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刀根山引越し希望者
[更新日時] 2017-12-08 08:40:07
刀根山で戸建を探しています。
最近、新築住宅を見かけては現地を見てまわっているのですが、
決めるには気になることがあります。
というのも、昨秋、独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)が、「民間事業者向け土地譲渡」
ということで、刀根山4丁目千里園団地2-1・2-2街区の入札募集するHPを見かけたからです。
①2,034.70m②29,009.86m2 と大規模なので、大手であろうと想像は出来るのですが・・
もし、これだけの土地に戸建分譲住宅が販売されるのであれば、そちらの方もぜひ見てみたいと
思うのです。
どなたか続報をご存知ないでしょうか?
[スレ作成日時]2010-07-03 01:30:17
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
刀根山に大規模戸建事業?
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刀根山引越し希望者
地震で営業休止していましたが、再開しましたね~~
少し遠回りだけど、小学校表側からのゆるめの坂道でないと
自転車では無理ですね。皆様やっぱり電動なのでしょうか??
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周辺住民さん
小学校裏の坂道だとそもそも階段があるので自転車は無理ですよ。
まあ10段程度なので階段を自転車抱えて登ったり、がたんがたんと下ろしたり
してる猛者もいますが。(おもに高校生)
あと駅前に自転車で行っても駐輪スペースが大して無いので
徒歩派が多いと思います。
でも刀根山はこれから蚊がたくさん出てくる季節なので
のんびり歩いてられない季節になります。
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23
匿名さん
スーペリアはあと1件ですかね?結構着実に売れたんですね。
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購入検討中さん
6/18.19資料請求した人達の優先案内会があり、1号地と9号地の中を見ることができました。
7月上旬には全ての邸宅見れます。
値段ですが最安値で5200万でした。1号地は6500万円です。強気です~
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購入検討中
高すぎてあきらめかけています。相場からいって妥当な値段なんですかね??
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物件比較中さん
やや強気な気もしますが、両側道路ということの付加価値が200万くらい乗っている
のでしょうか。広いほうの区画では、その分割安になるのを期待して、
あと半年待つのも手かな。エコポイントは期限切れですが。。。
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27
物件比較中さん
思っていた価格よりかなり高かったので、他の物件をメインに検討します。
やはりエコポイントを申請したいので、広い方の区画(着工が8月以降になるでしょう)も断念します。
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28
匿名
URの駐車場側の物件説明の際、「このURは新しいので当分駐車場です」という説明をされました。逆にとるといつかは別の建物が立つという風にもとれますが、そこらへんはどうなんでしょうか??将来、スレスレに家が建って、日当たりが最悪になるなんて事もある気がするのですが‥
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29
匿名さん
1号地って塗装屋さんの隣ですよね?あの場所、道路の進行方向の真正面で
夜は車のヘッドライトが直接あたって条件悪い場所だなと思ってたのですが
あそこが一番高いんですか?
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匿名さん
エコポイントって所詮30万。5000万の家を買うのに皆さん考慮に入れてるんですかね?
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物件比較中さん
1号地と12号地は6000万以上。他の号地は5000万以上。高すぎて手が出ません。
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匿名さん
12号地も6000万超ですかー。あそこはURのゴミドラムの隣でちょっといまいちな場所だなって思ってましたが。でも確かに1号地、12号地は外壁や外溝や立派なようですね。そこにお金かけているように見えます。
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いつか買いたいさん
見学する人が比較的に多かったと思いますが、我が家のように、やはり高すぎて手が出ないと思っている家族も数少なくないでしょう。これから世の中が不景気になると思われているので、住宅価格も一緒に落ちてくれたらいいですが。
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34
近所をよく知る人
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匿名
28です。
34さんありがとうございます!
あと30年なら安心ですね。ただ値段的に無理な気配です。。
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周辺住民さん
刀根山は比較的マナーが良さそうな人が多いですが、タバコのマナーは悪い人が多いですね。
朝の出勤時とか小学校裏の坂道を歩きタバコしてたりして、背後を歩くはめになると煙たくてかないません。
そしておまけに下の住宅地付近にきたら側溝や水たまりにポイ捨て。
人の家の前に平気でポイ捨てなんて信じられません。
ファインコートを買われる方達はこんなマナーの悪い人たちでないことを切に願います。
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購入検討中さん
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38
匿名さん
刀根山で6500万だと50坪くらいの中古戸建買って注文住宅に立て替えとか出来ますね。
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39
物件比較中さん
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40
匿名さん
>33
>住宅価格も一緒に落ちてくれたらいいですが。
少子高齢化で住宅の需要は減っていくので長期的にはこれからも土地価格は下がっていくでしょうね。