仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
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マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-05-10 20:34:29

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 1301 名無しさん

    >>1300 さん

    建設会社の旗が揺らめいてました。どのようなマンションになるのかドキドキ、ワクワクです

  2. 1302 匿名さん

    >>1298 匿名さん
    古久根建設だね 準大手よりも売上規模は小さいな

  3. 1303 検討板ユーザーさん

    新築で完成後売れ残り物件も結構あるね
    需要の高い価格帯に近付ける企業努力しないと生き残れないね

  4. 1304 匿名さん

    >>1303 検討板ユーザーさん

    そう言ってる間にコスパ良いマンションから売れていきます。これから建設されるマンションはもっと高くなります。焦って売る必要がないかと

  5. 1305 マンション掲示板さん

    新築マンションの場合の売れ残りは条件悪いよ
    販売中前半はいい部屋の取り合いが繰り広げるし
    まだ高くても中古の方がいい部屋ばかり

  6. 1306 eマンションさん

    >>1305 マンション掲示板さん

    残りものには福がある。とっておきは後半にでますよ

  7. 1307 名無しさん

    >>1304 匿名さん
    私の考えもこれだなー。様子見して買えなくなるようなことがないようにしたいと思ってる。

  8. 1308 通りがかりさん

    >>1306 eマンションさん
    少なくても財閥系は前半抽選だからどうだろ

  9. 1309 名無しさん

    供給されないから待つ事以外は第一期で買うのが正解。人気がない部屋は残るが市況がいいから放っておいても買う人が出てくる。だから待っていても安くならない。残り物に福があると信じたいかもしれないが第一期はもっと福がある。

  10. 1310 マンション検討中さん

    >>1296 匿名さん

    大和ハウス仙台駅西口エリアで一帯再開発。仙台市中心部の大動脈、広瀬通り沿い。積極的ですね

  11. 1311 通りがかりさん

    >>1292 匿名さん
    東京建物でした

  12. 1312 匿名さん

    大町とどっちが先だろ

  13. 1313 匿名さん

    >>1312 匿名さん
    大町の東建って場所どこ?

  14. 1314 マンション検討中さん

    >>1313 匿名さん
    やぶ屋向かいで東テク東北支店のビルを取り壊してるところ 
    取り壊しの発注者が東京建物

  15. 1315 検討板ユーザーさん

    教えてください!耐震等級1ってどうなんですか??一応耐震をうたってるか、購入しても大丈夫ですか?

  16. 1316 匿名さん

    スレチ

  17. 1317 マンション検討中さん

    >>1314 マンション検討中さん
    優しい人がいる
    教えてくれてありがとう

  18. 1318 マンション検討中さん

    嘘松もあるからね 気を付けないと

  19. 1319 匿名さん

    東建、仙台支店無いのに地方を手がけるなんてタイパ悪そう。
    それでもやるのは東京で仕込めなくなってきてるのかな。
    わからんけど。

  20. 1320 マンコミュファンさん

    >>1319 匿名さん

    土地活用の東建コーポレーション

  21. 1321 マンコミュファンさん

    スミフのNHK跡地動いてほしい

  22. 1322 匿名さん

    長町ホテル跡地はマンションメーカー

  23. 1323 マンコミュファンさん

    >>1322 匿名さん

    某マンションメーカー強気の契約ですね

  24. 1324 匿名さん

    >>1323 マンコミュファンさん

    坪200万超です。分譲マンションにしたら凄い価格になるね

  25. 1325 匿名さん

    花京院の豪邸をミサワホームが解体中。隣接地のコインパーキング2ヶ所合わせたらよさげ

  26. 1326 マンション検討中さん

    >>1325 匿名さん

    来月には仙台駅舎北側のtekute仙台が増床オープンして便利になるから人気でそうなエリアです

  27. 1327 匿名さん

    利府駅前、シェアオフィスや分譲マンション、子育て関連テナント

  28. 1328 名無しさん

    >>1326 マンション検討中さん
    仙台駅なんてそんなに南北に長いわけでもないんだから、関係ねーよ笑

  29. 1329 口コミ知りたいさん

    >>1328 名無しさん

    北側の1階から出入りできるようになるのはデカイ

  30. 1330 マンション検討中さん

    >>1329 口コミ知りたいさん

    花京院とか宮町の住民はわざわざペディストアンデッキ昇ったり遠回りしなくてよくなる

  31. 1331 検討板ユーザーさん

    >>1327 匿名さん
    分譲マンションの低層に子育てテナントが入るのは子育て世代には嬉しいですね

  32. 1332 検討板ユーザーさん

    >>1330 マンション検討中さん

    宮町に10階建て53戸のマンションが6月に着工しますね。仙台駅徒歩圏なので人気になりそう

  33. 1333 マンション検討中さん

    >>1331 検討板ユーザーさん

    徒歩圏にウジエスーパー、デイリーポート、トライアルあるの強すぎるな

  34. 1334 マンコミュファンさん

    >>1333 マンション検討中さん
    ツインタワーだとしても小売り店舗は入らないだろうね

  35. 1335 検討板ユーザーさん

    >>1333 マンション検討中さん

    ロピアができるなら大歓迎です。岩手とか青森のイトーヨーカドー跡地もロピアになるのでついでに進出してほしい

  36. 1336 検討板ユーザーさん

    三井不レジはパクホ仙台中央の次の球仕込めてますかね?

  37. 1337 通りがかりさん

    >>1336 検討板ユーザーさん
    六丁の目あたりとか?

  38. 1338 匿名さん

    田舎は勘弁してくれ

  39. 1339 評判気になるさん

    三井ならもっと都心部に仕込んでほしいですね。、住所でいうと一番町、国分町、大町、二日町、本町、中央あたりにほしいところ。

  40. 1340 マンション検討中さん

    レジデンシャル青葉広瀬川もそろそろ完売しそうだけど地所レジは次どうするんかな

  41. 1341 名無しさん

    >>1340 マンション検討中さん
    支店も閉めたし。やってもJVか。同じく支店なくした札幌は、いま新規の物件やってない。

  42. 1342 匿名さん

    >>1333 マンション検討中さん

    来月にはトヨタユーゼックそれとビジネスホテルの開業もあるのでいいですね

  43. 1343 匿名さん

    >>1342 匿名さん
    利府のデイリーポートは5月オープンだそうです

  44. 1344 eマンションさん

    >>1332 検討板ユーザーさん
    売主は?

  45. 1345 通りがかりさん

    >>1337 通りがかりさん
    六丁の目の工業団地跡地に600戸とかやりそう

  46. 1346 評判気になるさん

    >>1345 通りがかりさん
    大規模でもすぐ完売しそう

  47. 1347 口コミ知りたいさん

    >>1346 評判気になるさん

    工業団地の跡地に建設されたマンションなんかに住みたくない

  48. 1348 eマンションさん

    >>1347 口コミ知りたいさん
    東北大農学部の跡地みたいに土壌汚染がなければいいが

  49. 1349 マンション検討中さん

    土壌汚染あったら人的被害はあるのですか?
    汚染があっても定められた通りに土壌を改良すれば住めますかね。

  50. 1350 名無しさん

    >>1345 通りがかりさん
    そんな景気のいいビッグプロジェクトやって欲しいですな
    仙台最大規模ですね

  51. 1351 検討板ユーザーさん

    >>1347 口コミ知りたいさん
    既に半分更地で周辺が大分変化しそうな勢いです。

  52. 1352 マンコミュファンさん

    >>1347 口コミ知りたいさん
    今のところ、土壌汚染地区には入ってないので大丈夫でしょう
    https://www.city.sendai.jp/suishitsu/kurashi/machi/kankyohozen/kogai/o...

  53. 1353 マンコミュファンさん

    >>1345 通りがかりさん
    高さ45m制限だから多くて400戸だね。
    最大戸数の更新は無理。

  54. 1354 匿名さん

    セントラル総合開発、クレアホームズフラン榴ヶ岡

  55. 1355 マンション掲示板さん

    >>1354 匿名さん

    これからできるナイスと道路挟んで向かいじゃん近すぎー

  56. 1356 マンション掲示板さん

    >>1352 マンコミュファンさん
    何故あすとは土壌汚染が深刻なの?

  57. 1357 マンション比較中さん

    >>1286 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件追加しました。 ナイス、三信住建 二十人町計画のすぐ南ですね。
    住友 錦町(旧NHK)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース  デュオヴェール仙台一番町(仮)
    レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
    ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
    レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
    野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
    ナイス  (仮称)市名坂計画
    セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡

  58. 1358 匿名さん

    長町ホテル跡地

  59. 1359 匿名さん

    クレアホームズフラン榴ヶ岡 宮城野区榴ヶ岡102番1
    63戸 敷地707.57m2 建物面積376.5m2 延べ面積3,485m2
    直接基礎 15階 44.7m
    令和6年6月3日着工予定 令和8年3月31日完了予定

  60. 1360 匿名さん

    >>1356
    全体が元国鉄用地だったからじゃね? 掘れば割と重油やらなんやらが
    浸み込んでる箇所は結構あるかと。

  61. 1361 口コミ知りたいさん

    >>1357 マンション比較中さん

    本町、積水ハウス

  62. 1362 名無しさん

    >>1361 口コミ知りたいさん
    本町のどこ?

  63. 1363 評判気になるさん

    >>1360 匿名さん
    なるほど
    理由がわかれば怖くないか

  64. 1364 口コミ知りたいさん

    >>1357 マンション比較中さん

    メディアテーク東にハイエースで業者が集結してました。なんか動くね

  65. 1365 元デベロッパー

    >>1364 口コミ知りたいさん
    前回レスにもあったように、スミフですよ。

  66. 1366 匿名さん

    美田園駅前にレーベン

  67. 1367 マンション掲示板さん

    >>1364 口コミ知りたいさん

    ファミマ跡地になんか運んでた。事務所にでもするのか

  68. 1368 通りがかりさん

    >>1357 マンション比較中さん

    市名坂計画の前の広い空き地にもマンションできそう

  69. 1369 匿名さん

    NHK跡地のスミフは動きなし?

  70. 1370 マンション検討中さん

    仕入れてからもう4年塩漬けですね いつになるか知らんけど今後販売開始したらこの間の金利も載せてくるんだろうね

  71. 1371 マンション検討中さん

    >>1370 マンション検討中さん

    シティテラスは10年漬け込んでましたね。駐車場にもしないで4年も放置しているんだから住友だけ異次元。

  72. 1372 匿名さん

    住友に限らず有利子負債多いからなぁ

  73. 1373 通りがかりさん

    >>1370 マンション検討中さん

    4年塩漬けはすごいことですよ。
    それだけスミフが体力ある証拠。

  74. 1374 マンコミュファンさん

    >>1255 匿名さん

    低層は店舗で上は共同住宅だそう

  75. 1375 eマンションさん

    >>1357 マンション比較中さん

    三井や三菱は仕込んでないのかね

  76. 1376 匿名さん

    仙台駅東口の真ん前の建物解体中ですね。ヨドバシさん今度は何を造るつもりなんだろ

  77. 1377 名無しさん

    >>1376 匿名さん

    立地を考えると超高層を期待したいがちょっと狭いから無理かなぁ

  78. 1378 マンコミュファンさん

    三菱は住宅はやらなそう。三井は仕込んでても良ささうだけど情報が出ないね。時世もあるからやるなら早めにやって欲しい。

  79. 1379 eマンションさん

    個人的には三菱のマンションが出てきてほしい。
    どこかみたいにオプションつけなくてもそれなりの仕様になっているし、どこかみたいに竣工後数年かけて販売するなんてことは無いからね。

  80. 1380 マンコミュファンさん

    >>1379 eマンションさん
    仙台では、泉パークタウンに全集中してるから無いね。
    マンション事業にも注力してくれると、消費者にとって他のデベに競争上良い影響があると思う。

  81. 1381 匿名さん

    >>1380 マンコミュファンさん

    泉区役所の建て替え事業もありますよ

  82. 1382 匿名さん

    電力ビル跡地のツインタワーの業務協力者も三菱地所ですね

  83. 1383 名無しさん

    >>1380 マンコミュファンさん

    全集中はさすがに論破されてますよ

  84. 1384 eマンションさん

    >>1383 名無しさん

    さらに加えると物流もやってるようですからね!
    https://logicross.jp/facilities/488/

  85. 1385 評判気になるさん

    で、マンション事業の見込みは?
    それが知りたいんだけど…
    ここのスレで他事業の情報はいらない。

  86. 1386 eマンションさん

    >>1380 マンコミュファンさん

    単に他事業のことを並べてるのではなく、
    泉に全集中=マンション事業無い
    という決めつけを否定してるのでは。

  87. 1387 検討板ユーザーさん

    >>1385 評判気になるさん
    文脈を読み取る力があれば読み取れる

  88. 1388 口コミ知りたいさん

    マンション、戸建を含めた住宅事業について言っているのでは?
    総合デベロッパーなのだから、様々な事業をしているのは誰もが知っている。
    ここはマンションスレ。レスの内容をを理解しましょう。

  89. 1389 口コミ知りたいさん

    >>1386 eマンションさん
    マンション計画について、何か知ってらしゃるの?

  90. 1390 マンション掲示板さん

    >>1389 口コミ知りたいさん

    知らないから別事業のことを並べてるのでは

  91. 1391 マンション検討中さん

    ここで聞くこと自体間違っている。わかるわけないだろw
    部外者は推察するしかないわけだが、地所レジは仙台から撤退している以上、単独事業は以前に比べ期待出来なくなっている。撤退後支倉町で学生マンション作ってるし可能性はゼロじゃないけど。

  92. 1392 マンコミュファンさん

    >>1391 マンション検討中さん

    なに!?学生マンションやってるの?

  93. 1393 マンコミュファンさん

    >>1379 eマンションさん
    すんだ事ある?どちらも同ランクの仕様
    それでも他の中規模デベよりはマシってだけ
    住民スレみたら財閥以外は危うさを感じる

  94. 1394 マンション検討中さん

    >>1271 匿名さん
    台原県職員宿舎の跡地は月極駐車場になってた しばらくは動きなさそうだね

  95. 1395 マンション検討中さん

    長谷工 春日町計画のホームページ出来たって
    https://www.branchera.com/ms/sendai81/
    しかし物件名長すぎんか

  96. 1396 マンション比較中さん

    >>1357 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    長谷工春日町はスレができたので削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    フージャース  デュオヴェール仙台一番町(仮)
    レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
    ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
    レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
    野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
    ナイス  (仮称)市名坂計画
    セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡

  97. 1397 匿名さん

    メディアテークの東側の工事やっと始まりました

  98. 1398 マンコミュファンさん

    >>1396 マンション比較中さん
    卸町パークホームズ向かいの駐車場奥に新しいがマンションできるようです。
    令和6年着工、8年竣工と看板にありました。
    急ぎで通りかかり、建築会社等まではよく見てません。
    公園、ツルハ、SEIYU、地下鉄どれも1,2分の立地ですね。賃貸なのか不明。

  99. 1399 マンコミュファンさん

    まだ正式な発表はないようで、新築マンションで調べたらここもできるようですよ
    https://yamaichi-j.co.jp/blog_list/blog_list-20289/

  100. 1400 マンション比較中さん

    >>1398 マンコミュファンさん
    大翔/仙台市大和町・賃貸マンションの新築/山一地所の施工で6月着工へ/RC13F、128戸で計画、INAで設計
    の件ですかね

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未定

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ゲートマークス長野 STATION EAST

長野県長野市七瀬2番29、他

3,110万円・3,130万円

1LDK

44.97平米

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レーベン富山環水公園TERRACE FORT

富山県富山市牛島本町一丁目

未定

2LDK~3LDK

63.55平米~86.88平米

総戸数 78戸

サーパス安野屋スクエアガーデン

富山県富山市安野屋町三丁目

3,790万円~5,490万円

2LDK・3LDK

68.46平米~87.53平米

総戸数 61戸

レーベン盛岡紺屋町Project

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未定

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3LDK

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アドグランデ美田園II

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2,800万円台予定~3,800万円台予定

3LDK

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レーベン秋田 THE IMPERIAL TOWER

秋田県秋田市千秋久保田町3-106外

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.53平米~102.83平米

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ジオ金沢近江町

石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番

4,880万円~7,348万円

3LDK+WIC

75.10平米・90.28平米

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アルファステイツ仙台東照宮

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パークホームズ仙台中央

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未定

1LDK~4LDK

31.18平米~84.95平米

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Brillia(ブリリア) 金沢本町

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宮城県仙台市青葉区本町三丁目

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デュオヒルズ弘前駅前

青森県弘前市大字駅前三丁目

未定

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岩手県盛岡市中ノ橋通一丁目

3,998万円~6,498万円

3LDK

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未定

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宮城県仙台市青葉区錦町1丁目

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ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

未定

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