飯田産業について教えて下さい

些細な事すぎるから、無視して、建て売りの話しでいんじゃないの。

そもそも建て売りメーカーなんだから。パワービルダーなんだから。注文の仕様だしたのも最近なんだからよ

870みたいな頭コチコチの＊＊って
ホントにいるんだねｗ

ルールなんてもんな大多数の人にとって
明らかに有益だと容認されれば多少は
破られるのもありなんよ。
ルール通りにしか動けないコンピュータ
頭じゃあるまいし、人間社会ではむしろそれが自然。

お前の発想は
阪神大震災の時に海外から医者が救援に駆けつけました。
⇒日本の医師免許持っていないから被災民
見てはいけません。それがルールです。

っていう頭コチコチの異常な発想

多くの人にとって有益な事は何か
少しは考えろよｗ

>>872
阪神大震災の海外協力隊とあなた達の迷惑行為が同一だと本当に思っているのですか！（絶句）

あなた方のような阪神大震災のボランティアを侮辱するような非常識な方が近所に引っ越してこないことを祈ります

>>872
静観していましたが。
流石にあまりにも酷過ぎです。

ルール違反はルール違反であることを認めて、ひっそりと使っているのは私的にはしょうがないと思いますが。
阪神大震災を引き合いに出して、正当化するなんて、阪神大震災の被災者への侮辱行為でしかありません。
訂正してください。

どちらも迷惑だが、神経質な人の方が明らかに厄介だね。
こういう類いの人はすぐ感情的になるし他人の気持ちなんて理解できないから、話し合いでの解決が難しいのよね。

私は区分けの厳密性を求める理由が正当だと思われるなら
そうするべきだと思いますが、
ただ「それがルールだ」と言うだけでは弱すぎると思います。

掲示板の管理人が言うのなら話は全く別ですが。
この区分けは厳密な適用を求めているものではなく、
利用者の利便性のためにつけられているだけのものと私は考えます。

飯田の注文住宅の話というのなら、いいだの自由ないい家、についての話になると思いますが
これは実際には建売と基本的に変わりません。
自分の土地に建てるか、飯田の土地に建てたものを買うかの違いであり、
建売を購入しても、更地の状態なら飯田の技量で可能な範囲では変更ができます。

ですからその中で建売に特化した話が出てきてもそれは自然なことだと思います。

また、すぐに近所に引っ越してこないで欲しいというフレーズを使われているようですが
ネットで匿名の言い合いをしているときにはただの誹謗のための言葉でしかないですから
やめた方がよろしいのではないでしょうか。

そんな熱くなるなよ。ただでさえクソ暑いんだからさ。建て売りについて語らないかい。
飯田の建て売り仕様の二重サッシは冬の結露どうよ？

以前は注文の掲示板だけだったんだよ

建売の掲示板作る段階で、メーカー名だけのスレッドは
注文に残したんだよ

ハートフルタウン○○とか物件が明確なスレッドは
建売の掲示板に移行したんですよ

だからこのスレッドが注文にあるのはおかしくないのです

株価1000円割れた。

飯田のサッシではなくてト○テムのサッシでは。

ペアガラスでガラス部分の結露は防げますが、サッシのアルミ部分はどうしても結露します。
どうしても気になるなら樹脂サッシにするかインプラス（二重窓）にすれば効果があります。

それでも加湿器を勢いよくつけると多少は結露します。
そもそもカーテンを閉めず窓付近に風の流れを作ってやれば、ペアガラスでなくとも結露はしませんが…。

先日飯田さんの物件を拝見したのですがS仕様という物でした。

クローゼット内に分電盤が見当たらなかったので聞いてみたらテレビなどの配線を依頼する時はここにありますと指を指す方を見てみたら風呂の天井点検口内でした。

そんな所に分電盤あって平気なのでしょうか？

飯田さんの物件は皆風呂場の天井点検口内に分電盤があるのですか？友人宅を見てもクローゼット内か廊下の壁にありました。

883です

分電盤と言いましたが情報分電盤のことです

>>883
それが本当なら、ムチャクチャですね

もしかして。
風呂場と電線の引き込み口は近いですか？

電気の分電盤は廊下だったり脱衣場だったり。

LANやらテレビやらは風呂場上の点検口でしたよ。

飯田購入者にお聞きしたいのですがリビングにコンセント何カ所ありますか？自分が見た物はエアコン付ける所を除いて二カ所でした。それって少ないですか？

情報分電盤が風呂場にあるのは一般的ですよ。
ＬＡＮを部屋中に引いてる物件はクローゼットが多いですね。
風呂場の点検口だと面倒ですからね。

電気の分電盤は停電したり、漏電したときに点検口内だと困りますから
すぐにいじれて、目立たないところにあります。脱衣場とか玄関とか・・・・。

風呂場にあったら困ります？
困るという考えをするということは、
その家はそこに情報分電盤があろうが無かろうが
風呂の上は腐るんじゃないでないでしょうか？

フリーボックスはクローゼット内にあるのと風呂天井にあるのどっちが良いの？風呂天井の場合はボックスになってないか。

コンセント2箇所しかないなんて戸建てでないでしょ？アパートじゃないんだからさ！
もしそうであっても工事できるんじゃないの？

脅迫罪?

またまた株価盛り返し。飯田産業が日本の不動産を変える。
家は住めれば良しの理念が時代にマッチ。

>>887
コンセントはリビング含めて各部屋２箇所が標準です。
完成後でも壁中配線で増設してもらえます。
もちろん有料オプション工事ですが。

株価のことを書く人がいますが、さすがに板と趣旨が違うかと。

コンセント増設工事はいくらくらいかかるのですか？

はい？家を購入するのに会社の経営状況見てないの？株価だって状況把握に必要ですよ。あなたは何も考えずに住宅購入したの？する予定なの？安いから買うの？

飯田産業の物件を買われた方に聞きたいのですが、サッシの建材等級って★幾つ付いてますか？
飯田の物件ってペアガラス仕様じゃないのが多い気がしたので・・・
アイダの物件は、一応全室ペアガラスみたいでサッシもAGCガラスとの合体もんで一応
一番下のベーシックモデル見たいですが、★２つでトイレとか風呂は★１つそれを除けば
一応防犯と断熱機能はあるみたいなんです←（AGCサイト調べ）
コンセントの質問してる人がいましたが、アイダの物件はリビングにエアコン抜かして4か所
各部屋には２か所ありました。

私が見てる飯田の物件は、直接行ってないのも含め、ネットで間取りなどをみると、最近は２階に
トイレがない物件ばかりで、なんかかなりコスト削ってるなぁって思います。
アイダは２階は温水便座じゃないですが、トイレはあります。

>>895
株価なんてPCがあれば誰でもいつでも見れるでしょ。
ここで語ることではないよ。

確かに。 いい加減うぜーと思ってたよ

それを言ったら家でもなんでも購入するのは自己判断だからすべての投稿が無駄になるね。
ウザイだのなんだのガタガタ言ってる奴はここを見なきゃいいのでは？
別に誰かを傷つけてる訳でもないわけだしな。
発言の自由を奪おうとしてるあなた、見苦しいですよ。

いちいち反論しなくていーよ

>>743はマンションと戸建ての営業をなめてるね。
この人程度の知識では営業は無理。
ここに書き込みしてくるのも恥ずかしい話しだ。

>>782ウソはいただけないな。
飯田産業の外壁はパワーボードで断熱材が最初から貼られているはず。
何か言ってることがおかしいぞ。
お前は何者だね。

飯田産業は、スケールメリットをいかした住宅なので、
他社と比較すると、いいところ、わるいところがあって当然だと思います。

確か、住宅部分の坪単価は業者仲間の間では約２５万円前後でできていると聞いております。
あとは、戸建販売の場合は、土地の値段がほとんどでしょうね。

飯田の儲けはクラウン１台分ぐらいなんでしょうが、売れ残って値引きした物件を購入された場合は、
飯田も儲けが０か赤字になっている。

かなり、ギリギリ商売なので、
まー、値段相応でしょうね。

上手な買い方としては、買う意思を見せながら、値引き交渉をするといいでしょう。
上場企業は、資金の回転を早くしないといけない努力目標があるため、
うまくいけば、お買い得物件が手に入るんじゃない。

あと、住宅部分についての不具合の問題は、ツーバイフォーにも象徴されるように、
地震に強いのと、現場施工の工期の短縮化が坪単価に反映するため、大工のレベルに甲乙があっても、
同じレベルになるように設計されている。

また、万一、不具合があってニュースにでもなったら致命的になるので、監督が目を光らしている。
その様な、欠陥住宅をつくっても、会社にメリットがないことを、この会社は過去の経験からよく知っている。

唯一のデメリットは、私個人的にはデザインがいかにも安いという感じを与える。
これに関しては、飯田の安さを追求する精神が、デザインに悪影響を及ぼしている。

少し値段が上がってもいいから、１０万～２０万程度のアップで、５００万ぐらい高く見える方法があるのだが、
そのあたりが、この会社が他の戸建販売会社から遅れているところかな。

なぜか、この方針は変えないだろうね。

なるほど外見より中身が充実してるのなら良いのでは？
中身はどうなんですか？

外壁はサイデｨングです

最近の建て売りはたいがいサイディングでしょ

外壁のことは聞いてない。デザインが違うだけでサイディングは全部一緒だよ。中身はどうなんよ？

昔、ポラスの話しも出てたけど飯田とポラス建物は大差ないのかな？

買っちゃいました。
飯田の家を・・・・

営業マンが契約したと同時に、ピタっと連絡してこなくなりました。
びっくりです。

まずは部屋の扉が調子が悪くなりました。

ポラスを飯田と比べちゃかわいそうだよ。

ウチは契約して1年、一度も連絡ありませんよ。

ま～。別に不具合もないから用もないけど。

ポラスは建売の中ではお洒落ですね。
でもあれだけ高ければ当然だよね。

今月末引渡しです。
ここを読んでると、なぜかものすごく悲しくなりますね。
もともと立地が良くて購入したのですが、改めて近所の不動産屋3,4件に土地の相場を聞いてみました。
買った値段から土地の値段を引くと、建物は750万～1300万程度になりそうです。
今の賃貸で駐車場あわせると年間160万以上払ってるから、10年も住めば元が取れると思えば少しは気も楽になります。
将来の建て替えに向けてバリバリ働くかな。

どこも大して変わらないだろうけど、飯田の営業マンは契約する前はいいことを言うが
契約後はその責任をとらないので、すべての約束は契約時に確認しなければだめなことがよくわかった。

俺は怒っている。

>>915
解体料がいくらかかるか知ってるの？

200くらいじゃないの？

いくらですか？

916
自業自得ですよ
契約時に確認しないでいつ確認するの？
自分の不甲斐なさに怒ってるなら構わないけどメーカーを責めるのは筋違い。
後、どこも大して変わらないと言ってますがなんでも値段だけですよ。

916は営業のことを言ってるのでは？

920

メーカーを責めてんじゃねえよ。
これから飯田を買おうって人に少しでも参考になるように書いてんだろうが。

想像力も読解力も無いのに得意げにしゃしゃり出てきてんじゃねえよ。

S仕様について。

二階にトイレが無いのはまあ許します。
つければ原価レベルで１０万ぐらいあがるのかな？

親子ドアでないのもまあ許します。
実際に役に立つ場面はほとんど無いだろうから。

しかし・・・・

バルコニーの手すりが無いのは何とかしてください。
どの家見ても付いてます。
大したコストじゃないでしょう。

２階にトイレない方が許せない。

バルコニーに手すりないと不便なことあるのですか？

>>915
大丈夫大丈夫。
飯田の家にだいぶ住んでるけど、なんの問題も無いよ。
ここに悪口書く人は、飯田の家に住んでない人が多いから。

>>925

あります。ネコが乗っかります。

壁が高くなるから、圧迫感があるよね。二十センチくらいでも手摺りになってた方が開放感あるよ
S仕様は不況仕様でしかないから、長い目でみたら辞めたほうが無難だよな。
職人を物のようにあつかってるみたいだし

21年度S仕様は洗面所、トイレにタオル掛けついてますか？

バルコニーに手すりないと布団干すハサミ使えなくて風のある日は飛ばされちゃうのではないでしょうか？特大ハサミあるのですかね？

>>929
どうでしょう？クローゼットにバーはなかったですね。キッチンは観音開きだったような。

タオル掛けなんかどこにも無いですよ。

階段の手すりも無いかと心配しましたが、これはありました。

ホームセンターで購入してDIYですか？失敗しないで付けられれば良いけど。自信ないなぁ。

飯田さんの家購入を検討していたのですが妻が気に入らず断念しました。労働する側からしたら安くてよかったのに残念です。

また解体のコピペかいな。
そんなにお宅の会社を検索して欲しいのかい。

S仕様という物じゃなきゃベランダに手すり、トイレ、洗面所のタオル掛け、クローゼットのバーなど付いてるのですか？

>>937

物件によるでしょ。
23区で出てるやつには大体トイレとバルコニーの手すりはついてるみたい。
その二つは図面と外観写真でわかるので。

タオル掛けなんかは内覧しないとわからないよ。

タオル掛けは実際大した問題じゃないと思う。
タオルは軽いので誰がつけてもたいてい問題ない。

クローゼットのバーは素人がつけるのは無理じゃないかと思うから、
これを省く飯田の考えが理解できないな。
業者に見積もり取ったら、バーが3千円で工賃が2万円だって。

タクト

>>938
クローゼットのバー1箇所につき工賃2万円かかるのですか？何ヶ所でも2万で済むのかな？

何箇所でも２万円だそうです。

それなら安心して頼めますね。

バーくらい誰でもつけれるだろう
これだからゆとりはwww

つっぱり棒でもつけてろよ

クローゼットのバーは、私も内覧会の際にないことを初めて確認しました。
そこまで頭になかった・・・。
飯田産業の営業さんに聞いたら４か所で３５，０００円位だそうです。
ただ、島忠で探したら、バーと取り付け器具が売っていて大体１本２，７００円位です。
長さは、１本手数料５０円で切ってくれます。
注文住宅のバーの取り付けを、実家でみたら素人でも付けられそうですよ。
私は自分で付けます。

ところで、本日引き渡しでしたが、飯田産業さんの対応として、このサイトの評判を見て身構えて
いましたが、営業さん◎、現場監督者マルでとても満足しています。
昔より、対応が良くなっているのか、いい営業さん等に当たったのかわかりませんけど。
建物も特に問題はありません。
次はアフターかな・・・。

ただし、今回建売購入でしたが、飯田さんの外構は、プラスアルファにしないとちょっと厳しいかも。

島忠にあるのですか。

ドイトを見たけど無かった。

944さん
雨戸、網戸、境界となる柵、ベランダの手すりなどは付いてました？うちの近所の飯田さんの物件は付いてない物が多く迷ってます。後コンセントの工事も必要になりそうですね。

家自体には９割方満足しているが、営業にマイナス１０点。

>>945
ステンレスパイプが売ってないって、どこのドイト？
もしや「クローゼット用のバー」なんて書いて売ってると思ってる？
ただのステンレスパイプと径の合う金具を組み合わせて作るんだよ。
それがDIYでしょ。

>>946
944ではないけど、パワービルダー系の建売は標準で無い物を必要に応じて追加したり、あっても気に入らない物は交換したりは当たり前と思ったほうがいいよ。
価格を抑えるために色々削ってるんだからね。
元が安いんだから色々オプション付けてもたいした値段にならないでしょ。
何百万もかけなきゃ満足できないレベルなら、初めから建物や設備にコストかかってる他社の物件にするべき。

バルコニーの手すりにこだわってる人がいるけど、雑巾干すときは便利なくらいで他に何の役にもたたないよ。

>>948

つまんねえことを偉そうに解説するなよ。バルコニーの手すりより役に立たねえ奴だな。

入居2年、特に問題なし。

「アフター悪い」と聞いていたものの、
クレームや問い合わせにはレスポンス良く対応してもらってる。


入居半年後、隣の未入居物件の外溝で毛虫がワンサカ発生。
連絡したら、翌日には消毒に来た。

夏になり、その未入居物件はみっともないほど雑草だらけに。

近所の人が「見苦しいから何とかしたら？」と連絡したらしく、
営業マンが2日がかりで草むしり。


最近、ウチの壁紙が数か所で剥がれ発生。
「保証は1年だが、そういうワケにもいきませんから」と、
無料で補修に来た。

「他にちょっとでも気になる所があれば直しますので」とも。契約時の営業マンからは挨拶の一つもないが、
アフターサービス課の対応は悪くない。

「怒らず、怒鳴らず、強かに」交渉すれば、
ウマイこと付き合っていけそうかな。

>>949
あなたが「クローゼット用ハンガーパイプセット」をドイトで探してた人なんですね？

8月は大概株価暴落するからそろそろ売りだな。
株主からのアドバイスとしてはバルコニーに手すりはあった方が良いね。鯉のぼり立てる時便利だよ。

飯田さんの家見たことないけどオプション扱いが多いみたいだね。

ドイトにバー無いみたい。

ケイヨーD2にはあったけど、止める金具のいいのがなかった。

コメリにあるよ

944です。

>>945さん

島忠にはステンレスパイプ（１８０ｃｍで２，４８０円／本）で売っていましたよ。
取り付け金具（約２００円／個）も売っていました。
まあ、ステンレスパイプという名称は、店では言えず身振り手振り（クローゼット用のバーはありますか？）
でなんとか見つけたという感じ。素人にはなかなか出てこない。店の人も２人に聞いたが、なかなかわからず
結局、自分で見つけました。

>>946さん
雨戸　⇒　１Fの一部についていました。
網戸　⇒　ついていません（飯田産業は基本的にオプションでは？）
境界となる柵　⇒　ありました。建売では基本的についていると思います（注文住宅はないかも）。
ベランダの手すり　⇒　ありました。
コンセント　⇒　各部屋に２つついています。私の場合、増設は考えていません。
　　　　　　　　ただし、エアコンのコンセントは別についていました。

>>950さん
今後の参考にさせていただきます。ありがとうございます。

ハンガーパイプとブラケットで通じると思います

壁には下地があるか、確認しないとですね。ない場合棚から吊るタイプで。
指で叩けばわかりますよ。シロートでも下地くらい探せます。ただ電気ドライバーはあったほうがいいですよ。

２１年度仕様、新AW、ハイパースリム
という仕様はどうでしょうか。

ここで書かれていたのとは違い
１，２Fにトイレあり、リビングにコンセント４箇所ありでした。

最近は吹き抜け付き横長リビングもあるみたいですね。
ウチは>>955さんと同じ仕様でした。
クローゼットのバーは突っ張り棒で真ん中に支柱を付けて使ってましたが、今度DIYで取り付けチャレンジしてみます。

１Fの窓全てに面格子をつけたいのですが、飯田産業に依頼するのと
工務店に依頼するのはどちらが納得感が得られるでしょうか。
よろしくお願いします。

955さんはランクの高い家なんですね。近所の飯田は柵なんて付いてないですよ。もちろんクローゼットのバー、雨戸、網戸、ベランダの手すり、二階のトイレも。

>>957
そんなプランあったんですね。気になります。
詳しく仕様を教えて下さい。

>>959
飯田の家を買えたあなたの勇気に自信を持ってください！

どんなものでも満足できるはず
値段が一番低い所に発注しましょう

信念を貫いて！！

>>959

飯田に頼めばそれは結局下請けの工務店に注文が行き、手数料を２重に取られます。

飯田に頼んだ方が良い場合というのは、その費用の一部でも飯田が負担してくれる可能性のあるときだけです。

つまりは契約前などですね。

そうでなければ飯田の下請けをしている工務店の名前を営業さんにそれとなくきいて直接頼んだほうが良いです。

943にまったく同意ｗ

クローゼットの棒だの、カーテンレールだの、網戸だの
そんなの少し調べれば自分でも簡単に取り付けられるだろーし、
値段もたいしたことないだろｗ
そんなのウジウジ心配してどうすんだよ

まさに「欲しいものは（努力なしで）何でも与えれてきた」
ゆとり世代の象徴だなｗ

クローゼットバーの取り付けなんてＤＩＹのうちに歯イラネーよｗ

何でも人任せじゃなくて、すこしは自分の頭使えよ

ごめんねー
裕福な生活を送ってきて何もできないんだぁ俺
ただ何でもかんでもDIYしなきゃいけないなんて建て売り買う意味ないじゃん
建て売りとは家具さえ入れちゃえば住める状態の物を言うのだよ
ヌルい生活してる俺より何も知らないんだね
頭使ってたら箱だけなんか買わないと思うぜ

自分でつければ家に愛着もわきますよ。
出来そうなら自分で、無理そうなら業者でいんじゃないかな。なんでもお金はらっても、もったいないですしね。家は車と同じでメンテも必要ですから、少し知識がなくては駄目だと思います。簡単なDIYから挑戦すれば楽しくなると思います。

>>963
>>飯田に頼めばそれは結局下請けの工務店に注文が行き、手数料を２重に取られます。

なっとくです。ホームセンターに依頼することにしました。
網戸も１つ１万円以内で売ってて飯田に頼むより全然安いと
思いました。


>>962
>>値段が一番低い所に発注しましょう
まぁね。飯田は安いっていうか他が高すぎだからねー。
とりあえず今回は土地をかったという気持ちでいます。
30年後には子供たちが注文住宅で立て替えてくれるだろうなと。
そのころはちょうど退職する頃なのでいい感じかなぁと。

955です。

>>960

決して、ランクが高くはありませんよ。
建物価格は1,000万円位です（飯田産業の建売の標準価格）。
私が見た飯田産業の建売は、うちが購入した仕様とほとんど変わりません。
飯田産業のホームページに掲載されている物件の仕様を見てもだいたい
同様な内容でした。
前は、かなり違った仕様だったのかな・・・。
まわりの家は何年前位に建った物件ですか。

>>959
あと、面格子・網戸は、966さんの回答に同意！
飯田産業の下請けをしている工務店の名前を営業さんにそれとなくきいて直接頼んだほうが良いです。
営業さんも細かなものの利益は求めていないようで。それより、その要望及び打ち合わせ
とかの煩わしさがあるみたい。

4月に完成入居してますが、この坪単価でできて満足です。（30坪1350万オプション込みです）
注文というよりは建売の部材を選択するのでセレクトタイプなのでその中から選べば価格以上の家ができます。
コストパフォーマンスが高くて満足してます。
足りないところはオプションで対応してくれますので問題ありませんでした。
営業も誠実で対応も良かったです！

オススメできますよ！

トイレとか洗面所に吊り戸棚つけた方っていますか？
市販のものを探しているのですが、なかなか見つかりません。
もし売っている店、ホームページをご存知なら教えてください。