金沢のシィー・プランニングってどうですか？

シィー・プランニングで検討中です。
実際建てられた方いましたら実際の良かった所悪かった所など聞かせて下さい。（価格・材料・構造・大工の腕・などなど…）

自分も今のところシープランニングを第一候補で検討中なのですがどうなんでしょうか。
デザインが優れながらも、ある程度構造も手を抜いてない。会社としての安定感もありそうな印象でしたが。
現在在籍している設計士は6名いるらしく、このくらいの規模のHMとしてはかなり多いとのことです。
それだけ設計に重点をおいてもらえるのは安心に繋がりますね。
ただ、デザインにそれほどこだわりがなく、性能重視の人ならもっといいHMはいくつもあるでしょうが

うーん、どうなんでしょう。
性能重視と言っても、最低限これだけあればという性能重視もあると思うし、
あれもこれもそれも付けたい！という性能重視もあると思いますので
そのどちらであるのかで変わってくるように感じます。
前者でかつデザイン性を求めるのであればここはまとまっている感じがして良いのかも。

こちらの会社は設計事務所+工務店なんですね。こういう形って初めて見ましたけど、メリット・デメリットってどんなところなのでしょうか。デザイナーさんと設計士さんと大工さんがツーカーで家を建ててくれる、うちの希望として出したものについてレスポンスが早いといったところなんですかね？
施工事例のページ見ました。デザイン性は高いと思います。個人的には外壁の色のバランスが好みなものが多かったです。坪単価はおいくらくらいなんでしょうか。

「いい家プロジェクト」、なるほどなと拝見しました。
興味を持ったのは「いい家の保証＆アフターメンテナンス」
他の会社ではこういう面で細かく説明がされていない印象があったのですが、
こちらでは様々な保証が記されています。

一般的に保険に含まれている項目でもあるのかもしれないですが、
地盤保障とか、しろあり保障なんてのがあることを知りました。
アフターメンテナンスには専門人員がいるそうです。

外観のデザインとしては箱のような家が多いように思えたのですが、
格の家みたいなものもありますね。

地盤保証は地盤調査したところはしているところは設定しているところは多いようです。
保証項目を明示している点はいいでしょうね。
どこが保証されて、どこが保証されない、というのがわからないと
「これ、お願いしてもいいのかしら？」というようになってきてしまいますから…。
お願いしたことはきちんと保証期間内に対応してもらえるのかな？
それさえしてもらえればアフター面ではいいと言えるかと。

設計事務所と工務店のハイブリッドという点は、効率が良くていいなと思います。
施主や担当者がバタバタあちこち走り回ることが無いですし、
何かがあった時にも責任がたらい回しにされにくい、また、社内のことですので連絡が上手く行かなかったとか取れなかったということもないでしょうから。
分かりやすい部分も多そう。

いい家に関する説明が詳しくてそれぞれ納得できる内容だと思います。
保障やアフターサービスについてもわかりやすくて安心感があると思いました。
価格に関してだけはネットの情報だけでは想像がつきませんでした。
唯一「プランと仕様からみると安い」との記載がありました。
それだけではいくらくらいなのか、やはりわかりません。
建築例はたくさんあって、どれも個性的で見ていると面白いです。

皆さん書かれていますが本当に素敵。施工事例見ているだけでとっても楽しい♪
となってくると本当に値段だけ。坪単価ってどれくらいなのだろうなぁ。
きちんとしているし、それにローコストというわけではないのですから、高めに見ておいたほうが良いのかなという風に思いました。
それぞれでかかる価格は違ってくるのでしょうけれど…

建てた者です。
営業と設計の方が当たればいいのではないかと思いますが、私は既婚者の設計の方が良かったなと今更ながらに思います。未婚の方だったので、生活動線が見えてなく、後から色々思うところが多々ありました。私ももっと勉強が必要だったと後悔しています。
値段的には普通です。
最近人気が出ているからか、バタバタ早く早く！って感じなので、ゆっくり付き合ってくれる住宅会社の方がいいと思います。

営業マン(N)がとりあえず最悪です。
設計も雰囲気はいいかもしれませんが、隣家との関係が悪くなるような室外機の配置やデザインを提案しています。
室外機設置前からお願いしているのに充分な対応を1年以上ほったらかし状態です。
特に室外機の低周波問題で問い合わせると、施主に朝は暖房を使用しないで下さい。と意味不明な提案をしています。
さらに、こちらから室外機を移動させて下さいと言うと、その費用は誰が持つんですか？と言われて、かなりムカついています。
また今年も低周波で朝も暖房がつく5:45には目が覚め、頭痛外来に通う始末です。
正直慰謝料を請求したいくらいです。
私は建築関係者ですが、引き渡し後の営業マンがどう対応してくれる方か見極めて決める事も必要です。

周りの家に対する配慮は最大限にしないと、ですよね…
これは施主もきちんと見ていかないといけないことです

工務店と設計事務所が一緒になっているということですので、コンサル的な部分もきちんとしていてくれるといいなと期待したくなる人が多いのではないかしら。
担当者がどういう人にあたるのか、それは運かな。

完全自由設計なんですね、こちらは
変形している土地の場合だと、規格住宅の場合はかなり空間効率が悪くなってしまうのですが
完全自由設計の注文住宅の場合は
土地の広さは最大限に活かしてくれます。特に真四角じゃない土地にたてたいと考えている人にはいいのかも？

予算との兼ね合いですけど…
理想のカタチを求めるならいいところだと思います。
他のホームビルダーと違って設備業者じゃないとダメ！ってところではないので。　
そのかわりその分お金はかかります。
でも、個人で設備業者や照明など契約しても文句言う業者ではありません。
そこは設計事務所という点が効いてるのかな？と。　
問題がでたら設計士さんと相談してみてください。無理なことは無理ですがら高気密住宅にこだわらなければ良い業者さんだと思います。

公式サイトのQ&Aを読ませていただくと、「価格は安いですか？」という質問に対し
「プランと仕様から見て安いと思います。」との事で、かなり抽象的となっています。
打ち合わせの際、こちらの希望を出した時点でざっとした見積もりは出して
いただけるものですか？

公式サイトのお客様の声では、デザインの評価も高かったのですが、スタッフの人柄を評価する意見が多いように思いました。
アフターフォロー、レスポンスの早さはいかがですか？
トラブル修理は24時間受付可能だそうですが、専用のダイヤルがありますか？

知人がここで建てるようですが坪単価70〜ほどと聞きましたよ

凄くシンプルに作ってきているので、あまりコストかかっているぜ！というかんじ、しないんですけどね。
木造住宅なんですか？木造住宅で坪単価70万円っていうのは高いような気もしますが、
鉄筋コンクリートだとめっちゃお安い感じ。
ただここの場合は、1戸1戸設計してもらう形なので、安くはできないと言うのはあるのかもしれません。

今年建てました。
建物の価格が3700万程度でお釣りがきました。
土地は1000万程度で購入しました。
延べ床面積はおよそ40坪です。
仕様に関してですがLDKは20畳で全て床暖など、水回りなども含めて設備に関してはコストをかけました。
担当になった営業、設計は人柄も良く、仕事がかなり出来る方達だったので満足しています。
営業によるのか、会社の仕組みなのかはわかりませんがライングループを作っていただきましたので連絡が取りやすく助かりました。

皆様の参考になれば幸いです。
正直お安くはありません、しかし希望通りに建てることができると思います。

企画住宅ではないようですし、平均坪単価が70万円になっても特に不思議はないかなと思います。
見ている限りでは、かなりデザイン性に力を入れているだけではなく、
家の機能面もかなりコストを掛けて作っている施主さんが多いようですから。

水回り関係は最初に力を入れておくと
あとが楽であるという話は聞いたことがあります。

複数の知人がこちらで建てました。
が、私は絶対お願いしたくありません。

ある家は
外壁のひび割れがすごい
真っ白な外壁も茶色いシミだらけ

ある家は
外気温が20度あるにも関わらず
日中暖房ガンガンかけておかないと過ごせないほど寒い

ある家は
隣家との揉め事に念書書いてもらえと指示してくる
(普通こちらから念書書けって言えませんよね)

自由設計って結局、施主にとっても設計士にとっても前例がないから、100点満点になることは絶対ないです。
でも、アフターフォローとかが会社組織で構築あされてるではなく、一営業マンのスキルとか性格でどうなるのかが、かなり不安です。

ちなみに話を聞いてると、営業の方はいかの自分の立場が悪くならないようしようと必死なかんじです。これがダメならこれでどうだ。って数打ちゃ当たる戦法？信用は低いですね。

大工さんはおかかえの大工さんが家造りをしているということが
公式サイトに書かれていました。
公式のＱ＆Ａは割りと回答がシンプルというか素っ気無い感じもしなくはないですが
逆に微妙な言葉を使って、明言を避けるという感じではないところが
とてもいいのではないか、と感じます。
あとはアフターなどについてのことなどを確認せねば、でしょうか。

本当ですね、Q＆Aちょっと面白い。
施主側としても色々勉強して、希望があればどんどん会社側に伝えて（できるかどうかか分からないとしても）いくと
良い家が出来ますよって感じでしょうかね。
社員さんが自社で家を建てているとなると安心感は出ると思います。
しかし完全自由設計だとやはり高くなっていきますね。坪単価70万でも外構費は別ですよね？

坪70万円ってこれがスタート価格的なものなんでしょうか。それとも平均して70万円くらいで収める人が多いのでしょうか。
高めになっているということは
設計料みたいなものも含まれてこれくらいになるのですか？

完全自由設計だから、建具も一から作るものも多いでしょうから、
ある程度値段が高くなっても仕方がないといえば仕方がないですね。

こちらで建てた者です。
アフターメンテナンスのレスポンスが遅すぎて最悪です。
簡単な修理をお願いしても何か月も待たされ、その件で何度も催促しても、手配しています。また連絡します。で一向に進みません。
担当者の人柄は良いかもしれませんが、これから毎回この調子だと困ります。
建てる当初はデザインが気に入って契約しましたが、ここ最近は他社でも同じようなデザインのメーカーも増えてきていますね。引き渡し後の対応が良いと思えないので、もっと建てた後のことも考えて見極めて決めればよかったなと思ってしまいます。

アフターメンテナンスのレスポンス遅いってどんなアフターなのですか？
アフターの内容まで書いていただきたい。
簡単な修理とは何ですか？

>>27 口コミ知りたいさん
業者が誰か特定しようと必死。
分かりやす過ぎる。

コストコ の二階リビング内見の予約電話をした時に
電話の応対が悪いというか、ビジネスマナーがなってないというか
分からないならさっさと担当に確認して折り返す、とか言えばいいのに。

電話口で「Aくーん』って叫んでから、保留にしてなかたことに気付いて
慌てて保留音流したりしてたし
見学時営業の対応は普通だった。

28
どんな細かなクレームも対応するのが会社側のやる事なのか？
モンスターみたいな施主もいるんですよ。
だから聞いただけです。
内容を聞いて判断したいだけ。

電話の応対ひとつでこんなところに書き込まれるなんて人気な会社は大変だな。

>>29さん

あの家、坪何万なんですか？

お客様の声、というのを見ていると
コストバランスが良かった旨が書かれていました。
見た感じだと、
全然ローコストとかじゃなくって、なんとなくカフェっぽいおしゃれなお家も多い。
単なる安い家ということではなくて、
おしゃれな割にはお値段は良心的なのか？

確かに1級建築事務所ですけど、コストにこだわるなら分離発注の設計事務所にした方がいいですよ。
さらにコストバランスがよくなると思いますよ。

でもコンセプト設計はダサイじゃん？
ダサい設計事務所なんて、いくら分離発注で安くても・・・ねえ？

分離発注の設計事務所なんてたくさんあるぞ

ちなみに県内だと他はどこ？
10個だけ教えてくれる？

たくさんあるらしいしな
楽しみだな

9月も終わりそうです

デザイン普通にかっこいいと思うけどなぁ。
外壁が黒だと
なんだかシックな感じがする。
色の組み合わせを変えるだけでも
かなり印象は変わるので、
形だけじゃなくて、他の部分でも工夫するといいのかもしれません。

いいハウスメーカーだと思います

公式サイトで外壁の紹介を見ておりますが、オリジナルの吹付材とガルバリウムと木外壁と左官外壁から選べるという意味ですか？
デザインの好みは一旦置くとして、一番メンテナンスが楽な外壁はどれなんでしょう…
見た目の印象ではガルバリウムですかね？

ガルバは塗り替えがしにくいという話を聞いたことがあります。ただ、すごく長持ちはするそうです。
吹付け材がなんだかんだで
一番全体のコストはかかりにくいだろうなぁと思います。
見た目はかなり好みが分かれるとは思いますけれど。

吹付は初期費用こそ安くなるでしょうが、メンテナンスコストが高額になりませんか？
10～15年おきにメンテナンスが必要になり、その都度60?100万円ほどかかってくる事を考えれば、メンテナンスの回数が少ない素材を採用すべきなのかと悩んでしまいます。

タイルを選択したとしても、何処かわれがないか上から1つ1つコンコン叩いて検査をしたりしなければならなかったりもするし
結局何を選択しても、それなりにメンテナンス費用はかかるかと思います。
ガルバとかはメンテナンスフリーとは聞きますが
ある程度年数が経ったときに、塗装が難しいともいわれているから、それもそれでどうするのだろうと思う。

家は気に入ってますが、アフターは最低です。
建てて引渡しをしたら、その後は、どうでもいいと言った感じ。うちが、安い家を建てからでしょうか??
5年前にたてたのですが、担当してくれていた営業の方も、設計士さんも退職されてる。頼る人もいない。
ほんと腹たってしょうが無い。

家自体はいいんですね。
現場の人たちはきちんと仕事をされているということですか。
アフターに関しては
きちんと会社に窓口はあるのであれば、いいのだけど。
建てている家が増えてきているので
そういうのは今後頑張ってほしいですね。

お抱えの大工さんが手掛けている、というところはここのいいところだなと思っています。
プランニングだけして、
あとは価格で下請けを見つけるというタイプじゃないところは少なくともいいのではとは考えております。
ですので、引き渡し後のこともやはりきちんとしていてほしいというのはありますよね…。
期待したいところです。

こちらはカスタマーサポートとして建築完成後の定期点検をメインに専門員が対応してくれるようですが、アフターサービスの対応は如何ですか？
何かあった際、問い合わせから実際の対応まではどのくらいの時間がかかるでしょう？