三菱地所、マンション事業撤退で首都圏マンション情勢はどうなる？

277さん
もともと販売は派遣社員が多いと思うんですけど＾＾

275さん
そんな深い思いでやってる役員がたくさんいれば、この業界も好くなりそうです

なんでここのタイトル間違えてるのに、放置されているの？
どう考えても「撤退」ではないと思うのだが。
ちょっと経済のことを知っていれば、形式上の承継会社がメインとは限らないことぐらいわかりそうなもんだが。

》280

スレ違い？
それ、ゼネコンさんのところに書きたかったのでは？

三菱はリテール不得手だからね。

パークハウスのＴＶコマーシャルが増えたように感じます。
悪くはないけど、もっと高級感出して欲しいな。
パークハウスブランドは残すのでしょうね。
三菱地所さんもお住まいのみなさんも共にブランドイメージ高めていってくださいね。

新しい会社は月並みだけど「三菱地所レジデンシャル」がいいな！

今日の格言。

悩みがあるから生きがいがある。

売る方も買う方も、悩みは尽きないです。
でもこれがあるから喜びの種も尽きないのだと思いました。

結局、どうなったのでしょうか？情報持っている方、教えてください。

三菱地所と三菱地所リアルエステートサービス、藤和不動産は５日、平成２３年１月１日に発足させる住宅分譲事業の統合会社の社名を「三菱地所レジデンス」にすると発表した。
３社それぞれの強みを活用して商品企画のレベル向上を図ると同時に、コスト削減を進める。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100705-00000565-san-bus_all

そのままマンション名みたいだな・・・

｢三菱地所〇〇(地名)レジデンス｣
さすがに渋すぎで無理。

良くも悪くも、良い物を造ってさえいれば黙っていても売れるみたいな販売姿勢が変わるのかどうか、今後に注目ですね。

>>良い物を造ってさえいれば黙っていても売れるみたいな販売姿勢

ホント。そんな感じ。

会社にとってはプラスでも統合されるグループで働く社員さんはマイナス面が多いですね。
こういう財閥系でも人的なリストラがまかり通ってしまうのが残念です。

トップや役員がまずは誠意みせてからだと思うんですけどね。
上が仕事していない会社は中堅のどこかみたいにダメになっちゃいますよ。。。

もともと三菱地所にとってはマンション事業は趣味のようなものだから、マンション専業のどこかとの比較はカテゴリーが違うと思いますよ。。。
財閥系だから余剰を抱えろというのもまた違いますよね。。。

表向きは経営統合だけど、要はリストラなんじゃないんですか？
地所本体は住宅事業はレジデンスに任せるつもりなんですかね。。。

表向きも裏向きもなにも、地所のリリース通り経営統合じゃん。。。統合したら重複部分を整理するのは当たり前だけど、、、、どうしちゃったの？
日本語のリリースの如く、住宅部門を任されたのが三菱地所レジデンスでしょう？
それがどうした？
不都合でもあるのかな。。。(。3つですよネ)

三井といっても三井不動産はマンションを出していません。
マンションを出しているのは三井不動産レジデンシャルという子会社。
これからは地所といっても三菱地所はマンションを出しません。
マンションを出すのは三菱地所レジデンスという子会社。

つまり、今の三井みたいになるってこと。
ここまで書けば分かるかな？
そりゃ三井不動産本体や三菱地所本体のほうがいいけどね。

地所は、最近マンション腐ってる
三井のパークコート赤坂の隣で、パークハウス乃木坂のMRを開くなど、あれは無駄だと思う。
赤坂の周辺の土地をあれだけ押さえているのに、三井に明け渡した間抜けでもある。


三菱商事には頑張ってもらいたい。
湾岸マンションのさきがけ　Wコンフォートタワーズ　1080戸即日完売をもう一度。

営業も身だしなみのなっていない使えなさそうなの多いよね。
派遣が多いのかな、ここは

ベリスタ止めてパークハウス一本で売りたい

クビにあわなければ

「三菱地所物件」と「三菱地所レジデンス物件」で、今後売りに出すとして価値が違いますかね？
ブランド名が「パークハウス」で同じなら価値は変わらないように思いますが、どうなのでしょうか？

私は、売主「三菱地所」で買ったばかりですが、良かったのか？悪かったのか？関係ないのか？

関係ないね。

>305
三井の例でいうと、
中古のチラシで、
三井不動産時代の分譲の物件には「旧三井不動産分譲」と注目マークがついているが、
レジデンシャル分譲のものにはついていない。

中古のチラシなんかで両方が並んでると、本体販売と子会社販売のブランド感の違いを感じる。
よく考えたら違いは無いのかもしれないが、インパクト面はある。
三井不動産分譲とレジデンシャル分譲を例に言うと、そんな感じ。

はいはい（笑）。


全然詳しくないじゃん。

統合されると、社員の給与はどうなるのでしょうか？業績次第なのでしょうか？…スミマセン、低レベルな質問で。
身内のことなので不安なので書き込みました。

あまりにも統合の情報が少ないので教えてください。

リアルエステートは、どうなるの？

リアルエステート自体が新会社に統合して消滅？
リアルエステートが残る場合、リアルエステートは新会社の子会社？三菱地所の子会社？

藤和はコンパクト売りはうまいよね。
若い男子営業はつかえないけど。

三菱地所リアルエステートと言う会社は無くなります。
藤和を承継会社にして、地所のマンション部門とリアルと統合するんです。
藤和が他を吸収すると言うことではなく、統合するときの母体会社としただけ。
社名は三菱地所レジデンス。
ブランドがどうなるかは知りませんが、パークハウスを無くすような無茶はしないでしょう。

せっかく築いてきたブランドを変更？ないない。

>314
こういう新会社の枠組みの情報が知りたかったんです。
どこにもそういう情報なくって。
知りたかったことがすっきり分かりました。
ありがとうございます。

三菱地所リアルエステートはなくなりませんよ。
三菱地所とともに、一部の事業を分割して新会社に統合するだけです。

>317
そうなんですか。
会社自体は残るんですか。住宅系以外が残るということでしょうか？

リアルエステートの住宅系の人は新会社の三菱地所レジデンスへ行き、それ以外の人は三菱地所子会社のリアルエステートに残るという図式でしょうか？

なるほど。すっきりです。
ていうか、これくらいのこと、普通にＨＰ等で出してほしいです。
藤和もリアルエステートも上場企業三菱地所直接出資の子会社なんだし、三菱地所レジデンスもそうなんだから。

三菱がマンション事業撤退てことは他の財閥系もそれに続くのではないかと思われる
すでに三井は三年前にマンション事業を三井不動産本体から切り離しレジデンシャルを立ち上げている あと一社の財閥系住友も可能性は否定できない マンションはあまり儲からないという経営判断を物語っている
これから日本の人口は減少の一途を辿り住宅も今ほど需要はなくなる
そうなると業界内の会社の淘汰が進む
財閥系や電鉄系は将来も存続するが中小・新興デベは今存続してる会社自体が市場から消えていく
要注意は商社系。 本体の利益に貢献できない事業はいつでも撤退できる
困るのは消費者。 将来今住んでる（買った）会社がなくなればリセール価格も落ち資産性は減る
日本が抱える人口減少の将来の問題をかいま見てる感がする
地所がマンション事業から撤退といっても継承する会社は今のブランドイメージを後世までしっかり継承すれば地所自体は何の問題もないように思えます。

パークマンションは三井のブランドでパークハウスブランドが正解ですね。

パークハウス パークヒルズ これが三菱のマンションかな

三菱・三井ともに冠名はパーク〇〇ですよね
ややこしいね