石川・富山にある「作造」はどうですか？

>>217 戸建て検討中さん
違うんや
契約段階から何も変えなくても「ここの造作は契約には含まれてないので増額です」とか「カーテン代込みとは言いましたが全部ロールスクリーンでしかみてないので、この内容だと20万増額です」とか工事後に言い始めて50?100万くらいは余裕で増えるぞ
ちなみに契約後は一切金額の話は教えてくれなくて、引き渡し直前にいきなり100万増額ですとか言われるんやで

>>218通りがかりさん

217です。お返事ありがとうございます。

引き渡し直前だと、銀行へのローン金額伝え済みでしょうしローン増額も難しいですから困りますね…

契約時の明細みて、細かく細かくチェックするしかないですが、素人の自分は何が入ってて何が入ってないか、見分ける自信ないです…

家自体には満足していますが、家に不備があった時や、点検時に見積もりをお願いしましたが、二回とも一向に連絡がありませんでした。こちらから数ヶ月たって連絡すると、ちょうど連絡しようと思っていたとあり得ない返答…新築構築時は一生懸命に対応されますが、その後のメンテナンス業務はおざなりなためがっかりです。高い買い物でした。

ネットの家づくりナビに載ってる施工事例は、どれも素敵だけどな

一軒一軒個性があって、でも作造らしいモダンさがどれも感じられて羨ましいけど…

予算面についても、少し前の書き込みにオーバーしていくと書かれているけど、ホームページ読んだら、夢を膨らませて創りたい家をまずはカタチにおこす、と明記してある。

自分は妥協しない図面やイメージ図を見てしまったらレベル下げるのが難しくなりそうで足を運べないけど、予算余裕ある人はここの会社で妥協なくカタチにしてもらえたら、満足度高い家になるんだろうなぁと思う。

建てれる人、建てた人、建てれない人でコメントが様々ですね。

建てられない人っていうけど、そもそもここで建てようとする人が玉家・中村・フジタで建てられなかった層なんじゃないの？

作造で話聞いた時によく競合するのは玉屋や中村住宅開発さんですって言ってたよ
ただし住設のランクは上記2社と比べるとかなり悪かったですね
樹脂サッシも採用実績がほとんどないそうです

だからそれで金ない人は作造、金ある人は中村や玉家を選ぶってことだろ
何百万も違うんだから最初から無理なのにね

中村住宅さんも、サッシはアルミ×樹脂、YKKAPエピソードシリーズが標準って、中村住宅さんで建てた人のアメブロ読んだけど、作造さんと中村住宅さん・玉屋さんとの何百万の差はどういうところで出てくるものなのですか？？

>>231 通りがかりさん
ミサワホームとタマホーム 、同じ住設入れても何百万も差額があるのはなんでですか？
ってのと同レベルの質問だね

玉屋、中村なんて石川の二大巨頭なのに比較するのがおかしいだろ
性能から質感から差がありすぎて比較すらできないと思うよ

極端な話、作造も中村・玉屋も注文住宅だし、同じ間取り同じ住設、同じ断熱材など、使うもの揃えても、見積もりしたら何百万も差が出るってこと？

建てる職人や中村・玉屋の社員が一流で、人件費の差が何百万になるってこと？

例えて言うなら100人の社員で年間100棟の会社と50人で100棟してる会社だと、会社運営するにあたり、利益率は違うよね。
物が一緒でも金額が違うのはここの違い。
玉屋はそれを設計力やブランドって付加価値つけて高く売ってる。

>>233 横からすみませんさん
注文住宅だけど、作造で玉屋や中村と同じ部材では揃えれないみたいよ
いつも使ってる標準仕様の住設や部材じゃないと、めちゃくちゃ高くなりますよ？wって言ってたわ

注文住宅と言ってもそのへんどうなんだろね
玉屋や中村みたいなお洒落な造作なんかも作り方わからないから無理みたい

そういうところで数百万の差が出るんだろな
やってくれるかわからんけど、玉屋や中村で作造くらいの安い部材や住設使ってもらえれば同価格帯まで下がるかもね

≫234さん・235さん
即レスありがとうございます
低レベルな質問だとだけ言われるかと覚悟しての質問でしたが、ご丁寧にありがとうございます。

各社取り引き会社にも当然差があり、手配するにも限界出てくる、もしくは高くなる可能性あり、高級感出すのに効果の大きい造作や照明プロデュースにも人材に差があるんですね。給与が高ければ（もちろんそれだけでは人は続かないですが）優秀な人材も集めやすいですし、好循環になるんですかね。

社員の人数と年間建築数のバランスも価格に影響あり、と。

毎日高級ホテルや旅館のような我が家に帰れるの、めちゃくちゃ憧れますが、支払い能力とのバランス考えないと本末転倒、家を買うって難しいですね

価値観の違いが価格の違いでは？
ここで玉家、中村、作造の何知りたいの？
わかる範囲で説明しますよ。

≫237さん

なんて優しいお返事！びっくり＆感動です。ありがとうございます。

恥ずかしながら、玉屋・中村は我が家には身の丈に合わない、背伸びし過ぎな会社なので、具体的に検討対象にできず…

作造もいいなと思っていた自分としては、高級路線の2社と比較対象にすらならない、という他の方のやりとりをこちらで拝見して、具体的に何が違うのか知りたくて、こちらのぞかせて頂きました。

現状のお返事で十分です。本当にありがとうございました。

こちらの工務店が気になってますが施主さんはいらっしゃいませんか？
口コミとかブログを探してみたら、欠陥工事とかあくどいことばかり出てくるのですが、、、

なら大人しく候補からはずして優良店さがしたら？
取り返しのつかない大きな買い物なんだし、わざわざギャンブルする必要なかろうに

玉家さんは北陸の老舗ですね。高所得者をターゲットに建てて欲しい建物を建てると言ったかんじでしょうか。坪単価80万から…。中村さんは玉家さんの次に老舗と言ったところでしょうか。社長が代わり近年知名度上がってますね。石川で和風、和モダンの建物を検討の方には目を引く会社ですね。坪単価70万から…。作造さんはまだまだ老舗とはいかない若い会社ですが目の引く建物が多いように思います。和風も和モダンも都市型ボックスも建てているようです。経験者のみの採用で少人数での経営がコストパフォーマンスにつながっているようです。坪単価60万から…。
仕様などについてはどの会社も日々変わっているかと思いますので詳しくは各社にお問い合わせ下さい。

どこの会社も良い口コミ悪い口コミあるでしょう。大手ハウスメーカーなんてたくさんありますよ。

建てるなら富山の方にしておけ！石川はやめるんだ！気密とか細かいところまでも気にしてるのは富山の方だけだぞ！

いわなたろうさん乙w

>>243 通りがかりさん
石川でも気密施工してるみたいだよ
ちょっときつめに富山の方は評判悪いみたいだけど？って聞いたら、石川は本社管轄なので施工管理などしっかりしてるし、携わる人間も全く違うから安心してほしいって言ってたよ

>>245 通りがかりさん
それが本当ならその本社の発言自体にも問題を感じるが…

>>245 通りがかりさん
その発言からどうやって安心できるのか…むしろ、不安になる発言やなw

いわな太郎さんのブログが削除されていますね・・・憶測でしかありませんが、作造との間で何かやり取りがあったのでしょうか。
作造を検討されている方には大変参考になるブログだったので残念です。

いわな太郎さんのブログ見れないけどぶーちゃんブログも参考にしてました。

ぶーちゃんとこでせっかく良い感じで書いてもらってるのに、作造は自分でイメージぶっ壊すようなマネして馬鹿だねえ
まあ短期間で同時大量離職を繰り返しているような会社だからな、愛社精神も糞もないんだろう
人が育つ環境じゃないから担当者の当たり外れははげしいだろうし、当たりがいたとしても既に辞めている可能性大

初期のいい人間は既に居ませんよ。

サンキュー！

作造の建てた家に住んでるけど、オシャレだと思いますよ

不満があるとすれば、結露がものすごくて毎朝家中の窓を拭き取らなきゃいけないことかな

中村で建てたけどまったく結露なんて無いな。

こちらの会社で検討しています。富山県に住んでいます。
アフターフォローについて知っておられる方おられます？？良しも、悪しも。

作造の施主です

アフター以外のことで質問あれば答えますよ！

金額が気になります。40坪ぐらいでいくらぐらいなのか？

>>257 戸建て検討中さん
施工面積計算で40坪で、2800万くらい
カーポートとか外構入れるともう少しかかりますよ

どのような仕様でしょうか？わかる範囲で教えてください。

>>259 匿名さん
ベタ基礎
防蟻処理なし（ヒノキ土台のみ）
在来軸組工法
ウレタン吹き付け断熱
外壁リシン吹き付け
ガルバリウム屋根
アルミ樹脂サッシ
ダクトレス３種換気（給気はサッシの換気框）

作造の家に住んでます。
アフターフォローに関して言わせていただくと、最低です。
何を何回言っても
お伺いします～
で1年半経っても来ません。その後連絡をしてみても
お伺いします～
はい、来ません(笑)最低です。

>>261 匿名さん
全く同じ状況です！
定期メンテナンスの連絡がきて、一通り家の不備を言って、見積だしますと言われたきり、もう一年以上経ちます。
その前も、照明や床の不備があって、修理を依頼しましたが、何度言っても来ないし連絡も遅いし、もう言うのが嫌になりました。
アフターフォローは最悪ですね…

7年前に新築一戸建てをたてました。
アフターには全然来ません。
外壁は白。水垢酷いです

今の作造さんはどうですか？