マンションなんでも質問「一級建築士による購入アドバイスメールサービスはいかがですか」についてご紹介しています。
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北斗星 [更新日時] 2010-08-15 11:16:11

新しいタイプのマンション購入アドバイスサービスの提供を考えています。

マンション選びにおける建築士の支援サービスとしてはモデルルーム同行を各社が行っています。
料金は一物件2〜6万円、時間は2時間程度が多いようです。
マンション購入者の中にはモデルルームのチェックはしてもらいたいけども、同行は望まない方も居るのではないかと思いました。
また、2時間程度の同行では十分なアドバイス(特にお客様が希望する住戸タイプの検証)が出来ないでしょう。
そこで下記のようなモデルルームアドバイスメールサービスを考えました。

まずお客様自身から、検討中の住戸タイプと階数、簡単なプロフィールと特にアドバイスを貰いたい事項をメールで送っていただきます。
その後、私どもがモデルルームと建設現地を訪れ、調査を行います。
調査の際は可能な限り依頼主が特定できないように配慮します。

調査を元に事務所で販売資料をチェックし
 ・敷地状況
 ・外構計画
 ・配置計画
 ・共用施設、共用設備
 ・ご希望住戸の間取り、空間の質、設備、眺望など
 ・外観デザイン
 ・お客様にアドバイスを求められた事項
についてレポートを作成し、メールでお送りします。

依頼いただいてレポートをお送りするまでの日数は1週間程度(予約制モデルルームの場合は除く)、料金は一物件1.5万円で考えています。

メールによるアドバイスのイメージは下記をご覧ください。
以前書いていたブログの読者から依頼を受けたものです。
物件のホームページの情報のみで書いたので、今回ご提案するサービスではさらに詳細なアドバイスになります。
中層マンションのケース
http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2010/08/post-6e86.html
タワーマンションのケース
http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2010/08/post-a8ba.html

ご意見をお伺いします。

[スレ作成日時]2010-08-04 05:16:36

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一級建築士による購入アドバイスメールサービスはいかがですか

  1. 9 北斗星

    前のコメントでも書きましたが物件が建築基準法に適合していることを前提とします。
    耐震偽装のチェックには設計時の構造計算と同程度の手間がかかりますので、この種のサービスでは対応できません。
    一例としてアネストの同行サービスでも「構造図・構造計算書のチェックは対象外です」と書かれています。

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