センチュリーホームって本当に安いの？

560さん。聞いてくれます？か＾＾
今日は基礎の土間を打っていました。結局基礎のコンクリート流しには7回に分けて行っています。

　基礎作成の関係で道路と水平の4台分の駐車場の土をスイていて、５ｃｍほど全体的に低くなっています。
そこにはの地面から立ち上がっている外用の水道があります。
そうしたら土が減っているのでグラグラしていていたのです。

水道を使おうとホースを動かしたら、
ポキンと根元から水道が折れました・・・



地面から噴水が出来上がったのです＞＜凹みました。てなことです

　上棟が決まりました。最初の計画では1月10日ごろだったんだけどなー。建築開始して引き渡しまでがおおよそ半年だー・・・


　基礎に1ケ月もかかった・・・形になっていくのは楽しみですねー基礎に座り込んで部屋の広さを体感しています。お風呂の場所でもくつろいだりと。。。いい家ができるといいなー

返事遅れました。当方は、登記費用、解体費、地盤改良、確認申請を除いた見積りでした。

　月曜日上棟です。質問があります。

　基礎の上に敷く黒いパッキンは全面に置くものですか？ところどころないんですが、普通でしょうか？

黒いパッキンは、全体に置くもの（土台の真下全体におくもの）と所定の箇所に置くもの（柱の真下、土台の継ぎ手、アンカーボルトの下、パッキンの間隔は１ｍ以内）と2タイプあります。その建設会社がどのキソパッキンを使うかによって置く位置が変わってきます。

OLさん　感謝！　明日監督に聞いてみます。

足場もたって楽しみなんです＾＾

安いよ。というより安すぎかな。間取りや希望仕様持って20軒くらい回ったけど飛び抜けて安かったな。他のローコストを謳うＨＭは最終的には坪50万前後になったけど（諸費用込みで計算）、センチュリーは40万くらいだった。逆に不安なってやめた経緯がある。確かに低価格を売り物にしてるだけあって、コスト削減の企業努力を感じる。宣伝と言えば新聞に入ってくる激安を謳った趣味の悪いカラフルなチラシだけ。店に行ってもパンフもないし、間取りのプランもモノクロのコピーしたのをくれただけ。今時ＦＡＸでやり取りだし。粗品なんて当然ないしお茶一杯だけ。徹底してるよ。
それだけに不安になったね。他でも徹底的にコスト削減してるんじゃないかって。それは悪い言葉で言うと職人への日当をケチる、粗悪な部材の使用…。手抜き工事の不安がよぎったよ。一生に一度の高い買い物だからさ。安物買いの銭失いだけは避けたかった。それで今は地元の工務店で建てたそれなりの家に一年半住んでるけれど、ローンの支払いは思ってた以上にキツいし、第一その工務店この前つぶれちまったよ。こんなことならセンチュリーで建てた方が良かったって思う時がある。
参考までに

三年前に二年と築浅のセンチュリーホームの中古住宅を購入したものです。
今朝、シロアリらしきものを一匹見つけ、スキルビス工法の基礎の場合、どうなんだろうと思って検索していたところここがヒットして一通り読んだところです。

うちは富士の営業所で建てたようです。
三年前に入居してすぐ、点検等の件はどうなるのか、相談したところダメらしいが点検に来てくれました。
その際、不具合が数点ありましたが、全部手配してすぐ、メーカーさんが来てくれました。
点検に来てくれたのは、設計士さんでした。
理由はアフターサービスが、人が居ないのですが、自分が担当したから来ました。と言ってて、定期点検も本来なら来るべきですが、人手が足らないので、いつでも不具合が出たら、連絡くれれば来ますと言ってくれました。


ダ○ワに勤めていた経験もあるのですが、本当に人はアタリハズレだと思います。
あれから一度も不具合がなく、センチュリーホームに連絡してないので今はどうかはわかりませんが、富士の営業所はいいと思いました。

さて本題ですがスキルビス工法のシロアリ対策を経験された方は教えてくれませんか？
連絡する前に下調べしたいので。

安くみせて実は高い 。ネットみてると契約者によってサービスや値段が違うのでひつこく交渉したがいいですよ。キャンペーンの商品も いらないなら値引きしてくれます。いくら値引きして引かれたか分からないくらい(-_-;)

郵便受けにセンチュリーホームのチラシがよく投函されているのですが今日入っていたチラシには
　
「極限キャンペーン！！先着18棟 39坪タイプ380万円※建物本体価格」

と他にも430万、530万円と信じられない価格ばかり・・・。

トータルともなると一体いくらぐらいになるのでしょうか？

　だいたい表示価格と同じだけの施工賃（？）がかかると考えて
２倍+土壌改良費用+オプションってところだと思います。

　個別事情にもよるでしょうが土壌改良はおおよそ80-100万円くらい？と感じています。


　私は先ごろ380万円の家を購入しました。別段こだわりがなかったので、
言われるがままお願いして作っていただきました。家自体では800万程度で、
土壌改良+高基礎など個別案件を加算して最終的には1100万円代でした。


　家は毎日張り付いて作るのを見ていましたが、非常に良い出来です。
あとは住んでみて不満も出てくるでしょうが、不満は微調整して対応しますので、
ほぼ満足の家ができています。

みなさん、どこのセンチュリーホームですか？支店によって全然違う部分もあると思うので。
ちなみに私は水戸で検討中なので、同支店の情報が知りたいです。

来月頭に地鎮祭を行うものです。
三重の支店で契約しました。
まだ、施工にも入ってませんが、いくつかトラブルに遭遇してきました＾ー＾；
営業マンは問題なかったんだけど、契約後に担当になった設計士がなんとも、、、
無事建つまで、油断せずに、気を引き締めていきます。
ちなみに多少OPをつけて、坪単価40万でした。

とりあえず契約と言われ安かったので一時金を支払って進めましたが、家の内容は全然分からなくて、玄関の段差が30センチだのどうでも良いことばかりでダメです。実際は全然高くなってしまったので、当初の約束通りに解約を申し出ると音信不通に。。金返せって感じです。最悪ですね。今だに返してもらえません。

社員教育ができてなくて　対応が　いい加減ですね。現場監督は　立ち合いに毎回　遅刻。毎回　道路が混んでましてと　反省なし。大工さんとは　気が合い　築３年経ちますが　不都合はありません。社員はダメ

日立営業所にて検討中です。情報あれば、教えて下さい。

581さん、後悔したくなかったらやめておいたほうがいいよ

対応が最悪！仕事を請け負う下請けが安いから仕事が雑！
立てない方がいい！訴えたいが金がないから泣き寝入り！
安さに騙されないように、皆さんこの会社で建てるな。セン◯◯ホームでは、皆たてるな！
あんな会社潰れてしまえ。

私の場合、値段のわりに広くいい家が出来たので満足です。