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<title><![CDATA[一級建築士による購入アドバイスメールサービスはいかがですか]]></title>
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<description><![CDATA[新しいタイプのマンション購入アドバイスサービスの提供を考えています。マンション選びにおける建築士の支援サービスとしてはモデルルーム同行を各社が行っています。料金は一物件2〜6万円、時間は2時間程度が多いようです。マンション購入者の中にはモデルルームのチェックはしてもらいたいけども、同行は望まない方も居るのではないかと思いました。また、2時間程度の同行では十分なアドバイス（特にお客様が希望．．．]]></description>
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<title><![CDATA[17: 自分が住む家くらい自分で見つけて決めるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-15T11:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が住む家くらい自分で見つけて決めるよ。それより内覧会で素人が指摘できない部分を指摘するほうがいい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;14推測というより予測ですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-15T06:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14推測というより予測ですよ。現物（完成したマンション）が無いのですからモデルルームや販売資料を基に自分の希望する住戸の完成像を予測するしかありませんよね。数百万の車を買うときにはショールームであれこれ確認したり試乗したりします。数千万のマンションを買う際に、自分の希望するタイプと異なったモデルルームと販売資料だけで購入を判断しなくてはいけないという、今の「青田売り」システムがそ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＞11構造計算書のチェックに関しては．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T14:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞11構造計算書のチェックに関しては以下のホームページをご参照ください。個人で構造計算書のチェックをお願いする費用はどのくらいでしょうか？http://kanto.m-douyo.jp/question/s4560/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 手間のかかる調査はぜずに、お金をしっかり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T11:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手間のかかる調査はぜずに、お金をしっかりとる。ボッタクリもいいところだね。サンプルの記載内容だって推測だらけ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: しかし、プロが事業を始めるのに匿名掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T11:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、プロが事業を始めるのに匿名掲示板で意見を求めるなんて。それこそ自己責任でしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;9見落としてたけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T11:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9見落としてたけど、とすると、一級建築士がサービスを提供するメリットってどこにあるの。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: ）8知人からマンション購入を検討してい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T03:10:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[）8知人からマンション購入を検討している人に紹介してもらってアドバイスをすることは考えています。またサービス開始に当たって、若干名のモニターを募集し無料でアドバイスを行って感想を伺うことも考えています]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 前のコメントでも書きましたが物件が建築基．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85559/res/9/</link>
<dc:date>2010-08-07T03:01:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前のコメントでも書きましたが物件が建築基準法に適合していることを前提とします。耐震偽装のチェックには設計時の構造計算と同程度の手間がかかりますので、この種のサービスでは対応できません。一例としてアネストの同行サービスでも「構造図・構造計算書のチェックは対象外です」と書かれています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: うーん、けっこうニーズはあるかも、ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85559/res/8/</link>
<dc:date>2010-08-07T01:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、けっこうニーズはあるかも、ですね。ただ貴殿の実力を判断する方法がないんですよ。顔見知りの人にアドバイスしてあげて、そこで評判になれば軌道に乗るかも。コンサルタントの鉄則は口コミですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85559/res/7/">
<title><![CDATA[7: 姉歯物件の被害住民が、購入時にこの手のサ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-06T23:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姉歯物件の被害住民が、購入時にこの手のサービスを受けて万全の確認をしたのにって泣いてたよね。ただのコンサルで、結果は自己責任でなんてやったらすぐに廃れるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85559/res/6/">
<title><![CDATA[6: にーずがねーづら]]></title>
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<dc:date>2010-08-06T22:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[にーずがねーづら]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 誤解を与える表現をしてすみません。ご指．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-06T21:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤解を与える表現をしてすみません。ご指摘ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 金取っておきながら「してあげたい」とかあ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-06T12:31:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金取っておきながら「してあげたい」とかありえん物言いだな。客商売なめてるか、まっとうにやるつもりなど全くないかのどっちかだな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85559/res/2/">
<title><![CDATA[2: １〜２種類のモデルルームと住戸平面図で数．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-05T06:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１〜２種類のモデルルームと住戸平面図で数千万円の青田買いをさせられるという、現在の販売形態では出来上がってみなければ解らないことだらけでしょう。私は600戸以上の設計経験から購入希望者の「解らないこと」を極力解明してあげたいのです。訴訟リスクについてのご指摘ありがとうございます。各種の事業者用賠償保険がありますので検討したいと思います。なお、今回のサービスは物件が建築基準法などに適合して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: これでは利用する人がほとんどいないでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-04T18:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これでは利用する人がほとんどいないでしょう。マンションなんてできあがってみないとわからないことが結構あるし、スペック倒れもある。どこまで責任取るのかも不明瞭。もし、いいマンションだと判定して、明らかにレベルの低いマンションだった場合、訴訟になる可能性がありますが、この値段で、訴訟に耐えられますか？マンションなんて値段なりだと思うし、安くていいマンションなんて、ありえないように．．．]]></content:encoded>
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