仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティタワー青葉通一番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-30 13:22:44

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000703

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組東北支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

所在地:宮城県仙台市青葉区 国分町一丁目5-2 他(地番) 
交通:仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
   仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
   JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数:158戸(非分譲住戸3戸含む) 
完成年月:2023年12月下旬予定 

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

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シティタワー青葉通一番町

[スレ作成日時]2021-09-11 15:00:38

シティタワー青葉通一番町
所在地:宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
価格:4,200万円~1億500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:47.24m2~79.82m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 158戸

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シティタワー青葉通一番町口コミ掲示板・評判

  1. 232 坪単価比較中さん

    >>229
    スレ違いで恐縮ですが春日町はどのへんでしょうかね?メディアテーク東の駐車場かな?

  2. 233 検討板ユーザーさん

    >>232 坪単価比較中さん

    定禅寺通に面した春日町らしいのでご自分で行って確認してみたらいかがでしょう。そんなに広い範囲ではないので。お外に出掛けましょう

  3. 234 名無しさん

    >>232 坪単価比較中さん

    メディアテークの隣じゃないかな。ファミリーマートももうすぐ閉店ですし、住友不動産の宣伝の看板も設置されてますよね。

  4. 238 管理担当

    [NO.235はご本人様からの依頼により、NO.236~本レスまでは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 239 マンション比較中さん

    錦町もそろそろかね。

  6. 240 eマンションさん

    >>239 マンション比較中さん

    新聞のインタビューのかんじだと春日町が先かもなー

  7. 241 匿名さん

    シティテラス上杉の西側の駐車場が囲われてクルマ止められなくなってますよ。やっぱりマンション建つのかな

  8. 242 マンション掲示板さん

    >>241 匿名さん
    そういえば野村、レーベン等が共同で取得したメルパルク仙台跡地も白いパネルで囲われて解体始まってましたよ。予想より早く動きはじめました

  9. 243 マンション検討中さん

    販売会社からの資料には、「譲渡済み」の部屋も上層に可成りあります。既に契約した方々の購入理由などを聞きたいです。

  10. 244 マンション検討中さん

    >>243 さん
    アーケード商店街、地下鉄駅徒歩数分。藤崎を含めた仙台駅周辺の再開発計画が目白押し。大通りから一本中にある閑静な立地。南に肴町公園があり抜け感あり。3~4年位前に土地取得しており、立地のわりに高額ではない。今後1~2年後に販売される同グレードマンションは資材高騰・地価上昇・人件費上昇で高くなる要素しかない。
    といったところでしょうか。

  11. 245 マンション検討中さん

    >>244 マンション検討中さん
    ありがとうございます。管理会社の信頼度やサービス内容、予想居住者層の品格、周辺既存住人達との何らかの関連や思惑、それに仙台市の対住人政策等々、考えれば切りがないです。

  12. 247 管理担当

    [NO.246はご本人様からの依頼により、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  13. 248 匿名さん

    広瀬通り沿いの東北銀行が本町のアジュール仙台に移転しましたね。旧店舗のビルがかなり老朽化しているので建て替えしないかな。一、二階が空きになったのでどうなりますかね

  14. 249 匿名さん

    >>248 匿名さん

    イオンエクスプレス立町が移転拡張してくれれば助かるな

  15. 250 マンション検討中さん

    場所が国分町、デパート大好き自分の生活にはドンピシャなんだけど、学区がネック。立町小は??
    子供のこと考えて上杉にしたけどブンチョーが遠い。

  16. 251 口コミ知りたいさん

    >>249 匿名さん

    仙台国分町プロジェクトの一階かどちらかには小型でもいいからスーパー入って欲しいね

  17. 252 匿名さん

    国分町プロジェクト(仮称)の一階か二階に、手軽な高級ファミレスのロイヤルホストが入る可能性がある。数年前に閉店したサンモール店の替わりにです。ロイヤルHDは業績が回復している。

  18. 253 匿名さん

    公済病院となりのクリーニング店、駐車場跡地に二階建てのローソンがオープンするそう。スイーツ好きにはありがたいですね

  19. 254 口コミ知りたいさん

    >>253 匿名さん

    ローソンで無印良品の商品もかえるようになったのでいいですね。深夜にもやってますし

  20. 255 マンション比較中さん

    このマンションの販売会社は売り惜しみをしているの?
    それとも投資物件のお飾りマンション?
    一向に生活感がある販売物件とは思えない。

  21. 256 マンション検討中さん

    モデルルーム見学してきました。
    71㎡の3Lで5000万円台からあって、想像よりは安かったです。
    ただ角は7000万円台~という感じ。
    1番好みの物件ですが、悩みます。。

  22. 257 通りがかりさん

    >>256 マンション検討中さん
    中住戸で18階以下は、北側にタワーパーキングがあるので採光に注意してください。

  23. 258 マンション比較中さん

    >>256 マンション検討中さん

    角住戸が7千万円台とは驚きです。
    それが少し広いだけの76㎡の3LDKの東南角で中層の11階の住戸として、
    最上層付近の22階では、8千万円に近い値段でしょうね。

  24. 259 匿名さん

    こちらのマンションと仙台駅東口にできる大型マンションどちらが値上がり期待できますかね

  25. 260 通りがかりさん

    このマンションは上層階部の投資目的のようです。竣工後一年近くしてして売り出される下層の住戸を買う人は、上層階並みの高価格の上に、エレベーター等の共用部中古、未使用住戸部も標準設備機器の旧式化、等々、純粋な新築マンション入居生活とは程遠いことに注意。マンション価格上向きの時代によくある不動産会社の販売手口のようです。

  26. 261 マンション比較中さん

    >>259 匿名さん
    仙台駅東口にできる大型マンション、の販売会社は何処ですか。

  27. 262 匿名さん

    実需は車手放して肴町のシティタワーの低中層階南向き70平米台でいいじゃない

  28. 263 匿名さん

    ついに明日コメダ珈琲がオープンですね。朝の7時からやってるらしい。藤崎での買い物に疲れたら寄れますね

  29. 264 マンコミュファンさん

    >>263 匿名さん
    藤崎の買い物ついでにきたマダムがフード頼んだら量が多くてビックリして腰抜かしそうで心配です

  30. 265 匿名さん

    >>251 口コミ知りたいさん

    近くの旧アークホテル跡地に大規模高級賃貸マンションができて低層部分に店舗ができるらしいのでそちらにスーパーできるんじゃないかな。ヨークベニマルができてほしい

  31. 266 マンコミュファンさん

    >>265 匿名さん
    大型スーパーならいいな。ツルハも欲しい

  32. 267 通りがかりさん

    >>265 匿名さん
    高級賃貸マンションで276戸はすごいね。学生向けの寄宿舎もあるので東北大の学生とか入居するんだろうな。

  33. 268 マンコミュファンさん

    >>254 口コミ知りたいさん

    無印良品の人気レトルトカレーは岩沼に本社がある、にしき食品が作っています。じもと貢献にもなるね

  34. 269 マンコミュファンさん

    >>268 マンコミュファンさん

    パルコにあるニシキヤキッチンのコスパ最強ですよ

  35. 270 マンション検討中さん

    googlemapにもう出てる

  36. 272 マンション掲示板さん

    >>271 マンション検討中さん
    なぜそう思うのかな?

  37. 273 マンション検討中さん

    >>271 マンション検討中さん
    意味がわからない。住友不動産がそんな不誠実なことするわけがないだろ

  38. 274 マンション検討中さん

    JR仙台駅の東口に大規模マンションが建つらしいから、数年先だろうが期待します。ヨドバシカメラも大規模化するし東口は発展の余地がある。

    ここのマンションは初めに思った程良いとは感じなくなりました。
    管理は遠隔で常時受け付け等に職員は居ないし、行く行くは好き勝手な住人振舞いも不安。
    公園は別として周囲の環境もイマイチで、電柱電線の未地下化で高級感ナシ。

  39. 275 マンション掲示板さん

    >>274 マンション検討中さん
    仙台駅西口は、旧さくらの、エデン、読売ビル、藤崎本館周辺一体等の再開発が目白押しですよ。

  40. 276 マンション検討中さん

    タワマンなのに管理人いないの??

  41. 277 マンション検討中さん

    管理職員の1人ぐらいが昼は居るでしょうが、コンシェルジュ(総合案内係)は居ないらしい。受付デスクもない。

  42. 278 マンション検討中さん

    >271
    プラウド錦町・・も同じようです。竣工が1月、最初の入居は4月予定、値上がりを見込ん多くの住戸は5月以降の販売で、入居は10月以降。こうなると共用部(エレベーター等)は中古で、実質中古マンション。これが大手不動産会社の不実な手口。

  43. 279 マンション検討中さん

    宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他(地番)
    この番地はイメージがよくない。歓楽飲食店街の騒がしい環境の印象。
    去年の秋頃ここの投稿に、駐車場に軽が停まっていると恥ずかしくて友達を呼べない、とあった。
    ここの番地で得意に誇って友達を呼べるのだろうか。

  44. 280 評判気になるさん

    >>279 マンション検討中さん
    新築マンションの場合は元々のエリアのイメージよりもブランドとかマンションのスペックが印象を左右する
    中心部、繁華街のマンションは場所に関してはどこも一癖あるものでそんな便利な場所に構える要塞なのがいいというイメージで皆買っている
    上杉とかが癖がないエリアかもしれないけど街中や繁華街に住むって案外住みやすいよ~
    毎日ホテルに居る気分


  45. 281 検討板ユーザーさん

    >>279 マンション検討中さん

    イメージ良くないですかねぇ?
    仙台の人間なら二丁目の飲食店街と一丁目(三丁目も)が全然違うことくらい、だいたい分かってると思うけど。
    まぁ確かに閑静な住宅街では無いけど、この辺りを検討する人はそれを求めてはないのでは?と思ってしまう。

  46. 282 口コミ知りたいさん

    >>281 検討板ユーザーさん
    ここで皮肉言う人って中心部の土地勘ない人が多い
    国分町って書いてあってとりあえずイメージで語ってる感じで
    そういう人程、何故か財閥以外のランク下のブランドや一部の郊外を持ち上げたり

  47. 283 口コミ知りたいさん

    >>282 口コミ知りたいさん

    あーもしかしたら他の不動産会社の書き込みなのかもしれないですね。
    売り惜しみで中古が云々とかってのもありましたし、最近変な投稿がポツポツありますね

  48. 284 匿名さん

    >>283 口コミ知りたいさん
    その割にはなんの話題も詳しくないんですよ
    マンション住みの経験すらない素人っぽさ

  49. 285 マンション素人

    肴町公園の肴、酒の肴=国分町(二丁目) に結びついてしまうで笑)^_^;

  50. 286 評判気になるさん

    >>285 マンション素人さん
    ここは一丁目ですし最寄りも広瀬通り
    更に飲みに行く場所より便利な場所に住めるんですから
    こじつけてマンションの価値を下げようとするのはやめましょう 二丁目に飲みに行く人達イコール都心に住める層はかなり違います

  51. 287 匿名さん

    バーミヤンとえんぞう(そば屋)近くてよいね

  52. 288 評判気になるさん

    >>287 匿名さん
    あれだけの高級店があって毎回流石のセレクトです 住民ではない者より

  53. 289 マンション検討中さん

    >>261 マンション比較中さん

    仙台駅東口の大規模マンションとは、パークホームズ仙台卸町、のことでしょう。
    三井不動産大林組のコンビは、ここと似ています。
    東口とは言え、卸町駅までは可成り遠く、こことは場所的に比較にならない。

  54. 290 匿名さん

    >>287 匿名さん

    餃子の王将とまるまつが近くてよいね

  55. 291 eマンションさん

    >>289 マンション検討中さん
    いつものメルパルクの話では
    卸町を東口という人は初めて見た

  56. 292 マンション掲示板さん

    >>290 匿名さん
    そんな店で満足してるからマンション買えないんだよ~

  57. 293 匿名さん

    富裕層の私は北京餃子と神田のそばが好物です

  58. 294 匿名さん

    高所得ですが仙台駅二階の立ちそば処杜とベローチェのコーヒー好きです。安くて美味しい。

  59. 295 マンション検討中さん

    >>273 マンション検討中さん

    シティタワーやプラウド等の高級ブランドマンションの大手不動産会社は資金的余裕があるから、中小不動産会社のように竣工時に完売する必要が無いです。それ故に中小不動産にはしたくも出来ない不誠実な売惜しみが公然と罷り通せる。

    竣工後の高層階購入富裕層の先行入居の共用部の使古し物件を、半年や1年後に下層購入層は見込み高値販売価格で且つ実質中古マンションを買わざるを得ない。庶民苦しめに他ならない。

  60. 296 マンコミュファンさん

    >>295 マンション検討中さん

    嫌なら買わなきゃいいだけ。そもそも庶民はここ買えないでしょう

  61. 297 匿名さん

    超富裕層の私は三越で食材を購入して餃子も蕎麦も手作りしてますよ

  62. 298 契約済みさん

    >>9 口コミ知りたいさん
    シエリア、何が残念だったか知りたいです笑

  63. 299 マンション掲示板さん

    日頃の食生活は今の収入より実家の経済力によるらしく、実家が金持ちだと安価な店が落ち着かないとか
    今の経済力がなければ継続しませんし、ファストフードやチェーン店に行かない層は首都圏でも一握りでしょう

  64. 300 匿名さん

    >>299 マンション掲示板さん

    このマンションとは関係ない雑学は他でやってください

  65. 301 マンション掲示板さん

    >>297 匿名さん
    流石です。

  66. 302 マンション検討中さん

    >>301 マンション掲示板さん

    お褒めにあずかり光栄です

  67. 303 マンコミュファンさん

    >>253 匿名さん

    ローソンがオープンセールやってるね。二階にはイートインスペースがあり便利ですね

  68. 304 口コミ知りたいさん

    >>251 口コミ知りたいさん
    youtubeで見たけどウッディで素敵なビルですね

  69. 305 匿名さん

    電力ビル解体へ。同ビル周辺の区画を一体的に再開発へ

  70. 306 eマンションさん

    >>305 匿名さん
    このマンションと関係ない情報だけど、書きたいんだよね。
    昭和35年竣工だもん。立て替え時でしょ!

  71. 307 マンション掲示板さん

    >>306 eマンションさん
    関係なくないだろ。歩いて5分。音楽ホールも入る高層複合ビルですよ。日経新聞に停滞感が出ていた市中心部の再開発の呼び水となると報道されてますよ

  72. 308 匿名さん

    藤崎、イオン仙台店、電力ビル。この辺りも再開発ラッシュになりますね。

  73. 309 eマンションさん

    >>303 マンコミュファンさん
    月曜日からは全都道府県のローソンで無印良品の販売始まりますよ。食品、化粧品、雑貨とかも買える様になるので便利になりますね。スーパーが近くにないので重宝しそうですね

  74. 310 通りがかりさん

    >>307 マンション掲示板さん
    新聞に載ってるネタなんてね。既知

  75. 311 マンコミュファンさん

    >>307 マンション掲示板さん

    ホテルも入るらしいです。三菱地所グループが事業協力者として参画し、準備組合の事務局機能を担うようです。期待しかありません。このマンションの価値も上がりそうですね

  76. 312 口コミ知りたいさん

    >>310 通りがかりさん
    この距離で関係ないと思うような人はマンション購入しないほうが良い、痛い目に遭うと思います。

    それと元の論点は既知かどうかじゃなくて、関係あるかどうかでしたよね?

  77. 313 eマンションさん

    >>311 マンコミュファンさん
    新しいビルは2棟構成のようですね。
    オフィス以外にも商業施設も呼び込めるノウハウのあるデベロッパーが入ってるので、私も大いに期待しています。

    1. 新しいビルは2棟構成のようですね。オフィ...
  78. 314 eマンションさん

    >>309 eマンションさん
    成城石井の商品もあるのでローソンいいですよね

  79. 315 マンション比較中さん

    コンビニ高いじゃん。

  80. 316 口コミ知りたいさん

    >>313 eマンションさん

    ツインタワー。35階と24階。仙台の新ランドマーク

  81. 317 匿名さん

    このマンションの販売価格上がったりしそうだな

  82. 318 マンション掲示板さん

    >>317 匿名さん

    それでもすぐ売れそう。ものすごい追い風吹いたな

  83. 319 匿名さん

    フォーラスの建て替えの話しはどうなったんだろうか

  84. 320 匿名さん

    近くのライオンビアガーデンのあったビルも気になりますね。テナントが退去して白いパネルで囲われていますね。裏の駐車場とあわせて建て替えですかね。サッポロ不動産は恵比寿ガーデンプレイス等の開発で強みのある会社なので期待したいですね

  85. 321 eマンションさん

    >>320 匿名さん
    それなら、ピーター・ルーガー・ステーキハウスを期待します。

  86. 322 マンション掲示板さん

    >>321 eマンションさん

    私は電力ビル近くのやっぱりステーキでいいです

  87. 323 マンション掲示板さん

    >>321 eマンションさん
    ピーター・ルーガーは、2人で10万しますから。やっぱりステーキがいいです。

  88. 324 通りがかりさん

    先着順住戸が、25から28になってました。

  89. 325 通りがかりさん

    9,500万円の部屋復活。先週までは7,900万円が最高価格でしたからね。

  90. 326 検討板ユーザーさん

    >>325 さん

    17階の南西角が9,500万円でした。
    2ヶ月ほど前に行った時は20階が9,500万だったのに…
    迷ってるうちにだいぶ売れてしまってました。
    角は諦めて中住戸にするかな…
    間取りは前よりずいぶん増えてましたね

  91. 327 匿名さん

    >>313 eマンションさん
    仙台市から事業計画書が公表されましたね。

  92. 328 マンコミュファンさん

    >>327 匿名さん

    地下連絡通路で地下鉄と繋がると雨に濡れることなく移動できるのでいいですね。ホテル、ホール、お買い物にとても便利ですね

  93. 329 日本人

    さくらの百貨店の幽霊ビルを優先して早くしないと、地震で崩壊が怖いです。ドンキさんが80%位所有できたようですが、仙台市さん何とか解決できないですか。

  94. 330 マンション検討中さん

    >>329 日本人さん

    仙台市はEBeanS周辺の調整失敗してるので期待しないほうがいいですね

  95. 331 検討板ユーザーさん

    >>330 マンション検討中さん

    その辺りの再開発も電力さんがなんとかしてくれることを期待します

スムラボの物件レビュー「シティタワー青葉通一番町」もあわせてチェック

シティタワー青葉通一番町
所在地:宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
価格:4,200万円~1億500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:47.24m2~79.82m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 158戸

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シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,200万円~1億500万円

1LDK~3LDK

47.24平米~79.82平米

9戸/総戸数 158戸

プラウド一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

3,148万円~4,748万円

1LDK~3LDK

35.69平米・71.78平米

総戸数 111戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

3,400万円台予定~1億7,900万円台予定

1LDK~3LDK

38.37平米~122.82平米

総戸数 81戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7他2筆

未定

1LDK~2LDK

35.55平米~56.59平米

総戸数 62戸

ネベル仙台一番町 recent

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

2,600万円台予定~4,000万円台予定

1LDK・2LDK

38.30平米~43.57平米

総戸数 86戸

シエリア仙台定禅寺通

宮城県仙台市青葉区本町三丁目

3,980万円~8,890万円

1LDK~3LDK

43.47平米~83.28平米

総戸数 50戸

ネベル北四番丁 priere

宮城県仙台市青葉区二日町13-16

2,200万円台予定~4,100万円台予定

Studio~2LDK

27.34平米~43.26平米

総戸数 51戸

レーベン木町通PROJECT

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

未定

3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

シエリア錦町一丁目

宮城県仙台市青葉区錦町1丁目

4,830万円~9,890万円

3LDK

70.99平米~106.12平米

総戸数 35戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

未定

1LDK~4LDK

31.18平米~84.95平米

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シエリア仙台五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

5,819万円~7,959万円

1LDK~3LDK

37.28平米~127.29平米

総戸数 116戸

シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

5,200万円~7,900万円

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~89.02平米

総戸数 336戸

ライオンズ仙台五橋

宮城県仙台市若林区五橋3丁目

5,420万円~8,240万円

3LDK

70.75平米~83.16平米

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シティハウス堤通雨宮町

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5

5,500万円~5,800万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

72.48平米

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パークホームズ北仙台

宮城県仙台市青葉区昭和町73-1

6,278万円

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アルファステイツ仙台東照宮

宮城県仙台市青葉区高松1丁目

4,298万円~5,698万円

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ノブレス長町南ルークス

宮城県仙台市太白区長町南四丁目

未定

3LDK、4LDK

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総戸数 40戸

ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目

未定

3LDK

64.60平米~72.84平米

総戸数 190戸

クレアホームズ仙台荒井駅前II

宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

3,300万円台予定~9,900万円台予定

1LDK~4LDK

45.02平米~137.31平米

総戸数 43戸

アドグランデ美田園II

宮城県名取市美田園六丁目

2,800万円台予定~3,800万円台予定

3LDK

70.08平米~75.26平米

総戸数 48戸

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レーベン野々市project

石川県野々市市堀内四丁目

未定

3LDK・4LDK

67.26平米~84.96平米

未定/総戸数 84戸

ダイアパレス上所駅前

新潟県新潟市中央区上所3丁目

3,800万円~6,300万円

2LDK~4LDK

60.98平米~85.86平米

15戸/総戸数 58戸

レーベン福井中央project

福井県福井市中央1丁目

未定

1LDK~3LDK

45.64平米~85.59平米

未定/総戸数 62戸

レーベン木町通PROJECT

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

未定

3LDK

68.68平米~78.56平米

未定/総戸数 70戸

プラウドタワー郡山

福島県郡山市駅前一丁目

未定

2LDK~3LDK

55.06平米~113.70平米

未定/総戸数 157戸

レーベン盛岡紺屋町

岩手県盛岡市紺屋町85-1,86,87-1,87-2

未定

2LDK~4LDK

57.17平米~82.49平米

未定/総戸数 52戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

3,400万円台予定~1億7,900万円台予定

1LDK~3LDK

38.37平米~122.82平米

未定/総戸数 81戸