- 掲示板
ネガティブシンキングが多いこの掲示板ですが
少しはポジティブになっても、良いのでは？
借金があったり
高年齢だったり
低収入だったり
ネガティブ要素があった方が住宅ローンを
どのように組めたか御教授下さい。
後に続く住宅ローン後輩の為にも
有意義に話合いましょう
[スレ作成日時]2010-06-15 09:57:22
こんな条件でもローン審査が通った！
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746 購入検討中さん
事前審査は通りましたが本審査で通るか不安です。
夫：32歳
従業員10名ほどのレストラン勤務
勤続10年 レストランは創業30年くらい
社会保険なしで自営業扱い 労働保険のみあり
年収：390万
妻：27歳
病院勤務 従業員60名程度
転職し、2月で1年（前職は勤続6年）
年収：280万
子供一人
物件：新築注文住宅＋土地
頭金：200万
借り入れ希望額：2300万
夫婦連帯債務で申込み。
車のローン残債30万を完済する条件で事前審査は通りましたが、本審査も通り無事マイホームをとなるか、夫婦で不安です。
理由は、夫が両親の農家運転資金としてのJAからの借り入れ250万の連帯保証人になっていたからです。
返済の延滞があったかどうかは不明です。
4～5年前に知り、すぐに保証人は別の人に変えてもらいました。
その当時、主人だけで住宅ローン2500万の借り入れをフラット35に申し込んだところ、仮審査で否決でした。
今回は事前審査は通りましたが、事前審査は銀行が、本審査は保証会社がするとなると、本審査で否決の可能性が高いねと話しています。
どう思われますか？
ハウスメーカー側にはこの話はしてありますが、仮審査が通ったということで家作り始めましょう！といわれています。
本審査の結果を待って建築契約をすることはできるのでしょうか？
無知で申し訳ありませんが、どなたかお願いします。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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