スキップフロアーのBinOってどうですか？

無垢にコーティングはもったいない。
コーティングするなら合板やシートフローリング
で充分なんですよ。
無垢の呼吸してくれるメリットを無くして香りも
消えてしまいます。
でもコーティングしないと数年でガタガタ傷だらけ
です。その風合いを楽しめる方は、無垢です。
我慢できない方は、木目のバリエーション選べる
シートフローリングがいいかと思います。

小さいお子さまおられるなら、
無垢は、やめた方がいいです。
おもちゃ落とすだけでガタガタですよ。
コーティングも材が柔らかいので剥がれ
やすいですよ。それでもするなら
コーティングが柔らかいウレタンか、
シリコンの安めのコートになりますかね。

>>200 wavd建設中さん

無垢にコーティングするとニスを塗った
様になってしまいます。
ワックスならオイルスティン仕上げですが
汚れには強くないです。水でシミが出来る
程度ですから、
無垢材ですから台所回り水回りだけDIYされた
方がいいかと。

以前、宮城県でビーノの家を建てたいけど、工務店が胡散臭くて信用できないと投稿した者です。
あれから、他の販売店に相談しに行き、この会社にお願いすることに決めました。老舗の歴史ある会社で、信用できたし、質問や要望に仙台市の某販売店のような適当な話や嘘は言わず、納得の対応をしてくれました。
これでようやく建てられます。

≫194 196さん
当方も現在、広島でビーノ検討中です！両方行きましたが、両方良い方が担当してくれてますので、悩んでますが、、、何が問題なのでしょうか？是非教えて頂きたいです。

ワックスも水染みできるんですね。。
コーティングは辞めます笑
無垢材でシミが一番心配で、洗面、トイレはクッションフロアにしたのですが、キッチンも同じくクッションフロアにししようと思います。

>>206 wavd建設中さん

洗面トイレは、クッションフロアでベストチョイスですね。リンレイのコート剤が市販されてますから試してみてもいいかもしれませんね。
キッチンのクッションフロアは無垢材の境界の収まりがどうなるか楽しみですね。
タイル調、テラコッタ風とかも合うかもしれません。

ブーツ36で検討しています。
ブーツで建てられた方、本体価格を教えてください。
よろしくお願いします。

アレンの1階と2階に繋がる階段に扉がなくてリビングのエアコンのききは大丈夫でしょうか？
それとインサイドストッカーはやはり湿気多めですか？

あげまーす

>>204 匿名さん
正解だと思います。良くしてくれていた社員の方もやめてしまったし、担当は電話しても出ないし、ここの社長の言う一生のお付き合いって何だったんだろう？担当もやめちゃったのかな？

BinO CAMPに住んでます。

解放感があってすごくいいです。
無垢材の床も気持ちがいいです。
ＨＭより値段も安いですしね。
夏も室内の気温が高くても、気温ほど暑くは感じないですよー。

オススメです。

>>211 匿名さん

>>211 匿名さん
同感。呆れて何も言えねぇ。

http://www.risecity.jp

>>213 匿名さん

>>213 匿名さん
はじめまして！
BinO CANPお住まいとの事で羨ましいです。
ラグーナ蒲郡の展示されているCANPがいいと思っているのですが本体価格1,500万円と記載あります。
近くの工務店に聞くと本体1,850万円（工事費別）の概算見積もり連絡きました。地方なので多少の差があるのはわかるのですがここまで差があるものなのでしょうか？購入された方のご意見いただければと思い投稿致しました。

>>215 評判気になるさん

私が最初にCAMPの価格表を見せてもらったのが、広さが違う３種類で１種類につき玄関の位置など間取りが違うのが２種類で計６パターンで一番安いので1,500万円台、一番高いのが1,700万円台でした。
地域差（寒冷地など）で若干違うかと思います。
当たり前ですが、間取りや仕様の変更で金額は全然違ってくるかと思います。

間取り変更などは、工務店さんの腕の見せどころじゃないかな？
うちは、いろいろ提案してもらいましたよ。

>>216 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。
1番安いタイプで全く仕様を変えずこの価格だと言っておりました。今度詳しい内訳等聞く予定なのでこの価格差について確認したいと思います。
ありがとうございました！

ホームページのスタッフ紹介見たことありますか？
先程見に行ったら消えてたけど、最後に見た時には、いっぱいいた社員が四人しかいなくなってました。

ただでさえ社員の出入りが多い会社なのに、なぜ、社員がやめていくたびに丁寧に外部に「やめましたよ」発信してるのか？今もずっと疑問です。

>>218
これライズシティのホームページ

>>218 匿名さん
http://www.risecity.jp/company/staff/

「ライズシティ スタッフ」検索で見つけた。私の担当はもういないみたい。

ビーノ ブーツとローファーで
悩んでいます

>>213
campにお住まいなんて、すごい羨ましいです
この掲示板でキッチンあんまりよくないって書いてたのですが、水回りってどうですか？（さすがに最新モデルとかではないだろうけど、食洗機とかはついてるのかな？）
水回りのある程度の仕様は変更可能だったりしましたか？

水回りはリクシルが標準ですが、最初からメーカーを変えるつもりだったので標準装備がどの程度かよくわかりませんが、グレードは低いはずです。
キッチン幅は2,400mmが限界でした。
食洗機はキャンペーンでサービスになりました。

<<223
その辺りの変更は可能なんですね
お返事ありがとうございます

>>220 匿名さん

HP見てきました。
一年点検ネタアップしてましたね。

実は、この会社で建ててもらったのですが、夏に点検に来て、不具合を確認し、帰りに一言。
「様子、見ましょう。気になるようなら、いつでも連絡ください。どこにも逃げません。一生のお付き合いですから」

気になるから、直してって話したのに、何もせずに帰っていき、それ以来、何の連絡もなし。この会社凄いわ。

RoomClip見てみるとビーノアレン、waveの写真あるよ、結構参考になる。

アレンやwaveのインサイドストッカーはこの時期足元冷んやりですか？
逆に夏は暑いでしょうか？
基礎上げの予定はないので湿気など心配です。
洋服置き場や寝室には向かないですか？

>>227 匿名さん

我が家のインサイドストッカーは寝室とウォークインクローゼットとして使ってます。

確かに冬はひんやりします。
夏は、それほど暑くはならないですね。

壁はもちろんですが、基礎周りと床はちゃんと断熱材入ってますので、夏や冬にエアコンをつければすぐに快適になります。

湿気は、壁と天井を調湿機能のついたものに
したので湿気はなく逆に乾燥気味なので、加湿器で乾燥を防いでいます。

>>228 マンション掲示板さん
ご丁寧にありがとうございます。

春から建てる予定なのですが、HMさんに断熱材はウレタンよりグラスウールのほうが安いからグラスウールで大丈夫ですよ！
と言われました。
場所は茨城の海沿いです。

やはりウレタンのほうがキッチリと断熱できるのでしょうか？

インサイドストッカーの床材はパインですか？
コルクのほうが断然があるので勧められました。

インサイドストッカーの床はコンクリート直張りだよね？

>>230 口コミ知りたいさん

我が家の断熱材はグラスウールです。
ウレタンと比較はできないのですが、グラスウールでも充分気密性はあるかと思います。

あと、インサイドストッカーの床材はコルクです。パインは勧められませんでした。

>>232 口コミ知りたいさん

いいえ、コンクリートの上に板状の発泡ウレタンを床一面敷き詰められてさらにその上からコルク敷いてますよ。

基礎部分を覆っているところも同じように板状の発泡ウレタンで覆いその上から羽目板はめてます。

施工業者によって違うのかな？

こんにちは。
アレンやwaveを対面キッチンにした場合、インサイドストッカーの真ん中付近の天井が1列下がりますよね？
皆さんはどうしてますか？
施工業者に聞いたところ、どうしても梁より数センチ下がると言われました。
それってかなりおかしな天井になりませんか？
色々皆さまの写真をみていると数センチですが梁が見えるように施工してあるものもありました。何かコツがあるのでしょうか？

インサイドストッカーの天井が1列だけ低いのって気になりませんか？

うちのインサイドストッカーはパイン材が標準でした。
代理店によって違いますね。

断熱材は地域によって仕様が違いますよね。寒冷地は発泡ウレタン、それ以外はグラスウールな気が。サッシの等級もね。

インサイドストッカーの天井、出っ張りかっこ悪いですね。そんなふうになる？


なんにせよ、工務店によってかなり違いがあることが判明！

天井

キッチンの配管

binoで家を建てる予定で土地を探してます。
北西角地ですが、予算的に良さそうな土地が出ました。
ただそこそこ車の往来がある6m道路に接してます。
幹線道路ではないですが抜け道に使われてます。

住まわれてる方、車の騒音は気になりますでしょうか？
モデルハウスを見た限りは結構静かだったので…
よろしくお願いします。

>>243 戸建て検討中さん

失敗事例なので、アドバイスになるか分かりませんが、書いてみます。


家は断熱材を工務店オリジナルの仕様に変更して、騒音対策をしました。羊毛の断熱材です。はたして効果があったのかよく分かりませんが、お金はかけました(>_<)

友人の設計事務所が言うには、バカだな！あんなものに○○○万も払ったのか。詐欺みたいに高いな。他にもいろいろ安く騒音対策できる方法はあったのに、なぜ？って、不思議がられました。

ビーノの家の壁はそこそこ断熱、防音性能はある構造みたいなので、高性能なサッシに変更するのがおすすめみたいですよ。

○○万台でできるようです(>_<)

うちの目の前が６ｍ道路で車の往来はそこそこですが
全くうるさくありません。
アパートとこんなに遮音性に違いがあるんだ！と驚いています。
家の前の駐車場に家族が車を停めてる音も聞こえないので
帰宅に気付かなくなりました。
鍵を開ける音で初めて気づきます。
エンジンをふかす音や、ごみ収集車の音、トラックの音が
かすかに聞こえる程度です。
全く同じではないでしょうがご参考までに。

こんにちは
アレンに住んでいますが、数センチ下がっても梁が見えなくなるほどは
下がりませんでした。

インサイドストッカーって高さ何メートルあるの？

インサイドストッカー結構天井低いですよ。ちゃんと測ってないけど、たぶん2m10〜20㎝くらいだと思います。

うちは、インサイドストッカー195くらいしかなかったです。でもこれがいい。
落ち着きます。冷暖房の効率もよい！

Binoは全国ペアガラスが仕様なのでしょうか?
寒冷地は金額高いみたいですが、何が他と変わって高くなってるのでしょうか?

基礎上げされた方、何センチあげられましたか？
予算やアドバイス等あればお願いします

ケーキよりプリン(不倫)だろ！

>>264 匿名さん

美味い(上手い)！

お家作りに関係ないことはやめていただきたい。
面白くないですよ。

>>266 匿名さんが当事者なの？

>>267 e戸建てファンさん
全然関係ないですよ。

ただ、これからBinOで家を建てたいと思っているものです。

アレンて2×4ですか？

>>261 wave検討中さん

うちは２００ｍｍ上げました。それ以上は構造計算やら耐震の関係で難しいらしくて。

>>270 e戸建てファンさん

金額はいくら変わりましたか？

>>271 通りがかりさん

２００ｍｍ上げるのに２０万円でした。

>>271 通りがかりさん

８０万円増でした。

60万も差があるん？

>>271 通りがかりさん

WAVE ですが基礎を２００ｍｍ上げて、シューズクローゼットやパントリー、ウォークインクローゼット付けたくて３２坪→３７坪まで広げました。
あとウッドデッキ２坪→３坪にしました。

>>270 e戸建てファンさん

ありがとうございます。
基礎をあげた長さだけインナーストッカーの基礎部分が高くなる感じですか？

ALLen36を検討中の者です。
先日、工務店さんと打ち合わせをさせて頂いた際、概算の見積もりを作成してもらいALLen36の本体のみの価格が2350万円とのことでした。工務店さんにより価格差はあると思いますが、この価格は妥当でしょうか？皆さんALLen36本体のみいくらぐらいでしたか？

>>277 検討中さん
3,000万

>>277 検討中さん

1,970万円

>>276 wave検討中さん

インサイドストッカー、アウトサイドストッカーの基礎の底盤高さは変わらず、土台をすえる立ち上がり部分が２００ｍｍ高くなるので、インサイド、アウトサイドストッカーの天井も２００ｍｍ上がります。

>>277 検討中さん

高すぎます。本体のみなら２０００万円いかないと思いますよ。

278さん 279さん
ありがとうございます。
278さんは間取りの変更やオプション追加などされましたか？

工務店さんによって1000万円も差があるんですね！
価格差は何が要因なのでしょうか？
規格住宅であれば同じ材料を取り寄せて工事してるのですよね？
工務店さんの利益の乗せ方が価格差なのでしょうか？

>>281 e戸建てファンさん
そうですよね。他の工務店さんのホームページや掲示板などの情報を見て予想していた金額より高かったので驚きました。価格差に納得できる理由があるならそれでも建てようと思えるのですが、今のところわかりません。

>>277 検討中さん
お住まいは寒い地方ではないですか？

>>284 通りがかりさん

はい。四国なので寒い地方ではありません。

>>285 検討中さん
北側接道でしょうか？
南側接道と北側接道では結構見積りが違いました。
1Fの玄関奥の部屋に扉がつくとか、細かい部分の見積りが変わっていました。
因みに北側接道のほうが高かったです。

>>277 検討中さん
見積りなので多分今後オプションを追加してもいいよう勝手に150万程度多くしたのではないでしょうか？
勿論オプションを追加しなければ2000万以内にはなりますが。
ただ、2000万だとしても消費税が150万強かかります、

>>286 通りがかりさん

南側接道での見積もりでした。

>>287 通りがかりさん

消費税は別なのですね。
2350万円なら税込で2500万円超えてきますね。

オプションを考慮した上での2350万だと願いたいです。
そうでなければ他の工務店さんも検討しなければと考えているところです。

>>289 検討中さん
本体＋オプションの想定＋税で2350ではないでしょうか？
私の見積りもアレン36で本体価格がおおよそ2400万になっています。
勿論、オプションと税込です。

細かい見積りではなく一式見積りではないでしょうか？

それと、同じ県内でも工務店が遠いと遠距離料金が数十万発生する場合があります。
出来るだけ近くの工務店のほうが良いかもしれません。

>>290 通りがかりさん

ありがとうございます。
他の工務店さんに相談する前に、今の2350万円の内訳をクリアにするべきですね。

allen、waveを建てた方で1.5階の部屋の照明を低い方の梁2本にスポットライトしかつけていない方いますか？
イメージ的に夜は天井の方に光が当たらず狭く感じてしまう気がしますがいかがでしょうか？
高い方の梁にも照明はつけた方が良いですか？

代表取締役のパワハラと不倫が平然と横行してる、M県の会社では、建築したくありません！

>>294さん
うちは
◇低い梁にスポット3×2列
◇キッチン正面の(キッチンから遠い方の)壁に裸の電球2つ
◇キッチン上部にペンダント3つ
◇ダイニングテーブル上に1つ

これ、全部点灯してちょうど良い明るさです。
因みに、スポットは好きな方向を照らせるので一部壁に向けています。


うちの照明をスポットだけ点灯させてみましたが、めっちゃ暗いです(°°;)

>>296 通りがかりさん
なるほど。
高い梁にもいくつかライトがないとですね。

>>295 匿名さん
○重県ですか？

過去レスみると東北のM県らしい。

>>299 通りがかりさん

新卒は、どっちが良い女？