【住民・契約者専用】アトラスタワー宇都宮

>>59 入居前さん
私の個人的な意見ですがこんな感じです。

・LDK○：夏は涼しく、冬は床暖房で快適になるので選択。
　床が固いと感じる場合はラグマットとかスリッパで対応。

・脱衣所×：冬寒くなるので標準仕様で良い。床が濡れやすい場所なので滑って転倒するリスクあり。

・廊下×：同じ柄のタイルだと玄関との境目が曖昧になるので
　　　　フローリングの上に違う柄のフロアタイルをDIYで敷く予定。

・トイレ○：掃除しやすさ重視で選択。
　　　　　　短時間だしスリッパ履くから寒さは気にならないでしょう。

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カラーセレクトで悩んでます。皆さんのを参考にさせてください。ウッディな感じが好きなので２）にしようと思うのですが、部屋が暗くなるような気がして悩ましいです。

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いくらタイルでもマンションならそんなに寒くなさそうだけどどうなんだろう。床暖まで入れないとダメならあんまりいらないかなあ。

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>>63 契約者さん1さん
床暖はリビングは入ってるので、寒かったら付ける感じですね。フローリングでも真冬の朝方裸足で歩いたらそれは同じぐらい冷たいでしょうし。。

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電子コンベックの設置を検討していたのですが、IHだとできないんですね。やはりIHを優先させた方がいいのでしょうか

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>>65 契約済みさん
電子コンベック導入目的次第ですが、オーブン機能を多用するとか、電子レンジを置かずにキッチン周りをスッキリさせたいのであれば電子コンベック＋標準ガスコンロで良いと思います。
IHは安全性や掃除のしやすさが魅力的だと思いますが電気契約のアンペア数を最大にする必要がある(それでもブレーカーが飛ぶ可能性はある)など細かい注意点もあります。
電子コンベックを設置するとその部分の収納スペースが犠牲になるデメリットもあるのでご自身のライフスタイルやコスト対効果で検討されてみてはいかがでしょうか。

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大変参考になりました。ありがとうございます。

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>>62 契約者さん8さん

ウッディでも床をタイルにしたら明るい色になるので、重たくないかもです。

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>>68 契約者さん4さん
私も最初、床ブラウンの扉ブラウンを選択しようとしていましたが、案内してくれた担当の方が、これはあんまり人気無いですね･･･みたいに言うので少し考えてしまいました。

この組み合わせはアトラスタワー五反田でもあるので特別変な感じはしないですけど、モデルルームでは採用されていない色でイメージも湧かず最終的に床ホワイト　、扉ダークブラウンのモデルルーム色にしようと思います。

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LDKを床タイルにすることは決定したのですが売主オプションで行くか、外部業者で好みの床タイルを選んで施工するか迷います。費用面でも外部業者の方が安そうです。
皆さんはどうされましたか。

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>>70 契約者さん4さん
私もLIXILのソープストーンをリビングに敷き詰めたいと思っていましたが一度施工されたフローリングを剥がして下地合板を貼り直した上にタイル施工となるので廊下とリビングに段差が出来てしまう気がしたのでオプションで頼むことにしました。
それと引き渡し後の上記リフォーム工事を行うと騒音が発生するので周りに迷惑掛けてしまうと思いました。

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うちもリフォーム業者に入居後のタイル貼り替えの見積もりを取ったのですが、段差なく綺麗に施工するにはキッチンを取り外す必要があると説明されて断念しました。
リフォーム業者としてもオススメしないと言われました。

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一度張ったフローリングを?がさないといけないので、床暖房なども影響がありそうかと思い何も考えず、プレミアムオプションで申し込もうと考えていたので外部業者の施工は考えてもいませんでした。

ただ、どうしても好みのタイルがあるとかであればそのような選択肢もありそうですね。

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贅沢なプランとしては、オプションのタイル床にした上で外部業者に頼んで好きなタイルに張り替える方法が考えられます。
こうすれば下地合板の上のタイルだけ張り替える形になり段差や床暖房への影響も最小限に抑えられるかなと。
資金が有り余っていないと出来ないですね…

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このスレ文字化けしてますね
修正依頼すれば復旧するかな？

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年始から夜更かしに出てました!

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オプションで、カメラ付きインターホンと、ハンズフリードアは後からつけられないので、付けようと思ってますが、みなさんどんな感じでしょうか？

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>>78 契約者さん1さん
私も両方付ける予定です。
他に、廊下バストイレLDKの床タイル化、IHコンロ、カップボード、LDKおよび洋室ダウンライト、洗面台およびキッチンカウンターフィオレストーン延長、各部屋ピクチャーレール、壁下地強化（壁掛TV用）、キッチン水栓変更、トイレ手洗い場自動水栓、バスルーム扉ガラス化&タオル掛け追加を発注しました。

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うちもLDKと廊下はタイルにしようと思っています。
食洗機やコンロなどプレミアムフロアの仕様が部分的に選べたら嬉しかったのですが。
プレミアムのオプションカタログも見てみたいですね。

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Bタイプ当選された方は部屋のレイアウトオプションをどうされますか？
倍率が高かったのでダメ元で申し込んだところ運良く当選したのですが、モデルルームと同じくリビングを広げた2LDKにするか、標準の3LDKにするか迷っています。

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>>79 匿名さん
結構オプション追加されたんですね。この物件はタイルとか選べるのが良いですよね！

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>>81 契約者さん1さん
広い2LDKのリビングは良いですね。モデルルームでサイズのイメージもしやすいので良いと思います。
ただ、部屋の数は使う人によるので必要なければという感じですね。

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メニュープラン1の移動扉でリビングと洋室を可変にするのはどうですか？

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家族が多くて物置き部屋が欲しいときに2LDKだと困るような気がします。
Bタイプのメニュープラン1の場合、テレビをどこに設置するかで悩みそうな間取りですね。

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メニュー1はリビング拡張の2LDKですよ。引戸はメニュー2だったと思います。

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この写真の頃は駅とデッキで繋がっていますが、営業さんからは「今は繋がる予定はありません。繋げたかったら住民の方が市と交渉していただく必要があります。階高や出入り口は作ってあります」と言われました。
デッキと繋がってくれると嬉しいですが、総会の議題とかで決めることになりそうですね。

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>>87 契約者さん5さん
デッキと繋がるのは良いのですが。住居棟の入り口は一階なので、あまり意味が無いのかなと思いつつ、、、

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>>88 契約者さん8さん
実は2Fの奥までデッキが伸びれば、ラウンジを通って出入りできるようには準備されているんです。
ここまで伸ばすとなるとアトラス側の持ち出しかもしれませんが。

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今どのくらい建ちました？

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>>90 契約者さん5さん
今週前半に３階部分のコンクリート流し込みが行われていましたので
３階と４階の間にあるトレンチピットの鉄筋組み立てが始まっている頃だと思います。
地上に出てからは約１ヵ月で１フロア上がるペースで工事が進捗しています。

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2階のデッキに喫煙所ありますね。知らなかったです。

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セレクトプレミアムオプションのお見積もりは、どのくらいで返事が来ましたか？

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>>93 契約者さん1さん
去年に打ち合わせして今のところまだ来てません。その間一度だけ催促メール2月くらいにしましたが4月3日現在、残念ながら返信ありません。オプションの値上げ狙ってるんですかかね？

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>>94 契約者さん4さん
私は低層階でしたので、すでに契約まで終わりましたが、そんな事あるんですかね、、、

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私もあまりにも音沙汰ないので初めて催促メールをしたところです。数日後、言い訳等の返事が来ました。しかし未だ見積書は頂けておりません。数日待って再び催促しようと思っております。

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>>95 契約者さん1さん

詳細は分かりませんが低層階からオプションの最終期限がありましたのでその関係ですかね？

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打ち合わせ後にすぐ見積もり頂きましたが、そこからは特に動き無しです。
最初にもらった書類だと夏頃に締め切りと書いてありました。

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オプション相談会の後すぐにメールでPDFの見積書が送られてきましたよ。
申し込み期限まで数ヶ月猶予があるので外部業者とどちらにするか思案中です。

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>>96 契約者さん2さん
やはり忘れられていました(._.)
締め切り間近なので、もっと早く催促するべきでした。

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>>100 契約者さん1さん
契約書は書面で締結になるので、申し込みの締め切り1週間前には決まっていないとという事で結構バタバタしました。ダウンライトやコンセントなど図面の変更がある場合は少し時間がかかりました。

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インテリアオプションの案内は来ましたが？

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間違えました↑
インテリアオプションの案内は来ましたか？

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>>103 契約者さん8さん
セレクトの打ち合わせの時にインテリアコーデネーターさんに聞いたら、「いつでも大丈夫ですので、予約して来てください。」と言われました。もしかしたら案内は来ないのかも？それか年明け位？
シスコンのHPで来場予約出来ます。

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インテリアオプション相談会はライトキューブ宇都宮で10月以降順次行われる予定でしたが、貸切イベント等でライトキューブ宇都宮の予約が埋まっていて予定枠を確保できない為、前倒しで行うという旨の案内が来ました。
ちなみに私は来月です。

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住宅ローン上がりそうですね..

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JR宇都宮駅西口周辺整備計画素案　9月8日からパブリックコメントを実施するそうです。
https://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=37990

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/shimotsuke/region/shimotsuke-2...

https://www.city.utsunomiya.lg.jp/shisei/koho/publiccomment/index.html

アトラスタワーの商業施設とペデストリアンデッキを繋いで欲しいとコメントしてみます。
周辺街区の再開発が2040年からでは遅いというのもコメントしてみようと思います。
隣の風俗店エリアが1年でも早く再開発される事を願って…

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