ホームインスペクター

ホームインスペクター（住宅診断士）は本当にピンきり。
おすすめのホームインスペクターを語ったり
ホームインスペクターの意味について語りましょう

大手ハウスメーカーでもミスがかなりあるよ。
ホームインスペクターはいれてよかったわ

マジでいれてよかったわ
工場品質とか嘘ばっか

https://hmreview.jp/review/15/

こう言うのって施主が見てもわかんないもんな

素人には見定められないけど

工務店にホームインスペクター入れるの断られたわ

>>6 マンコミュファンさん

釣りだろ
ホントだとしたらやめときな

ホームインスペクターによるとよくある話らしい

断られてはないけどインスペクターを入れた場合追加費用がかかる、と言われた工務店はありました。
現場監督の立ち合いも必要なので、その人件費のようですが、なんだかなあという感じ。

見られたくない。ちゃんと仕事してない工務店ってことなんでしょ？

世の中にはやばい事やってる工務店でホームインスペクター入れたとて関係なしって所も多いよ
建築基準法がガバガバやし建築士法もやしめちゃくちゃな業界よ

ホームインスペクターがミスを指摘しても当社の基準内ですと押し通してしまう工務店も多いとか。
信頼できる会社に頼むしか無い。

ホームインスペクターを入れることを条件にハウスメーカーや工務店探しています。
有名どろころのハウスメーカーはみんなOKしてくれますが、ホームインスペクター拒否のローコストメーカーや工務店は多いですね。

>>14さん
ローコストをお探しですか？
工務店はどうやって探されています？
何重視とか

>>9
ローコストでホームインスペクター入れてやればお得ってのはなかなか難しそうね。

大手ハウスメーカーに関しては、あらかじめホームインスペクション対応のコストも見込んだ見積もりを出しているのでしょう。
いざとなれば値引率でいかようにも調整できますし。

全棟気密測定してやってるような工務店はちゃんとしてる所が多いので断られる事は少ないと思います
ただ相手からの印象は良くないので伝え方を考えた方がいいですね

ホームインスペクション、ある意味劣悪工務店の選抜に使えるかもね。

ローコストはスケジュールの制約的に難しいのかもね。

この前の大寒波でも、昨日の大雪寒波でも生コンうってたし。
偶然、店で現場監督みたいな人の電話を聞いてしまったけど、現場はやらない方が良い判断でも、社長がヤレってことになるとブルーシートかけたり不凍剤入れたりしながら仕方ない見たい。
その後の補修に人件費かかるからやらない方がメリットあるみたいな話をだったけど、大なり小なりそんな事があるんだと思うよ。

自分は既に建ててしまったけど、もしこれから建てる状況だったら間違いなく入ってもらうと思う。

ホームインスペクターは家作りをしている人なら大体の人が知っていますし、自分も実際使うまではそうだったのですが、意外と意味ないですよね。
どこのホームインスペクターさんも目視だけなので正直余程酷い施工がされていないとって感じです。
図面と違うとか金具の位置とかそのレベルで施工されているなら使う価値はあると思いますが…
大手ならよく分からない下請け工務店が入っているので使う選択肢もあるかも
一番はホームインスペクターありきで考えるより信頼できる工務店を探した方が良いです。

ホームインスペクターを拒否するとこは仕事に自信ないだろうな。そんなとこやめた方が良い

>>19さん
業者のスケジュールを抑えたのにキャンセルしてしまうと工期全体も伸びるしキャンセル代もかかってしまうからですね
ローコストにありがちです
勿論相手が悪いですが、家づくりは大なり小なりのトラブルがあるので施主側としては契約の際にそこまで含めて契約すべきですね
難しいですが…

>>21さん
正直もっとやばいのは断らずにやばい施工を続ける工務店です
結局ホームインスペクターが何を言っても法的に是正工事をする義務もないので
訴訟しても建築基準法に違反さえしてなくて倒壊などの危険性がなければ工務店側に負けます
だからこそホームインスペクターなどに頼らないように選定が必要なんです

>>9
の動画で言ってるけどホームインスペクターが検査を終えて帰り途中に忘れ物して戻ったら材料抜いてた現場があったとか

そんなんされたら意味ないもんな

抜いてまた次の検査のときどうするんだろ？

中間検査さえ通ってしまったら完了検査では見えへんくなるし大丈夫なんやろな

抜き打ち検査とかしてもらうしかないな

入れるだけで一定の効果はあるよ。
他者が監視してるってのは、最低限の品質保証でもあると思う。
そんなレベルで必要と言われてるんだと思うよ。
下を見たらきりがないけど、それだけ多いんだと思う。

https://hmreview.jp/review/31/

大手でもこんなに指摘されてるしな

これやと基礎以外は見たら分かるレベルで酷いな

大手でこれだからそのあたりの工務店とかだともっと醜いと思うよ

どんだけ大手信頼してんのか知らないけども、こんだけ色々情報集まる場にいて無条件の大手への信頼は何なの？

大手と他の工務店との違いはあるよ。
大手はマニュアルしっかりしてる。
そのあたりの工務店はその逆。
両方で作ったからわかる。

工務店は大手と比べて上もいるし下もいるからね
下が圧倒的に多いから不安なんだと思うけど

こういう基本的なことすらできてないところが多いからね。
https://ameblo.jp/e-home-inspector1/entry-12768863556.html

マニュアルがあっても守ってなかったら意味ないよね？
こんだけYouTubeでもここでも他所のブログでも施工不良が話題に挙げられてるのにマニュアルがあるからって理由は正しいか？
どちらかというと工務店の選定ミスっただけやと思うけど
確かにクソみたいな工務店は多いから。
大工に断熱工事やらせてる所はまずありえない

マニュアルもないマンパワーでやってるとこと

工場で部品作って現場でマニュアル通り組み立てる大手
どっちがミス起きやすいと思う？

マニュアルとチェックリストの有無だろ
通常マニュアルはあっても、詳細なチェックリストまで作ってるところは限りなく少ない
そこまでの意識があれば全体的に良い方向に回ってる

だからホームインスペクターを入れた方が良いんだよな
拒否するような工務店は使わないこと

>>37
ちょっとよく分からんのやけどマニュアルって何の？
安全面の話？
組み立てるって鉄骨住宅の話？

今は大手なら鉄骨でも木造でも材料を工場で作ってきて現地は組み立てるだけだよ

>>41さん
へーそうなんや
大手全部やってんの？

大手8社と言われるとこならやってると思うよ。
施工マニュアルが詳細まで決まっているしね。
一条とかもフィリピン工場で作ったのを現地で組み立て

一回も見た事ないし調べたら一条、住林、積水、アキュラだけなんやな

https://ameblo.jp/e-home-inspector1/entry-12768866125.html

これとかひどいな。

ボルトの締め忘れってよくあるみたいやね
簡略化しててもヒューマンエラー起こしてたら意味ないわな
チェック項目あっても実施してないから起こってるんやろうし

ホームインスペクターってC値の測定とか改善もやってくれるの？

やってくれないです

頼めばやってくれるのでは？

疑問なんですがホームインスペクター入れてまで気密測定して、改善させたいと思うなら何故最初から出来る所を選ばないんですか？

できるとこ選んでも本当にできてるか信用できないってことでしょ？

どゆこと？
測定するのに信じられないの？
数値が信じられなければ立ち会えばいいだけじゃないの？

C値を売りにしてる建設業者かなｗｗ

セキスイハイムの爆さいスレをみると怖くなってくるんだけど、セキスイハイムや一条のようにある程度工場で作ってくるとこのホームインスペクターってどうやるんだろ。
チェックできるの？

>>54
チェックできないところがどうしても出ちゃうみたいだね。
あるホームインスペクターは一条についてフィリピン工場を信じられるかどうかって言ってた

壁の中とか天井の中とか床下とかできちゃうと確認しにくいもんね。
建売も一緒だね

一条は工場でクロスまで貼ってきた壁を組み立てるんだっけ？

そうだよ

お願いするといくらかかるの？

うちは３０万円くらいでした

うちもそんなもん

近くのホームインスペクターで頼むか、有名な人で頼むか迷ってる。
有名な人は東京からだから当然出張費が必要・・・

地元に良い人がいるかだね

ホームインスペクターのインスペクターが欲しい

>>64 口コミ知りたいさん
それって、さくら事務所が似たようなことやってない？

ホームインスペクターのインスペクタのインスペクターが必要や

ツーバイとかユニット工法のとこでホームインスペクター入れてもそれほど意味はないでしょ

意味なくはないけど問題があったらどうするんだろ

インスペクターに頼むなら引渡し前が一番いいと思う。
印鑑押して金払った後だと「了解済み」とHMから一方的に言われたから。

>>69
そんなタイミングでは遅いよ。
建築前じゃないと
契約前ならなおよし

＞＞70
そうですね、契約前が一番いい。
契約書の内容を見てもらわないと。

＞＞62
うちはその有名なインスペクターに頼んだけど。
ハウスメーカー側も顔見ただけでタジタジだったし、十分に効果はあったな。

だれ？

＞＞73
聞いてどうする？

その人に頼むかもしれんし

岩山健一氏です。
間違いをどんどん指摘していく。あの欠陥動画をいくつか見れば想像つくでしょ。
最終的には、どう施工すれば正解なのかハウスメーカーの担当者に指示してた。
素人では到底無理。

その人はやめておきます

>>77
自分で決めたらいいよ。うちはあの人に頼んで良かったと思ってる。