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インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか?
[スレ作成日時]2023-04-23 13:37:16
インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか?
[スレ作成日時]2023-04-23 13:37:16
インターホンは玄関でできるようにしなさい。
中抜き偽理事長が弁償するらしいが
収支報告にはどんな項目になるので
しょうか。
収支報告書が見てみたい。
まさか雑収入で計上ではないと思う
が。
前偽理事長による中抜き返済金では
無理か。
ドアホン消防設備点検システム工事
ができたならば収支報告には計上し
ない手もあるが、
無料でしてくれたことになるが総会
で場を読めない組合員から質問を受
けたら理事長はどう返答するでしょ
うか。
証拠を握っている組合員の出方が気
になる。
中抜き金が数千万円になるからね。
騙し通せないと思う。
証人が組合員であるので個人でも動
けるからね。
弁償しないと住めなくなるのは確実
だからね。
奥様も最近は大人しくうつむいてい
る。
犬との散歩もしなくなった。
ベランダにある隣との非難用仕切り板点検や、下階への避難梯子の点検もあります。
玄関で出来ないこともありますが。
346です。非難を避難に訂正します。すんません。
あのね、インターホンと熱感知器をドッキングさせて
玄関ドアのところで消防点検ができるんだよ。
そんな細かいことをいうのではなく、要するにつければ
全戸の点検ができるし、在宅の必要もないということだよ。
インターホンを部屋に入らず玄関でできるように
すれば自由民の皆さんは大喜びします。
それに、点検漏れもなくなりますから。
私のマンションでは消防設備点検は
ドアホンからです。
年一回の避難梯子の点検は屋上から
の出入りができるように設計されて
います。
隣のベランダ通路との隔壁版はあり
ません。
EVは上下階各戸1基の使用です。
入室点検をしたいのは管理会社。外注の点検業者に払うのは点検した住戸の分だけで、不在などで点検しなかった住戸(一般的に約3割)の費用が丸儲けになるから。排水管清掃も然り。そうではない管理会社があるかもしれないが。
>>362 匿名さん
管理会社を咎めたいだけのデタラメじゃない?外注の点検業者に払うのが点検した住戸分だけなら最悪、点検業者は一円も貰えないことになる。そして全戸点検できれば管理会社は相当利益が少なくなる。そんなアホな契約するか?
>>362 匿名さん
うちはマンション管理士等有資格者を
管理人として雇用している。
睨みを利かしているので管理会社や反
社等にはつけ入る隙を与えていない。
費用対効果を試算すると無駄をも監視
してくれいるので助かる。
https://timerun-b.com/magazine/post-7086/
点検業者・管理会社の立場
共同住宅の点検をする際、出来高で請求金額が決まる契約をされている会社様がいらっしゃいます。
点検を拒否されてしまうと点検達成率が下がり請求できる金額も下がってしまいます。
なので、入居者さんの協力が必要になってくるのです。