広尾ガーデンフォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区広尾4丁目1番51他（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：71.44平米～153.74平米
売主：三菱地所
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/広尾ガーデンフォレスト
【タイトルを変更しました。2010.10.20 管理人】
[スレ作成日時]2010-08-22 14:18:01
広尾ガーデンフォレストが相当値引きして新規分譲されるみたいですが
こちらはどうするのでしょうか？
新規で契約された方いらっしゃいますか。
それなりに仕様を落とすんじゃないでしょうか、そうじゃないとさすがにこの価格差はかわいそうだよね。
でも内部で格差が起きそうですよね、この価格の違いじゃ実際生活感も違うし、購入した人が、今後賃貸で貸し出す価格設定も違ってくる。高い方に合わせりゃ良いんだろうけど、今のご時世そうも行かないし。
いろんな意味で厳しい物件になりましたね。
やっぱり安い方を買って、高い方にあわせた価格設定で賃貸に出すというのがこの物件に関する正しい戦略でしょうか？
３割も値下げされたら定価で買った人はどんな気持ちなんだろう？
1割とかだったら「永住するから関係ない」って自分を納得（＝強がり）させることも
できるけど・・・・・（泣）
私はここのモデルルームができたころ、すぐにいったのですが
担当の三菱社員は本当に失礼でした。予算は1億5000万で
年収は3000万程度なのでそれほど無理ではないと思っていたのですが
頭金が少し足りないというと「じゃ～無理ですね」みたいな
感じでけんもほろろでした。あなりの横柄さ、失礼さに二度々検討するかと
誓ったしだいです。まあ当時は商談室に人だらけの時代でしたので。
ちなみにその後、私はすぐその年度の最高価格マンションを2割引きしてもらい
購入しましたが、ほんと、ほんとよかったです。今でも名担当の名前は覚えていますが、
このような販売員がいるかぎり完売ははるか先だとおもいます。
管理人です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都新宿区四谷４丁目 |
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1億6500万円・1億7900万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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56.86m2・62.59m2 |
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総戸数 280戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円・1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2・88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
