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神奈川県川崎市のJR川崎駅西口界隈の中古について教えて下さい。
ラゾーナショッピングプラザが出来たせいか、新築も高いですが、中古も高いですね。
あと2,3年したら今の新築物件も中古になるでしょうし、買い時、価格等ご指南ください。
[スレ作成日時]2007-06-03 11:30:00
神奈川県川崎市のJR川崎駅西口界隈の中古について教えて下さい。
ラゾーナショッピングプラザが出来たせいか、新築も高いですが、中古も高いですね。
あと2,3年したら今の新築物件も中古になるでしょうし、買い時、価格等ご指南ください。
[スレ作成日時]2007-06-03 11:30:00
ライトウィング 3LDK 75.24 m2 南向 13階/14階建
↑5980万のままで売れたようですね。
他新築物件と比較しても割高ですが
・現時点で入居可能な新築同然の物件はラゾーナのみ
・新築と同程度の価格
・他の6,7000万台代のラゾーナ物件より相対的に割安感あり
・ラゾーナのネームバリュー
ということで売れたのだと思うのですが、どうでしょうか。
この物件は価格設定が絶妙だったのですね。
価格設定さえ間違えなければ、現時点では中古はラゾーナ一人勝ちというのは
あながち間違っていないのかもしれません。
(2,3年後は今の強気価格では微妙と思いますが)
西口近辺以外でも
多摩川もいまで価格の高騰が波及しているのですね。
そう考えると既に中古価格は上がりきっている感のある西口より
東口側は駅近くでもそれほど上がってない気がするので
生活利便性を考えるとお買い得なような。
あと開設予定の北口近く(京急側)はこれから狙い目かと考えてます。