ファイブイズホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

>>782
ローコストの会社がわざわざ材料費掛かる廻り縁入れますかね？
廻り縁無しでクロスに亀裂入る方が嫌ですけど。

一年半位まえだけど、Fシリーズでプラン作成してもらって、手直しをお願いしたら其処から連絡来なくなった。因みに久喜ショールーム。

連絡来なくなったのはここだけ。結構ひどい。

>>783 通りすがりさん

他分、廻り縁なしの方が職人さんの手間がかかって高いのだと思います。
内は廻り縁なしだと、オプションで高くなると言われて諦めました。
最近の住宅では珍しいかと思います。

注文で建てましたが、営業さん、監督さん、設計さんみんないい人で満足する家建てられましたよ。
ただ設計さんは同時に何軒も受け持っているのでとても忙しく非常にレスポンスが悪いです。
これは設計さんのせいではないのでかわいそうだけど対応が間に合わず少しイライラしました。

設計さんと施主の間に営業さんが入るので、
レスポンスに関しては時間がかかるのですね。
直接設計の方と打ち合わせができたりすれば、時間は節約できそうですが、
一人でいろいろと受け持っているスタイルだと、そういうのが難しいのは仕方がないですね…。
あとはレスポンスの速さについては
設計士さんにもよるのかもしれませんし。

ここの建売、どうですか？
施工技術とかアフターとか。
他のローコストメーカーと比較して。

>>783 通りすがりさん
廻り縁なんて材料費だけなら40坪で10万ぐらいにしかコストカットにならないよ。
それより、廻り縁無しの施工は手間がかかりクロス職人の腕も良くないと汚くなるから
職人を安く使うローコストメーカーは、廻り縁を勧めたがるよ。
最近はデザイン的にも廻り縁無いのが流行。

最近廻り縁は、職人のアラ隠しでしかないから。
め透かしやコーキングで無くせるし、頼んでも渋られたらダメ業者。

廻り縁というものが何か知らなかったので調べてみましたが、天井や壁の隙間を隠すこともできるので、
施工後に湿度の関係で木材が収縮し、隙間ができた時のあらかくしにもなるみたいです。

自分としては廻り縁がない方がすっきりして好みですが、後からクロスの隙間ができるとメンテナンスが面倒そうですね。

ローンの審査が通りやすいと聞きましたが本当ですか？

>>791 匿名さん
クロスに隙間とか、施工技術が未熟か欠陥住宅ですよ。
廻り縁は意匠的につけるならまだしも、今はつけないのが常識です。
安っぽいのがついていたら、それは手抜きと考えた方がいい。

クロスの隙間は建材の収縮ではなく職人の技術不足なんですか？

原因は様々でしょうが、クロスの材質によっても隙間ができてしまうし、建物が振動すると角に隙間ができてしまうみたいですよね。

それらを見越してクロス屋さんが上手に施工するのであれば、やはり職人の腕にかかってくるのかもしれません。

>>794 匿名さん

クロスの隙間が気になるなら、
め透かし張りの天井をお薦めします。
こちらであれば、隙間も見えない美しい天井になりますよ。
木造だと天井と壁の収縮で、隙間なくクロスを張っても
腕の良くないクロス屋さんだとたわみや隙間ができてしまいます。
め透かし張りなら、その心配もありません。
ただコストが少しかかるぐらいです。
廻り縁にする手もありますが、最近は無いお家が多いですね。
豪華な洋館の廻り縁でもない限り手抜きなので、あまりお薦めしません。

廻り縁が 手抜きなのか？ わかりませんが
20年以上前に建てた実家の洋室には 廻り縁は無いですね?
少し前に ファイブイズホームで建てた我が家は 廻り縁あります。

私には 知識が無かったので 気にしてませんでしたが…
ここの 書き込みで知りました、

私は 廻り縁より、もう少し天井が高いほうが良かったな～と思ってます

>>792 匿名さん

ローンの審査は 銀行やJAなどが審査するので
ハウスメーカーで違いは あまり無いと思うのですが…

>>796 評判気になるさん

廻り縁 何のため で動画検索すると
説明動画がありますよ。

ファイブイズホームかタマホームで迷っていたのですが、分譲の土地が良かったのでファイブイズホーム に決まりそうな者です。
埼玉や群馬あたりにしかないので口コミも少なく不安が多々あります。
実際に住んでいらっしゃる方々のリアルなお話聞きたいです。
よろしくお願いします。

一条なら2x6だよ。

建物や内装は普通だよ。建築基準法にのっとた可もなく不可もない感じ。
オプションが多いのと前のレスにもある通り施工業者が少し手抜きする仕様なので、
引渡し時にはインスペクターを入れるなど注意した方が良いです。

こちらのスレッドで出てきた目透かし張りを調べてみると、仕上げ材を取り付ける際に板と板の間に6～9ミリ程度の隙間を設けて張ることだそうで感心してしまいました。
しかしどこで家を建てるにも、施主側にある程度知識がないとメーカーの都合で流されてしまいそうですね。

私の家ではなく近所でファイブイズホームさんの物件の工事が始まりました。
棟上げは大雨の中でしたが午前中でほぼ出来上がり効率よく組み上げていました。
柱や筋交いの数が少ないと思いましたが、値段相応なのかと。
あと、作業員さんの話し声がよく聞き取れなかったのですが、何度か聞いていて意味がわかりました。
東南アジアの方でした。数人いたと思います。
外国人がどうこう言うつもりはありませんが、こういう所もコストダウンに繋がっているのか？と関心しました。

ちょっと意外でしたが、上棟式は雨の日でも実施するんですね・・・
上棟式はこれからの工事の安全祈願と職人さん達への感謝、ご近所さんへの挨拶を兼ねる儀式なので
晴れの日に行われるのだとばかり思い込んでいました。

職人さんで外国人の方は多くなっていますよね。
前に外壁のリフォームをした時、足場を組んでくれた職人さんも3人のうち2人が外国人の方でした。

http://koumuten-cost.info/low-cost_house/finishing/

廻り縁は 手抜き？
いろんな 意見が、あって
わかりません

F-BOXの返済プランが2万円台と衝撃的ですが、断熱性能に問題はないんでしょうか。
規格プランは耐震等級3基準をクリアだそうで、耐震性は大丈夫そうですが
断熱性の方はいかがでしょう。
外観のイメージがプレハブのように見えるので夏は暑くならないか心配になってしまいました。

はっきり言って全くおすすめできません。
10年保証延長時の点検を行い、点検結果を全く連絡せず、ほったらかし！
先日１５年経過し、ビルトインの食洗器故障。メンテナンスの人、点検もせずに食洗器の寸法を測って１週間以内にご連絡致します。と言い帰ってしまい、２週間後に、新しい商品のパンフレットを持ってやってきました。あまりにも連絡がないので、パナソニックに直接連絡、ロックの部分の部品交換で修理完了ずみ。
はっきり言ってアフターサービス部門最悪。修理技術全くなしです。
２００万円のクルマを買っても半年に一回は電話で連絡が有るのに、２０００万円以上の家を買っても暑中見舞いと年賀状だけ、どうかと思います。

住設に関しては、メーカー保証になるので、メーカーが修理をすることが多いと思います。
ただ、家そのものに関しては、きちんとしてほしいな。
家を建てる時にきっちりしているのだからもったいないです。

結構、建物自体は思っていたよりもみなさんが書かれていた金額が抑え気味だったので
そこには驚いています。
もっとすごく高くなるのかと思っておりました。

エフボックスの外観がプレハブのようで夏は暑くならないか心配という方がいらっしゃいますが、
キューブ型の住宅は様々なメリットとデメリットを持ち合わせているみたいです。
メリットはデザイン性が高い、居住スペースが広い、ローコストだそうで、低価格重視で家を選ぶ人にとってはいいのかもしれません。

キューブ型は夏の暑さよりも天井がフラットなので雨漏りの方が心配じゃありませんか？
勾配のついた屋根に比べると、キューブ型は雨漏りするという話を聞きますし
防水面はどうなっているかしっかり確認しておきたいですね。
暑さ寒さについては、二重サッシ採用で高気密であればエアコンも
効きやすいんじゃないかと思います。

ファイブイズホームでの注文住宅は坪単価に決まりはありますか?

1年前にファイブイズホームで注文住宅を建てました。坪単価は何となく決めてる感じでした。事前に明確な答えは無く、大きな家ほど多少坪単価が安くなると言われた程度で、設計してから積算に回すと言われた程度です。
オプションがかなり高いので、私の場合は諸費用込みで坪単価が60万くらいになりました。
標準装備で逆算すると坪単価40?45万くらいだと思います。

公式サイトの大工さん紹介では大工歴45年のベテランから入社したばかりの若い方も
いらっしゃるようですが、全てファイブスホームに所属する大工さんですか？
大手のハウスメーカーなど全国に支店があるので地元の工務店と委託契約しているようで
品質にばらつきがあるようですが、自社で建築できるなら安心ですね。

坪40か45でもだいぶ違ってきますよね!
建坪によるのか、担当さんによるのか…

こちらでは坪単価は明確にされていないんですね。
注文住宅で設計の自由度が上がる程、価格を坪単価で出せなくなると聞いた覚えがあります。
格安住宅では坪数によって○○万円と定額になっていたりしますが、恐らく注文住宅と言えどもセミオーダーである程度仕様が決まっているのでしょう。

公式HPの建築事例に各部屋にコンセプトを設定した家が紹介されていますが、
壁に動植物のウォールステッカー、洗面所とバスタブに金魚のステッカーが
貼られていてとても素敵でした。
ステッカーなら気軽に模様替えも可能ですし、自分も真似したいと思います。

あまりお勧めできませんね。

スレッドを遡ると紹介してくれる土地が良い、メーカー側の営業、設計、現場監督は良いが下請けの仕事に難がある、アフターメンテナンス対応は少し遅いという感じですか。
見積もりはシステム化する事で迅速な見積もり提示が可能になったそうですが、正確な予算はどのタイミングで出てきます？

821です。すみません、正確な予算→正確な見積もりの間違いです。

設計についてですが、全て行田市の本社設計部のスタッフによって行われていると書いてあります。
どの店舗に申し込んでも本社の対応になるとすれば、多少のタイムラグがあったりしますか？
打ち合わせから図面ができるまでの期間はどのくらいかかりますか？

外構の見積もりは営業さんの予想で口約束だったんですか？
一般的には家の見積もりと合算して書面で出してもらい、それに納得行けば契約という形になると思いますが、こちらは外構だけ別計算になります？
つい見落としがちですが外構は意外と高額なので予算に組み込んでおかないといけませんね。

比較的安価な外構専門業者の施工例を見てみると面積や内容にもよりますが300万円～程度かかっていて驚きますよね。庭は思った以上にお金がかかります。
一つの手として外構コミコミの低コスト住宅を選べばいいとも思いますが、やはりコストを抑えている分設備の仕様が低いんですよね。

ファイブイズホーム高崎店で家を建てて1年超、隣の土地もファイブイズホームの土地ですが、近隣住民に何の説明もなく残土積み上げです。買った時は3区画の宅地として販売と聞いて買いましたが、、、
残土積み上げは1年近く前にもありました。残土堆積したものが少し道路にはみ出ていたり、雑草も道路にはみ出していても放置でした。
数日前に草刈りを始めたと思ったら、、、、残土積み上げする為に雑草を刈っていたようです。
草刈りして空いたスペースに数日前から残土を積んでます。しかも夜8時とか、、。
高崎市は500㎡以上の残土堆積は許可が必要な様で、隣の2区画は合計で600㎡以上あるはずなので、連休明けに高崎市に確認してみます。
こちらのサイトも社員らしき方の書込みも多いですね。

上記の追記です。
隣の2区画の雑草がかなり道路にはみ出していて通行の迷惑だったので、我が家の修理にファイブイズホームのアフターの方が来た際に、道路にはみ出した部分は草刈りをして欲しいと伝えましたが、会社の担当部署に伝えておくと言われましたが、その際は対応はありませんでした。

上記の残土堆積について投稿した者です。
先程、ファイブイズホームの社員が来訪して、上記残土堆積について説明あり。
やはりこちらのサイトで確認したとの事。
直接社員に言っても対応しないのに、口コミサイトはチェックして書き込まれてるとすぐ対応する会社なのですね。

630㎡のうち500㎡未満の使用との説明でした。
高崎市に現状の写真を見せて相談するのとの事でした。500㎡超えてたら対応を高崎市と相談するとの事ですが、超えてたら違法ですよ。
普通の企業なら630㎡の土地に残土堆積するなら、念の為許可取ってから行うと思いますが、超えてたら対応だと、、そんな会社です。

私には敷地の80%は残土堆積されている様に見えるのですが、、、

家を購入する際の参考にならないかも知れませんが、企業姿勢がどういう会社か参考になると思い投稿させて頂きました。

上記の残土堆積の件、高崎市から連絡あり、現状も500㎡を超えているとの事で、是正するよう指導したとのこと。
11月4日に残土を重機で寄せる作業をしていましたが、残土が境界線を超えて私の敷地にも入ってきていました。

違法な事は、黙って行い、指導されるまで何もしない会社の様です。

残土は他の建築地で掘り上げた土を所有地に保管する事が目的ですか？
掲示板でクレーム対応してもらえるのはいいんじゃないでしょうか。
ただ、掲示板に投稿する前に電話で直接クレームしているなら
その段階で迅速に対応していただければ良かったかな、と思います。

>>831 匿名さん
社員の方の書込みに思えますが、まだ違法な状態が解消されてませんよ？
ファイブイズホームに直接話しても対応していませんし、結果の連絡もありませんよ？
直接話した際の対応方法すら取っていません。実名で誰に話したか公したいくらいですね。