広島建設の評判ってどうですか？

長期優良住宅仕様に出来るの？床下に入れない基礎だよな、ここ

３０１さん、商品名で言うとセナリオⅠが基本商品で、セナリオ・ソプラが長期優良住宅仕様です。私はどちらにするか迷ってます。

２９９さん、私もＪ－ｗｏｏｄ工法に興味あります。噂では大したことはないらしいですが、それでも耐震性能は普通の軸組よりは向上するんですよね？
Ｊ－ｗｏｏｄ工法で商談中の方とか話聞きたいです。

300さん 他にもテレビで紹介されている有名な設計士などは「階段」にこだわったりもしてます、楕円の階段や回り階段に雛階段と自分だけのオリジナル階段にすることが可能なんですよ！

関係者さんこんばんは＾＾
そうなんですね、予算があまりないもので・・螺旋階段なんかは
オプションになりそうですよね・・
親戚や姉兄等は皆大手で建てているので、大丈夫なのか？
と聞いてきます。
私自身日本の住宅メーカーが高すぎるだけだと思っていた
んですがいろいろ見ていたら正直わからなくなってきますね。

自分が勉強して、足を運ぶ。
金だしゃ大丈夫って訳じゃないです。

305さん、そうですね。
実際大手でも欠陥等ありますものね

305さん おっしゃる通り高くても安くてもいいわけじゃありませんね。
304さん 螺旋階段はオプションになります、調べたかぎりでは80万くらいでバリエーションによって値段も変わるようです。私も将来は螺旋階段を設けたいので安くすむ方法を模索してるのですが可能性としては手作りしかないと思います。
物価があがってるのも高い理由の一つですよ。

そうなんですか、螺旋階段ステキですね。
私は今腕のいい大工さんに当たる事を祈るのみです

いい大工さんにあたるといいですね！大手はしっかり厳しく検査をしているので今はほとんど欠陥はなくなったと思いますよ、仮に欠陥があった場合でも壊して作り直すそうです。

値段はどうでしたか？３２坪で９８０万税込みより安いですか？
http://www.hajime-kensetsu.co.jp/service/select/index.html僕はここのＳ仕様に（＋４５万）にして瓦にしました。

http://www.hajime-kensetsu.co.jp/service/select/index.html
間違えました、すまん

雑誌で良く見かけます
実際４５坪程度の二階建てな場合
いくらくらいなの？

一建設で建てた知り合いがいますが、広島では標準装備のもにがほとんどオプションになってました。

オプションはなにのいらないという方にはよいと思いますが、私は広島建設をオススメします。

で値段は？長期優良住宅仕様で

私は長期優良仕様ではないんですが、広島2×4の38坪で1140万円付帯工事
や敷地内の給排水工事等全て別でした。合わせますとオプション別で1550万円位でしょうか。
これに外構や上水道やガス工事や地盤補強等かかってきます。
311さん、一建設さんですよね？
32坪までで980万円コミコミというの私も聞いた事あります。
正直32坪で建てた場合、一さんは儲けはほぼないとの話しを聞きました。
オプションでいろいろつけたとしても付帯工事込みの32坪でこの価格は秀でている
と思います。
友人のお宅で一さんの建て売りに住んでいる方がいますがその値段はあまり安くは
ありませんでした。そこの土地も値段が高い所ではないので、個人的には980万
コミコミ住宅がすごくお得感がある様に感じます。

ちなみに私は306と315の契約済みです。313さんも契約済みさん
なんですね。
どちらがお勧めかは簡単にはできません、一生の買い物ですので
やはりご自分の目で見て納得してからお決めになるのが一番だと
思います。

311さん、言い忘れました。そちらは税込みですか、ちょっとすごいですね・・
こちらは税別です。

３１１です、標準仕様だと、とてもお得ですがＳ仕様だと＋４５万半樹脂サッシに変更したり、瓦にしたり、装備＋ワン、ダイライト仕様にしたりでけっこうかかり１３２０万＋地盤改良に５０万＋外構でした

長く済みたいので、長期優良住宅仕様にしたかったが…予算がね

311さん、こんにちは、317です＾＾
そうなんですか・・やはり980万円のままとは
いきませんよね。
窓枠を樹脂に変更されたのですか？
それは正解だと思います、以前購入したマンションは天井高が
2ｍ70cmや公共施設がとても充実していて専用のバスまであり、
購入を決めたのですが、窓枠はアルミで結露がすごくカビに悩まされました。
壁紙もいろんな所がすぐに剥がれてきたのですが、あとから分かったのが
結露で水分を含んだためではないかとの事でした。

カビは色々な箇所から発生しますからやかっかいですね、断熱材も水を吸収するとカビが発生するそうです。床合板やフロアー等、発生する原因もさまざなのようですよ。