こんばんは！JR川越線・埼京線・東武東上線「川越」駅から徒歩4分、西武新宿線「本川越」駅から徒歩14分のアドレスに建設予定となる『ソルティア川越』の現地とマンションギャラリーに行って参りました！まず、こちらの物件を来場予約した経緯としては、川越は、若いころから、由緒ある歴史的な市町村として、地盤も安定しており、安心してくらせそうな物件の一つとして、川越のマンションは、何度か訪れたことがあります。また、本川越駅から、川越駅を繋ぐ、「クレアモール」は、飲食店やドラッグストア、ファッションやスポーツジムなどが充実していて、何度訪れても飽きない風情が漂う街並みです。それでは、まずは、現地から伺います。

[スレ作成日時] 2026-02-28 22:37:57

ソルティア川越 本物件

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東口に最も近いコンパクトレジデンス誕生❗️『池袋』駅へ直通37分❗️

所在地：埼玉県川越市菅原町7-38ほか

交通：川越線川越駅徒歩4分

価格：3,198万円～4,398万円

間取：1LDK、2LDK

専有面積：35.53m²～47.99m²

販売戸数/総戸数： 2戸 / 44戸

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物件概要
所在地	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
交通	川越線川越駅徒歩4分東武東上線川越駅徒歩4分西武新宿線本川越駅徒歩14分
間取り	1LDK、2LDK
専有面積	35.53m²～47.99m²
価格	3,198万円～4,398万円
管理費（月額）	13,510円～18,240円
修繕積立金（月額）	2,850円～3,840円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 7.60平米 ●管理準備金 : 24,760円（一括） ●ケーブルテレビ料金 : 無料（月額）（有料チャンネルを除く） ●インターネット料金 : 1,320円（月額） ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年5月29日
種別	新築マンション
総戸数	44戸
販売戸数	2戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年01月上旬予定入居可能時期：2027年03月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社マリモ Base株式会社
施工会社	株式会社吉原組
管理会社	株式会社GMアソシエ

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お知らせ

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ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	3,198万円～4,398万円
	1LDK、2LDK
	35.53m²～47.99m²
	2戸/総戸数 44戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	2998万円～4998万円（モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階)）
	3LDK・4LDK
	67.07m²～80.52m²
	総戸数 117戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3938万円～3998万円
	3LDK
	63.65m²・68.4m²
	総戸数 206戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3498万円・4998万円
	2LDK・4LDK
	61.74m²・84.42m²
	総戸数 111戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	8,890万円
	2LDK＋S＋WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	75.88m²
	総戸数 40戸

アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	4030万円～7780万円
	1LDK～3LDK
	45.5m²～83.17m²
	総戸数 39戸

ブランズ大宮日進ビアレ

	埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
	4,600万円～6,120万円
	3LDK～4LDK
	66.34m²～77.47m²
	総戸数 155戸

ポレスター大宮ブライト

	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１-49-1
	7950万円～9890万円
	2LDK・3LDK
	55.18m²～67.32m²
	総戸数 52戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

	東京都小平市小川東町二丁目
	2,998万円～7,498万円
	1LDK～4LDK
	43.26m²～83.20m²
	総戸数 575戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～8,500万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～72.40m²
	総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	4600万円台～6300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.26m²～68.04m²
	総戸数 52戸