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マンション購入にあたり銀行にローン申請をしているのですが、軒並み断られています。
年収などでは基準はクリアしているようで、担当の方も首を傾げてる状態です。
そして銀行側からは、主人の問題ではなく勤め先が…と、含みのある解答があったようなのですが、会社は飲食店ですが都心を中心に十数店舗を持つ会社なので規模が小さい訳ではありません。
この場合やはり会社がブラックリストに載ってるなどの問題があるのでしょうか?
[スレ作成日時]2010-09-16 18:01:00
マンション購入にあたり銀行にローン申請をしているのですが、軒並み断られています。
年収などでは基準はクリアしているようで、担当の方も首を傾げてる状態です。
そして銀行側からは、主人の問題ではなく勤め先が…と、含みのある解答があったようなのですが、会社は飲食店ですが都心を中心に十数店舗を持つ会社なので規模が小さい訳ではありません。
この場合やはり会社がブラックリストに載ってるなどの問題があるのでしょうか?
[スレ作成日時]2010-09-16 18:01:00
社会保険はあるの?
倒産リスクの高い会社の従業員には多額の貸付はしませんよ。
会社が倒産してしまえば、少なくとも一次的に無収入になるわけですから。
貸す側の立場になってみれば、当然のことです。
ペッパーランチとかなら分からなくもない。
3さんが正解なのかもね
かもね、じゃなくて正解です。本人の信用と収入だけでなく、勤務先の経営状況も審査の対象になります。
ご意見ありがとうございます。
社会保険はあります。
会社の経営状況…
表面に出ていないだけで実は悪化してるって事なんですかね。
フラット35にしたら?
日本の大半の企業は非上場企業なので
決算情報非公開である可能性の方が高いですね
主さんのところが倒産しそうな状態かどうかは別として、普通は社員ってぎりぎりまで倒産がわからないものですよね。朝出社したらシャッターが降りてて張り紙がしてあって・・・とか。
いろいろありがとうございます。
私は妻でローンは主人名義なので主人の会社のことまではよく知らなかったのですが、ここまで断られると何かあるんだろうと不安になっていました。
もう一度主人と話し合ってみて、今審査中の銀行が駄目ならフラットにしてみます。
すみません、12は主です。
相談者は奥さんなのか。
ええと、失礼だけど実はご主人が借金してるってことはない?
あと本当に会社の経営状態が微妙で審査通らないのだとしたら、フラット云々以前に、住宅ローンを組むこと自体考え直した方が良い気がする。年収と金額にも因るけど。
>>12
会社の経営状態が悪いからではという意見が出ていて、それに対して確固たる反論ができる状況ではないのに、なんで次はフラットで検討となるんでしょう。もし倒産して失職したら、フラットだろうが何だろうが払っていけないじゃないですか・・・わかってるのかな。審査を通してローン実行されればそれでいいわけじゃないんですよ。銀行がフラットという魔法のお金でマンションを買ってくれる〜じゃないので。
主さん夫妻がまずやらなきゃいけないのは、自分の会社の状況を疑って調べてみることなんじゃないの。
そうですよね、倒産したらローンどころではなくなりますね。
頭が混乱して大事なところを見落としていました。
ありがとうございます。
主人に借金はないと思います。
私も疑って何度も聞きましたが、ないと言っていました。
口座も私が全部管理しているので、借金をした場合は私にもわかると思うので。
飲食店って水商売?
飲食店は水商売かという質問ですが、レストラン&ダイニングバーなので水商売の部類には入るんですかね?
そして、ブラックリスト的なものはあるんですね。
最近も都心に新しい店を2店ほど出したりと、この不況の中すごいなぁと思っていたのですが、実は借金まみれなんてこともありそうですね。
ちょっと調べて見ようかなぁ…