100年に一度の経済危機と言われている今、家を建ててもいいのか。
年収大幅カットとの声も多くあるが、それでも建てても大丈夫なのか。
建てるとしても、ＨＭが倒産が増加しているなかでどこのＨＭで建てたらいいのか。
建てたいと感じたときが建てどきなのか、もう一度冷静に考えてみないか。
前スレ【2009】今、家を建ててもいいのか？1棟目【世界恐慌】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11040/
[スレ作成日時]2009-02-11 09:59:00
すべての企業が倒産するわけでもない。だから俺の会社は大丈夫！
すべての業種で、給料が減るわけでもない。だから俺の職場は大丈夫！
すべての人が、昇給停止やボーナスカットがあるわけではない。俺なら大丈夫！
勤めている会社で、雇用調整や工場閉鎖や人事異動（遠方転勤）が必ずあるとは限らない。いままでなかったから大丈夫！！
だから家を建てても大丈夫！！
なんて思っていたが・・・。
潰れたの？。
今年か来年と迷っているなら、今年に建てたほうがいいよ。
去年の源泉徴収票の金額で借入できるんだから。
去年より給料が減ってると、借入限度額が減ってしまうよ。
頭金なしでも立派な家を建てるなら今がいい時期なんじゃないかな？
こんな考えで家を建てて給料下がってローン払えるのか、よく考えてから建てないと自己破産するよ。
世界恐慌はタイタニック。甲板に登ってもマストにしがみ付いても行き先は同じ。さあてどうする。
どうせ、沈むなら自宅を建ててから行きたい・・
賃貸のままじゃいやよ。
まさに終の棲家。
↑
うまい。
少し景気が底をついた観があるけれど、
どうでしょう。
歴史的に見ると現在の世界同時経済恐慌を挽回するには、戦争特需やさらに異常なバブル再燃、新たな産業創出が必要。
新たな産業創出を現内閣がすぐに実現できるか。それは無理。
ではさらなる異常なバブルを期待するのか。いったいどこに需要と資金がある。
偽りの金融支援は必ず崩壊する。
さらなる危機的状況に陥る。
そしてついに戦争特需に期待するのか。もはやこれしかないのか。
そうなってからＨＭの株価も上がるだろう。
与謝野氏が景気「底打ち宣言」
さぁ家を買おう！！
GM破綻。まだまだつづく・・・
賃金やボーナスの目減りで、ローンの返済が滞って、マイホーム競売が増えてるようですな。
言わんこっちゃない。
無理してローン組んで家建てたり、マンション買うからだよ。
ちょっとそこのアンタ、他人事じゃないよ。ホント。
競売ビジネス、儲かりそうだね。
国がお金を大量に刷って市場にばらまいたら、給料が増えて物価が上がる。コレ経済の基本。
では、仕事が減って且つ物欲を満たされた市場にお金をばらまいたらどうなるか検討するか。
物を買わないので、物価は上らず、仕事が増えないので給料は上らない。
物欲が満たされたものが国からお金を渡されて何を買うかと言えば金融商品(債券·国債は除く)だ。
国債·債券は信用が回復せず長期金利は上昇トレンド。株価だけに莫大なお金が流れ込む。庶民は国か刷ったお金がまわってこないので、消費は増えない。物価は下る。不動産も下る。やがて大増税の不安もある。
株を持つものだけが勝ち組となるなら誰もが株を買う。将来の不安を株に託す。な～に、大暴落が起きても国の国家予算に匹敵する五十兆円枠の買い支えが決まってるから大丈夫だ。
こうして、百年に一度の過去最大のバブル経済が始まるのだ。
民主導のバブルが弾けて大不況になったので、借金して国主導のバブルを創ってみました。
さあ家を買いましょう。
大不況の時に、他人の戯言に惑わされず、株と家を買うと決めた人は勝ち組でしたね。
感服致しました。
なんで変動金利上がってんの？
不安だ。
結局、家やマンションを底値で去年から今年にかけて買った奴が賢かったって事でほぼ決着ですね。
株価が回復したから、不動産も金利も上がる。急がないとな。
つまり、売り時。
偽りの金融政策のせいでまた暴落するはこれ必定。
今のうちに売り切らないと。ね。
≫470
50兆円の株買取枠 は、国会を通過せず破談になりましたよ。
素人が経済評論家みたいなこと言わないほうがいいよ。
この機会に売り抜かないと、いつ暴落するか解らないから、必死ですね。
不良資産をしこたま抱えた方々が気の毒です。
このまま年末へ向けて14000に回復する勢いだね。
内需拡大、不動産価格の高騰、物価高騰、金利急上昇、消費税増税前の駆け込み需要。
昨年度分の源泉徴収票でローンが組める今なら・・・間に合うか！？
そういえば
今年の春以降
さらに急激に不動産の値段や金利が下がると言っていた人
どこに行っちゃったんでしょうか？
私は、今建てています。
金利や減税など、いい背景だと思うけどね。
株価 ↓
為替 ↑
景気がよくなったと実感できるのは、
まだまだ時間が、かかりそうですね。
で、不動産価格は春以降も永遠と下がり続けると言っていた方々の意見プリーズ
http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/200904house_tokyo_23.pdf
http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/200904business.pdf
直近３ヶ月でも下げ続けている。
何とか言ってみろよカスヤ朗
景気・経済が上向く理由をあげてもらいたい。
上向かない方が低金利が続いていいかもよ。
会社は、利益が出たからって簡単に従業員には還元しませんよ～
一概には、景気が上向かない＝低金利は間違いですよ。
そのまんま東が自民党総裁になって、日本沈没。
何十年も住むんだから景気どうこうではなく、必要なときにそれなりの資金があったら
好きな時に買えばいいじゃん。景気の良い時に買うよりずっと賢い。
春は期間的には3月から5月、旧暦では1月から3月。
間違ってもいない。
483と490は同一人物。
あまりにも学も一般常識もなし。
よっぽど悔しかったのでしょう。
屑ってどこにでもいるよね（笑）
世界人口増加、日本人口減少 が一番効いてくると思うんですけど。
490は尻尾巻いて逃亡・・・
＊＊＊
＊＊＊は、
「ま」「ぬ」「け」「い」を組み合わせた漢字ですね？
今の状況を大不況と勘違いしている人達・・・
今は、恐慌から大恐慌前夜です。
地獄の夏が始まる・・・
赤字のトヨタ自動車。プリウスで復活！
うちの会社、自動車部品関係だけど最近忙しくなってきたよ…
これで下がったボーナス分が回復するのかどうかはわからんが。
500頂きました
新潟
≫497
プリウスは確かに販売予約は好調のようですが、一台あたりの利益は薄くかつ今は「予約」というもので、ディーラーはいくら予約をとりましても入金は来年になってからであり、資金繰りが厳しくなっているトヨタ系ディーラーも多いと言われており、１２兆円を超える借金がある【トヨタグループ】が資金繰り難に陥る恐れもあると言われています。
先日の日経にも「トヨタだから資金繰りが大丈夫というのではなく、１２兆円を超える有利子負債を抱えるトヨタだから資金繰りが大変だ」という記載がありましたが、今、【トヨタ】は【トヨタ銀行】といわれたことが嘘のような資金繰りを心配する状態に陥りはじめており、なりふり構わない資金調達に走っています。
まじ？
すぐそこ迄来ている・・・
プライムローン炸裂！
ここ数日CDSプレミアムが急拡大！
みんなボーナスどうだった？
120万もらってる人の－10万って大丈夫ぽくおもってしまいます…
知り合いが甥にボーナスがやばい金額で冬のボーナスも見込み無しだから住宅ローンの返済分貸してって言われたって言ってました。
あるだけマシかと…
こんな時期に家を建てるのはやめましょう。
数ヶ月前に契約した建築会社に倒産され、数千万の前払い金はいまだ一円も返って来ません。
返金請求の為の訴訟費用、弁護士費用などの更なる追加費用と解決までの長い年月を覚悟しなければなりません。
ルーズでいい加減な建築業界の体質が改善され、前払い金の保証や建築途中に倒産した場合の消費者保護などに関する法が整備され安心して建てられるまではやめておいたほうがよいと思います。
>>こんな時期に家を建てるのはやめましょう。
みんなわかっていますよ。
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住宅着工100万戸割れへ＝今年度、43年ぶり－建設経済研 7月23日17時0分配信 時事通信
建設経済研究所（東京）は23日、国内の建設投資に関する予測をまとめた。2009年度の住宅着工戸数は景気低迷や所得の伸び悩みなどを受け、前年度比6．5％減の97万1300戸と予想。2年ぶりの減少で、100万戸の大台を割り込むのは1966年度（88万1430戸）以来、43年ぶりとなる。
毎月の着工戸数が前年を下回っているのを踏まえ、4月公表の前回予測より4万6500戸下方修正した。
まだはもうなり
もうはまだなり
公務員はボーナスカットだけど家買える。
賞与：月給34万×2.5か月＝85万円
↓
賞与：月給30万×2.2か月＝66万円
大手以外の民間は平均37万程度だよ。もらえるまでもらえるかわからないんだから。
冬の賞与が貰えるとわかっている公務員は家を買って景気回復に貢献してほしいな。
景気が底を打ったと政府が言ったから、いまが一番つらいときじゃないかな。
これから回復して、来年の夏か冬にはいつもどおりの生活にもどれるよ。
いまだけです、この異常は。
政府の景気判断と世間の景気ではタイムラグがあるので
まだまだ良くはなりませんよ。
あと2,3年は厳しいでしょう。
財政大出動がなければ、今年はどんな夏だったのだろうか。
来年も再来年も、財政の大盤振る舞いがあればいいのに。
よくなる要素がない。現状維持で精一杯だと思います。
・・・暗いですね。
ﾍﾞｽﾄｾﾗｰ本
バカヤロー経済学
必読です。
諸悪の根源は日銀総裁だった！
世間の経済には関心があるけど、うちの家計には大きな影響ないし。
貯蓄もあるしどうしても家建てたいんだもん。それでいいじゃん。
きみは日銀の社員かな？
日本のサラリーマンの平均年収なんで増えてないでしょ
ちょっと前に景気がよいと言われていた頃でも
これからも一緒だよ、ジリ貧。
それにしても長いデフレですね。
展示場の来場もひどいそうですよ。土日すら来ない。営業マンはやることなくて、今までの管理客を追うしかない。
ずーーーーーーーーーっとこの２０年間、生き血を吸い取られ続けているような気分ですね。
天災が続くようなことでもあれば、ええじゃないか状態に転げ落ちるかのような世相ですよ。
そうなると気持ちも病んできます。
「官僚」とか「政治家」とかいう文字を見ると、最近、何故か「ウチコワシ」というワードが脳裏に点滅します。
危険ですかね。
ハウスメーカーは特にヤバイんじゃないですか？
大手HM営業の本日の仕事、今度の土日のイベント（どうせ来ない）の風船の数、数えるだけだったらしい。
それでよく、給料出るよね。やっぱり政治家が裏にいるかな。
正直言って、こんな時にハウスメーカーにつかまったら、骨までしゃぶられるでしょうね。
ケツの毛まで抜かれるとも言う。
私の知り合いの営業、展示場当番の日は必ずと言ってもいいほど、電話してきます。
ヒマでヒマでしょうがないらしい。毎回2~3時間位、無駄話。転職したくても、このご時世...。
どこのスレ見ても、やれキャンペーンだ、値引きだって、怪しいことしてるじゃない、日本のHMは。
馬鹿にしすぎだよね、お客の事、無知だと思ってさ。だから、夏休みだというのに、展示場にも来ないんでしょ。
10年位、干し上げれば変わるんじゃない。
天下り官僚は首、天下り企業は廃止。
不要な無駄遣いを止めて国民に返却してくれ。血税を食い物にしてきた連中を追放すればいい。
世帯あたり５００万くらいは軽く浮く。
彼らはもう充分に蓄財してるからもういい。
我々の納めてきた税金は我々に戻せ。
そうすれば必ず景気は復活する。それをやらなければこの国は沈没する。
官僚が神に近い安泰な立場なのは１０００年前も一緒、世界各国でも似た様なもん
社会主義でも資本主義でも、上の方の官僚は似た様な存在で一緒。
HMを責めたって何の意味も無い、彼らもタダの尻尾の先程度だからね。
これからもHMのコスト削減は直接の人件費と下請け工務店を叩く程度、いくら仕事が減っても
削れるのは人件費ばかりで材料費は大して下がらない、その材料費だって資材メーカーが人件費を削って
安くなる程度だからね。
仕方ないんだよ、原油も鉄も不景気には関係ない存在だからね。
生産量も関係無い、消費量も関係無い、当然世界恐慌なんて関係無い、ただ一部の人達が
「高くしたい」と思えば値は上がり、下げたいと思えば下がるだけ。
「そろそろ変化が欲しいな、世界恐慌にでもしてみようか？」
そう意見が揃ったら、そのままただ世界が不景気になっただけの事・・・
官僚どもがどれほど好き放題に甘い汁を吸い続けてきたか。
みんな俺らの金なのよ。彼らの豪邸を見ればこの世界の構図が見える。
ところで、こんなご時世、家建てて大丈夫でしょうか？オールキャッシュでないと、怖くてローン組めない。
悔しかったら官僚になればいい。
東大入るためにそれなりに勉強したからね。
アリとキリギリス。
それを言っちゃあ、お終いよー。
官僚や公務員システムより優秀なシステムってなに？国は優秀な人材を雇い高額な報酬を与えて国益のために働いてもらう。それが悪い事か？
もっと優秀な公務員の報酬をあげるべきだ。
その優秀な公務員さんとやらにちょっと御礼がしたいから、
みんなに連絡先を教えてくれんかの？
たのむぜ
優秀な公務員以外は、家建てられない、って事？
なにゆえ外務省？
それに誰よ？あんた。内線くらい書きなさいよ。
ニート支援するより国が優秀な人材に高額な報酬を与えるのは、国益になる。
対費用効果が高い。
直接国民にばらまくより公務員に報酬を与えてたくさん仕事をしてもらって国を豊かにしたほうがいい。
優秀な学歴の持ち主には報酬や休暇を沢山与えて、子供を作りやすくして、良い遺伝子を残すべき。
学歴はいいに越した事はないが、それがすべてではないよ。
美男美女であるのに越したことはないが、それがすべてではないよ。性格がいいのに越したことはないが、それがすべてではないよ。お金があるのに越したことはないが、それがすべてではないよ。持ち家があるのに越したことはないが、それがすべてではないよ。
すべてないなら、せめて家ぐらいゲットしたらいいよ。
↑そのとおり！
でもどうやって？
頑張るしかない！
自分が低学歴で公務員になれなくても、配偶者の公務員をゲットすればいい。
老後が不安なら、子どもに官僚になってもらえばいい。
人生あきらめるな。
まだまだ。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
