バルコニー目前にＭＳ建設されそうでビクビクしている人

以前、賃貸ですが目の前にマンションがドーンと建っちゃった事があります。
住んでいた部屋は６階の角部屋。南側に１４階建てのマンションが建ちました。住んでいたマンションは分譲だったので、反対運動をしてたみたいですが商業地だし。
ちなみに、そこは３階建てのビルとその会社の車などがある駐車場でした。そんなに古い建物じゃなかったけど、売ったんでしょうね。
対策ってあるんですかね…。

うちは南側バルコニー前の道路が用途地域の境界線で、
南側は低い建物しか建たないので平気です。
うちの北側のマンションの方は、すぐ後でうちが建って残念でしたね。

対策なんてないのでは？はじめからそういう所を避けるしかない。都会ではなかなかないけど、探せばあります。

俺は、南西側バルコニーの前は公園のマンション買いました。
よく前面が駐車場だと、何が建つかわからないからって聞くけど、
逆にほぼ建たない物件を選びました。

公園とか河川とか神社とか学校の校庭とか、
建物が建ちにくい所に隣接している物件を買うしかないと思いますよ。
それか住宅地域に隣接している、商業地域の物件もいいなじゃないでしょうか。

レスありがとうございます。

性格を変えるって・・・そんなぁ。

もう買っちゃったんですよ。

反対運動ってある程度の効果を期待できるんですか？

または、建設計画を事前に知る方法ってあるのでしょうか？
そうすれば、資産価値が落ちないうちに売ることも出来そうですし。

建設計画を事前に知ことができるのは自分だけじゃないからね。
知ったころには既に資産価値が下がってるよ。

大きなマンションが建てば影響を受ける人は必ずいる。自分達だけが被害者だと思って反対運動なんて身勝手だよ。

スレ主です。

確かにそうですね。
反対運動なんてするつもりはありませんが、毎年の初詣で「どーか、隣に高層ビルが建ちませんように！」って
お願いし続けるしかないかと。

隣には、アパートと一戸建てがあるので、別々かと思っていたら、その戸建ての方がアパートの所有者だったん
です。
それを聞いて、背筋が寒くなりました。
で、ついついこんなスレ立てちゃいまして。

№８さんがおっしゃるように、良いときを十分に満喫して、駄目になったら買い換えられるように頑張って金を
貯めよう！・・・くらいの気持ちになろうと思います。

近所で、200坪くらいの駐車場が売りにでていたのですが、
戸建てには大きすぎるし、ＭＳが建つには中途半端かなと思ってました。
ある日、売りにでていないはずの隣接の戸建てが壊されました。
あとは、ＭＳが建ちました。
持ち主は違ったのでしょうが、業者が買い取ったのでしょうね。

アパートがあるなら、個人の戸建てよりは地上げが困難なのでは？
賃貸を借りる側の権利というのはかなり強く、地上げしにくいと
宅建免許を持っている友人に聞いたことがあります。

アパートは大家が6ヶ月以上前に通告すれば、契約解除で賃貸人は出ていくことになるよ。

スレ主さんのようなケースだと、大家さんはアパートの賃料で生計を立てていたけど、亡くなった時に、子供がアパート経営は面倒とか相続税のために一括で土地を売るようなことは将来考えられるかもね。

>賃貸を借りる側の権利というのはかなり強く、地上げしにくいと

最終的には、金銭の問題
賃貸でも立ち退き料や、引越し先まで世話をすれば
大方立ち退きます。

マンションが建っても、「利便性で長ける」のような物件なら割り切りもできるよね。
でも駅から離れているのに、目の前にドーンと建ってしまったら、割り切れないよね・・。

自分のＭＳが建ったように
違法性が無ければ、住民運動しても
ＭＳは建ってしまう。
それは、諦めるしかないと思いますが

逆に絶対に空き地があっても建物が建たない条件って少ないのでは？

少ないですよね。
だって用途地域も変更されることもあるだろうし、
条例だってどんどん変わりますよね。
目の前にマンションが建っても、他で補える魅力のあるマンションを買うのがいいと思うな。

目の前が学校でも、校舎の建て替えでグラウンドだったところに新しい校舎が移動してくるってこともあるし、目の前が公園でもナイター設備を設置されてギラギラ・・・とか、いろいろあるもんだよ。

↑自分のマンションの目の前にラブホが立っても、そんな事言えるのか？

うちは南面が都立公園なので用途変更も
高層建築物が建つことも有り得ないなー。
絶対無いわ。