今、私が迷っている物件を例にとると、
２件とも人気の田園都市線（激混み）の桜新町。徒歩７分程度
☆中古は平成元年築で豪華な億ション。１４８平米の３ＬＤＫが９０００万。
管理費８万円に駐車場代が３万円。南西の角部屋。リビングムチャ広い。エントランスに車寄せ有り。
☆新築、９７平米の３ＬＤＫで８２００万。 管理費２万５千円。駐車場代２万円。
リビングダイニングで１７畳。設備は折上げ天井にダウンライト、生ゴミのディスポーザー、食器洗い機、床暖房、ビルトインエアコン、標準装備。
３階の南東角部屋。エントランス豪華。車寄せあり。コンシェルジュがいる。
二件とも緑の多い物件。
古くても広い中古を取るか、新築で高仕様を取るか、考えてもなかなか答えが出ず・・
[スレ作成日時]2005-01-05 17:33:00
なぜ私が不動産やさんと思われたのか不思議です。
前にも書いたとおり、良い中古を選択できた人は賢い人だと私は思っています。
別に、新築が一番！なんて言っていませんよ。
この私が、自分でも「神経質過ぎる」と思う時、ありますよ。
（このおかげで家だけでなく、いろんな面で損しているかもしれません。）
フランスに住んでいたことがあります。
うちは比較的新しい（といっても１０年以上は経っています）アパートでした。
新しいけれど、味気ない建物でした。
友人は１００年以上前のお部屋に住んでいました。
昔の売春婦が住んでいたと言われる最上階の小さなお部屋でした。
古かったけれど、その部屋にたどり着くまでの階段にある彫り物まで素敵でした。
フランスでは、リフォーム済みの家を買うという話は聞きませんでした。
家を購入後に、楽しんで自分が好きなように変えていきます。
壁紙も休日に自分で貼ったりしますので、郊外にはそういう関係の店も結構ありました。
そんな生活経験をして、中古の良さも十分にわかっています。
新築にこだわり過ぎる日本人・・・っていう話もよく理解しています。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
