愛知県豊橋でお勧めの工務店＆ハウスメーカーは？

291さんありがとうございます！

思ってたより高くびっくりしました。
やはり坪単価はあまり参考にならないんですね。

住宅建築のヴィレッジホームズ（株）
代表： 杉原健二
本社：
〒441-8107 愛知県豊橋市南栄町蟹原１６−１０
モデルハウス：
〒441-8152愛知県豊橋市三本木町新三本木１５−２
〒442-0857 愛知県豊川市八幡町字黒仏102-4
４月２８日事業停止、事後処理を春馬学弁護士（電話０５２−９５１−８２６６）に一任して、自己破産申請の準備に入った。
負債額は約４億円

>>292 口コミ知りたいさん
坪単価を参考にするのは難しいでしょうね
どんな仕様かでも大きく異なります
僕は丁寧説明してくれる所を選びました。
ざっくりで説明する所は却下
あと
提案力

良い所が見つかると良いですね

294さん
うちは二世帯で検討中なので親世帯との意見を合わせるのが大変です。

納得できるところを頑張って探します！！
本当にありがとうございます！！

私もハピナイスで検討中です。
私は塗り壁、無垢材の床なのに安いなという印象でした。

ハピナイスで建てられた方いらっしゃいますか？
「倒産の噂」「事前説明がない」「連絡が遅い」など不安になる様なことがなければハピナイスにしたいと思っています。

>>296 評判気になるさん

ハピナイスさん見学してきました。
事前説明や連絡は分かりませんが、倒産はしない努力してると話されてました。あと倒産してもオーナーに問題ないように保険は社外のものにしていると説明を受けましたよー

豊橋の工務店で建てられた方、教えてください。
各社のリクシル、TOTO、クリナップ、タカラなどの割引率が知りたいです。
工務店さんに聞いてみても「うちはどこの会社も扱ってるよ」とは言われるのですが、具体的な割引率はあまり教えてもらえずにいます。
水回りはなかなか大きい金額になるので、できれば割引率が高いところが良いのですが、、。

豊橋住建最悪。リフォームだったけど、最後の確認を誰が実施したのかと聞いただけなのに、何がいいたいんだ！ 早くお金を振り込んでくれと、言われた。思いだすたびに腹がたちます。

新城の整建とタツミハウジングの評判聞いたことある方いますか？

>>286 新築入居2年さん

私も絆家さんで建てました！
社長さんが親身になってアドバイスをくれたり、私達の希望を低予算で叶えてくれたので感謝しています。
金額についてもしっかりと前もって教えてくれるので後から追加料金の金額にビックリすることも無く自分達の予算内の範囲でできるよう一生懸命にいろんな提案をしてくれたので助かりました。

先月、絆家に初めての打ち合わせ行ってみました。
初めてということで店長さんが対応してくれたのか店長さんがプランナーなのか分からないですが正直、頼りなかったです。
家の新築なんて人生で何度もあることではないので初めてくる人がほとんどだと思うのですがプレゼンもなく、
この工務店の強みは何なのか聞いたら「う～ん、、、何でも出来ることですかね。」のように強みさえ出てきませんでした。
真面目そうな人なのですがこっちから言わないと答えてくれない(提案がない)ので意思疎通ができそうになかったのでお断りしました。
値段は思ったより安く建てれそうなので標準的な家で良ければ何も問題ないかと思います。

>>302 通りがかりさん
ハピナイスではなく、ハピネスという工務店があるのですか？
申し訳ありません、当方勉強不足なもので。

きずなやで新築、平屋を検討してます
正直、雑誌とかで坪単価をみると圧倒的に安い気がするんですがこれはなにか裏があるのでしょうか？

新築戸建て、土地探しから検討していますが
ハピナイス、きずなや、ここすもハウス
これらの工務店が気になっています。
ハピナイスさんは資料請求をしたのですがなかなか届きません…(1週間は経過しています)人が少ないようなので仕方ないのですかね…？
きずなやさんは、資料請求の投稿フォームがなく、問い合わせから直接連絡するしかないのでしょうか？
ここすもハウスさんは、モデルハウスを見学に行く予定です。

以上3社で建てた方、見学など行った方いらっしゃれば情報頂きたいです。
また、豊橋でオススメの工務店を教えてください！こちらの出身ではないので情報収集が出来ず…。

>>305 評判気になるさん

坪単価は税抜きの建物本体価格での表示が多いから、あくまで目安程度ですよ
今検討中ですが、標準でひのきを使っていたり、ユーフォーイーなる免震みたいなものをつけても、お手頃価格だと思います。

住宅ローンを組もうと思っている銀行に聞いてみると言う手もあります。

工務店によってローンの利率をかえている銀行もあります。（取引数やその工務店の安定感などで決めているようです）

我が家は候補に入れている工務店の名前を出して尋ねたところ、A工務店とB工務店では利率0.1%の差がありました。借入額にもよりますがバカにならない金額です。

銀行もいくつか足を運ぶのをおすすめします。やはり店頭に行かないと実際の金利を教えてくれないところもありますし交渉もある程度できますので。

豊橋は工務店が多いから、予算や求めるものによってすすめられる工務店が変わってくる。

予算でいうと高くても良いものをと思うなら戸田、神谷。
あまりかけられないなら河合とか絆やあたりは低予算でやってくれたとよく聞く。
ほどほどで注文住宅の良さをと思うならぴたはうすとか内田工務店とかあまり大きくないけど融通の聞くところ。

家のテイストでいうと
戸田工務店、伴工務店豊川だけどイトコーあたりは木が全面に出た家になる。
アイジースタイルハウスは洋風で洒落た感じなのと健康にこだわりまくった家。だけどこだわりすぎてて長期優良住宅にはならないから注意。
ハピナイスは広告やポスティングに熱心で、デザインに力を入れてるのかな。若い人向けな感じがして見学会には行ったことない。
しっかりした屋上が欲しいなら幸和ハウジングが屋上に力入れてると思う。
デザイナーズハウスに憧れてるならＲ+ハウスあたりはわりと低コストで建てられる。
ほとんど広告出してなくても地元の口コミで安定して建ててる工務店も探せばある。そして良心的。

工法も木造だと思っても○○工法って色々種類がある。とにかく片っ端から資料取り寄せてみるとこの工法いいなとか合わないとかでてくるからまずは資料集めが良いと思う。

あとそんなにこだわり無く早く建てたいならタイコウハウスは建売のノウハウがあるから話が早いみたいだよ。
ＨＭも建つのが早いし工務店より低予算なメーカーもあるから色々巡ってみる価値はある。

こんな風に考えてると工務店探しだけで3年くらいかかる…

間取りを作って見積をとるときに、これだけは気をつけてください。

・仕様をなるべく同じにして見積りを出してもらう！

仕様というのは「窓は二重窓で」や、「断熱を（素材まではこだわらずとも）しっかり」、「床は無垢」、「屋根は瓦」、「キッチンや風呂は〇〇」といったものです。きっちりメーカーまで決めるのは無理があるのでアバウトで良いです。大まかな希望を伝えてかならずそれに沿った見積りを出してもらいます。

キッチンなどは決まってない場合が多いと思うので「この工務店で一番安く入れられるキッチンで」「とりあえずアレスタ（中価格帯）で」などの揃え方でも良いです。
標準がある場合はそれが何か聞いておきましょう。標準がかなり良い仕様の工務店もあればオプションをかなり足さないと物足りない場合もあります。

自分は最初にその確認をしなかったために、結局自分の希望通りにしたときにどこが一番安いのかわからなくなってしまいました。

名前は伏せますがある会社では打ち合わせ時に「キッチンはタカラスタンダードのレミューがいい」と伝えていたにも関わらず見積もりに入っていたキッチンはkt（クリナップのビフダー向けの安いもの）でした。床も無垢のナラかサクラと言っていたのによくよく見るとパイン。

一見安く見せておいて、契約したあとに「それだと追加料金が…オプションが…」と値段を上げられるパターンです。

やはり工法は大事なものなのでしょうか？
自分としては耐震基準に合格？していればどんな工法でもあまり遜色ないのではと考えてしまうのですが自分にあった工法の見つけ方はどんなものがありますか？