家を建てるのに役立つｲｼｶﾜに関する情報をお願いします。既にあるスレは荒れてるので新規しました。悪評や大手との比較などはいりません。あくまでｲｼｶﾜで契約予定の人限定でお願いします。
[スレ作成日時]2010-07-11 21:25:40
良質住宅ｲｼｶﾜ 購入予定(済)
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151 平成２２年３月入居済み住民さん
150さんへ
答えになるかわかりませんが？
遮音について、私の家は畳の部屋がないのでフローリングについて、イシカワの規格を申し上げます。
床の骨組みの基本は３尺×３尺（４寸角集成材900mm×900mm）変な間取りをしても必ず３尺×３尺に設計して来ています。３尺以下のところでも必ず骨組みをいれています。
私、更地から家の完成まで約1000枚の写真を撮りイシカワからの建築図と写真を見比べて100％同じでした。
そして床の下地は実付き針葉樹合板24mm＋カラーフロアー12mm合計36mmになっています。私も１階と２階の音のことで遮音マットを入れましたが、遮音が効いいているとは思えません、それは回り込みによる音漏れです階段等からの、音が気になるのであれば完璧に分離しない限りは不可能です。（各部屋防音ドアもしくは各部屋防音室）
お昼には聞こえない音が夜間にはよく聞こえますよね、外野の騒音が無くなるので当然です。
標準仕様だと寒い？
特に寒くなる所はLDKです。（特に冬）
イシカワに限らずどこのメーカーも同じだとおもいます。それはレンジフードを使用するとLDKに付いている電源コンセント及び照明スイッチなんとアルミサッシから大量の隙間風、これがなんとも寒い電源コンセントBOX及び照明スイッチBOXの裏は壁の裏と密閉されていません。(ケーブルを入れる穴だらけ）
私、業務用のパテで全部埋めました。
あと引き戸は隙間がかなりあるのでやめたほうが良いと思います。
私、大失敗でした。
イシカワの住宅は完璧なプラモデル住宅なのでプレカットが終わっただんかいでの骨組みの変更は100％不可です。
もう一つイシカワの提示している坪単価は住宅だけの単価であり外構工事その他いろんなものが絡んでくると総合の坪単価上がります。（他社でももちろんですが）
ちなみに我が家は土地が100坪 家の延床面積47坪で外構工事(約100万）その他色々で総合坪単価44万でした。
同時進行で延床面積40坪M○S○W○は見積もり段階で59万でした。(土地代含みません） -
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