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神奈川県川崎市のJR川崎駅西口界隈の中古について教えて下さい。
ラゾーナショッピングプラザが出来たせいか、新築も高いですが、中古も高いですね。
あと2,3年したら今の新築物件も中古になるでしょうし、買い時、価格等ご指南ください。
[スレ作成日時]2007-06-03 11:30:00
神奈川県川崎市のJR川崎駅西口界隈の中古について教えて下さい。
ラゾーナショッピングプラザが出来たせいか、新築も高いですが、中古も高いですね。
あと2,3年したら今の新築物件も中古になるでしょうし、買い時、価格等ご指南ください。
[スレ作成日時]2007-06-03 11:30:00
でも、川崎西口駅近マンションは分譲時より高い価格で取引されてるよ
色々書き込みしてる人、ご苦労さま
全ての地域が均一に下がってないところが最近の傾向だよね
マジですか?
クレッセント安くなったら是非買いたいです。
クレッセント13階で坪262万ですか。。。
ブリリア川崎は12階北向きの部屋で分譲価格坪226万だったからまだまだ強気ですね。
≫757
低層階や北側はどんなマンションだって眺望・日照はダメでしょ
その代り価格面で安かったり、タワマンの設備享受、駅近、その他利便性のメリットを考えて割り切って購入するんじゃないんですか?
優先順位は人それぞれです
>>755さん
CKTのもう少し部屋が広いものが出たら買いを検討したいと思っている者ですが、
「完成が近づくにつれ、どんどん売りに出され」る理由は何ですか?
投資目的で物件を押さえた人が多かったから、ということでしょうか?
だから、眺望・日照が××なのは、低層階・北向きならどこもそうでしょう?
なにもクレッセントに限ったことじゃない。
売り出されてるクレッセント物件って北側じゃないから、オリックスタワー問題とは関係ない。
>>761-764さん
お教え頂き有難うございました。
オリックスの話は検討板、住民板で見ていましたが、
不動産屋の査定と業者買いの話は目新しく参考になりました。
北が売りに出されるから、値崩れを恐れて、
他が先行して売られているという論理は確かに有り得そうです。
もう少し様子を見た方が良さそうですね。
北側が売りに出されると値崩れするんですか?
あまり、そうは思いませんが。
それに北側オリックス問題で売りに出される部屋があるとも思いませんし。
もしそれが本当なら、なんか随分と安易に不動産を買ってる感じで笑えますね。
ブリリアはほぼ外観は完成した感じですが、クレッセントもだいぶ存在感がでてきて
どっちもかなりカッコいいですね。
これらのマンションが中古で安く出回るなんて、ちょっと想像がつかないのです。
さぁ、どうでしょう。
yahoo上で晒されているクレッセント2件のうち、
1件の方でまた100万円ほど値が下がりました。