熊本県のシアーズホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

＞＞159　資料請求すると価格の載ったパンフを営業マンが持ってきます。
グレードがあるみたいで、一番進めてくるのは「ガリレオ」という商品です。
「インボックスタイプ」というガルバニウム鋼板を使った物もあるみたいで、シアーズの中では一番安いグレードの物になります。
現在、新築に向けて打ち合わせ中で本契約も済んでます。
進展あったらまたレスします。

＞＞157　私の場合は、申込金100万円と言われました。
いつから変わったのでしょうか。それとも担当で違うのでしょうか。

申込金自体は物件価格の○％というイメージが有るのですが、ここの場合は一律で決まっているのですか？

一番リーズナブルなタイプの企画住宅でも
ガルバを使っているものだったら、見た目は落ち着いている感じで
こういうのがむしろ好き！という人もいそうだなと思いました。
ガルバってコーティングしにくいと聞いたことがありますが
大規模修繕のときにはどう対応されるのだろう？

ガルバニウムは、塗装しにくいので、張り替えたりするという話は耳にしたことがあります。
ただ、工務店によってかなり対応が異なってくるらしいので、
どういう手段を取っているのか、というのは
契約前に確認し、メンテ方法がどれくらいの金額がかかるのかというのも予め頭に入れておいた方がいいでしょうね。

ナチュラル＆アンティークの家は、公式サイトで見られるものは薪ストーブがついているようでした。
すごく素敵だなぁと思いますが、
住宅街だとさすがにつけるのは難しそうです。
でも柱の渋い感じと、レトロっぽいストーブの組み合わせが、とても素敵です。

外壁に関しては一番面倒じゃないのは、塗装タイプ何でしょうけれど…
ガルバの質感も素敵な感じがしますし、タイルを貼るよりはまだ手間がかからないんじゃないかと思います。
予算とか好みとかそのあたりと相談して…となります。

ガルバリウムって塗装しにくいって全然知らなかったんですけど、
どうしてなんですか？
汚れなども弾くようにできているからですか？

現在契約前の間取りとか金額とかの打ち合わせをしてるものですが、アフターサービスが悪いなど悪い評価が多いですね……
熊本で昔からあるハウスメーカーと聞いてたので、その辺はしっかりしてるのかと思ってたんですが……大きくなってくるとやっぱり人が足りなくなってそうなってくるんですかね
アフターサービスが悪かった担当者はどこしてんの方とかでした？

平日の夜9:00までトントンと作業、ヘルメット被った現場監督らしき男が隣の敷地に唾を吐く。
ラジオの音が大きい。
といが、曲がっていますよ。と教えたいが怖くて言えない。。言わないけど。。

今建築中です。
>>174
さんのような事は有りませんでしたよ。
シアーズに落度があると言うより、下請けの大工さんの落度だと思います。

私の場合は担当の営業の方、設計士、インテリアコーディネーター、とても良い方に恵まれました。
大工さんも地元の大工さんで、こちらの細かい要望にも答えてくれましたし逆にアドバイス貰いながら施工してもらいました！
工事中は駐車場の敷地にブルーシートで養生してありました。
ここまでしてくれる所はなかなか無いです！
あと、廃材を貰おうと構えてましたが想像以上に端材が出ない！
近くの新築の家はメッチャ廃棄出てたのにウチは少なくて驚きました！
廃材にもお金掛かってますから！

下請けの大工さんをきちんと管理するのも、現場責任者の仕事なんで、そこもしっかりしていただかないとです。
結局、そこに住むのは自分たちなので
工事中、ご迷惑は最低限にしていかないとならないですし…。
実際にたまに現場に足を運んでいくのも
大切なんだなぁとは思います。

>>177 名無しさん
噂レベルの話じゃあてにならない。

公式サイト、価格も書かれているという風に書かれていました。
が、結局資料請求しないと見ることができないようです。
ガレージがあるタイプの家については、特に値段について書かれていなかった。
資料請求しても、
ガレージタイプについては、値段は知ることができないのかもしれないです。
目安でどれくらいなのかわかると
予算と合致するかわかりやすいのだけど。

ガレージだと、排気関係もしっかりしないといけないだろうし、、、それがあるだけで高くなってしまうのではないでしょうか。
ガレージもタイプによっては固定資産が上がってしまうという話は耳にしたこともある。
こちらから言わなくても
税金関係のこととかも一緒に提案してくれるような感じだと良いのだが。
家を作るって、税金、助成、ローンなどなど、その他のこともたくさんあって大変だから
初めてだとわからないことだらけです。

ガレージは延床面積の1/5以上になってしまうと、税金が高くなってしまうらしいです。

せっかくガレージをつくるなら広くしたい、というのであれば
固定資産税が高くなってしまうかもしれないです。

あとシャッターの有無でいろいろと変わってくるみたいなことら聞いたこともあります

家を作るのって、いろいろな法律とか条件とか頭に入れていないと難しいのだなぁ。長い目で見たら、税金がかかりにくいほうが良い。そのためにどうするのかまでも含めてコンサルティングしてくれるとBEST。営業さんの提案力などはどうなのでしょうか。スレッドを遡ってみてみると、営業さんによるところも大きそうに思うのだけど。営業さんに丸投げじゃなくて、自分たちでももちろん勉強しないといけないですが。

建て売りの購入を考えていて、こちらの会社の物件を内覧したところ開始20分で購入か否かの選択を迫られました。一生住む家をそんな簡単に決めたくは無いのでとお断りしたら、目の前でハッキリと舌打ちされました

最悪の住宅メーカーです。
設計士は2回も代わり、インテリアコーディネーターは高いだけで使いにくいものばかりおしつけてくるし、最初は舞い上がってわかりませんでしたが、すんでみてあり得ない所にコンセントの差し込みがついていたり、トイレの壁もよく見たら傷だらけだし
、もうちょっと考えて選ぶべきでした。
久留米に出てきてほしくなかった。

>>178 噂でない
現実の話写真撮り、いい加減な作業確認しました。

家を建てるのは一生に一度だからこそいくらコスパ良いからって人間性を妥協したくない。
その展示場の雰囲気、人柄、話していたらだいたい解るが、見かけや年収であきらかに態度変わったり、女性スタッフが不愉快だったりそういう会社では建てたくないなー