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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番) |
交通 |
東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1) 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩3分 (※1) 仙台市営地下鉄東西線 「仙台」駅 徒歩3分 (※1)
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
31.18m2~84.95m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.91平米~30.06平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(91戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸(一般販売対象戸数176戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年03月下旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判
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1761
通りがかりさん
>>1760 さん
>>1760 通りがかりさん
素人の率直な感想を述べるスレですから訂正なしでお願い
買わない人からするとデベのルールや常識なんて通用しないので、
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1762
通りがかりさん
>>1759 マンション掲示板さん
これだけ参考になるがあるのだから、どれだけ多くの検討者を含むか考えて
1%でもマンションを欲しいと思えばそれはここの立派なお客様で
当たり前なんて分かりません
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1763
マンション検討中さん
このマンションは資産性なら仙台随一、比較できるところがないと思う。
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1764
匿名さん
>>1759 マンション掲示板さん
モデルルームはオプション無しのノーマルで作って、VRでオプションverがその場で見られるようにしたら良いのにね
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1765
検討板ユーザーさん
>>1761 通りがかりさん
ローンの融資実行が2年も先になりますがそれまでに
金利が大きく上がってしまわないか心配になったりしませんか?
ここはキャッシュで買える資産家が多いのかな?
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1766
通りがかりさん
>>1765 検討板ユーザーさん
マイナス金利解除になっても金利上昇は限定的です
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1767
評判気になるさん
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1768
通りがかりさん
>>1767 評判気になるさん
住宅ローン借りる人は死ぬほどこれを説明されると思う
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1769
匿名さん
早く住みてぇ。毎日仕事帰りに鳥貴族寄って知多ハイボール飲んでやる
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1770
マンション検討中さん
>>1769 匿名さん
お前は一生住めないべ
我らには団地の抽選で喜ぶ姿がお似合いw
ええなー金持ち
ここにもダラダラこないし無駄もない
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1771
買い替え検討中さん
>>1769 匿名さん
えっ? こちらの住民になるならミシュラン星レストランとか高級寿司屋や仙台牛でしょ?
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1772
評判気になるさん
>>1771 買い替え検討中さん
二役乙
今更盛り上げても無理だべ
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1773
口コミ知りたいさん
>>1769 匿名さん
グラスが小さくて量の少ない知多ハイボールを飲むなんてセレブですね
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1774
マンション掲示板さん
1期3次って1期1次と2次で売れ残ったところの販売?
そしてKタイプが完売していると示したいから6階の余りだけ先着順で販売してるのかな?
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1775
名無しさん
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1776
名無しさん
住宅ローンが今後どうなってしまうのか心配です。
変動なら返せると思っていましたが金利上昇により返済不可になってしまうリスクがこわい。
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1777
マンション検討中さん
最上階プレミアムフロアのMタイプが1室無かっているのは何故?
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1778
評判気になるさん
最上階中住戸 シューズインCLなし 天井高3mに届かず 2億は超えないと思うけど 誰か買ってあげて
★100㎡超住戸最終1邸★119㎡台4LDKプラン(M type)
1.22畳を超える南向きLDK
2.玄関前ゴミ回収スペース(100㎡超プランのみ)
3.3つのウォークインクロゼットに3つの物入と豊富な収納力
4.25階の最上階で開放感のある眺望
5.リビングと各洋室は天井高2.7m
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1779
検討板ユーザーさん
>>1778 評判気になるさん
仕様を踏まえると高いかな
あと3000万円安ければそれなりだった
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1780
検討板ユーザーさん
>>1765 検討板ユーザーさん
どうせ買うなら早いほうがメリットある。日本の金利が大きく上がるなんてありえない。
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1781
マンション検討中さん
tekute拡充でますます仙台駅の存在が大きくなる。ヨドバシ拡充もあるし、仙台駅へのアクセスが重要になるよね。
人口減少の中で最後まで生き残るのが仙台駅近。
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1782
名無しさん
>>1780 検討板ユーザーさん
金利上昇は心配です!!!
マンション価格がちょっと前よりも高いなら尚更心配!!!
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1783
匿名さん
>>1781 マンション検討中さん
ヨドバシの飲み屋よりテクテの飲み屋ラインナップが好きです
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1784
通りがかりさん
>>1783 匿名さん
ただテクテは人通りが多過ぎる気がする
駅中だから
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1785
マンション掲示板さん
三井さん、ここは少し高くないですか?値段さげてくれたらモデルルームいくのに!
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1786
匿名さん
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1787
マンション掲示板さん
他社比較じゃなくてそもそも高くないですかと言いたいだけなんだが。論点のすり替えをしないでください。
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1788
口コミ知りたいさん
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1789
マンション掲示板さん
じゃあ、ここがすみふのマンションだったら、もっと高いってこと?
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1790
通りがかりさん
>>1789 マンション掲示板さん
いつもそうならそうじゃない?
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1791
匿名さん
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1792
名無しさん
>>1791 匿名さん
そうなんですね。何階建になるかわかりますか?
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1793
検討板ユーザーさん
都内の一等地マンションが高いのは決してウワモノの仕様がいいからではないのです
あまりに土地代がかかるので…
三井、三菱は元々一等地狙いのオセロゲームしてるだけw
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1794
匿名さん
>>1793 検討板ユーザーさん
東京のマンションが高いのは地代がかかるからだからね。
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1795
マンション検討中さん
三井のマンションは東横イン方式。いつ買っても値段は変わらない。
住友のマンションはアパホテル方式。残りが少なくなれば強気で値段を上げてくるダイナミックプライシング。
別に値上げしたから売る時にその値段で売れるわけではない。
購入者に優しいのは三井不動産の方だよね。
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1796
マンション掲示板さん
オプションの食器棚入れようと思ってたけど、結局モデルルーム仕様のやつ入れなきゃいけなくなりそうで破産
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1797
マンション掲示板さん
>>1796 マンション掲示板さん
中心部のマンションは外車だらけ
そこで躊躇するレベルにはこのマンションはキツそう
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1798
マンション検討中さん
>>1795 マンション検討中さん
三井も一期より二期とかで値段上げてるよ
都内の案件見てないのカナ?
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1799
マンション検討中さん
>>1798 さん
例えばどこがどれだけ上がったの?
仙台だと聞いたことないから面白い
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1800
マンション掲示板さん
都内物件の事案でしょ
デベだって企業として需要と供給に合わせて販売価格は変えるでしょ
第一期に買った人がいちばん得する物件もあるから
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1801
マンコミュファンさん
>>1796 マンション掲示板さん
モデルルームの造作カップボードで、キッチンと同じ天然石カウンターにして、ガラス扉でスポット照明入れると、軽く100万超えるよね
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1802
匿名さん
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1803
eマンションさん
>>1801 マンコミュファンさん
棚にスポット照明はいいですね。
三越のバカラ行くとクリスタルがキラキラ綺麗だけど
あれってスポット照明で照らしてるから。
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1804
名無しさん
>>1800 マンション掲示板さん
具体的に都内のどこが値上げしましたか?
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1805
マンコミュファンさん
>>1804 名無しさん
ここは仙台のスレです。関係ない話は他でやって
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1806
匿名さん
ネットですぐに出てくるしね。
自分で調べられない人に教える価値もない。
仙台の物件の話をしましょう。
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1807
口コミ知りたいさん
>>1805 マンコミュファンさん
ここはパークホームズ仙台中央のスレです。
仙台の話は他でやって
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1808
マンション掲示板さん
全体の傾向としての三井と住友の話は間違ってないでしょ
だからって値上げが1件もないなんて解釈する方が異常
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1809
名無しさん
ないとは言っていないからと言って恣意的なミスリーディングは狡いわな
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1810
匿名さん
パークホームズ仙台中央 [第4期]
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所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
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交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:31.18m2~84.95m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 180戸
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