| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市島名字土橋本895番1他（従前地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
66.47m2〜87.77m2 |
| 価格 |
3800万円台〜4900万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2025年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ハイムスイートつくば万博記念公園口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
守谷とつくばに続いてのハイムスイートですね。
前2件と違い駅近立地なので期待できます。
ただ、比べものにならない価格水準にはなりそうですが。
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2
匿名さん
駐車場が平置きなのはいいですね。
万一抽選に外れても周囲に駐車場が多いですし。
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3
通りがかりさん
立地はいいとして後は価格かな。
つくば駅の駅遠よりはこっちの方が良さそう。
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4
通りがかりさん
詳細の情報は、まだですか？資料請求しか追加されてません。
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5
匿名さん
SEKISUIハイム系だと
香取台/駅18分…6500万
上河原崎…5300万
駅3分…だと？？？
SEKISUIは上河原崎の距離で…順調にスマートハイムシティたかやま完売したからね…どんな価格帯かね
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6
匿名さん
プロジェクトの情報は…6月下旬頃に公開予定…から変わってはないね
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7
匿名さん
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8
名無しさん
駐車場の収入が少ないため、管理費が高くなりそうな予感
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9
匿名さん
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10
マンション検討中さん
>>2 匿名さん
ここには全く逆の意見を持っていて、駐車場取れないなら検討外です。
どういう割り当て方法になるのかを見ています。
なんで100%にしなかったのか
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11
匿名さん
物件概要を追記しました
2023.6.29 管理担当】になったね
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12
匿名さん
あと…1年あればコイパとか追加で諏訪公園裏付近にできそうじゃない？？？今…満車の日も増えつつあるからね
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13
通りがかりさん
追加情報、今夏公開予定になってますよ。
今夏って、7月ですか？
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14
マンション検討中さん
>>5 匿名さん
ここはマンションです。
お引き取りください。
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15
匿名さん
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16
通りがかりさん
ここのちょい先あたりに1年通して水が歩道まで滴ってる場所あるけど、地盤大丈夫なのか…？
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17
匿名さん
地盤は万博西インター付近が最強で…駅周辺も強めだよね…排水の問題じゃない？？？
逆に…ココもマンション出来たら排水強化できそう笑
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18
通りがかりさん
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20
匿名さん
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21
通りがかりさん
10月下旬販売予定になっているので、それまでには作るでしょうね。
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22
周辺住民さん
ここは道路より高い土地だったのに駐車場にする時に地盤を削って道路と揃えた。そのために南や西の隣接地より低くなっている。このまま建てると２階くらいまでは南面の斜面を眺めることになる。
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23
匿名さん
奥と横は斜面のまま…フェンスしてるから高さあげちゃう？外観は7月発表？？？
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24
匿名さん
ロータリーからも重機が見えるようになった…
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25
匿名さん
>>23 匿名さん
盛り土すると開発行為になって手続き面倒だから、現状のまま建てるだろう。
1階2階はパンダ部屋で2000万台もあるかもね。
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26
マンション検討中さん
>>25 匿名さん
パンダの好きな食べ物は？→パンだ。
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27
地元民
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28
口コミ知りたいさん
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29
マンション検討中さん
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30
匿名さん
積水ハウス
駅17分…2LDK…6900万
SEKISUI
駅18分…6500万
上河原崎…5300万
駅3分…だと？？？
SEKISUIは上河原崎の距離で…順調にスマートハイムシティたかやま完売したからね…どんな価格帯かね）…引用
万博は高めだから…駅近×インター近のマンションが…お手頃価格なら即完売だろうね
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31
匿名さん
駅近×インターチェンジ近
郊外のマンションって
別荘や別宅にもいいよね…
このインターチェンジの近さって…TX沿線で万博しかないからね…
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32
匿名さん
テナントって…ガレリアヴェールみたく内部専用？？？
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33
マンション検討中さん
自分鈍感な方だと思うけど同じ方の書き込みってわかるもんだな
写真綺麗だしありがたいけどなぜ頑なに戸建ての価格と比較したいのか
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34
匿名さん
>>33 マンション検討中さん
おなじ人だよ笑 べつに隠してもないけど
大丈夫？？？
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35
口コミ知りたいさん
ガリレアヴェール、アデニウム、ミレニオの坪単価が110～120万/坪。新築加味しても130万/坪ぐらいかな。
4000万以上とか何を根拠に言ってるのだろうか。
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36
検討板ユーザーさん
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37
通りがかりさん
TXで最も開発が遅れてる駅がここ。
柏たなかより高くならない。
よって50M未満。
qed
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39
匿名さん
>>37 通りがかりさん
必死すぎて笑
慌てるな…まだ外観も出てないぞ笑
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40
通りがかりさん
>>32 匿名さん
積水化学のマンションで、テナントは珍しくないですか？どんなテナントを入れる予定なんでしょう。
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41
マンション検討中さん
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42
匿名さん
>>40 通りがかりさん
郵便局は？島名旧道沿いのはそのままで！
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43
匿名さん
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44
通りがかりさん
>>42 匿名さん
本当はウィンズヒルの場所に入るのが1番いいですよ。
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45
管理担当
[NO.38と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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46
匿名さん
閉鎖して2ヶ月は経つけど…
マンションギャラリー…ココなのかね？？？
知らんけど…
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47
マンション検討中さん
まだ広告されてないけど、「メイツつくばみらい」が工事中。
みらい平駅から徒歩10分ほど。期待してる。
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48
匿名さん
>>47
つくば・万博記念公園・みらい平・守谷
マンション分譲やってるのは人気エリアだね
あと研究と万博は戸建ても…人気だからなぁ
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49
匿名さん
>>48 匿名さん
守谷とつくばは人気だがそれ以外の駅はごめん。
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50
マンション検討中さん
ハイムスイートつくば万博記念公園 [第3期3次]
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所在地：茨城県つくば市島名字土橋本895番1他（従前地番）、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆（仮換地番号）
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交通：つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩3分
- 価格：3,838万円～4,948万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.47m2～83.29m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 112戸
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