方針からして顧客に寄り添う販売なのかどうか、そこを知りたいと思います。