埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4

919､920ｻﾝ

返信ありがとうございました！

とりあえず一安心です。

自由設計は大丈夫みたいだけど、安藤忠雄氏の設計でも大丈夫ですか？

ごめん

俺、安藤さん知らないんだ
有名な建築家？

すでに入居した方に質問です

各家によっても差はあると思いますが、引き渡し予定日は、どの程度合っていましたか？

早まるのでしょうか？遅くなるんでしょうか？

引き渡しの後、子供の学校の転校などはどうしたか教えて下さい

>>925さん
拙宅の場合は当初の引渡し予定日よりも１～２週間ほど早かったです。
早くなるか遅くなるかは、天候や今回のような地震の影響等その時々の施工状況により
変動すると思われますので一概には何とも言えないですね。
また、監督さんによっても随分と違う気もします。
（うちは、かなり手際の良い監督さんでしたし、設計士さん、大工さんにも
恵まれていたと感じます。）
子供は新１年生だったのですが、契約当初から引渡し予定日が入学式に
間に合わない事は分かっていたので、先に新居学区の小学校への入学手続きを済ませて、
引越しまでの１ヶ月間ほどは車で送迎していました。
それと、外溝工事をされる場合は引渡し後の工程になるかと思いますので、その分の工期を
予定に含まれた方が良いでしょう。
転校に関しては、まずはお子さんが在籍されている学校と各自治体の学校教育課に
相談されれば宜しいかと思います。

>>925さん


私も引き渡しは予定より２週間程早かったです。現場工事の方が人数をかけてやって頂いたのもありましたが（恵まれていました）、天候・震災の影響を考えると、個人差は出てしまうと思います。おそらく県民共済としては、無理のない日程で予定してると思いますので、若干早くなるかも…程度の認識でいいかと思いますよ。

926 927さん

大変参考になりました。
早速のレスありがとうございました。

外構も全て完成してから引っ越しでしたか？
家が引き渡しになれば、すぐに引っ越しかと思っていました。ありがとうございます。
監督さんに相談してみます。外構も工事と平行してお願いできるのでしょうか。

質問です。

部屋の壁紙についてです。

まもなく、契約なのですが設計士さんに室内の壁紙（各部屋）は
あとで決めますといわれました。

見本等がないのですが、どのような感じで選ぶのですか？
また、その壁紙は標準価格に含まれているのですか？？

教えていただけたらありがたいです。

玄関や階段は展示されたもので決めているのに、部屋は後っていうのが
不思議なかんじです。

よろしくお願いします。

>>929さん

927です。
外構は平行して出来ると思いますが、一般的には家の完成後に外構ではないでしょうか？デザインさえ決まっていれば（これが難しいんですが）日数はさほどかからないかと思いますよ。

930さん クロスは大工工事中にカタログを渡されその中から選ぶようになる流れがよくあります。もちろんカタログの中からなら別途料金かかりません。家の工事が進んでからクロスを決めたほうがクロスをどこになにを貼るとかリアリティーが増していいかもしれませんね

932さん。
ありがとうございます。
カタログをわたされるのですね。

じっくり選びたいと思います。

でも、リリカラに行って実際に目で確認した方が良いですよ。光加減とか、天井と壁のコントラストとかは、カタログじゃわからないし。クロスのOP料は他の住設に比べたらそれ程でもないから、ショールームで気に入ったのを選ぶことを薦めます。

934さんの仰るとおり、壁紙はリリカラに行って確認された方がいいですね。
うちも当初カタログだけで決めようとしてたんですが、実際にショールームに出向いて
大判パネルで実物を確認したらカタログの印象と違ってたりしました。
（カタログチップとは面積が異なるだけで物は同じなんですけどね。）
ショールームで確認する事はかなり有益だと思いました。

最近契約したものです。

県民で建てた方はカーテン類はどこで検討・購入してます？

うちは県民に展示してある物のなかから選びますよ。品質も良さそうだし。

6月からｸﾘﾅｯﾌﾟのキッチンが変わるみたいですが、どのように変わるか知ってる方いますか？

クリナップのホームページに新しいクリンレディが載ってますよ。
引き出し内がすべてステンレスになるようです。色もかなり変わりますね。
値段は据え置きのようです。

サンウエーブのキッチンにタッチレス機能がありますが
ご利用されている方の感想をおきかえ下さい。

６月の仕様変更についてしえてください。

ニチハのサイディング復活していましたね。

いつからかは分かりませんが・・・。

その他についても復活しつつあるみたいですね。

６月は特に目立った仕様変更なかったように思えますが・・・？

クリナップキッチン　県民で確認してきました。
構造自体はステンレスですが引き出し天板はステンレスでなかったように思います。

ニチハサイディング　今月中施工で問題ないそうです。

吊戸棚の扉枚数が減ったな、扉がデカいと使いづらい
ＩＨ下引き出しのウキウキポケットが無くなったな
引き出し底板が樹脂製のままだ、NEWクリンレディーの売りがＡＬＬステンレスなのに
県民仕様だけ底板が樹脂製のままって事だ、資材部は何やってんだ無能
県民担当クリナップ営業はヤル気があるのか？　サンウェーブに仕様負けだな

価格据置と云いながら、クリナップの仕様が劣化した

納期で迷惑かけるだけでなく、仕様劣化じゃ話にならない

県民だと幾ら？
http://www.sunsun-shop.net/lp/taiyoukou_maker.html

ウチは仕方なくクリナップからサンウェーブに変更なったけど、結果オーライってこと？

6月以前仕様のクリナップとサンウェーブを比べてクリナップの方がよかったとのことならば、望まなかったサンウェーブになってしまったので結果オーライではないのでは。6月以前の契約であれば、基本的に契約時の仕様で入りますよ。それでもステンレス構造は魅力的ですよ。

だうぶ以前から、「７月２４日地上アナログ放送終了」はアナウンスされていた訳だが・・・
県民は、地デジ対応アンテナを県民オプションとして提供しているんだろうな？
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/topic/298281.html

いつもの県民パターンだと、嫌な予感がするな

↑ワンポイントサービスで地デジアンテナが選択肢に入っているよ
有料選択でも４８０００円だったかな？
それより来月太陽光発電がいよいよ県民ＯＰになるという話だよ。

昭和シェル・サンヨー・京セラ・パナが県民ＯＰで、他の太陽光発電販売店を圧倒する県民価格
って云うならアレだが、どうせ県民じゃ無理だ。どうせ、中国製サンテック3.8で45万/施工費別とか
って云う糞レベルだろう。　県民に期待するとロクな事がない。　最近は劣化しまくり糞すぎだな

アンテナは地デジいけますよ〜

みなさん外構はどうしてますか？
県民提携業者なら割安でできそうな感じらしいですが、
実際、他業者と比べて質・費用などどうでしょう？

これから外構打合せです。今のところ県民提携業者に依頼する予定です、他の業者でも見積もりは取るつもり。多分、県民より安いところは出てくるとは思いますが、大きな差が無ければ県民かなです。初めてのことなので質に関してははっきり言って分かりませんが、県民を通すことで最低限の質は確保できると信じたい。

のべ床35坪くらいの家の場合、外壁（サイディング）施工は何日くらいかかりますか

そんなことはここで質問しないで、自分でレスたてるなりしてくれよ。県民共済だろうが、HMだろうがちがいはないだろうから。

そそ。梅雨で気になるのもわかるけど、監督さんに直接聞いて、調整したほうがいいですよ。

契約済のものです。

震災対策費３０万円は、多少は戻ってくるのでしょうか？

確認された方はがいたら教えて頂きたいです。

震災対策費・・・・資材の高騰に対応するためとのこと
特に資材の高騰発生しなかったとのことで私の場合は全額戻ってきましたよ。

返答ありがとうございました。
３０万円あれば、照明な多少お金をかけられそうです！

土地から探す場合、どういう流れになるんでしょうか？
土地を契約してから県民共済と契約？
それとも希望の土地があったらとりあえず区画図見せて打ち合わせして無料見積？

まず古家付きの土地に数年過ごしてからかな？

>>962
うちの場合は、土地の手付金を払った時点で、県民に見積もりもらいました。
ローンも土地の方に少し使う予定だったので、県民のハンコつき、間取りはそこそこ考えてあったので
その図面つきの見積書です。無料ですよ。

>>964
そういう流れですか、ありがとうございます。
敷地調査や地盤調査もその図面作成のときに無料でやってくれるんでしょうか？

>>965
いろんなケースがあるでしょうが、とりあえずうちの場合ですけど。
土地の手付金払って、県民に暫定見積書もらい、ローン組んで土地契約。
土地の残金決済前でしたが、契約書、土地の公図、謄本などを用意出来た時点で県民に予約。（他でいうところの申し込み）
すぐ敷地の測量調査があり、設計士と間取りその他打ち合わせ。
プランがほとんど固まってきたところで、地盤調査がありました。
ここまで無料でその後1カ月ぐらいしてから県民と契約しました。
地盤調査がはいってから、契約しない場合は実費請求来るのでは？

すいません、捕捉です。
申込前の時点では、リビング何帖？とか居室何室？とか聞かれ、だいたの方がつけるオプション品を、要りますか？と聞き取りされて、それに近い県民のプランの図面を見積書につけてもらえるだけです。
図面作成なんてものではありません、あしからず。

964さん
ありがとうございます。
すごくわかりやすくイメージできました。

35坪で総額でだいたいいくらぐらいになるんですかね？

>969
まずは県民のホームページを見ましょう。