シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

>>996 マンション掲示板さん

それはいいですね。若者には嬉しいね。パルコと切磋琢磨してくれ

>>989
ここは数年前の土地が値上がり前にスミフが仕入れてくれてたおかげでお得価格。
しかしここのところの土地や株の大きな上げで値上げしてきそうだな。

>>996 マンション掲示板さん
株式会社ＯＰＡ仙台フォーラス営業企画グループ山口晃生さん：
「（再開後には）パワーアップしてフォーラスがさらに皆様に愛される館として戻ってきたいと思います」

>>992 マンション検討中さん
とりあえず中心部に住んでから言おう（間違えて参考になる押した一人です）

>>1002 ご近所さん
商売上手、悪く言えばガメツイスミフがそんな事するわけがない。
将来の値上がり分も全部マンションに転嫁させているぞ。

スミフのやり方はこう。
高い価格で売り始めて、すぐに売れなくてもいいからインフレで妥当価格になるまで待つ。施工後1年でも2年でも待つ。

>>1006 マンション検討中さん
中古と新築が入り混じるカオスマンション（略してカオマン）になりそう。
そんな事例ある？

>>1002 ご近所さん

お得なのはスミフさんですね。スミフさんは売れるギリギリまで値段上げますよ。
お得に買えることがあるのはまだ価格の設定が甘い1期とかですね。
一番町の時は初期と最終期で1フロア違いで2000マン違うこともあり。営業さんも最初から言ってはいましたけどね、次期以降はどうなるかは自分達も分からないって。

>>1008 通りがかりさん
2000万円違うはフカシでしょ笑

>>988 名無しさん

半導体関連株、ユニクロが牽引。宮城県も半導体バブル来るでぇ

>>1009 マンション掲示板さん
スミフ舐めちゃダメよ。

>>1011 マンション検討中さん
じゃあ具体的にどこどこよ。言ってみ。

各階ゴミ置き場の広さが気になる。
ダンボールも捨てられる広さかな？

ここサッシ高低くない？

>>1013 通りがかりさん
ダンボールは束ねても重くなるし運んでるとほどけやすいしだから
是非とも各階ゴミ置き場で出せるように工夫して欲しいね。

>>1015 マンコミュファンさん
ウチの各階ゴミ置き場は、燃えるゴミ、燃えないゴミ、缶類、ペットボトル、ダンボール類を分けて出せるようになってますよ
さすがに粗大ゴミは、階下まで持っていくことになってます

>>1021 タワマンさん

ダンボール捨てられるのは良いですね。ここもそうなってほしい！

年収2800万円アラサーだが、ここのマンションは立地が悪いから買わないかな。
路地裏で雰囲気が暗いし。

>>1025 マンション検討中さん
そうすると、1200万ほど税金納めていただいて、世の中のためになってます。ありがとうございます。

>>1023 マンション検討中さん
ハイサッシではないが、真ん中のガラス面が非常に大きな一面ガラスになっている（サッシの縦枠がない）ので、透明なガラス手摺と相まって、採光や眺望に大きな影響は無かったよ。
内覧会での感想です。高層階なので太平洋も見えます。

やっぱりサッシ低いよね。
卸町くらいかな。

レースカーテンを縦開きタイプにすると、天井までの間を上手くカバー出来てオシャレで高級感があります。オプションで注文しました。

フルサッシが出てきてますな（横浜のプラウド）

>>1029 評判気になるさん
これお洒落マンションの基本ですよね
使いやすさも含めて縦開き派です

>>1031 マンション検討中さん
住んだことないと想像できないだろうけど全面窓は冬寒い、南向きなら暑いだけ　
東北なら特に敢えてそうしてる場合も多いよ

太陽光はフィルムでほぼ遮断できるけど窓の冷気は面積広いだけ寒い

>>1035 マンション掲示板さん
あとやっぱり縦開きだと全面開けるのはカッコ悪いのと、フィルムを貼りつつも日差しの暑さはそこそこあるから、縦開きの内側のレースで常に3割位覆ってるもんだよ
見栄えで目立つのはマンションの場合は横幅
ただ私は日差し、冷気よけに敢えて窓の横幅が全面ではないマンション買った位　

>>1029 評判気になるさん

縦開きのカーテンってどんなものでしょうか？
オプションではなくその辺のお店で買えるものでしょうか？

>>1040 マンコミュファンさん
縦開きはロール状の上に巻かれていくタイプのものです
レースを手前に出してもいいようですが、私はオーソドックスに内側にレース、外側は厚いものにしてます
日差しの強いマンションは縦の方が暑さを調整しやすいですし、カーテンより窓との密着度も高く防寒対策にもいいです　その場合、床まで覆うものがいいです
見栄え、実用性共に縦開き派です

>>1041 評判気になるさん
追記です　縦開き若しくはロールカーテンですね
私はオプションで付けました

>>1031 マンション検討中さん

百聞は一見にしかずですね。
圧迫感が出ちゃうのかな。

>>1042 評判気になるさん

ありがとうございます！
調べてみたらシェードカーテン、ロールカーテンとタイプがあるみたいですね。
色々と見てみます。

ローマンシェード付けたことあるけど、開け閉めがかなり面倒臭く、閉めっぱなしにすることが多かったです。

ローマンシェードおしゃれですね！　電動化できるとホテルみたいに楽に開け閉めできそうですよね。

>>1039 マンション検討中さん
このマンションの18階以上は、タワーパーキングより上になるので、北側がぬけて採光が良くなりますよ。

>>1030 マンコミュファンさん
いいけど、1億5千万位するマンションとくらべたもしょうがないよ。

>>1042 評判気になるさん
私は、レースは縦開き、カーテンは縦開きだと重く大変なので、横の両開きにしました。

>>1047 名無しさん
私もそれを考慮して18階以上にしました。

>>1049 名無しさん

組み合わせもできるものなんですね。

>>1047 名無しさん
それは窓が外側に向いている場合ね。
共用廊下側はどうやっても日中暗くなる。

>>1033
そう。電気代高騰の時代だからね。ハイサッシすぎたり天井高すぎて温度むらでると
光熱費高くなるからここくらいのほどほどがいい。

>>1052 検討板ユーザーさん
廊下側にエレベーターや階段がなく、手摺も透明ガラスなので、北側で当然日射しはないが、まあ許せる範囲内ではあったよ。

>>1048 検討板ユーザーさん
そういうマンションもあるってこと、首都圏で1.5億は普通です

仙台だとこのマンションがNo. 1だろうからここを買える人は羨ましいよ
なんの仕事してたらここが買えるのだろうか

個人的には2mではなく、2.1m以上かな。

私も2.1m以上に一票。それ未満は金かかってない及第点未満の物件かな。

うちのアパートは2.2m、サッシ高2.0mなんてあり得ない。
サッシ高が2.0mと言うことは玄関ドアや室内ドアも小さいのでしょうね。貧相です

>>1057 マンション検討中さん

批判だけなら誰でもできるな

パクホスレより↓

1208 マンション検討中さん 2日前
削除依頼
サッシ高
卸町:1.95m
北仙台:2.19m
仙台中央:2.15m

サッシ高は大事。シティタワー青葉通一番町は見当たらず。

投稿する
参考になる! 3

どんぐりの背比べしても何も生まれないよ。ある程度のまたぎ段差（最低12cm）は必要だから、そこからどのサッシにするかによっても、見え方違うよ。
次の話題に変えよ

ミドルクラスのマンションならともかく、アッパーミドルなマンションを謳うならサッシ高は2.1m以上は欲しい。
パクホ仙台中央は2.15mだし。これでも首都圏からしたらそこまで。向こうは2.3mあると、おお！となるらしい。

>>1064 検討板ユーザーさん
マンマニ崇拝者　素晴らしい
自分の価値観はないの？

>>1066 eマンションさん
うん、サッシ高は大事と思っているけど。
Twitterみても皆そういうからね。
マンションの価値は多くの人がどう思うか。

別にマンションのリセールバリューが無くても、自分が満足ならそれでいいけどさ。

世の中の平均調べた上で、妥協するか譲らないか決めるのが客観的な視線も加えてて賢い。新築分譲だと見て決められないから尚更そうするでしょう。
専門家じゃなければ知識経験情報面で圧倒的不利だし。

サッシ高サッシ高うるさいのが何人かいるなあ。
順梁マンションでサッシ高が高いのであればどこか別の場所に梁がガッツリ出てるでしょ。
梁がどこに出てるのを良しとするかは人それぞれ（感性）でしかない。

公式ホームページの物件概要に、先着順９戸、とありますが、その価格等の詳細のは何処に記載されていますか。

>>1061 口コミ知りたいさん

批判するために見てるアホに正論ぶつけても無駄や

ここのサッシ高は2.1m超えているの？

>>1072 マンション検討中さん
SUUMOにいくつか載ってますよ！！

竣工が１月だったと言うのに、一向に販売住戸や価格を一般公開しない。
一体どうなっているのだろう。売惜しむを大手が公然と行っている様子。
国都交通省が見て見ぬ振りをしているのだろう。
莫大な消費税の仲介業者には、国も口出し出来ない。
一般公民が手玉にとられている。

>>1076 マンション検討中さん
怖っ…

仙台って時点で、サッシの高さ競っても仕方ないのでは。目くそ鼻くそを笑うでしょ。

低いと眺望に視覚的ショボさがあるのは事実だし、リセールも新規も含めて物件のPRポイントの一つなのは間違いない。
あとは自分の中の優先順位で決めたらいいんじゃない？
仙台の中でもマンションの優劣、人気の優劣は間違いなくあるわけで…

まさかここ2.1mないの？

>>1081 評判気になるさん
写真や動画見る限りだとそう高く無さそうだが。

>>1076 マンション検討中さん

国都交通省って何。異世界の方ですか

>>1083 名無しさん
ここ公団住宅か何か？

>>1062 マンコミュファンさん

仙台中央より少し低いくらいかな？

>>1085 マンション検討中さん
電話で聞いてみた。
来てくれないと答えられない、部屋によってサッシ高は異なるだと。残りの戸数も答えられないと。

>>1086 検討板ユーザーさん

冷やかし客は害悪です。それと気にくわないと批判の投稿する人がいるからね

>>1086 検討板ユーザーさん
部屋によって天井の高さ異なるのなんて常識でしょう…

ここサッシ高2.1mなさそうだね。

サッシ高がどうこう言ってる人って実際マンション買う人じゃ無くて買えない層な気がする

スペックオタクと言うか

見て気に入ったら買えばいいし気に入らなかったら買わなきゃ良いだけ

住んでみてなんか違うなと思えば買い替えすれば良いだけなのに

すぐ買い換えなんて面倒すぎる。一般的にやってる人が多数の手段ではないでしょ。
事前にわかるスペックは調べてある程度予想する、他と比べるのが普通だと思います。

一番町シティハウスに元カノ住んでてこの辺に帰ることよくあったんだけど、夜は暗くて怖い感じだったな
シティタワーができて明るくなるといいけど、街灯とかももうちょい増やして欲しいよね

>>1090 マンション検討中さん
マンション買えない層はこの掲示板見ませんよ。

>>1092 マンション掲示板さん
繁華街から少し離れた路地裏だからね。
公園もヤカラがたむろしていて治安が悪い。

リビングの印象って眺望、採光で相当変わる。
窓が大きいほど広々とした印象になる。
プラウドとかシエリアとか変な間取りで窓が小さい事が多いけど、あれは実際見るとイマイチだと思う。

>>1095 マンション検討中さん
眺望と彩光って向かいに大きなビルがあるか無いかで左右される。
ここの南は公園で将来も安心。

>>1094 評判気になるさん
数年前のことだから改善してるといいんですけどね
やっぱり夜は日中の雰囲気と違うと心配、、、

>>1097 マンション掲示板さん
昼はオアシスだけどここシティータワーに入居が始まる事で夜もいい方向に変わりそう。
公園整備の噂もあるし。

今日肴町公園の横を通ったけどのほほんとした雰囲気で良かったよ。薄暗いというよりは街に溶け込んでる公園という感じ。

>>1104 通りがかりさん
暗くなってからですか？
雰囲気昔と変わったのかな？

>>1099 マンション検討中さん
発言を撤回してください。なお運営に通報しました。

>>1108 名無しさん
三井信者は黙って削除依頼で良いと思います。
仕様が低いコンプレックスから、国分町や風俗街とわざとマンション名替えてるんだから。仙台市役所も国分町だけどね。
パクホもここと同等の仕様にすれば、何も言われなかったのに、「唯一無二」の場所にあるコストカットマンションでしかも仙台一の高額（高級ではない）マンション。

パクホ仙台中央スレが立ち上がる前は、平穏なスレだったのに、残念だね。

>>1111 口コミ知りたいさん
購入者もいるのに誹謗中傷する人たちと同じマンションの住民にならないのは、逆に幸運ですよ。

仙台中央のスレでドヤってる人はそもそも購入層ではなく煽りを楽しんでいる感がありますよね。
ここの購入者は変な対応されてもうまくスルーしているので穏やかそうで安心しました。

>>1110 マンコミュファンさん
え～と、もっと一番悔しそうなのは、三井さんだと思うけど。

あと2ヶ月程で入居ですね。
ご購入者の皆様、有益な情報交換の場としましょう。よろしくお願いいたします。

>>1117 匿名さん
4,7,9月と段階的に入居予定なのですかね。
遠くから見た時に部屋のあかりが増えていくのが楽しみですね。

ここは老夫婦には良いと思う。
仙台駅は遠いけど、病院が近いし、藤崎も近い。

>>1125 マンション検討中さん
若者に人気の店も近くに多いよ
インスタ使ってる人ならわかる

便利な立地だし、年寄りも若者もどっちのニーズにも応えてくれるマンションよね
子育てには向いてないってだけで

>>1127 マンション掲示板さん
でもJR仙台駅から遠いからねえ。
エスパル、ヨドバシ、PARCOと今は商業の中心が仙台駅だから。

購入者になれば分かりますけどマンションを購入したときのテンションは後悔ではなく、誰もが喜びの絶頂です。
こんな仕様があれば、こんな場所なら、なんて思いながら数千万円、一億近い買い物をする訳でもないです。皆、大満足なんですよ。

分町で食事した帰りにここの横を通って帰る事が多いのですが言われてるほど暗いとか治安が悪そうとか感じた事無いですよ
アーケードよりは暗いですけどアーケード通るより治安はいい気がしてます
夜のアーケードは逆に変な人多いし

>>1135 マンション検討中さん
ここの近辺古い建物もあるので、ウッドライズとともにこのマンションが雰囲気を良い方に大きく変えましたね。

内覧会後のチェックで行ってきましたが、高級感溢れるバーティルームにあらためて感動しました。友人や親戚を呼べたらと思うと、今から楽しみです。

>>1117 匿名さん
ここの価値がわかる入居者どうしがさらに価値を高める情報交換したいですね。
私から一つ。お互い騒音を出さないように配慮しませんか？　
テーブルの椅子の足裏にはフェルトを貼る。
オーディオやテレビは夜9時半位になったら音量を下げる。大声は出さない。
早朝に洗濯機を回さない、などなど私は気をつけるつもりです。

>>1139 マンション検討中さん

住民スレでどうぞ

このスレ見てると、面倒な住人が多そうだと思う。

>>1139 マンション検討中さん
素晴らしい心掛けだと思います。
自分も気をつけており、家族にも口酸っぱく注意してます。

しかし残念ながら、価値観や生活リズムは人それぞれなので住民の中には共感できない人もいるんですよね。

そのために組合があり総会があるんですが、常識の範囲内であるはずの事案でさえも総会で話し合いしてもまとまらない事もあったり…話し合いで決まった事も守らない住民だっています。それが集合住宅です。割合が違えど民度が低い住民は必ずいるんですよね…
キチガイ住民が自分勝手な言い分でクレーム入れたりとか…

>>1142 マンコミュファンさん
関係ない話は他でやって

>>1143 評判気になるさん
スルーしなよ

>>1140 マンコミュファンさん

まだ住民スレないよー

>>1139 マンション検討中さん
ご自由に。
ですけど、ここ東北一の繁華街、国分町ですよね。
閑静な住宅地に住んだ方が心休まると思いますよ。
余計なお世話でしたね。はい。

>>1141 マンション検討中さん
マンション住み初めての人が割とマナー知らなかったりで新築マンションは入居してすぐが一番うるさい
そしてマンションによって響く騒音の種類も違う
足音が響き他は聞こえないマンション、横の壁が薄い音楽や水の音が聞こえるマンション等
大抵は住民がどんな音が漏れやすくどうすれば騒音が減るかを学んでいく
半年すれば大分落ち着く
少し周知させたい気持ちは分からなくはないかな

>>1147 口コミ知りたいさん
そんな事ないですよ
中心部住みですけど下手な郊外より大抵マンションというのは静かです　中層階からは特に

ここは高級マンションなのだから、マナーはきちんと守っていただかないと困りますね。

>>1147 口コミ知りたいさん
周辺環境の騒音とマンション内部から出る騒音は違いますよね。
線路が近くて電車がうるさいとか飲食雑居ビルの隣で酔っ払いがうるさいとかは
どうしようもない。そういう立地を避ければいいだけ。
ここは幸い大道りから一歩引いてる静かさがある。
しかし内部の音は別。閑静な住宅地でも住人の心がけ次第で騒音問題は出かねない。
少なくとも自分は周りに配慮したいだけ。
深夜早朝に出歩くことだってあるが廊下をヒール響かせない、
連れと酔って帰ってきても大声は慎むなど、今までも高級マンション住まいで
やってきた常識的なことです。いい評判は資産価値も高めますので。
ただ人様に押し付ける気などありません。もめごとは嫌いなので
自分は周りにも配慮したいし資産価値も気にかけたいというだけのことですので
気にしないでください。

>>1151 坪単価比較中さん
ここまでの高級マンション連呼は下品でわざとらしくやっぱり住民ではないかもしれませんね。(笑)
前にもどちらかの出来たばかりの住民板で騒音、挨拶にうるさいマンションの事を知らない神経質なセレブ風オバサンが登場していたので注意です。

「高級マンションに住んでます。」
一生発したくないフレーズですね

>>1153 マンション検討中さん
もちろん他人にそういうことは言うはずないですが
自分らでひそかに誇りに思い大事にするのはいいのでは？

高級マンションにしては狭いと思います。もう少し広くないとゆとりがある生活は難しいと思います。居住層の幅が広そうなので、居住後、住人間でいろいろ揉めそうですね。

これで高級マンションかぁ
こう言う人がいるからデベロッパーは調子に乗って値段を釣り上げる。
ここは立地はいいが建物やスペックはフツーのファミリーマンションだと思いますよ。

>>1156 通りがかりさん
首都圏と地方でスベックに明らかな差を付けているバクホと違って、スミフと野村は首都圏物件と同等だよ。各社のHPで物件毎の設備・仕様を確認してからコメントしてね。

>>1155 契約者さん2さん
首都圏では、６０㎡台の３LDKが多くなってるの知らない？

>>1157 マンション検討中さん
そんな暇人おらんやろ。そんなん知ってるのマンションマニアくらいだろ

>>1156 通りがかりさん
地政学問題や日銀インフレ誘導で資材価格や労務費がすごく上がってしまって
ますよね。　そんな中でゼネコンは建築中の数年間にインフレが進んでるのに
それを転嫁できないのに頑張って立派なマンション作ってくれたと思います、内見会では感謝を申し上げました。
デベロッパーとは複数社のかたがたと話しましたが今後は仙台中心部なら
ファミリータイプでも６０平米とかにせざるを得ないと言ってましたよ。
まあ先のことはわかりませんがね。自分はいい選択したつもりです。

>>1159 評判気になるさん
ごめん、マンマニのユーチューブ良く見るので。

>>1158 さん

知りません。
ミドルのファミリー層は首都園周辺で80以上が基本です。首都園で所謂パワーカップが80以上、富裕層が100以上を求めますよ普通。
ここは、広さが残念です。迷いましたが。。。

>>1162 名無しさん
ミドルのファミリー層w
なんとなく賢い風のお馬鹿コメント、そろそろやめましょう(笑)

まあでもシティタワー五橋クラスが作れるような時期にこの立地に建てて欲しかったよねえ、、、
それはパクホにも言えることだけど

でもシティタワー五橋クラスが建てられる時期にこの立地に作って欲しかったよねえ
それはパクホにも言えることだけど

>>1162 名無しさん
ミドルのミドル層の広さはどうですか！？

>>1162 名無しさん
東京で安い坪単価600万で80㎡は1億5千万弱、坪単価700万で1億7千万弱するのだが？
パワーカップルでも「普通」に買えるわけがない。だから60㎡台の3LDKが多い。

>>1168 口コミ知りたいさん
老夫婦の住み替えとか子なしパワーカップルには広い部屋必要ないですよ

>>1138 口コミ知りたいさん
すてきなパーティールームですよね。
ＨＰのＣＧ通りでしたね。

>>1168 口コミ知りたいさん
ついでだけど、港区三田の新築　2-3億だったかな

>>1170 通りがかりさん
豪華じゃない

70平米は狭いと思ったわ。子供いるなら80平米欲しいかな。
首都圏でも70平米ないと狭い扱いだよ。価格がべらぼうに高くなっているから我慢しているだけ。仙台に住んでいるのにそんなに狭いところに住む必要ある？

>>1161 評判気になるさん
マンマニならサッシ高が低いところはアウト中のアウトだからなあ。

内覧会時の実写です

>>1175 マンション掲示板さん
折角こんなに豪華なんだから、大切に使わないとね

>>1175 マンション掲示板さん
これはパクホにはない！！
さすがスティタワー！！

>>1168 口コミ知りたいさん
つまりは60-70平米は高級マンションではない
でOK?

>>1178 マンション掲示板さん
逆じゃない？

>>1179 さん
首都圏マンションは高級である。
首都圏マンションは60-70平米が多い。
したがって
この物件は高級マンションである
ということ？

面積とかどうでもよくて仕様と立地を見ればわかる。この物件は高級マンションでしょ。
異論は認めない。

東京と比べたら仙台で高級マンションなんて作っても買う人いないでしょ笑
ここは仙台なりの高級マンションってことでいいんじゃないの
取得層もそもそも全然違うんだから

立地が高級マンションとかは意味わかんないからみんな混同しすぎなのよw

>>1164 マンション掲示板さん
でもシティータワー五橋って免震じゃ無くて震災で大変だったって聞いたよ。
その点でこっちのほうが安心。

>>1182 マンション掲示板さん

日経平均株価が史上最高値更新中ですから需要はありますよ

良いマンションだからねー
自分が金持ちなら一棟丸々ほしいくらい。

>>1185 マンション検討中さん
いいマンションは中古でも日経平均の後追いで値上がりしていきますね。本日3万9千円のせ。
ここはまだ2万円台の時の土地の仕入れや価格設定だからお得感はあるかも。

>>1187 マンション掲示板さん

マンションも株もまだまだ安い。こんな日はパーティールームでくす玉割って祝杯ですね

>>1184 マンション検討中さん
シティータワーの五橋と花京院は制震、震災後の一番町とここは免震
仙台住むなら免震は必須だと思う。おそらく住んでる間に1回は大きなのが高確率で来ると思われる。

>>1189 匿名さん

やっぱり免震ですよね

デパ地下のお惣菜とワインでパーチー素敵やん

>>1175 マンション掲示板さん
夜の方達が好きそうな感じですね。

>>1192 マンション検討中さん

いちいち意味不明な批判すんなよ

このマンション、引き渡されてすぐ貸したらいくらくらいで貸せるかな？
３LDKは27万、2LDKは23万くらい？

>>1192 マンション検討中さん
フルーツ盛り合わせにシャンパン、嬢が出てきそうな雰囲気ではあるね
こればかりは好みだけど、大手の北欧系主流の色味から比べるとかなりバブリー

アラサー医師、資産2億円弱だけどここのマンションに価格ほどの価値はない。
住友不動産にぼったくられているだけ。
老夫婦なら藤崎で買い物しやすくて良いかもしれないが、若い層にはエスパルやヨドバシなど一大商業施設が集まる仙台駅が遠すぎる。

>>1196 マンション検討中さん
ここは平均坪単価約290万、パクホ仙台中央は約364万。価格に対する価値が高い物件はどちらかな？
昔からの仙台在住の人は、パクホの立地について、「仙台駅近だけどここじゃない」と感じる人が多い。車で長町方面に行く時のただの通過点。
医者・弁護士は、一番町・大町・国分町・勾当台・上杉在住が多い。ヨドバ等仙台駅の商業施設に興味はない。

電力ビルツインタワー、新市役所竣工したら、一番町地区の価値がかなり上がる。
藤崎再開発が始まれば、更に上がる。

>>1196 マンション検討中さん
アラサー医者で資産２億弱、少なくね？

他の地方都市と比べると、仙台のマンションのレベルは低い。各企業は頑張って貰いたいとしか言いようがない。

>>1200 マンション検討中さん
他の地方都市とはどこ？

あのヨドバシに価値感じてるのは利害関係者だけだろ。東口に物件持ちとかの。

普通のアラサーの医者が資産2億で少ないと思ってるとか現実知らなさすぎだろw
ネットで知ったかしてないでちょっとは頭使った方がいいw

>>1203 マンション掲示板さん
貧乏医学生だったなら別だか、少ないでしょ。
資産の定義は理解されてますか(笑)？
勉強し直しな。

>>1204 匿名さん
自分で資産２億と自慢したのに、否定されて怒ったんじゃない？
承認欲求の強い人はスルーだよ。

虎の威を借る狐状態で成り済ましレスしてる卸町のほら吹きだろ。
ストレートで卒して初期研修終えて数年だからな。専攻医に乗らず美容整形コースでも現実味がない。君医者でもないでしょwwって感じ。

医者であれば、親も医者の場合が多い。
様々な贈与の特例を利用し、資産移転をしている。パクホ仙台中央などマンション購入すれば、それだけで1億。
ファイナンシャルプランナーの資格あり、相談業務しているから言っている。

>>1207 マンション掲示板さん

FPがまだ引き渡し前のマンションを例に出すなんて。

手付金しか払ってないのに1億円を資産計上したらアカンぞ。

>>1208 通りがかりさん
これは素晴らしいコメント

贈与税めちゃめちゃ払いながら資産移転してることになるね。全く非効率なやり方だから、ちゃんと勉強したほうがいいね。単に嘘の上塗りしてるだけだと思うけど。

医者なのかFPなのか、すでにぐっちゃぐちゃ。

コマネチ

皆さんお疲れ！！

>>1208 通りがかりさん
一撃で退治。これにて終了。
平和なスレに戻りましょう。

まじで現実の解像度低すぎるw
医者だってはじめの10年は稼げてトータル1億前後やぞw
贈与？w税制勉強してくださいwww

駅徒歩１分、財閥系、固定資産税安い、長町さん、女、仙台駅東側、近郊、肴町さん、国分町、お馬鹿あたりのワードは卸町さんのレスだから、見かけたらスルーしたらよろし。

不動産複数所有、医師、FPを自称するレスをするが穴だらけの発言なので、突っ込まれ、逆ギレ暴言を連投する。
三井信者で、卸町以外の三井もアゲコメントする。他のブランドを下げることで三井アゲをするため問題あり。

>>1215 マンション掲示板さん
wwwとウザイ。

今日藤崎行ったから現地見てきたけど、西側の低層階は苦しいね
接道向かいがあまりに悪すぎる、、、

>>1216 名無しさん
立ちんぼさん冷静に

>>1218 マンション掲示板さん
トミーさんによると、２階も日照があるようだけど、西側の古い集合住宅がね…
それを超える階がいいと思うが、Ｈタイプとなり７０００万超で高いのが難点。

20階で玄関から廊下にでたら、中山の観音様が神々しく光ってた(笑)。

>>1218 マンション掲示板さん

その他の向きやその他の階はどう？

>>1221 マンション検討中さん
テレワークルームに個室も４部屋ぐらいありましたね。

>>1222 匿名さん
東向のGbタイプは、コイン駐車場でいまは眺望ぬけてるが、隣の歯科医師会館も古いので、将来どうなるかわからない。ツインタワーの眺望も不確定。高層階が無難。
西向のAタイプを除き、残り全てのタイプの南側は公園で眺望が保証されてる。公園の先の建物まで70メートルある。高層階が勿論よいが、予算に応じた階数を選べる。ただし、北側のタワパが18階相当あるので、それ以下の階は玄関出たら正面タワパだし、北側の採光が良くないため、北側の洋室がサービスルーム表記となる。風雨をしのげるメリットはあるがリセールへの影響があるかも。
また、トランクルームは高層階にしか割当されないので注意。

アエルの展望デッキから、参考まで。

>>1225 マンコミュファンさん
金のタワーですね！　虎タワー?でもいいかな。抜けた存在感が素晴らしい！

>>1221 マンション検討中さん
笑ったわ　最高

>>1222 匿名さん
高層は好みだからどこもいいと思います！
多くの南向きは公園側だしいいんじゃないですか？
圧倒的に西側の低層から見える景色がキツいだけだと、、、
建て替えされる見込みとかあればいいんでしょうが、向かいの壁が汚すぎてびっくりした

>>1216 名無しさん
なーるほど良く出来ました。

>>1226 eマンションさん
立派な建物ですね
高層階の眺望も良さそうで
観音さまに拝めるし

>>1230 名無しさん
花火が綺麗に見えそうで夏が楽しみです。

>>1216 さん

>>1216 名無しさん
かなちゃんは医師設定でまた自爆したの？w

20レスまでしか見れないんだけど暇な方は今日はどんな恥をかいたのか教えてください
ワクワク～

>>1196 マンション検討中さん
これですね
アラサー医師設定を失敗して三井さんへ擦り付け、FP設定　一番町にも嫉妬し始めてるのか…　
どの年代がどこに住んだっていいじゃないか
仕事に実家に好みにそれぞれあるのだから

お隣のウッドライズの１階テナント何が入りますかね？
テナント募集は終了してるので決まってるはずだけど。

>>1234 匿名さん
奥様も医師ならダブルincomeでいいけどね
30歳くらいなら勤務医だろうし、開業医目指して専門医資格取るタイミング
楽な病院の当直とか麻酔科のバイトとかしないと、そんなに収入高くならないよ

また知ったかしてら。バレバレで恥ずかしいからやめた方がいいよ。

>>1235 マンション検討中さん

騒がしいテナントじゃなければなんでも良いから早くオープンしてほしいよね

はま寿司が愛子駅前にオープンするらしい。家族で一番町のスシロー行くと凄い高いので早くできてほしい

住友不動産さん、さすがにブログ更新放置しすぎでは？

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/blog/

ホームページのトップで
「いよいよ堂々完成」
って書きながら物件概要では完成済みとなっているしね

>>1241 eマンションさん
「お待たせしましたが、堂々完成しました」という意味だと思い違和感ないが。

同じ投稿続くな。通信、回線の改善が必要じゃな

>>1243 eマンションさん

いよいよは基本的には完成前に使う言葉でしょ
さすがに過去形といよいよの組み合わせを全面に押し出すのは無理がある

>>1245 eマンションさん
「とうとう、ついに」の意味で使ったんじゃね？
どうでもいいけど。

>>1244 匿名さん

古すぎるガジェット使っているんじゃないか

>>1246 匿名さん
ついに　に変えてほしいわ
いよいよだと違和感ある

国語力ないか学がないだけで言いがかりされてるけど、別に普通に使われるよ。

>>1247 マンション検討中さん

安い端末も電波つかまないから通信エラーになるよね

>>1249 名無しさん
違和感感じる人が多いなら少し恥ずかしい気も

全然多くないじゃん

>>1252 通りがかりさん
ここ見てておかしいと思う人既に３人は居るよね
気になる人からすると不快なもんだよ

>>1249 名無しさん
いつものカジュアルな文体の人が支持してる時点で危うい…

>>1253 eマンションさん
独りでしょう。

>>1255 評判気になるさん
数を数えられないのかな？☆

>>1256 通りがかりさん
数について話していて独りは終わってますよね。
マンション買う前に小学校の基本から学ぶべき。

悪いこと言わないから
もう恥ずかしい書き込みやめなよ
片腹痛いよ

>>1239 匿名さん

魚べいが好きです

このスレはいつ見ても退屈しないね
シティタワーは人を集める運気がある

>>1260 マンコミュファンさん
パクホ中央とならぶ東西の横綱だね。

>>1261 通りがかりさん
まあどっちも西だけどね
人気を二分してるのは間違いない

>>1262 通りがかりさん

竣工時期が全然違うのに二分してるわけがない

>>1263 マンション検討中さん
販売時期からしたらここと競合したのは
レーベン小鶴新田かレジデンス青葉広瀬と思う

>>1264 匿名さん
シティタワーとパクホ、販売時期かぶってるよー

>>1235 マンション検討中さん

住設機器販売会社のショールームです

>>1266 口コミ知りたいさん
もうちょっと生活利便施設に寄ってほしかったですね
しかしうるさいテナントではなくて安心しました

スーモの間取りが今日付で変更になっている。
Db→Daに変更
H→掲載なしへ
これは売れているということ？

残り8戸　売れたんでしょうね
よかった

住民板っていつ出来るんでしょう。
入居始まってからですかね？

現時点でできていなければ　ここの住民板はできないんじゃないですか
書き込むような人がお買いになられてはいないと思います

ここの購入者は必死にパクホ仙台中央で自演して卑しいのが多いと見受けられる。

>>1272 マンション検討中さん
三井推しがここに来て自演するからお互い様になるのでないかなあ。

ここの掲示板は妬みのはけ口ですからねほどほどにしましょうね。

>>1275 検討板ユーザーさん

運営さんこいつバンしたほうがいいですよ

>>1276 さん

>>1276 評判気になるさん
今日もどのスレでも嫌味な会話を盛り上げようと必死ですね。まともに相手にする相手ではないようですよ。
ここが長い人は密かに楽しんでいます。軈てこの方の悔しさ100%の煽りが毎晩の楽しみになります。w

>>1275 検討板ユーザーさん
通報しました

肴町公園ってめっちゃ寂しいよね。
隣もボロ建物だし、道も路地裏のようで怖い。

>>1279 マンション検討中さん

通称エン助公園です。

>>1280 マンコミュファンさん

エン公の間違いでは

このマンションのエントランスはオシャレ

こちらは70平米程度ですが、この広さで家族4人とかメインの家でいけますか？？

>>1283 マンション掲示板さん
70平米って入るとわかるけど、狭くて賃貸感凄いよ。
これに何千万円も払うのかあ…って気になる。
田の字型は尚更、安っぽく感じる。

>>1284 匿名さん
新宿や港区だと60平米で1億5千万の時代だよ。資材価格と人件費上昇で
今後は仙台でも街中は60平米になるとデベが言っていた。

>>1285 通りがかりさん
いくら東京が～と言っても東京のマンションは資産価値があるからね。
資産価値がないこのマンションで狭い部屋はなあ。

>>1286 マンション検討中さん
なんで資産価値ないって言えるの？

>>1287 マンション掲示板さん

眼の前に怪しい公園があるからじゃないですか。

>>1288 評判気になるさん
パクホスレで話題になってるから、発言には気を付けなさい。

>>1289 マンコミュファンさん
反応がヒステリックなオバサンみたい。

>>1290 通りがかりさん
あんたはいつも馬鹿な幼稚園児みたいw

ついに仙台フォーラスが長期休業になりましたね。残念ですが運営会社によると建て替えも選択肢とのことですので期待したいですね

>>1287 マンション掲示板さん
話の流れからして東京都心じゃないからって意味でしょ。
でもあっちは中古でも坪900万
こっちは造りと仕様は負けてないのに3分の１の値段で新築買えるからね。
仙台勤務で良かったと思ってる。

>>1233 匿名さん
過去レス見れないとか、よっぽどのおじさんおばさん？ボタンありますよ。

>>1292 匿名さん
次に何をするにしても話題にはなりますよね！
期待してます！

>>1294 eマンションさん
混雑してるとマンションのWiFi弱くて見にくくなるよ　稀に

>>1293 マンション比較中さん
3分の1は言い過ぎでしょw
ま、半分というのならわかるけど。

>>1297 さん

>>1297 マンション掲示板さん
目黒あたりの新築マンション、4LDK角部屋3億6千万とかだし仙台は4分の1、5分の1、6分1かもしれない

>>1292 匿名さん

電力ビルと連結してトリプルタワーになればいいな

今日から、建物内モデルルームがオープンしましたね。何階の何タイプなんでしょうかね。

このマンション、路地裏に立地し、富裕層が買うようなマンションではない。
でも庶民も高いから買わない。
買っているのは誰だ？

>>1301 マンション検討中さん
この人懲りないね
暇過ぎて気の毒

>>1300 マンション掲示板さん

複数のタイプを見られると良いですよね！

X（旧twitter）で「マンションコミュニティ」とだけ検索してください。評判があまりに悪いです。
荒れてるマンションスレは人気のマンションという共通認識があるようで、荒れるだけ評価が高くなるという裏ルールがあるようです。
仙台等の地方都市だとここの書き込みに一喜一憂してしまいますが、不動産売買のプロからすれば荒れて一流とまで言われてました。参考までに。

>>1304 通りがかりさん

ひとりで大量レス、自作自演する奴が悪いよ

>>1304 通りがかりさん

仙台のスレはほぼ独りの書き込みでしょう。どこ見てもだいたい内容が一緒ですもん。

あの炎上商法だよね。
マンコミュも書き込み数伸びて、広告収入増えるからありがたいだろうね。

ここ、立地悪いから全然売れんな。

>>1306 さん

>>1306 口コミ知りたいさん
言い回しややり方をすぐ真似て、ここでの恥ずかしい失態は卸町さん肴町さん国分町さん等に押し付けている長町さんの事ですね

>>1308 マンション検討中さん
旧奥州街道の芭蕉の辻近接で、伊達仙台藩時代の仙台の中心。
昔からの仙台人は知っているので、そんな事言ってると恥かくよ。勉強した方が良いよ。

いよいよ堂々完成→堂々完成
に直ってた。
スミフさんちゃんと対応したの偉い！

>>1310 eマンションさん
皆理解した上で、敢えて指摘せず楽しんでいます。
最上級にマンション暮らしを羨んでくださる人なのでコメント数を増やしてもらいましょう。
都内で高騰したマンションの検討スレはどこも歴代荒れに荒れていたようです。今はマンコミュが荒れているマンションを買えとまで言われています。
なので仙台中央は荒れてても誰も怒りません。メリットが有りますから。

>>1310 eマンションさん
いつの話？300年感覚が遅れてるよ

仙台では荒れて取引が高騰してる実例ないよね。

>>1313 口コミ知りたいさん
太平洋戦争終わるまでだから、100年も経ってない。歴史を知るのも自分の見識を深めるから、勉強しな。豊かな人生送れないよ。

>>1315 口コミ知りたいさん
芭蕉の辻には、昭和33年まで77銀行本店（3代目）もあった。
今も日銀仙台支店がある。

>>1314 名無しさん
税の関係で数年の売買は活発化しませんが、10年前にヨドバシから5分以内の物件でここ荒れてましたよ
場末、飲み屋の関係者が住むだとか
今じゃ毎日7,8000万で売ってくれのチラシ
やっぱりマンションは買ったもん勝ちです

ヨドバシから5分なら仙台駅からほぼ5分だし、荒れなくても10年前よりは高騰するのでは？
近くの荒れてないマンションが高騰していないのなら別ですが、荒れたから高騰、ということより他の要因のが強い感覚があります。

>>1318 さん

>>1318 匿名さん
近くの荒れてないマンションが高騰というよりも、そういう物件は尖っていて中々出てきませんよね
仙台駅から徒歩5分以内ファミリータイプはそう出てこないです
周りは法人の賃貸、一人暮らし向け等が殆どで
そんな特殊な立地のマンションはまず槍玉に挙げられます　東口が開発進んだのは最近でギリギリでエスパル東館もない頃ですね

>>1315 口コミ知りたいさん
あまり責めると連投始まりますよ笑

文体的にも、連坊にすんでた卸町さんのレスかね。

>>1321 口コミ知りたいさん
連坊からヨドバシまで徒歩5分とか競歩の選手ですね
仙台駅から息を止めても家に着きます笑

因みに私は卸町さんではありません
東口さんでお願いします

荒れたマンションが須く高騰するわけではないようですね。当然でしょうけど。

>>1324 検討板ユーザーさん
当然でしょうけど。笑

>>1316 名無しさん
驚く程素敵ですね

電線地中化計画に芭蕉の辻入ってます

>>1316
日銀のある地域だけあって防災面もいい。仙台市内浸水想定区域図とか見るとわかる。
いろいろ考え抜いた人たちも選んでそう。

わい、何でも見抜けるんだけど
プラウド一番町でも書き込みしていた、日銀近くに勤めている人が、自演しまくりでスミフ肴町公園上げしていると思う。
身バレするからやめた方がいいよ。

まあ、ここはサッシが低過ぎるから論外だわな。

200㎝以下は不合格レベルだっけ？

>>1330 マンコミュファンさん
建物内モデルルーム見た方が良いよ。
買えない方だったらごめん。

>>1329 マンション検討中さん
身バレ、気にして無いから
どうぞ、拡散してください

>>1332 eマンションさん
見たけどサッシ高低かったわ。

>>1333 名無しさん
さかなまち公園、好きだもん

>>1329 マンション検討中さん
もったいぶらないで、どんな奴か教えてくれよ

トミーさんによると、建物内モデルルームは9階の中住戸Daタイプだそうです。
HPから見学予約出来ますね。

>>1328 マンション比較中さん
金曜日夕方の東日本大震災の時も、この近辺は日曜日には電気・水道が復旧した。免震だし、地震にはかなり強い。

パクホスレより↓

1208 マンション検討中さん 2日前
削除依頼
サッシ高
卸町:1.95m
北仙台:2.19m
仙台中央:2.15m

サッシ高は大事。シティタワー青葉通一番町は見当たらず。

>>1027
サッシについては、既に上記のレスあり。

>>1341 検討板ユーザーさん
ハイサッシではないのか。

>>1329 さん
論破された相手を脅迫
毎回支離滅裂ですね
自分の事すら見抜けないのに自信だけはすごい

「見抜ける」、と言いつつ、文末は「思う」…

>>1329 マンション検討中さん
早くIPアドレス教えろよ　自分のと合ってるか見るから

>>1329 マンション検討中さん
ここ気に入って買ったんだけどさ、国分町上げて悪い訳教えてよ
あなたに迷惑掛けた？

パクホ信者が仕様の低さをいじられて悪あがきしてるだけでしょ
各階ゴミ置き場ある時点でこちらの勝ち

>>1348 マンション検討中さん
民度よりここ見てるとIQが違い過ぎると話が合わないみたいな事が起こってるかもしれません
検討してるまともな人達と持ち家なく経済力もなくなんとなく集う輩が分かり合える日は来ないというか
部外者の適当な意見です

>>1347 マンコミュファンさん
掃除上手とか褒められてましたねw

パクホスレかと思って発狂のレスにイイネ押しちゃった。取り下げできないので訂正です。

>>1351 口コミ知りたいさん
やっぱりパークホームズ仙台中央が気になっているんだ。
こことは格が違うのに。

>>1352 通りがかりさん
一人で会話もそろそろ恥ずかし…

>>1351 口コミ知りたいさん
いつもの連投さんが仕切ってるから区別つかないのですよ
あなたのせいではありません笑

>>1329 マンション検討中さん
身バレ気にしてないって言ってるじゃん
はやく、個人情報拡散してくれないの

>>1329 マンション検討中さん
ひとを舐めないでくださいね　必ず自分に返ってきますからね

株価上昇で凄い儲かっているけど、このショボマンションは要らないかな。

あなたに住んで欲しくないし
要らないなんて最高に嬉しい

マンコミュで大暴れしている肴町さんが住むマンションかあ。

※おそらく人格障害がある人なのでできる限りスルーでお願いします。大勢の人を味方につけて一定のコミュニティや特定の人に嫌がらせをする事が生き甲斐の病気です。
大勢に嫌われるのがなによりも苦手な様で、挽回する為ならばどんな嘘もつきます。
ここで相手にされると喜んでしまいますし、癖にします。連続での煽りは既に弱ってる証拠なので安心してください。
現実で相手にされない人はこういう場所に居座ります。かなりしつこいですよ。暫くスルーでお願いします。

そう だから貴方には関係がないんですよね
肴町といってくださって、ほんとうに光栄ですよ
ありがとうございます

※誰かを吊し上げれば自分の失態が相殺されると本気で思っているようです。なので、大袈裟に悪者を作りしつこい程にそれをアピールします。
見ていれば分かりますが一人で演技をして仙台中央とここを揉めさせる演出もしてますよね。
暫くここを見ていればそれは誰もが分かるので、訂正も必要ないですね。病的に執着しだしているのでスルーが最善です。
住民ではありませんが、同じ被害に遭い数年。しつこいので気をつけてください。長々とすみません。

誰がなんと言おうがこのマンションこそ至高
仙台の中で頂点

>>1363 名無しさん
サッシ低いし、目の前が路地裏なのがなあ。

静かだからなおよし
うるさい通りが目の前よりマシ

>>1364 匿名さん
裏路地で静か　景色を遮るものなし　最高ですわ

新築で最高はまあ人それぞれだからいいかもだけど、仙台のマンションで最高はさすがにないでしょw

ここは仙台ですからね
他と比較して最高じゃないと思われるなら仙台以外で購入すれば良いのではないですか？

自分は仙台の中であればここの立地なら文句は無いし仕様も特に気になる事は無いので必要充分だと思ってます

気に入らないならここには現れないでくれた方がお互い平和だと思います

>>1365 マンション掲示板さん
ここから近い広瀬通りとの間に商業ビルが建ったおかげでさらに道路からの騒音が遮らる。
利便性と静粛性を共に持つラッキーな立地ですね。

ここはサッシが低いのと、駅から遠いのが難点だな。

しつこい

>>1370 マンション検討中さん
さぞかし良いマンションを検討してるのでしょうから是非そちらのスレに移動してください

大町通りを歩いててふと見上げたらあれっ？ライオンズ定禅寺タワーかと思ったらこのマンションだった、そっくりです。
どちらも便利ないい場所ですよね。
目新しい設備がある訳ではないだろうにお値段は倍になり方や含み資産たっぷり、方や可処分所得を直撃。次の10年はどうなることやら

>>1373 通りがかりさん
ザ・ライオンズ定禅寺タワー なんだけど
間違えないでくれるかなあ きみ

>>1373 通りがかりさん
そんなマンションあったねぇ。
忘れてたわ。

>>1375 名無しさん
お忘れで構いませんよ
古いマンションですから…

>>1374 マンコミュファンさん
こういう人は何らかの住所記載する際にマンション名でわざわざ　ザ　を付けるんだろうか？
ザを付ける狙いは安直な特別感の演出なんだろうが
自分はすごくダサく感じるよ

>>1377 匿名さん
ダサいのは消費者が安直なデベの策略に乗っかってる点ね
大韓某国に通じる感じ

シティタワー
って都心にあるタワマン感があってカッコいいよね