ザ・パークハウス 大濠翠景ってどうですか？

なんかメジャーデベ買えない貧困層が荒らしにきてるね。

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>>96 通りがかりさん
ザパークハウス福岡タワーズの関係者かな？

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>>95 マンション検討中さん

10階以上は億前後ってイメージですか？

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>>97 通りがかりさん
嫌 MJRみたい。

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>>99 口コミ知りたいさん
どこも売れ行き良くないから焦ってるのかな。

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>>96 通りがかりさん
メジャー7どころか中古のマリモ物件も買えない貧困マンションオタクの中年ですよ

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>>101 口コミ知りたいさん
地場デベの営業みたいだけど。

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福岡ってグラメプラウドパークハウスとかよりMJRオーヴィジョンとかポレスターとか地方の不動産が多すぎませんか？パークハウスだから良いと思ったのですが、ここを見るとどちらを購入すればいいか迷います…

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>>103 評判気になるさん
立地と予算次第では？地場デベは中心部の駅近にはほとんどないけど郊外には多い。ただ中央区の駅近になると最低6000万ぐらいからだから庶民には厳しい。

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>>103 評判気になるさん
赤坂や大濠あたりはグランドメゾンはがりだよ。

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>>104 eマンションさん
所感、福岡は地場デベが強いと感じてたのですがそういうわけではないんですね。

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>>106 評判気になるさん
地場デベしか買えない層が多い感じだね。

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>>106 評判気になるさん
地場デベは中心部の土地自体を取得出来ません。
郊外に購入するなら地場デベか視野に入ってきます。

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西鉄は土地はまあまあいいところを取得してくる。
けど建築と販売で手を抜くからなぁ。

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平置き駐車場3台の場所が微妙。

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100平米のお部屋はおいくらなんでしょう

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>>111 通りがかりさん
最低2億以上とのことです。

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>>112 匿名さん
物件全体の平均坪単価はおいくらぐらいなんでしょうか。

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>>110 マンション検討中さん
平置きは6台になってますよ。プレミアムフロアー6戸優先ですけど

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70㎡、7,000万ぐらいで買えますか。ひょっとして8,000万超えるんですかね。

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立地的に8000万は超えるでしょう

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1LDKで価格分かる方いますか？

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>>117 口コミ知りたいさん
5,000万円前後以上するんじゃないですか。
今週末からの案内会に行かれてはどうでしょうか。
大濠、六本松界隈エリアなりの価格でしょうね。

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>>115 マンション掲示板さん

2Fならギリじゃないでしょうか。

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>>115 マンション掲示板さん

70㎡ 8,000万超える見込みのようです！！！

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いい感じですね。
草香江購入してて良かった。

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福岡ではトップクラスの立地です。
少し北になると当仁中校区に入ってしまいますから。

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目の前のマンションの中古が1年前で70平米5000万位だったような。
悪くない立地だとは思いますが正直こんな価格でぇ？とは思わんでもない。

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>>121 マンコミュファンさん
羨ましいですね。何年前に購入されたのですか？

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やたらとネット広告が流れてくるし、30戸中11戸が先着順ねぇ
よほど売れてないんだね

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このあたりは案外地下鉄駅から遠いしバス停も使いやすくはないんだよな。
大濠公園は近いが…しかしなんで六本松草香江って城西中学校区なんだろうな？普通近いからって区を跨いだりする？

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売れてないのは予想を超えて高いせいではないでしょうか？　この価格なら築浅、駅近（空港線）の中古かなあ

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プレミアムフロア（10階～12階）は2億～4億（12階100.93平米のやつ）
と予測しても大丈夫？

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ここ買う人はこんな掲示板見てないよ
外野が高いってキャンキャン騒いでるだけ
心配しなくても完売するよ

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>>126 マンション検討中さん

そうなんですよね、バス意外に少ない、唐人町は徒歩圏内じゃないとしても、六本松も意外に距離あるんですよ。
その割に騒音は結構気になりますよ、この通り。

そして、駐車場の台数も気になりますが、それ以上に、駐輪場少なすぎません？？
どうするんでしょうか？？

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勝手に大濠が一等地のイメージが作られた

草加江あたり夜になると、何もない


天神に近い赤坂、大手門、長浜よぽといい

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草加江とはどこ？
よぽといい？？

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最近は韓国、中国からの投稿が増えていませんか？

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大手デベロッパーがいい、大濠エリアがいい
一種のイメージづくりだ

ここも大手デベロッパーだ、完成に待たずに解体、しかも理由を開示しない：
https://news.yahoo.co.jp/articles/ff073965510cd64018cfc755f1f7a9061dc0...

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>>134 通りがかりさん

富士山が見えなくなるからとニュース見ました。

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幹線道路が目の前だけど騒音は気にならないかな？
デザインは格好よいけど

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>>134 通りがかりさん
執念深い一部の国立市民が騒いだ件ですね。
昔クリオ マンションの時もありましたね。
もうどのデベロッパーも富士見にはマンション・商業施設等作らなくなるでしょうね。
街が衰退・過疎化しても自業自得でしょう。

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大濠公園駅や唐人駅よりも六本松駅寄りの方が利便性高くないですか？空港までのアクセスはともかく、天神や博多駅まではさほど変わらないし、日常使いするお店は六本松駅側が多そう。

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>>138 マンション検討中さん
何言っても空港線がいいな

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>>138 マンション検討中さん
人によっては｢空港までのアクセスはともかく｣なんて考えられない人もいるよ。我が家はまさにそう。夫婦共々、空港へのアクセスは重要。
駅までの距離、天神博多までの乗車時間が仮に同じだとしたら、多数の人が空港線を選ぶのでは？

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>>140 通りがかりさん
選択したいけど高い

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Bタイプも完売してる。人気ありますね。

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あと2戸ですか、早いですね。

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地理オタクの分析がことごとく外れていて草

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>>140 通りがかりさん
まあ地下鉄沿いなら間違いない

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