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入居予定さん
[更新日時] 2010-07-14 20:29:53
前スレ 一条工務店総合スレ Ｎｏ．１７
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/70708/
【よく見る質問-ＦＡＱ】
Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：基本的にはありません。例外として、提携企業に勤めていれば法人割引、他の施主さんからの紹介制度による割引があります。
Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：フランチャイズの略。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
【重要】キャンペーン、サービス等の内容も直営と変わってくる事が有ります。
Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ：大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードによっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)
Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。
Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ：エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家 百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
モダン風：i-cube
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」 https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
[スレ作成日時]2010-05-24 00:33:46
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店総合スレ Ｎｏ．１８
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2
匿名さん
せっかくの新スレなら、
【よく見る質問－FAQ】も
更新してほしいな。
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3
匿名
なにか更新した方がいいものある？ 商品にアイキューブ追加 エコキュートの対処方の追加くらい？
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4
入居予定さん
>>2、3
すみません。多少項目をまとめたりはしましたが力及ばずでした。
FAQがあっても、素通りして質問される方もいらっしゃるので、こんなにダラダラと書く必要があるのかとも思いましたが、消す勇気がありませんでした。
本当は「夢発電」とかもFAQに入れられるといいのですが、何せ情報が少ないので・・・
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5
決めてしまった
No.18になったとたん、活気がなくなったのは何故？
では、話題提供。
外観をお任せすると屋根は切妻風で仕上げてくる。
屋根は数通りから選べるのだけれど、きっと切妻が安いからだ。
営業さんをいじめたい方は、寄棟や複雑な形状をお願いしてみるといい。
間取りは出来るだけ正方形に近く、総二階っぽく仕上げてくる。
自由設計といいながら、単純なつくりのほうが安く上がるからだ。
営業さんをいじめたい方は、でこぼこで2階の小さな家をお願いしてみるといい。
そんな勇気のない私は正方形で切妻の家になりました。
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6
匿名さん
>>5
総二階で正方形だと価格が安くなりやすいんだよね、よく知らないけど予算の関係ですかね？それともうまく意見をいえなかったんですか？
不満ってことは一条って家の形を複雑にしても価格はそれほど変動せず、基本は坪単価で考えるとかそういうことあるんかな
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7
匿名さん
>>5
それは貴方の問題でしょ？
身の程を知って発言したらどうでしょう？
ちょっと恥ずかしいな。貴方と一緒と勘違いされるのが！！
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8
匿名さん
総二階で正方形だと表面積の割りに体積が小さくなるから、気密断熱は高くしやすい。
住みやすいかどうかは別の話だが。
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9
ビーラン
みなさま、こんばんは。
家が建つっていうのは、メーカーにとっては、何十年も利用できる広告塔が建つってことですよね。
だから、コテコテの“ザ・一条”が、デザインされちゃうんじゃない？
もちろん、金を払うのは施主なので、口の挟み方や、金のかけ方で、どんな外観にもできます。
当然、“ザ・一条”が気に入れば、そうすればいい。
とにかく、施主次第ってことですね。
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匿名さん
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匿名はん
>>9
>もちろん、金を払うのは施主なので、口の挟み方や、金のかけ方で、どんな外観にもできます。
セゾンのカタログの外観作品集のところに、陸屋根＋片流れのアイキューブチックな
建物がありますね。
ザ一条仕様に比べて、どの程度オプション料金がかかるんでしょうか？
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12
ビーラン
おはようございます。
>>11
匿名はん
我が家（セゾンＦ）は、将来、髙効率な太陽光発電パネルを載せることを考え、切妻屋根です。
構造が単純で、メインテナンスも容易だと思ったからです。
２階は、南：北＝６：４の配分、５．５寸勾配にしました。
ちなみに１階部分は、５：５配分の、４．５寸勾配。
設計士が、いろいろ知恵を絞ってくれました。
これに関しては、料金は、標準のまま、追加なしです。
陸屋根や片流れは、未検討ですので、料金オプションについては、わかりません。
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13
ビーラン
>>12
“匿名はん”って、呼び捨てでした。ごめんなさい。
……ん？ “～はん”って、“～さん”と同義か？ ん……。
とにかく、悪気はないです。
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14
入居予定さん
>>8さん
表面積と体積の話は逆ですよ～。立方体なり直方体だと体積当たりの面積を小さくできるので、熱持ちのいい（熱されにくく冷やされにくい）家になります。
また、家が大きいほど体積当たり面積が小さくなるので、同様に熱持ちがいいです。なので小さな凸凹ハウスの我が家は・・・。
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15
購入検討中さん
i-cube で検討中ですが予算オーバーです。セゾンの廉価にするかな
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匿名さん
坪単価売りの分かりやすさがうけていますが、確かに四角い家と複雑な家では原価は変わりますので四角い家の方が原価が安く切妻の屋根も同じです。でも営業的には契約数が評価の基準であり、給料も契約数に比例して貰えるので家の形は関係ありません。いじめるもなにも・・・。
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17
購入経験者さん
切妻でも、寄棟でも値段は変わらない 複雑な造形でも値段は変わらないけど、平屋は金額ＵＰ
営業は契約数のみでの勝負なので、オプション多数でもゼロでも関係ない。
ただし、あまりにも小さい家は0.5契約分のカウント
大きい家は２契約分のカウントって聞いたことがある
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18
匿名
提案された間取りについて言うと、アンケートや質問により得られた情報をもとに作られるようです。
うちは玄関がやたら広くて
私「やたら広くない？」
営業「えぇぇ！？そんな…お客様が広い玄関がいいと…」
私「あ…いいましたね（笑）」
なんてことがありました。
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19
主婦です。
去年、一条工務店で２回間取りを提案してもらったことがありますが、けっこ～凹凸があって、屋根も複雑に入り組んでて可愛らしい外観でした。
全然一条工務店ぽくなくてビックリしました。
『総二階だと、安っぽくなっちゃうんですよね。ウチはどんな形で作っても坪単価は変わらないので、ご希望があれば何でも言ってください』と営業さんに言われましたよ。
ちなみに、契約してたわけではないので、もちろん無料で間取りを提案してもらいました。
外観は可愛かったのですが、間取りが気に入らなかったので、結局契約には至りませんでしたが、営業さんの印象は良かったですよ。
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20
契約者
うちは住林のプラン(そう二階長方形)が最初にありそれを元にプランを作成してもらいました。特に何も言いませんでしたが結構凸凹のある形を提案されました。 よかったですよ
