中央住宅の評判ってどうですか？

No,101で投稿したものです。
確かに軟禁状態にして契約を迫るときもありました。
そんな事をやるのは、係長・店長クラス以上の人間ですが・・・。
私のような下っ端は、さすがにやりすぎだろうと思っていました。
営業マンを呼ぶ場合は、その後にうそでも用事が何時からあるからと終わりを
予め伝えておくことをオススメします。さすがに店長クラスもそれをも無視することは
無かったと記憶しています。

最低の一言です。柏支店で購入しましたが、担当が話しにならに！！！！！

定番の購入まではひつ故意電話攻撃、購入後の対応の酷さ！！！！

ここのしては人に物を売る資格はありません。

早くつぶれてください。

お願いします、

たしかにひどい人がいるね。
まともな人もいるけっど。。。

どっちが多いんだろう。

電話がしつこいとかはあるかもしれないけど、
軟禁状態にするかね？
これだけネットが普及しているんだから
下手なことすれば掲示板に書き込まれることを警戒すると思うけどね。

５年前まで２５年間注文でセキスイハイムに住んでいましたが、アフターの対応悪く、戸車ひとつでもセキスイ特注品で既製品がなく必ず高い送料と非常に高い部品台でなかされました。
６年前息子が飯田を購入　すぐ近くにポラスが販売開始しましたが、値段の差以上に仕様も高く良い家を購入したと思っています。　軟弱地に杭を打っており心配したが一切問題なし。
不具合といえばドアホンが故障しただけで、営業もアフターも対応が良く満足していますよ。

配管が緩んでいる点を指摘したら、担当営業が無理やり突っ込んで、
「大丈夫です」と答えたのにはびっくりした。

この時に、今までは「庭に木の多い洋風の建売物件」というイメージだったのが、
「見た目重視の壊れやすい部品を使っているかもしれない物件」に
印象が変わったよ。

営業は当たり外れはあるんだろうけど、ここは外れ率が高くないですか？

制服が黒っぽいせいか、見た目は「誠実なちょっとエリート営業マン」に見えるけど、
話すと、ちょっと上から目線の嫌な感じで。慇懃無礼というか。

建物も営業も見た目とイメージ重視なのかも。

在庫物件が楽に1000棟超えです　誰か買ってください
かなりやばいです

注文ポラスの隣に住んでいます。工事前は営業がほうりこんで行ったと思われるのタオルと半分広告？の挨拶状のみ。本人達は結局最後まで顔を見せずじまい。工事期間は長く途中何日も人が来ないことも。かと思うと朝早くから夜９時過ぎまで業者が入れ替わり工事したり。ちなみにこの辺はかなりの住宅密集地。出来あがった家は隣接した周りには何の配慮もない独りよがりではた迷惑な家。帰りたい家がポラスの家..　うたい文句とは裏腹に周辺住民は自分の家なのに帰るのが気が重くなる。施主とは絶対仲良くできない。

120さん貧乏人のヒガミにみえます　クレームは会社にどうぞ！！

ひがむなよ　みっともない

119さん在庫がそんなにあるなんて本当ですか？
帝国データバンクの評点見ると優秀だけど。。。
お父さんは注文住宅よりも金銭的な被害は微々たるもんだけど。

123さん　まじです　分譲現場は在庫がはけるまで止まってます　ポラス営業の話です　まぁかなり前からですけど

ポラスオシャレだけど、高くて貧乏人には買えないです。

一建設と比べると500万位高い気がするけど、街並みの作り方が旨いから許しちゃう(^ε^)-☆Chu!!

スタディスタイルの悪口を言っている方がおりますが、
全然、ちがいます。あそこは、１００人いたら１００通りの自由設計を売りにしているのです。
私は、あそこで１年間設計に時間をかけて念入りに家を建てました。

使い勝手がわるいとか、言っている人は単に自分達のセンスのなさだと思います
スタディスタイルで建てた人で本当に社員の人の悪口を言っている人が
思うとは、思えませんね～友人の様に話合いしながら、打合せを何十回と重ねるのですから・・・

単に、建てようと思って建てられなかった人の妬みネタの様な気がする。

ここの物件は、街並みで、築年数がだいたいわかってしまうというか、…
古くなってくると、「時代遅れ」な感じがすごくするのが気になるかも。

↑一理ある！

当時のヤングな主婦の心をつかむ住宅は、時代とともに陳腐化してしまうのかなあ。。。

127さんそれはわかります。しかし施工者からしたら、相当めんどくさい現場です。一棟建ててもたいした額しか貰えないし。実際、地域密着型の会社とか言ってますが最近では群馬、神奈川、茨城など県外まで広がってます。建てる側からすると相当な嫌がらせしか思えません。

20年前にポラスで注文建築で家を建てて住んでいます。

高い割りに建て方が雑です。

壁が浮いていたり、洗面所や階段の幅が狭く
ドラム式の洗濯機が入りません。
間口が狭く階段から冷蔵庫も搬入できません。

こんな家はもう嫌だと売りに出したら
酷い事を散々言われ
買う物件をポラスにしなかったら
意地悪をされました。

連絡は来ないし、打ち合わせなしで業者が入ります。

とにかくポラスで買って失敗しました。

誰か一建設と比較していたけど
ポラスって一建設とケンカしてるんだよ！
一建設がポラスに何か悪さしたんだってさ！

だからポラスは一建設の物件に手出しできないんだよ！

買い替えの時も一には手を出せません。ご自分でどうぞと言われるんだよ？

一建設の悪口もバンバン言うしｗ

133です。

間違えちゃった！
ポラスが一建設に対して悪さして
一建設の物件に手を出せないんだった

　四年前にポラスで建売購入しました。
買ってすぐに床鳴りがすごくて。。。
直してもらったけど。。。。
本当に一生大丈夫なんだろうか。。。。

　値段は相場より200マン位高かったかな。
地元の人相手というよりは都内からやその地域を知らない人が
購入するのかな。。。私がそうだったからね。　

　つぶれてもらったら困るわ・・・だけど最近ますます値上がってないですか？
　ポラス物件。

最近、埼玉エリアでマンションや戸建てのリフォームを大々的にやっているのを見受けますが、近隣の住民の事を考えているのですか？土曜日曜祭日、関係なしに・・・音が出ない作業だからなのか内装仕上げの人は曜日や時間を考えず作業してますが、職人さんは怖いイメージがあり文句も言えません。最近見たクロス屋さんはガラの悪い作業服を着て、愛想の悪い人でしたが、そんな職人しかいないのですか？埼玉では一番と聞いてますが、ガラの悪さが一番なのかと感じてしまいます・・・あまり細かいことは言いたくありませんが、髪の色や服装（ニッカ）が悪いと、子供も怖がり困っています。

　埼玉県内に住む友人宅（ポラス住宅）を見せてもらいました。
　
　屋根や外壁のつくりにセンスがかんじられないですね。
　居室の配置の悪さは、ただ詰め込んているみたいですね。
　下り天井がある部屋の低い側の壁にエアコンをつけるの？
　夏の暑さによりエアコンが効かないのって、断熱が適切なのでしょうか
　
　友人も内心なげいていました。

　皆さんお考えになられた方がよいですね
　

なんか批判的な意見多いですが、私はかなり満足しています アフターめちゃくちゃいいですよ 電話すれば次の日にはきてくれますしとても親切です 板は業者の書き込みもあるようなので実際に住んでいる人に聞くのが一番です 建売などの販売している家を見に行き住民に聞くのがいいと思います

とにかく接客態度悪過ぎ！家売ってるというより客にけんか売ってる馬鹿ばっかり！社員教育ちゃんとやれ！アホ！
そんな奴らだから家もちゃんと造っているんだかはなはだ疑問だな～！

とにかく態度悪いよ！家もいいかげんに造っているし！駄目な奴ばっかり。はっきり言って信用できないし、人に
一生に一度の買い物の家を売っているという感覚が無い奴ばっかり！潰れちまえ！

分かって購入するなら問題ないが、期待だけで購入すると後で泣くよ。

良い家が欲しい人や永く住みたい人にはお勧めできません。

他社物件と比較してポラスはやめました。

立地はいい場所を確保していますし、こだわったデザインは人気が高いのも理解できます。

ただ、タイルや植樹などのインテリアに費用をかけていて、家の基本的な部分（窓枠クロスの補強板・壁の厚さ）

やシステムキッチンなどの設備部分には必要以上の費用をかけていないように感じました。

価格も高めの設定ですよね。こだわりのデザインも飽きがこないか自信が持てず・・・。


それから一番気になったのは営業さんです。

物件の価格、間取り、建蔽率・容積率も頭に入っておらず、いちいち後輩に聞いたり資料を取りにいったり。

予約して行ったのに私の方が物件に詳しかったです（笑）。


私もまだ探している真っ最中です。建売の購入は素人には難しいと実感しています。

>143

ポラスで検討と言うことは、建て売り希望ですか？

145さん

私はポラスの建て売りに約4年住みました。（あの時は立地だけで選んでしまった・・・）

賃貸に住んで家賃を払ってる感覚で建て売りを買ってみるなら良い勉強になりますよ。
数年住めば良いとこ悪いとこ分かるしね。

建て売りはどの社も大きな差がないと思うけど、出来の悪い建て売りであればあるほど、
次に家を建てる時の参考になる。
ポラス、お勧めです！

>146

勉強のためにポラスがお勧めってことでしょうか？

だとしたら、実際に４年住んでみて勉強された146さんの
本当にお勧めできる住宅メーカーを教えて欲しいです。

埼玉で土地がある人なら県民共済にきまっているじゃん。

147さん

4年住んでみて一番に思った事は、強風で揺れるのが怖かった。
だから今は木造から卒業しました。

あとねICレコーダーは必ず用意した方がいいよ。
幸運を祈ります。

ポラスで買おうと思っている人、まさに今私が味わっている屈辱です。
よく見てポラスってどんな会社か判断してください。（まぁ1サンプルに過ぎませんけどね）

契約後に、リビングの広さが販売資料と実設計図が約3畳も違うことが発覚。販売資料の誤りで、想定より狭くなることとなった。

でも対応にびっくり。自分たちから指摘されるまで気付かなかったくせに、「契約書には設計図面通り建てるとありますから、それ自体契約違反ではない」とのこと。販売現地の土地前にある看板にも貼ってあるというのに…。

こっちは子供の事情もあり、いろんな手続きを進めていたのに全てパー。妥協して、残りの他の号棟の中から今より1畳せまい号棟でもいいと対応したら、「現状契約号棟より価格が高いので、差額は全額ご負担願います。弊社は一切何もしません。」だって。

解約には応じるみたいだけど、それはそれでポラスにとってはラッキーだよね。何もなかったのごとく、新しい客みつけてくればいいだけだから。

ここに至るまでいろいろあったこともありますが、振り回された家族・子供、みんなで涙しています。でも買う前にわかってよかったかな。

>150

>木造住宅全般の話？
>ポラスの木造は問題があったから他社の木造にしたって話ならわかるけど。
>これじゃポラスの評価にはならないですよ。

これは私の言い方が悪かったかな？　（後から解ったんだけどベニヤの家は揺れるんだって）
だからしっかりした木造も検討しました。祖父母の家が木造なのでそれを建てた業者でとも考えたが
費用がスゴイことに（一部時価）なってしまう事と外観が渋すぎて・・・。
それではと実家を建てた総合建設会社（東証一部）にお願いしようと思ったらこれまたスゴイ金額に・・・。

最終的に当時実家の営業担当していた人がそのゼネコンの下請け会社に役員としていたので
かなり納得できる費用で建てていただきました。


>具体的にポラスのどこが良くなくて、どこの住宅メーカーなら良いのかなど
>発展的なコメントが無いのはただのクレーマーですね。

良くないところはありすぎて書ききれませんが、本当に検討されている方の為に数ある内の
一部を紹介します。（クレーマーと言われちゃ黙ってられん）

151さんも酷い目に遭われたようですが、ウチも酷いものでした。
まず基礎が出来た時点でミスが発覚。発見したのは素人の私でした。

スタートからこんなのでは先が思いやられるのでキャンセルすると申し出ると、やり直してでも
最終的に図面どおりならキャンセルしても手付けに払った100万円は返せませんと言われた。

次に大きなミスがあったらキャンセルと手付け金を返金すると約束させて（もちろん引越し代と次の
家が建つまでの家賃も）念書も書いてもらいました。

その後キャンセルに至るほどの大きなミスはなかったものの適当な所は盛り沢山（ここに書ききれないほど）。


こんなので他人とは言え人にポラスを勧められますか？


本音で話し合った時に、ポラスの設計者や現場監督が「建売だから仕方ない」と言った
言葉が印象的だった。（録音済み）

今では良い経験だったというか良い思い出です。（時期的にも良かった。減税やエコポイント等で）

LDKのキッチンが3畳なのでは。
ポラスの販売資料だと通常、キッチンも含めてLDKの広さがかいてありますね。
詳細設計図では、キッチンを抜いてマイナス3畳の広さになってるみたい。
営業がちゃんと説明できてないんだろうね。

売り出しの言値はかなり高いけど、実際購入となればかなり安い
見た目重視の内外観と一緒。
でも住んでみる限り、価格なりには出来てると思う
ただ定価は恐ろしく高額設定な様です。

＞153

そうではないです。
そのようなレベルの話なら、普通に考えてポラスが白紙解約に応じないです。

設計図面のLDとKの広さを足しても、販売資料より3畳少ないのです。販売資料作るときに、他の図面から畳数表記項目をコピペして数値そのままだったんです。

これが事実です。

近々ポラスで一戸建てを買おうか検討中なんですが、やめた方がいいですか？
逆に、購入して良かった！と思った人いません〜？

ポラスは本気でやめるべきですよ。

ある有名建築士のブログでも見ましたが、悪徳業者との事。
最近、社名は出なかったものの、マスコミにも取り上げ
られたようです。

あとは　時間の問題です。

＞１５７

ソースを教えてもらえますか？
気になります。

根拠の無い批判ばっかだな。

No.157
俺、同業だけどそんな話聞いたことないけど♪

ソース出してくれねーか？

嘘なら、あんた、ヤバイよ。

>157

またあなたですか！

あちこちのポラススレで批判を書き込んでは
反論されて、言い返せなくなると黙り込んで
数日後には別のスレで同じことを繰り返す。。

前回は写真の提示を求められ今回はソースの提示。。

学習しなよ。

わかりました！これでしょ！

ソースってhttp://ameblo.jp/jikenbo100/

他スレでみつけましたよ～

イヤなら買わなければいい。中堅だから、大手より隠蔽力が(金)がないのは否めない。
ただそれだけ。

はじめまして、酷い評価ですね・・・

まず飯田アイダとは比較に成らない性能で作ってます断言します。

で、ってことは難点はローコスト住宅で無いって事です
建売も確実に500万円高い（説明は割愛します理由が長い）

ポウハウスなんて大和や住友並の価格出しますよ
最近の若手デザイナーは駄目だけど見た目だけは斬新

好みなんで何ともですが

地元密着型でポウハウス社長はJR出進ですからねぇ・・
たまに関係ない山手線に広告やTVCMやってますが

自分の評価はそんな感じです。
ちなみに、ポラスの建物は軽く１００は見てます職業柄ですが。

建売を買いました
二年たちますがアフターもいいですし家も快適です

昨年，ポラスの建売に入居しました。
初期不良は何件かありましたが，全て対応してくれているので満足しています。

3ヶ月点検時にも，指摘した箇所の汚れや，植栽の盛り土などもこちらの指摘どおり修正してくれました。
まったく問題ないです。

本社からもアンケート用紙が着たので，良い点も悪い点も記載しています。

他のハウスメーカが，どうなのか分かりませんが，満足しています。

同じような噂耳にしました。
ここは裁判なんかやり慣れてるらしいです。

以前の社長はお客第一主義で、
本当に素晴らしい方だったそうです。

今の社長になって大きく変わってしまったようです。
客を客として扱わなくなってしまって、
離職者も増えたと聞きました。

この状況を、前社長が知ったら、悲しむでしょうね。

建物の形が個性的なのが気に入っていましたが、地震には、あまり強くなかったようです。

購入を決めました。先日の地震の後に ポラス施工の築３０年の物件を見て 大丈夫なことが 決め手に。

よくお客さんにポラスはどうですかと聞かれます。
いつも私なりに調べた事を話しますが参考にしてみて下さい。

私達地元の不動産屋は基本的にポラスの物件は扱えませんので、施工途中の物件や友人(ポラスの親方、現場監督)の話からまとめると、かなり価格は上乗せされているとの事でした。

造りは2×4か在来工法で決してやすぶしんな建物ではありませんのでご安心下さい。

ポラスの販売は大きい区画を買い占め町として販売するケースが多く、多少高くてもポラスというなのブランド力(たいした事はないのですが…)と見栄えを全面に押し出して販売しているので多少(かなり)高くても売れてるみたいですね(-_-;)

建物レベルで言ったら中の上
価格は上の上

なので決していい買いものとは言えないかもしれないですね。

ポラスで買うなら大和ハウスクラスも検討の1つとして考えられるといいかもしれないですね。

保証やアフターサービスはどの会社もほとんど変わりませんので。
のであまり気にしなくてもいいんじゃないでしょうか？

ちなみにうちの会社はポラスよりいい部材や施工をして販売していますが、
価格は840万円安いです…(ポラスの方が売れてますけど…
)

（笑）
結局苦情を誰かにぶつけたくてレスするって感じですか（笑）

担当が悪かったのはぁなたに運がなかったからでは？

どこの住宅にも文句の1つゃ2つぁりますょ。

接客がどーのこーの言って、接客が100%な企業ってぁりますか？

そんな企業なぃし、
軟禁とか……（笑）
帰ればぃぃじゃなぃですか（笑）
ただ話聞きたかっただけでは？

信頼落とさせょーと嘘の書き込みをする人もぃるみたぃですしね！

ﾎﾟﾗｽ物件で今悩みのぞきましたが、
全然参考になりませんでしたーーーー

ゃはり自分自身を信じるしかなぃんですね★

この会社の仲介部門は？？？です。１０年経過した同社の建売を中古で売り出す際に、「瑕疵（かし）担保免責」とつけて平気な顔して売り出してました。新築を見たとき説明してもらった、高い商品力に惚れてたのに。です。　新築買う予算あったらそれが一番ですが、私には無理でした。　また、仲介部門は、売主から委託を受けた不動産を、およそ半分くらいは、指定データーベースには載せないんだそうです。自分たちのお客さんを優先しますので、載せても「話が入っている」と何カ月も他社に紹介しないんだそうですよ。　本当に良くしてくれていた他社の営業さんから買いたかったけど、嫌な担当者でも、言うことを聞かないといけなかったんですが、物件が気に入ったんだから仕方ないです。私よりもっと高く買う人もいたかもしれないけど、嫌な担当からでも、家買えたから仕方ないかなと折り合いつけました。

建売で購入して5年経ちます。
土地から購入でハウスメーカーに頼むつもりでしたが当時
プチ土地バブルだったらしく、土地が思うように見つからず断念して
建売を探しました。勿論他社物件なども見たし、色々検討した中で決めました。
後押ししてくれたのが、土地を探していた時に何気に出てきた不動産屋さんの話でした。
数件の不動産屋でそこでは取り扱ってはいないポラス物件なのに
「値段は高いが建物はしっかりしてるよ」と話していました。　
メンテナンスもキチンとしてくれるし、3月11日の地震の翌日に営業担当者から
「地震以降建物で気になるところがあったら言って下さい。点検に伺います」と電話をもらいました。
色々な意味でも気に入ってます。

はじめまして、このスレをみて、コメントをさせていただきますが、ポラス(株)はご存じのとおり、ランクが、やや低いのは、五年から十年前の下請けの施工業者と営業さんのトラブルが原因で、ピンはね等による手抜き及び、営業の傲慢がお客様に影響を与えていたということです。
現在は、殆ど問題ありません。

こちらも同じです。

廻りの評判はあまりよくありません。

地元からすると元沼みたいな所を分譲してたけど、この前の地震で液状化はしてなかったよ。
七光台の物件での施工ノウハウがあるんだろうな。

散々液状化すると騒いでいた人達は今はどこへ
ポラスしっかりしてますよ
七光台が証明です

ひがみは見苦しいですよ
頑張って家買ってください

ポラスで買ったらゴミが埋まってるって言ってみたり
ポラスにしなくて良かったと言ってみたり
買ったのか買わなかったのかどっちなんだw
クレーマーさんは相当妄想癖があるようだwww

買えない人のひがみですよ
ほっておくしかないですよ

妄想も大変ですね

証拠写真を貼れと言っても一向に貼りもしない。
これはもう間違いなく妄想だろう。

どうして写真を出せないのでしょうか？
どうせ出しても信じてもらえない・・なんてのは言い訳にしか聞こえません。

業者叩きじゃない
いるんだよねそういう人
しまいには反論する人をポラス扱い
どうしようもないな
業者叩き楽しいのかね

おなじ反論？
その言葉全部おまえに突き返してやるよ

何を勉強しろってんだよ？
勉強するから写真でも見せてくれよ

あ、おれ１９０じゃないよ
同じように思ってる人がワンサカいるってことだよ

ただね、写真を出せば皆だまるよ
なんでそれが出来ないの？

１９０です。
私は今まで書き込みを見ていましたが、自分が書き込んだのは初めてです。
あなたが考えていることが間違いです。

ないからでしょ
熱くなっても仕方ないですよ
妄想ですから
言わせてあげましょう

嫌なら三井でも野村でもすればいいじゃん。

中小企業ですよ
その信用リスク込で家買ったんでしょ

庶民はポラスで十分です

↑
妄想です

じゃ、地元工務店にしてください。
飯○、だかアイ○の方が安くていいかもよ


てか家の下なら砕石の代わりに細かいコンクリガラ敷いて転圧が十分ならエコでいいんじゃん
人工砕石だから締まりは多少悪くなるかもしれんけど

↑
必死w

↑俺は応援してるよｗ
これだけ熱くなれる何かがある人なんだろう！！
一生ポラスを叩くことに生き甲斐を感じるなら俺らが温かく見守ってあげないとｗ

ゴミの人頑張ってほしいです！！人がそこまでになるには尋常でない訳があるはず。
妄想とか病気とかここに書き込む人の気が理解できない。

考えてください！購入した家の下にゴミが溜まっていて、処分費が２０万かかってポラスに言ったら
買ったアンタが悪い！って言われ、ここに書き込むと、「妄想とか病気」とか普通の人間こんなことあった人に言えるセリフですか？　ポラス社員でなかったらどんな方がそんなこと言うのか知りたい。

確かに妄想ゴミさんは尋常の精神状態じゃない。
何か事件を起こす前に通報できればいいのだが・・・

妄想ですからまともに相手にしないことです

ゴミの人
１人何役やってますか？
疲れませんか？
がんばって下さい。

↑
妄想
読む価値全く無し！

結局、ポラスを支援する言葉をかけば社員にされるだけ。

社員が必死に書き込みしていると悪く書かれ、ポラスの評価を下げようとしているゴミの人の戦略にはまる。

ゴミの人は嘘や妄想を撒き散らしてでもネットでかまって欲しい可哀そうな人です。
おそらく実生活で恵まれない環境にいるのでしょう。
かまうと喜ぶだけなので、みなさんこれからは無視しましょう。

↑
中傷ばかりしてないでポラスのことを書いたら？

もともとゴミは僕の妄想なんだ！だから裁判なんかできるわけなだろう！
できないことを言うな！

ホント子供みたい。。。

追い詰められた人ほどよくしゃべる
ごみの人が書き込みをすればするほど記録として証拠が残る
威勢がよくても弁護士や法律には勝てない
たとえゴミがうまっていたとしてもそれはゴミ問題として当事者同士で対応すればいいこと
評価や評判を下げるなどと宣言し、あちこちに書き込みする行為は営業妨害にあたる
当方はポラスではないのでどうなるかは知らない

「！」ビックリマークが好きなんだね！！！！！！！

びっくりマークもそうだけど、どの文章もへんな特徴があって特定がしやすいね。
たまに頑張って口調を変えると日本語ががよりおかしくなるだけで、特徴はより際立ったりしてるし。
小細工するだけ恥ずかしい。

アンケートの回答にも同じような意見がいっぱいあったけど、２チャンネル程度で良いからＩＤが表示されるようになってくんないかな～
恥ずかしい投稿が少しは減ると思うから。

私は最近契約したものですが、建物の出来栄え、グレードはこのコストの割には
悪くないですよ。まぁ、大手メーカーさんと比べれば落ちますが。
安いのが売りの住宅メーカーさんよりは割高ですけどね。その分いろいろと考えてますよ。

まぁ、施工の問題は何処のメーカーさんにもあるように、いい職人さん、イマイチな職人さん
いるから、こまめに現場に足を運ぶつもりです。
ちなみに、私は1級建築施工管理技士ですが基礎の段階での工事は普通でしたよ。
ケチをつけようと思えば、いくらでも見つかるもの。それより現場の職人さんに声を
かけたりして、一生懸命作ってもらえるような気持ちにしたほうが良いと思うけどね。

私はポラスがめだって安っぽいとは思いません。むしろ他の建売より見た目という点では良いかと。
こだわって注文で建てた人からすれば安っぽいと思うところもあると思いますが、建売と注文比べて差が出ることに不満をもつことはないかな。

ポラスさん仲介でポラスの物件を中古で購入予定です。
建物自体は素敵だし機能もよかったので立地が少しイマイチでしたが、営業の方がかなり熱心だった事もあり仮契約を済ませました。
仮契約を済ませてから徐々に対応に不信感がつのるようになりました。
仮契約前はしつこいくらい連絡をマメにしてきたのに、仮契約後は忙しいのを理由に連絡をマメにとってくれなくなりました。
ローンについての書類を銀行から送ってくれるという話だったのですが１週間たっても送られてこず、担当の方からも２日間連絡がありません。
メールをしても電話をしても連絡がつかず…。
営業所に電話してみますが、もう少しキチンと対応していただかないと困る旨を伝えてもいいものでしょうか？
不動産なんてそんなもんだとは思っていますが、アパートの解約等の関係であまり時間がないのに住宅ローンの話が進められずに困っています。
正直わかっていた事ですがあまりの対応の差にかなりガッカリしています。

ポラスを購入してほぼ良かったのですが
小さい庭に植木を植えようとしたら
やはりコンクリートのガラクタがでて
きました。記念樹として植えているが
枯れるか、倒れるかするとおもいます。
こんなに批判されているのに、今も
まだあるなんてがっかりしました。
アンケート用紙が送られてきたので記入しましたが
役にたてる気があるの？

自分は数年前戸建てを購入したものです。やはりこの会社は変だったのですね。同じ分譲内に建てるのに営業間で情報がバラバラ。売れないからといって、自分宅より後から建てた隣家はプランどおりのものでなくてもOKでした。それは自分宅の日当りや風通りを奪われるような物件でした。「どうなっているのか?」と聞くと「建てられる方の要望です」とか「あなたは会社の内情がわかってないから」などといわれた。わかるわけないだろ客なんだから！他にも？？？？なことがたくさんありました！
もし同じような思いをした方がいたら、教えてくださいね。それと買い替えるならどこの会社がいいですかね？

某営業所の前を通ったら営業所が無くなっていたんだがとうとう潰れた？

先日、ネットで見た中央住宅の中古物件に興味を持ち連絡を入れたところ愛想の良い声の営業と物件見学の予定を話合い翌日待ち合わせ時間の確認に再度電話をしたところ昨日の声のトーンと明らかに変化が・・

良く聞いてみると物件の購入の意思のある方とすでに物件を見に行く手配をしているとのこと。。
そんなことあって当たり前の話ですが・・この担当者さん、物件を見てもないのに｢買ってくれますか？それなら先にお見せします｣　　　私⇒｢見学もしてないのに購入の約束はできませんよね～～｣で終了。

分かりやすい営業さんでした。でも営業職としては最低かと。。

契約しましたよ。っと。。。
営業さんがまだ若くて頼りないけど
こちらが急いでるからしょうがない。

このレスを本人達が見ればこちらが誰なのかもすぐ分かるんじゃないかな・・・

しかしポラスさんは強気だよね。。。
オプション20万付けさせるのだけでも一苦労しましたよ・・・
出たばかりの物件で、まだまだ余裕があるのは分かるけど
買い手を満足させるラインの引き方が、はっきり言ってヘタでした。
あれが上司の指示だったとしたら営業レベルは低すぎでしょう。。。。。
戸建を買うのは初めてですし、まだ住んでもいないので何とも言えませんが
作りは好きなんで購入に至りました。

まあ、何かあった時に逃げ逃げにならないことを期待しますよ。
そして担当さんが早く一人前になることを期待します。

イマイチ批評にも賞賛にもならなくてスイマセン。

業者とやりとりがうまくいかなかったといわれましても11月から3月まで一切連絡がないとは正直忘れてたのか嫌がらせをされてるとしか思えませんでした

3月22日に電話した時は「明日の昼に電話します」と言ってくれましたが結局電話はきませんでした。あなたの明日は何月何日ですか？

「やりとりがうまくいかずに電話が遅れたのですか？」と聞いても「忘れてたわけではありません」って言った後に「忘れてました申し訳ありません」ってどっちですか？

ホント適当

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ここで見ると、営業マンの当たり外れでかなり苦労されてる方もいるようですね。

私も先日契約しましたが、お蔭様で当たりの営業マンだったと思ってます。
確かに成約前・成約後では、連絡の密度が変わるのは事実です。
なので、できるだけ営業マン側の負担も考えて、メールでのやりとりに徹しています。
そうすれば、履歴も残りますしね...。

私も一切、オプション含めて値引きは一切ありませんでした。
なので、どこにその価値を見出すか、一般的には営業マンでしょうね。
そもそもポラスは高いですが、値引きなんて見せ方の問題で何とでもなりますからね。
(でも、その見せ方っていうか、気持ちが大事なんですけどねぇ...)

一緒に一度の買物なので、営業マンの当たり外れ、
気になる物件で成約を急がされ、結果待って売り切れちゃったとしても、
これも全て「運命」「縁」じゃないでしょうか？
今回は自分なりに運命と縁があった、そう思い込んでポラスにしました♪

と、言いつつ、いざ入居・暮らしていって不具合あったら、
この板で愚痴らせて頂きます(笑)。

はずれの営業にあたってしまいました。
まずは社会人としての基礎がまずなってない。
自社の商品内容も把握できてない。
契約前と契約後で態度豹変、知識不足、約束を守れない、
融通が効かない、言った事をすぐ忘れる、等等。
ほんとぐったりする応対です。
家作りにはパワーがいるけど必要ないところで
パワーを使わされてる気がします。

南流山では、中央住宅の計画していたマンションが撤退してくれて、地域ではさすが戸建ての会社だと評判がいいです。
地元ではやはり、こういうところ（古いお寺の墓地隣）にマンションはどういうものかという意見が多く、中央住宅は信用を回復しています。
今、柏の幼稚園の隣にマンションを建てて、日影になると騒ぎになっていますが、これもきっと撤退してくれるでしょう。下のほうの人達はわかりませんが、たぶん経営陣がちゃんとしてるので。

こうやってみていると、泣き寝入りした人もいるのかな〜などと思ってしまいます。

ポラスさんは柏駅前の幼稚園を日陰にするマンションを計画中ですよ。
未来を担う子供をはぐくむ幼稚園がなくなってもいいのかな。

チラシが入ってたんで行ってきました
注文住宅で検討してたんで、迷ってます。
駅が近いのが、売りですね。
営業の方はとても良いのですが・・
掲示板見てると

先日、ポラスと契約をしました。

土地探し、建物の間取り、
価格やその他の諸条件（生活環境/治安/通勤距離/教育）を
全て満たすのは難しいですが、
選択した物件は、100点近く満たせるものと感じ、
思い切って契約しました。

ポラスの住宅を初めて見たとき、
周辺物件と比較して１～２割くらい高めでしたが、
・土地から探す手間
・30坪前後の小気味良い間取り
・分譲地感
・ある程度の規模のメーカー
の条件から、まあ及第点は取れる家と巡り合えそうだ！
と感じ、比較的早い段階でポラスに絞り込みました。

そこからが大変でした。

良いと感じた物件を５回くらいタイミング逃し
時には、物件は良いのに、営業との相性が合わずにやめたりもしました。

結局、営業や納得のいく物件に
めぐり合うまで１年を要してしまいました。

契約し、覚悟を決めました。
今後、きっちりと建築・引き渡し頂き
アフターもサポート頂けるよう、
こちらからも営業の方はじめポラス様と継続的な関係をつくれるよう
努力していこうと思います。

★住宅購入は相性の会う営業を探す旅★
だと思います。

南流山のボラスのマンションは地元でもみんな驚きました。えっお墓の隣?? あんなところにって。
道路は狭いし、何考えてるの?　って感じです。
でも、最近チラシが入ってきて、今度は幼稚園の隣なんですね。
べつにここに建てなくてもっていうところを選択するのはどうしてなんでしょうね。
現場の社員がかわいそうですよ。
子供やその親御さん達を泣かせる仕事だとは、親にも家族にも言えませんよね。

私は平成13年にポラスの建売を購入しました。
担当の営業マンはまだ若くて宅建の資格もなく頼りなかったですが、
彼なりに一生懸命でとても誠意を感じました。
契約前に重要事項説明をした宅建主任者はニコリともせず説明だけして
消えていったのであまり印象は良くなかったけど、重要事項説明と
質問への回答はきちんとしていました。
購入した建物の不具合は、①購入１年後位に２階の廊下が床鳴り。②階段や各部屋の壁のボードが小さい地震の際にずれて壁紙が裂けた。③駐車場に小さいクラック。④２階の窓を少し強い力で全開に開けると閉まらなくなる。という不具合がありました。
①については板を外して補修しました。
②については裂けた壁紙はその部分だけではなく大きな一枚まるごと剥がして貼り替えてくれました。
③についてはセメントで隙間を埋めてもらいました。
④については窓のメーカー製品の不具合なので直りませんでした。けど、メンテナンスの人が何とかならないかと、あーだこーだと考えて３０分位いろいろとやってくれていました。結局は直りませんでしたが、頑張ってくれたので、この件は良しとしました。窓を開けるときに気をつければいいことなので補修は諦めました。

もう住んで１１年になりますが、それなりに満足してます。購入１年後以降は担当の営業マンと会うこともないですが、カレンダーと年賀状は送ってくれています。
などなど、いろいろと書きましたが、私としては総合的にみてポラスの建売を購入したことは正解だったなぁと思っています。

ちなみに、担当営業マンは「増川さん」です。今では宅建主任者の資格も持っているようです。

262＜

小さな地震でボードがずれて壁紙が裂けるって普通あり得ない。
壁紙の貼り直しより構造チェックしないと危ない！

久しぶりに見たらゴミのコメントは全て消されてました。本当の事を書くと消すのはズルいですね…。

営業の方で、ど素人の方が多すぎる。と思うことが多い。建築物をたてるのに必要な都市計画法、建築基準法が全くといっていいほどわかっていない。ある営業の人に説明したら、説明がわからないとか言って逆ぎれされることがあった。説明した単語の意味すらわかっていないようだった。しかも対応が悪いから謝れとも言われてしまった。今まで、自分の説明でわからないというど素人の不動産業者はあまりいないのだが。普通はすみませんが、もう少し教えてくださいとか言われる。そういう場合は、資料を見せたり、法の根拠を教えたりして、一応は納得していただけるのだが。どういう社員教育してるのかとも思ったけど、これは社風とかではなく、個人の性格なんだろーね。社会人として会社の看板に泥を塗る人材がいるのは、地域に貢献する企業としてマイナスのイメージを持たれる事にもなるし、不名誉な事実だな。

この中央住宅と言う会社は
要注意会社だ。
数年前に梅島営業所で中古住宅を購入したんだが
今、当時の領収書を見てみると全く関係の無い
諸費用などという項目で１００万円近く上乗せしてあるんだよ。
そして購入してからちょっと修理を依頼したら
２０万円と吹っ掛けて来た、それで知り合いの大工に
頼んだら、普通に工事して４万円で出来ますという答えだったよ。
このような商売の方法が社是なんだろうな。

印西のガリレオ牧の里の建売を検討しています。

情報を頂けたら幸いです。
宜しくお願い致します。

大手不動産営業経験者で今ポラス住宅に住んでる者ですが、ハッキリ言って不動産屋なんて財閥系の会社でも中は泥くさい。しかも客との約束破るなんて、普通にあったし、入居後の手直しも普通にある。
知識ない人間が多いってのも、ポラス問題なかったけどな。
俺がいた会社は超大手だけどもレベルは低かったわ。
ポラス、至って良心的だと思うよ。みんな不動産屋に夢見過ぎだな。あと、買う方も少しは知識身につけてから話すべき。
ま、ポラスなら普通よりちょい良い家買えるよ。
そんなたいそう素晴らしいものをパーフェクトに望むなら、もっと高めの◯井とか買えばいいんじゃない。
それでも望んでる対応はあまり期待できないけどな。

賃貸を探してたんだが
ポラスの物件を見たとき、６畳の部屋にクローゼットがあり実際は５．８５畳の広さだった。
６畳なんてただでさえ狭いのに、と思い選ばなかった。
そもそも部屋を小さくするなら建物を少し大きくすれば良いのに、それだけ敷地にまだ余裕あったんでね。

以前、ポラスとの賃貸契約内容はオートロックだった。
だが、実際はオートロックでも非常階段の鍵が無い為、新聞勧誘員が入り込み非常にしつこく危ない人も一緒に来て新聞取れだの迷惑だった。
　たしか、契約時の対応では非常階段の鍵のことは言ってなかったな。
　
これじゃ、知識ないし、良心的と言わねーな。

雑誌に書かれてる程度のことをここで重複して書いてるのもいるしよ。
知識身につけてから話すべき、とはどうゆうことなんだか

賃貸で契約前に駐車場の空いてる番号確認して位置決めてるのに契約してから空いてないとか言ってきやがった。
その他もろもろずる汚いしポラスは嘘つき営業しまくり戸建ては怖くて買う気もしない

しかし、何だろね？
自分で自分を超一流の不動産屋だとか言ってるやつ

不動産屋は賃貸だろ、設計図面書いたり現場施工を知らないのが普通だ
なにを知ったかぶって偉そうにしてんだよ

まさか、財閥や超一流という言葉で自分の威光をしめし、他の人を畏怖させたいだけかい？
そうとしかとれねんだ、あの説明じゃ。


あ～それから、俺も同感なんだが
超一流さんのポラスの情報は、雑誌の切り抜き程度か？ってきかれてますよ～～～

ＮＯ．275は虚言癖か？それともアンチか？

お前、アンチだろ。
わざとポラスの悪いこと書かせようとしてるな。

ポラスの人間か？
ポラスと裏で繋がってるこのサイトの関係者か？

アンチやって面白いかよ
陰で人を欺いて面白いか？

これがポラスのやり方だってか

社員に対する評価がかなりシビアです。結果を出しても資格がないと昇進できないのと年齢がいくと稼げないので、社員のキャリアの面で疑問がありますね。
ベテラン社員に対していづらい社風があるようです。
休みもなくかなり酷使されているようですから。対応も想像できます。

中央住宅が仲介に入る物件へ差値をして2週間…
何の回答もないまま
こちらは住宅メーカーさんと動けずに待っていたら
いきなりコチラが頼んだ不動産屋さんに満額が入ったからそちらと契約しましたとのこと
不動産屋さんが気をつかってくれて直接中央住宅としてもいい(中央住宅が仲介手数料を両方から取れる)となり住宅メーカーから連絡を入れてもらいました 録音を聞かせもらったら担当者は的を射ない回答を繰り返すばかり
結果、当初お願いしていた不動産屋さんから電話が欲しいと… 要するに社内で買付が入ったのでいち担当者ではどうにもならないらしい(社内で建築も出来るからではないかと予測出来る)すいませんの一点張りでしたとの事
満額の買付が入ったら2週間前に買付入れた人に連絡くれないのが普通という回答でした(関わっている住宅メーカーも不動産屋さんも一言あって然るべきですよとの事でした)納得いきませんでした
土地を買う際は売主さん側の仲介会社が中央住宅だったら注意ですね

やめた方が良いです。
現状を見たければ連絡下さい。

＞やめた方が良いです。
＞現状を見たければ連絡下さい。

単なる荒らしかライバル業者さん！

ただ荒らすだけでなくやめた方がいい根拠を書いて下さいね！
あと連絡先書かないで連絡下さいとかレスるなんて幼稚ですよ！！

住んで１年が経ちましたが、今のところ何ら問題なく住んでますし、別スレでも書きましたが、
１年点検でもきちんと対応いただき安心してるところです。勿論これからのことはわからないですが・・・

購入前、予算をオーバーしてたので価格交渉が可能かサラっと口にしたところ、少し頼りなかった営業の方ですが、きちんと社内に掛け合ってくれ、リーダー（上司）の方と一緒に後日再内見し、そのリーダーがとても誠実だったのと上手く交渉も折り合い購入しました。結果大変気に入ってます。

何処の営業でも色んな人がいたり、相性もあったりすると思いますので、
待ってるだけでなく納得するまで交渉するのがいいと思います。

自分が購入したところの会社が悪く言われるのは残念ですが、良いこともあると思うので書きました。

購入しました。結果、訴訟を考えています。
以上です。

>>287 名無しさん

>>286 賃貸不動産勤務さん
ラッキーですね。騙されました。

中央住宅の工事（解体・整地・地盤改良）は最悪です。近所に案内や挨拶は一切なく、現場責任者の態度も強気一辺倒でこれから建屋の工事に入ると思うと憂鬱になります。現場の前のお宅は駐車場から車を出せず困っています。そのお宅の横には「永大」が２棟の家を完成させましたが、その対応は近隣への挨拶回りも含めとても丁寧で良かったので、対比して中央住宅のひどさが目立つのです。ある程度の騒音は仕方ないと思いますが、整地の際の重機による土をふるう作業に伴う地響きがすごく、その工事をしている作業員は外国人で作業が乱暴で経費を安く仕上げようとの魂胆が丸見えです。
中央住宅の建売価格は高めのわりに購入者の評判は良いようですが、企業のあり方はいかがのものでしょう。
私は絶対中央住宅の物件は買いません。

この会社の物件を買ったら、アフターフォローゼロを覚悟してください。　　　　　　　　　　　クレームは受け付けますが、一切対応致しません。この会社の方針です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

私も、社員教育ができていないと責任者にクレームつけたら、その責任者もバイトみたいな対応しかできず。上が上だからとよく分かりました。どなたかも書いてましたが、お客様にとって都合のわるいことは聞かない限り教えてくれません。

建ててから三年の家の屋根が台風で吹き飛ぶぐらいの施工です。それも対応が全くと行っていいほど良くないです。電話は無視、言ったことは守らない、そんな会社です。私自身、非常に怒りでいっぱいです。

土地を相続して、売ろうとして不動産を選択していたころ、相続情報で来たのですが、全くダメダメでした。土地を売るのに鍵を課すように言われ貸したら、鍵についていた大事なひもを勝手に外し紛失しておいて、知らないとだけでそのあとは何もなし。とにかくいい加減すぎます。販売の方も全くなってなく、価格を下げないと難しいようなことを言ってきたので下げたけども、結果を全く残せてなかった。不動産業界でいちばんいいかげんな業者です。最低の業者です。絶対選択肢から外した方がよい業者です。

既存の建物の取り壊しから、土地の更地まで行い、新たな家を建てたのですが、庭には、ある程度大きな石もあり、全て処分も依頼しました。
当然、見積りには処分費用も入っておりました。
しかし、家が完成し、庭いじりをしようとした所、なんと、処分依頼した石が、地中に埋めてありました。

後、注意してほしいのは、10年点検で、更に10年保証とは言ってるものの、経年劣化等によるトラブルは、一切の保証がありません。
うちも、10年以降、いくつかのトラブルがあったのですが、全て実費請求が来ました。
高いお金を払うのですから、10年保証や20年保証、30年保証は、よく確認し、納得してから契約して下さい。
たぶん、トラブルは、経年劣化の物がほとんどかと思われますので、保証外になるはずです。

>>298 匿名さん
この内容どこにでも書いてあって鬱陶しいです。そんなに気に入らないなら監督庁の宅建協会に問題が無かったか調査を依頼したり、これだけ特定できてるなら、個人と会社を相手取って訴訟でもしたら？　何にも対応してもらえなかったからストレス発散で色んなところに投稿するってただの捻くれだろ。結局何も変わらないって。それぐらい分かれ。当事者同士で他でやれ。

>>300 匿名さん
上に二つほど例示したのですが、文字は読めませんか？自分自身では検討していることを挙げずに、ただ人に漠然と聞いてくる時点で思考停止してますよね。ただの質問だけなら子供でもできます。対応が違法不当なのかを調べて自分で然るべき機関へ申し出れば？
あとは自分で調べればいいし、ここでは解決しません。鬱陶しいです。

>>302 匿名さん
どうやら捻くれと言われてどうもムキになっていますね。点検を怠っていた事実と、この関連の投稿を色んなスレに連投している事実は別々で起きていて、私はその「後者」の件について指摘しているのですが、読み取れませんでしたか？他の人は皆が皆して連投しているとも限りませんし、指摘をするのに他の人をも対象に加えなければならない義務はありません。
あなたは自分が迷惑行為をしておいて、毎回「他の人もやってるから」の文言を使ってその場から免責を受けようとするのでしょうか。言い訳がすっかり子供ですね。何歳なんだろう？
あなたが何と言おうがここに連投しまくっても解決はできませんので、見ている側からしたら単なるあなたの私怨です。それに対象者のフルネームを挙げて相手側の「事実を摘示」する行為は刑法230条の名誉毀損罪と、民法709条の不法行為に該当しますので、あなたがやってる行為は他の方と比べてもフルネームが出ている以上、特にこれらの違法性を構成します。事実を述べていても名誉毀損は成立します。知りませんでしたか？2ヶ月くらい前から誹謗中傷について日本でも社会問題になっているのにあなたはそれを繰り返すわけですね。対象者達がみていなければよいのですが。そろそろ消されるとか他力本願ではなくて、あなたが削除依頼をしてみたらどうなんでしょう？
あと、謝罪してくれとか、具体的事実を述べろとか、ミミズとか言われているクレクレ君に私が協力すると思います？私が2つだけ挙げただけでもありがたいと思って下さいね。

通りすがりの者です。
そもそも社長からではない。まずはクレームとしてお客様相談室があるのでそことのやりとりになる。それでも駄目なら第三者機関との相談。

自身もしっかりとした根拠を自身で調べるべき、法令遵守なのかとか。

>>298 匿名さん
アホか？
ポラスは営利組織だよ！
民間企業だよ！
利益に繋がる顧客には紳士に接する、利益に繋がらないのは顧客じゃない！

戸建ての売却を検討してますが、業者さんの選びに迷っています。知り合いから聞いた話ですが、専任専属を取るため、ポラスは売主に優しい。逆に買主の方を怠けている。本当でしょうか？

中央住宅より戸建てを中古で購入したのですが、手続き不備や最初と言ってる事が違い後々の損害など、今では後悔しています。
やはり買うまでに都合の良いことを言って、買わせたあとは知らんという感じなんでしょうか。
無知のまま購入した私が悪いですが…

>>310 通りがかりさん
私も同じ目にあっています。購入前は都合の良いことしか言わないで、購入後に後で不都合のことが発生したら全く対応できてなかった。

ポラスグループの分譲住宅の定期点検を住宅品質保証株式会社の一部の社員の対応は最低です。
屋根の点検について構造また立地上点検出来ないにもかかわらず点検出来ている事にされています。点検当日に点検作業員が脚立や自撮棒のような道具は使用しておらず、身長170cmの私がベランダに高さ40cmの台に乗り手を伸ばしても屋根の写真を撮る事が出来ないにもかかわらず点検作業員は高身長なのでタブレットを使用して写真で点検しているなどと言い逃れをしています。このような対応では、アフターメンテナンス3つの安心として掲げている任せられる安心などありません。
このような回答をしている、千葉巡回課課長高橋良昌氏、伊藤智哉氏では話にならないのでポラスグループの重役を通じて高橋一郎社長に面会を求めましたが、この事実の隠蔽を指示している張本人は高橋一郎社長であり面会は無視されました。
ポラスグループの分譲住宅については問題なく優良物件であると思っているのでこのような対応は非常に残念です。
住宅品質保証株式会社の株主の皆様におかれましては、上記社員の解雇と腐った組織の再構築を望みます。
また、この件を相談しましたが全く取り合おうとせず事実確認すらしない営業担当の船橋営業所長の阿部力也氏とただの伝言係としての役割しか果たさず問題解決をしようとしない名ばかりのカスタマーの武藤氏も解雇を望みます。