バルコニー目前にＭＳ建設されそうでビクビクしている人

以前、賃貸ですが目の前にマンションがドーンと建っちゃった事があります。
住んでいた部屋は６階の角部屋。南側に１４階建てのマンションが建ちました。住んでいたマンションは分譲だったので、反対運動をしてたみたいですが商業地だし。
ちなみに、そこは３階建てのビルとその会社の車などがある駐車場でした。そんなに古い建物じゃなかったけど、売ったんでしょうね。
対策ってあるんですかね…。

うちは南側バルコニー前の道路が用途地域の境界線で、
南側は低い建物しか建たないので平気です。
うちの北側のマンションの方は、すぐ後でうちが建って残念でしたね。

対策なんてないのでは？はじめからそういう所を避けるしかない。都会ではなかなかないけど、探せばあります。

俺は、南西側バルコニーの前は公園のマンション買いました。
よく前面が駐車場だと、何が建つかわからないからって聞くけど、
逆にほぼ建たない物件を選びました。

公園とか河川とか神社とか学校の校庭とか、
建物が建ちにくい所に隣接している物件を買うしかないと思いますよ。
それか住宅地域に隣接している、商業地域の物件もいいなじゃないでしょうか。

レスありがとうございます。

性格を変えるって・・・そんなぁ。

もう買っちゃったんですよ。

反対運動ってある程度の効果を期待できるんですか？

または、建設計画を事前に知る方法ってあるのでしょうか？
そうすれば、資産価値が落ちないうちに売ることも出来そうですし。

建設計画を事前に知ことができるのは自分だけじゃないからね。
知ったころには既に資産価値が下がってるよ。

大きなマンションが建てば影響を受ける人は必ずいる。自分達だけが被害者だと思って反対運動なんて身勝手だよ。

スレ主です。

確かにそうですね。
反対運動なんてするつもりはありませんが、毎年の初詣で「どーか、隣に高層ビルが建ちませんように！」って
お願いし続けるしかないかと。

隣には、アパートと一戸建てがあるので、別々かと思っていたら、その戸建ての方がアパートの所有者だったん
です。
それを聞いて、背筋が寒くなりました。
で、ついついこんなスレ立てちゃいまして。

№８さんがおっしゃるように、良いときを十分に満喫して、駄目になったら買い換えられるように頑張って金を
貯めよう！・・・くらいの気持ちになろうと思います。

近所で、200坪くらいの駐車場が売りにでていたのですが、
戸建てには大きすぎるし、ＭＳが建つには中途半端かなと思ってました。
ある日、売りにでていないはずの隣接の戸建てが壊されました。
あとは、ＭＳが建ちました。
持ち主は違ったのでしょうが、業者が買い取ったのでしょうね。

アパートがあるなら、個人の戸建てよりは地上げが困難なのでは？
賃貸を借りる側の権利というのはかなり強く、地上げしにくいと
宅建免許を持っている友人に聞いたことがあります。

アパートは大家が6ヶ月以上前に通告すれば、契約解除で賃貸人は出ていくことになるよ。

スレ主さんのようなケースだと、大家さんはアパートの賃料で生計を立てていたけど、亡くなった時に、子供がアパート経営は面倒とか相続税のために一括で土地を売るようなことは将来考えられるかもね。

>賃貸を借りる側の権利というのはかなり強く、地上げしにくいと

最終的には、金銭の問題
賃貸でも立ち退き料や、引越し先まで世話をすれば
大方立ち退きます。

マンションが建っても、「利便性で長ける」のような物件なら割り切りもできるよね。
でも駅から離れているのに、目の前にドーンと建ってしまったら、割り切れないよね・・。

自分のＭＳが建ったように
違法性が無ければ、住民運動しても
ＭＳは建ってしまう。
それは、諦めるしかないと思いますが

逆に絶対に空き地があっても建物が建たない条件って少ないのでは？

少ないですよね。
だって用途地域も変更されることもあるだろうし、
条例だってどんどん変わりますよね。
目の前にマンションが建っても、他で補える魅力のあるマンションを買うのがいいと思うな。

目の前が学校でも、校舎の建て替えでグラウンドだったところに新しい校舎が移動してくるってこともあるし、目の前が公園でもナイター設備を設置されてギラギラ・・・とか、いろいろあるもんだよ。

↑自分のマンションの目の前にラブホが立っても、そんな事言えるのか？

うちは南面が都立公園なので用途変更も
高層建築物が建つことも有り得ないなー。
絶対無いわ。

公園も普通に売却されてマンション建つよ？

>>13
６か月前に通告して出ていってくれれば、誰も苦労しないんだよ。
勉強不足。
いい加減なことを書くのはやめよう。

都立公園なんてそんな簡単に売られるの？
小さい児童遊園とかじゃなくて、でっかいんだけど。
何haあるんだろ。

都立の総合公園や広域公園が売られるわけ無い。

南側は自分のマンションの駐車場で、そのためこちらは日当り良好、というよりもその下を地下鉄が通っていて駐車場ぐらいしか作れない。その南は神社の緑がまぶしい。神社は、公園同様、多分マンションにはならない。そう信じよう。
前に高度制限ぎりぎり建てられてもいいように上層階を狙うのがよろしいかと。

１００％は何事にもないと思われる。
日曜昼間の「噂の～」って番組見ていたら、そう思った。

必死だな。
普通の土地なら目の前に同じデベがマンションを短期間でガシガシ連発して建てることもあるらしいが、
大きな都立公園の土地が民間に売られてマンションが建つことは無いよ。少なくとも聞いたことが無い。

29さん、

よほど、治安や財政の苦しい区政/市政の街で無い限り…
公立の公園が売られてマンションになる事はまずありませんよ。
私も心配で…市とデベ両方から調べましたが…
緑地化や居住環境を整えてる地域なら…むしろ緑は大切にされますから…財政が安定している区や市なら…お金欲しさに大切に増やしたい緑は売らないと聞きましたよ。だから29さんの仰る売却はよほど財政が苦しい地域でないと可能性は無いです

不安なんだね？

必死な人が1人いるねえ。準工あたりで目の前に建てられた人ですかね。
書込みの時間といい、病院行ったらどうでしょう。

そりゃね、今の眺望＆日当りと資産価値を失うわけですからビクビクますよ。
最初から眺望や日当りに縁の無いお部屋に住まわれている方には理解しがたい問題です。

アンタ毎日家にて外眺めてるのか？
相当暇人だな

んじゃ、前の土地のど真ん中に土地買ったら？

↑それが出来れば誰もがやってますよ。
そんなうまい具合にスポット買いできる訳ないでしょ。

うちの南側は、都立公園だから、絶対に建たないし１ｍｍも怖くない。

んじゃ土器でも埋めてきなよｗ

「同じようなマンションが建てられそうです」という具体性も何もない理由でそこまでビクビクできるって・・・
せめて土地売却の話が出てからでもいいんじゃ？

スレ主はおそらくどこに住もうが一生ビクビクして暮らすことになると思う。

オマエ性悪だね、罰が当たるよっ

私はバルコニーの前に広大な土地があるマンションは悲惨な目に遭うのでバスです。私のマンションのバルコニーからは空を眺められ花火も見られる。バルコニーの広大土地は最悪です。

>>39
公園が避難所になるとテント村を眺めて過ごすことになるわけですね。

スレ主は、そういう不安材料があるマンションを買ってしまったから、「うちも同様です」とか「私もビクビクしています」と言ったような同士が欲しいんだと思う。
傷のなめあいだと分かっててもね。

建ちそうな場所に賃貸アパートがあるなら借りて住んでしまえばいい
競売以外では立ち退く必要が無いから

アパートまで借りる余裕があれば、他のマンションを買いますけどね。

仮に災害でテント村が目の前に出来ても別に気にしません。
テント(地上)からうちの中は見えませんから。

バルコニーの前は広い海。マンションは建ちようがない。
花火なら、遠くにディズニーのがほぼ毎日見える。

潮風がすごいでしょうね。
洗濯物とか大丈夫？

ディズニーが見えて目の前が海って、もともとは海だったところに建ってるんじゃない？
もしそうなら、目の前にＭＳ建つより不安だけど・・・

なぜ？

バルコニー前の資材置き場に来年マンションの建設が決まったみたい。
うちのマンションより階数が高い！
がっくり・・・

花火は近くでないとねぇ。

ビクビクッ！

台風が来る度に、玄関に水が入らないかビクビク
地震がが来る度に、液状化現象にビクビク
潮風が吹く度に、鉄筋が錆びないかビクビク
花火の度に、燃えかすが飛んでこないかビクビク

嫁のテクニックにピクピク

57はチキン？

チキンとかゆーな！
マイケルJフォックスだったらたいへんなことになるぞ。