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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11番4号 |
交通 |
https://nikkei-home.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グラン・トワール千里北緑丘ってどうですか
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105
匿名さん
>>102 マンション検討中さん
同じアドレスにあるパナソニックもあと1邸になってしまいましたね。
新駅まで徒歩15分ぐらいで小学校も徒歩1分だったり、ここと資産性比べたら当然なんでしょう、もし将来的に売ることになった時もおそらく差が付きますから。
残り物のあと1邸が角地ではあるけどちょっと小さいのが微妙ですが、モデルハウスで家具付きで値下げとなればすぐに売れるのでしょうね。
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106
マンション検討中さん
>>105 匿名さん
パナのスレ立ち上げてみたらどうですか。
売れ残りが売れるかもしれませんよ。
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107
購入者さん
購入済みの方がいれば情報共有ください。
屋根材についてオプション設定された方いますか?
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108
購入者さん
>>105 匿名さん
小学校が近いで資産価値が上がるのかな?
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109
通りがかりさん
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110
評判気になるさん
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111
匿名さん
>>108 購入者さん
主要駅牧落/富士/輸入建材木造、主要駅箕面船場/パナソニック/軽量鉄骨。
アホでもわかるよね、この価値の違い。
わからないかなー?
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112
名無しさん
比較対象がパナってどうなんだろう。
他にないの。
売れ残りが売れなくて困ってるんだろうけど。
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113
名無しさん
木造ってかいてるよ。
建売りだから仕様が違うんじゃ無いの。
すでに築2年だから結構値下げしないと売れないんじゃない
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114
評判気になるさん
関わらない方がいいですよ!
どこにでもこういう人は1人はいます!
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115
評判気になるさん
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116
名無しさん
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117
通りがかりさん
>>107 購入者さん
購入しました。
太陽光パネルのことですかね?
あまり元がとれるか微妙なラインだったので
しませんでした。
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118
通りがかりさん
>>115 評判気になるさん
日当たり気になりますね!
実際、南向きはほぼ売れてますし。
ただ、南より500万近く安いのが魅力です。
自由設計なのでベランダやリビングの位置
調整すると何とかなると思います。
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119
匿名さん
食品の買い物ついでに散歩しましたが、ザ・建売ですね、外観のサイディングとか安っぽい。
あれで隣の家との壁の距離はいくつあるんですか?
風通し悪くて日当たりどころじゃないですよね。
あそこ買うなら2区画契約して自由設計で建てた方がいいかも。
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120
名無しさん
>>119 匿名さん
パナの外壁も2年も経つと雨水の跡が結構ありますね
中古住宅扱いですね
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121
名無しさん
>>117 通りがかりさん
屋根瓦です。
一般的なストレートの屋根って10年ごとの塗装が必要とのこと。 メンテを考えるとオプションの瓦屋根もアリかと検討中です。
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122
口コミ知りたいさん
購入者様でウッドワンを選ばれた方いらっしゃいますか?
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123
通りがかりさん
>>121 名無しさん
何も考えずにストレートにしました。
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124
匿名さん
>>120 名無しさん
考え方しだいでは?
最近になってばたばたとパナが売れた理由あるよね。
新駅開業が来年度に控えていて現実的になってきたし、その影響で箕面船場の徒歩圏は爆上がりして、同じぐらいの物件だともうこんな値段では買えんのよ、おそらくハウスメーカーなら6千万後半や7千万からになると思うよ。
そんな状況の中で当時の価格設定からセールになったから契約する人が急に増えたんやろうね。
10年や15年経過したら建材の違いで劣化具合も変わってくるし、最寄り駅やハウスメーカーの違いで資産性も全然違うでしょうから同じ北緑丘でも差が出ますよね。
もう1邸しかないから選べんけど。