パナホームと積水ハウスで迷っています

どこの設備がよかったのですか？＜21サンへ

ブログとか読んでても、パナさんで建てて建築工程でトラブルって方が多い気がして
ちょっと見方が変わってしまいました。全部が全部ではないでしょうけど。
年配の人にはパナさんは受ける気がします。松下黄金時代の影響もあるのかな？
タイルの外壁って美観的になんか好きになれない。

光触媒タイル素敵だしオール電化住宅にも憧れるのでパナホームいいなと思いますけどね。
若い世代のほうが受け入れられやすい気がしますが。。。
建築工程のトラブル多いんですか？大工さんにもよりますけど実績数とトラブル数は比例するもんなんですかね。
私たちは積水やヘーベル　ハイムと悩んだ結果パナにしました。決め手はやはりタイルです！
内容のわりに値段もそこそこだし。。　　世田谷にあるスイッチハウス体験してオール電化もありかなと感じましたよ。

オール電化はどこのメーカーにしてもできます。

↑うち鉄骨ならパナか積水、木造なら一条で見積もり取ったけど、
一条ではオール電化進められないって断られたよ。

>31
当方パナホームで決めましたが、一条も最後まで候補の１つで、「オール電化の太陽光付」で仕様を作りましたよ？

キラテックは最高にキレイですよね。
積水のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞは継ぎ目が気になる。

事業部の粗利は３５パーセントが標準です。営業所の利益は２３パーセントが標準です。すなわち事業部原価５０、事業部粗利２７、営業所粗利２３で客出合計１００％になります。

営業所の利益１５パーセントくらいは確保したがるので最初の見積もり金額の８パーセントくらいは値引き可能です。私の知る限りでは営業所粗利９パーセントがありましたので１４パーセント値引きなんてのもありました。

９月と３月の完工高を気にするので、工期３ヶ月をみて、６月と１２月の値引きが大きいようです。ただし仕様決めまで考えると工期３ヶ月はぎりぎりなので突貫工事される覚悟が必要ですが。

不動産が弱いので、下取りはしません。

35です。ごめん間違えた。営業所粗利23、営業所部材原価（77ｘ0.6＝46）、営業所工事原価（77ｘ0.4＝31）、事業部原価（46ｘ0.65＝30）、事業部粗利（46ｘ0.35＝16）で23+31+30+16＝100です。部材原価と工事原価は間取りによって変わるので6：4と想定しました。利益率は原価に対しての率ではなく、売値に対してそのうちどれだけが利益かを示す率です。

「パナホームで家を建てるということ」で検索すると、施工中の細かな気配りできないという書き込みあるよ。写真つき。

パナと積水で迷い中。どちらも7月中のキャンペーンに合わせてほしいとの事。
まだ両方の見積りも出てないのに。

急がせる両者は何なの？

キャンペーン？をうたい文句に他社と比較させる余地を無くそうとしてるような？

どうしよう？

>>35
確認申請があるので、どんなに急いでも12月契約で3月引き渡しは事実上不可能です。
また、営業職は、フォローを受けるメインは受注です。

３９
それでも売上が足りないときはやるんだよ。契約段階では仕様決めにどれだけ時間かかるかわからないから、時間がかからないという前提で、完工予定に入れるんだ。そうしないと支社長支店長の人事評価に関わる。なにしろ本社へ架空契約報告したこともあった（平成１８年頃まで）。営業→店長→営業部長→支社長支店長→本社営業統括→営業担当執行役→社長というウソ契約の流れ。これをテンプラ契約という。今は本社が怒り出したんで減ってると思うけど。
HPのIR受注速報で見込みですから変わることがありますと今でもうたっている。

あと今月の契約で、締切日のごまかし報告もよくやる。例えば７月受注は本当は７月中の契約のはずだが、８月１，２が土日なんで、そのときの契約も７月契約だと報告するんだよ。ある意味で全社的に虚偽決済しているようなもの。