【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE

うちもパラディソに電話してました…だめでしたが…卸町のマルハンや苦竹のタイガーのように貸し出しして欲しいですね。
しらみ潰しに不動産屋から月極の看板から電話かけてるけど見つかりませんね～。結局2台目が停められないので送り迎えする日々です

分譲マンションに住むっていう世帯でそんな２台持ちの人いるんだーって感じ

水圧弱くないですか？うちだけ？(笑)

>>446 契約者さん
私も思いました

水圧はサイエンスのフィルターのせい

>>439 契約者さん2さん
部屋寒いですよね。。。。南向きなのに暖かくない。。

>>446 契約者さん
シンク下の白いバルブを全開にすると少しだけ強くなりましたよー

>>449 契約者さん2
風呂場の24h換気に、冬モードがありました。
換気量が減ると温まりやすいかと。
風呂場の湿気が無くなれば、寝るとき換気消すのもアリかと。

>>436 契約者さん6さん

分厚い取り扱い説明書12ページ目に入ってますよ！

初めて食洗機を使おうとしたのですが、止水栓あいてますか？のエラーがでました。最初にどこか食洗機用の止水栓をあけましたか？(シンクのお湯などはちゃんとでます。)あけるとすれば何処にあるのでしょうか？

>>452 住民さん2さん
シンク下の左の白いバルブかな？
まだ試してないけど

>>452 住民さん2さん
シンクしたのバルブを開栓したら使用できましたよ。

>>454 契約者さん7さん

できました！ありがとうございます！！

お風呂場のお湯は出るのですが、水がでません。水栓の設置場所って何かに記載ありましたか？

なんかいろいろと細かい所、？？って感じですね

エントランスのガタガタ左官工事
謎の位置にあるスイッチ
高速個別ネット回線引けない？
狭いし、満車の駐車場
寒い寝室、すきま風
説明がない食洗機水栓
弱い水圧

今後の心配しかない

>>457 契約者さん1さん
まさに！それですね。
住んでからも施工不良の箇所が何箇所もあり、一生に一度の買い物がこれは…と萎えています

いろいろ心配事がありますね。
引っ越し完了して全戸入居者、老若男女キッズベイビーが勢揃いして、4月からの新生活がスタートしたら更なる混乱が起きそう。

東北学院も自転車で行ける距離なのでいいですよね。まだ小さいですが通学は安心してます。

こんだけ仕上がりがグダグダだと安値でしか売れなさそう
確認会でいざ入室した時から、ずーっとやんわりと後悔してる
ローンをむりやり背伸びして三井住友野村にしとけば良かったなあ

>>457 契約者さん1さん
うちの窓のすきま風は、目視で分かるレベルの調整ミスだったらしく、直してもらいました。
レーベンの営業さん、全員素人さんぽいですよね。
住む前にリビングのエアコンは付いてますって説明だったし。

>>463 住民さん
窓の件、レーベンに連絡したんですか!?それとも管理人さん!?
うちもいろいろと言いたいことがあるー
窓も床もメーターボックスも、確認会のあとに気づいたんだよー

初回のモデルルーム案内の時から、頻繁に席外して、上司に「次どうすればいいですか」の指示を仰ぎに行ってるのがバレバレでしたよね。
なんか営業の話と違う部分もあって、我慢できる程度だから我慢してますが、過去の会話を全部録音しとけばよかったです。

四流のデベで買っておいて、今更グダグダ言っているのが滑稽。

>>466 住民さん1さん
あなたが言う四流のデベだろうと高額な商品を売っているのだから、ちゃんとしたものを提供、ちゃんとした対応をしてほしいと思うのは当たり前だと思います。
滑稽だろうと何だろうとお困りの方は対応してもらった方が良いと思いますよ。

ちゃんとする事が出来ないのが‥
そこを期待する購入者も…

>>456 住民さん2さん
試したらうちも出ませんでした。
付け根にマイナスドライバーを差し込む溝があります。止水栓といいます。うちもなぜか閉めてありました。

>>464 住民さん7さん
レーベンに言って、大豊建設と職人さんが来てくれました。素人が確認会で不具合を全部見つけられるわけないから、早めに言った方が良いと思います。

>>465 住民さん5さん
同感です。営業にはガッカリしました。
自分が売る商品の事を何も知らない大学生みたいでした。

466さんは住民ではないのかも？一流の目線でマンションを選べるでしょう。

ところで、、、おい！レーベン！しっかりしろよ！

100点は無理でも70点ぐらいなので気に入ってます。今後マンション運営費が最も気になりますが。駐車場代が安いと運営費に影響すると聞いたので、安いに越したことないですがね。。。後々高くするとか揉めるとか嫌なので、、このままだと最高です。今後どうやるのか詳しい人教えて。

>>461 住民さん5さん
家計も同じくらいの人達だと思ってたのですが、
住人の中には子供を私立に通わせる家庭もあるんですね。
うちは将来は公立に通わせる予定ですよ。

引っ越し済みは4割くらいかな？
もっと少ない？

>>474 住民さん1さん

あまり余裕がないので同じく…
これから先どうなるかわからないので尚更。

予約無いなら無理して買わなくても良かったかなと思ったり
り笑

マンション自体は気に入りましたが！

もうちょっと飲食店が欲しいなー
他はまあまあ充実してるのに、、

飲食店は既存店舗の居抜き以外は無理だろうな
新設じゃ割に合わないし
まるまつ、近くにあるから潰してココスかサイゼに買ってほしい、平禄はすしかんに買ってほしい
謎のそば屋？お好み焼き屋？はきちんとした人にやってほしい

共用施設、なぜ4月まで使えないのか？住民の利益を逸しているのではないか？使えないのに電灯とエアコンがONなのはなぜか？

>>479 住民さん5さん
マジ？？？
有り得ないんだけど笑
管理費に共用部分の光熱費とか入ってるのに

>>457 契約者さん1さん
つなぐネットでしょ？
個別でConnectix申込めますよ！

>>481 入居済みさん
connectixは仮想専用回線でしょ。
1Gbpsを分ける方式は変わらない。
最低でも各戸1Gbps実回線は確保しなきゃ。

うちの部屋だけ共用LAN引っこ抜いて、光を通して10Gbps化したい

うちはまだ住んでませんが、この間夜部屋に寄る用事があって行ったら、夜景がとても綺麗でした！

アプリからの共有施設申し込みのためのパスワードとIDってどこに記載ありましたか？?契約時の説明資料にと記載がありますが資料に目を通しても見つからなくて…

>>484 住民さん2さん
お部屋に置いてあった。封筒に入ってる

引越し荷物搬入時に１箇所ドアのキズを見つけてしまいまして…もうレーベンに言っても直してもらえないですかね?

>>486 住民さん4さん
引き渡し前についた傷だと証明できないから、有償なら直してくれるでしょう

>>486 住民さん4さん
引越し中についた傷ではないんですか？

お風呂の壁の色ってみなさん一色ですか？

>>489 住民さん1さん
木目の二色ですよー
ライトブラウン
ダークブラウン

>>490 住民さん236さん
木目の2色!?
うちと違う!!
部屋によって違うんですね!!

>>485 住民さん5さん
見つからない…
どんな封筒でした？

>>492 住民さん6さん
Jコムのマンションコンシェルジュの書類でしたよ！

>>492 住民さん6さん
鍵引渡しの時にもらった封筒に入ってました。
UCOM光マンションコンシェルジュインフォメーションカードって書いてる書類です。

>>491 住民さんさん
木目だったような？
モデルルームと同じでした。
1さんは何色でした？

>>494 住民さん1さん
Uコムですね！すみませんJコムと記載してしまいました（汗）494さんが正しいです

>>488 住民さん5さん
引越しするぞと思って部屋に入った時に見つけたので搬入前なんです。前の方も言う通り有償でしか直せなさそうなので諦めます。

>>490 住民さん236さんありがとうございます！あんまり気になりませんがなんで一色に統一しなかったんですかね！後駐車場が2台目やっぱみつかりませんね！

>>498 住民さん2さん

頻繁に使わないのであれば苦竹駅周辺とかどうでしょうか！

駐車場、停めずにいる人いるよね。引っ越し前の人がいるにしても、空きすぎでしょ。さっさと明け渡しなよ？早く再抽選しよ？

まだ全然引っ越し途中の時期なのに何言ってんだ？

>>490 住民さん236さん
すみません。おっしゃるように木目の2色でした。ライトブラウン部分、黄色っぽいアイボリーだと思ってました。

浴室の床水捌け悪いんですがみなさんのお家どうですか。

駐車場ただみたいなもんだから普段使わないけど借りてる人もいるだろうね

>>500 さん

この言い方は、あまり良くないかと。平和にいきたいものです。

>>503 住民さん5さん
水捌け悪いですよねー
水がぷるぷる動いて流れてくやつが良かったです
24h換気で乾くからまあ良しとしましょ

>>506 住民さん236さん

夜入って朝までびちゃびちゃ状態なんです。

浴室テレビいらないから浴室床の仕様を上げて欲しかったなー。

浴室テレビBSしか映らないのうちだけ？(笑)

>>509 住民さん8さん
リモコンで地デジボタンですね笑

駐車場を区切る段差はあった方いいけど植木はいらなかったかも
5ドアの車は後部から出し入れするのに不便

駐車場、いまいち？
せまい駐車場なのでゆっくり走って安全確認しなきゃですね
小さめのお子さんも多いですし。

>>507 住民さん2さん
24時間換気を冬モード（弱）で運転してたら、朝には乾いてますよ？ちなみに風呂のフタと扉は閉めてます。

>>510 住民さん7さん
リモコンなんてありました？！気づかなかった………どこにいったか探してみます………(笑)

皆さんNHK受信料払ってますか？

皆さんNHK受信料腹っていますか？

強制装着の浴室テレビがありますからね。
大体の方は払うでしょう。
うちも来月になったら申し込みします。
レーベンは浴室テレビがあるってNHKにも認識されてる可能性もありますし、狙い打ちされちゃうかも？

払いません。
テレビ取り外しましたで押し切ります。

NHK払ったことないです…

>>511 入居予定者さん

ほんとこれです、植木埋めて欲しいです。
植木踏まないようにって掲示物に書いてありましたけど難しいですよね…

>>520 住民さん8さん

土だから荷物の出し入れも雨降ってたらだろまみれになって酷いですよね絶対。

近場にいろいろあって生活は便利ですね。

エントランスの張り紙に引越し業者の名前入ってるダンボールは置かないでってあってんですけどゴミ捨て場がサカイのダンボールであふれてました…置いてもいいんですかね？

>>523 契約者さん1さん
置いて良いようです。サカイの方が言ってましたよ。

>>524 住民さん7さん
そうなんですね！ダンボールで部屋が大変な事になってたので助かります！教えていただきありがとうございます！

駐車場、植え込みに入るのNGだと
駐車場入り口に近い車は必然的に遠回りになってしまって不便です。。。
あと大きい車、植え込みで傷ついてしまいそう。。

植え込みは芝生とかにしてほしい泣

新生活が快適すぎて最高です！
荷解きに一年くらいかかりそうですけど(T_T)

ほんとに最後まで迷ってたけど購入してよかったです！でも諸費用払って引越し費用払ったら貯金は残り10万切りました笑

皆さんタカギの浄水継続されますか？

洗面台の水栓をシャワーに切り替える時に押すボタン？が何回も押さないと上手く切り替わらないです...

マンションの各入口、スロープは無いし側溝にグレーチングもないしで代車使うのに凄く不便。
上がり段差も大きいし改善してくれないものか…
ベビーカーの人にも厳しいかと思うんだけどどうだろう

>>530 契約者さん2さん

初期不良では？
営業の方に問い合わせした方が良いですね

>>531 住民さん8さん
確かに各入り口のスロープは欲しいですね

>>528 住民さん3さん
うちも似たようなもんです！笑
一緒に頑張りましょう！

ここのマンション買うタイミング逃したら駅近という高立地条件なマンションを購入する価格は物価高騰でもっと高くなって買えなくなってた可能性もあり、駆け込みでうちは買ったようなもんです。笑

>>535 住民さん1さん

タイミングが重要ですよね。

>>532 住民さん3さん
そうですよね。連絡してみます！

>>531 住民さん8さん
すごく分かります。ファミリー層も多いのにそういった部分の配慮があまり感じられないです。

>>538 契約者さん5さん

「売ったら終わり」感　
満載ですよねー

スロープとか、こんなふうにして欲しい！
住民が徒党を組んでどんどんレーベンコミュニティと管理組合に要求していきましょう！

>>540 住民さん
管理組合は自分たち
費用も組合費

>>540 住民さん
カスハラ

引越しのご挨拶って皆様されましたか？
最近はしないとも聞きますが持ち家なわけだしした方がいいのかなぁと思ったり…