レーベン小鶴新田 THE ONEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682042/
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/
所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番（地番）
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩１分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.44m2～87.42m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878
[スレ作成日時]2022-12-02 12:25:34
リビング側の防音ネットも外し始めましたね。透明ベランダ、上層だと視界が開けて良さそうな雰囲気でした。下層だと気を使いそう。
>>103 契約者さん
気にしないで、いいと思ったものでいいのでは^^
小鶴新田のファミリー重視物件です、セレブはいないでしょうし、大体が似通ったお財布事情の方々ばかりでは？うちも小中の子どもいる普通のサラリーマン世帯ですし^^
分譲マンションに住むの初めてなんですが、236戸の大規模マンションだと住民説明会とかどうするんでしょうか？
紙を配っておしまい？今どきっぽくzoom？さすがに最初は何かしらありますよね？
ほぼ完成のような見た目になりましたね。月日が経つのは早い。1階のお庭スペース、中高生が通る歩道にめちゃくちゃ近いですね。目隠し必須。
>>107 契約者さん
完全に隠すと良くないとテレビで見たことあります。うっすら見える程度で、ネット付けたり植物育てるとかですかねえ。あとは音の出る砂利を敷いたり、焼きやぶり防止シート貼ったり。人感ライトもいいかも？つまり戸建てと同じですね！
2～4階も視線は気になりますね。うちはフェイクの植物でも付けようかと考えています。
駅側と線路側の目隠しパネルが外れ、めちゃくちゃ近くで見えるようになったんですね。語られている通り、目隠しの工夫が必要な距離感ですね。
内装も見たいですし、内覧会が楽しみですね。
楽しみですね～♪
ひとつ気になったのですが、登記費用が契約時より数万円上がってるんですけど、これって普通なんですかね？
そもそも登記費用相場より高い気もします、、詳しい方いたら教えてください（ ; ; ）
>>113 契約者さん
司法書士事務所から請求書届きました？
うちまだなんですけど初期費用と引越し業者の料金でカツカツです…手付金3百万円支払ったんですが皆さんはどれくらい手付金支払いましたか？
高いと言っても素人だから泣き寝入りですよね。しょうがないとしか…泣
しかし、いろいろ準備するのがシンプルめんどいですね。
初めて不動産を購入しますが、めんどいですね！戸建てもこんなもんでしょうが。
エントランスも出来上がりが近づいてますね！パチンコ屋みたいなLEDがダサすぎてやばいです！
>>114 契約者さん3さん
請求書まだきてないですね...早めにほしいですね
うちは手付金200万円です！引越しも大体の方が3月になりそうなので、業者に頼むと高くなっちゃいますよね...
>>115 契約者さん
そうですよね...ほんとなら少しでも削れる所は削りたいです...
書類の数も多いし、大変ですね(-_-;)
もう少しで解放されると思うので頑張りましょう笑
LEDまだ見てなかったです。見るの怖いです笑
今日は黒のフェンスがお目見えしてましたね！
そろそろ外構も仕上げに取り掛かっているし、完成間近ですね。
壁面の最終仕上げは結局なしか…なんか雑なんだよなあ…コストダウンか…
今現在で見えてないところも雑な部分あるのかなあ…
