TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

>>3084 マンション掲示板さん
そのようですね。
メイツもですが、ミライデザインパワーのすぐそばにあるのに恩恵を受けられないとしたら、ちょっと切ないですね。

ミライデザインパワーの恩恵とはなんぞや？？？

カーム完売っぽいですね。

>>3087 マンコミュファンさん
カームがやっぱり一番人気。アリーナがんばれー

メイツも完売らしいのにいつまで売れ残ってるんだよ。

嘘松乙

嘘松ワードで年代知れるな。

まだ新築が完売していませんが、中古出ていますね。かなり価格が強気!

とりあえず出してみたんですかね。
ブルームかな…。

ブルームだと徒歩7分になるのですね

4期4次でプレミアム住戸が売れたみたいですね、あと1戸！

あ、4期4次にプレミアム住戸の価格帯は含まれていませんでした。
とすると、先着順の中から売れたってことですかね。

アリーナ棟とプルーム棟の共用廊下が各階で繋がっていれば便利なのに。
アリーナ棟は一基のエレベーターしか利用できない。せめて、アリーナ棟にもう一基エレベーターがあれば。

エレベーターが共用廊下の外側ではなくて、何故住居側に埋める構造なのだろう？？

現在居住中のマンションは、15階建て100世帯程でエレベーターが2基あるがラッシュ時は待ち時間が長いこともある。

>>3097 権兵衞さん
住んでみるとわかるんですが、A,B棟が繋がってたら、みんながメインエントランスのほうのエレベータ2基を使うようになるので、きっと大混雑しますよ。
あとアリーナは70戸ちょいしかないのに、2基もあると管理費が痛そうです。

住居側に埋める構造なのは、部屋ごとに極端にアクセスを悪くしないためかと。

うまく分散されているようで、メインエントランス側の2基の待ち時間はそれほど長く感じないですよ。
むしろすぐ乗れる感覚があります。

>>3098 住民さん

2基あれば上りと下りそれぞれ対応できるので、おっしゃる通り待ち時間もさほど感じませんが
1基だと例えば一階の目の前でエレベーターが行ってしまったら、それが20階まで行けばずっと乗り降り待つ羽目になるので体感時間はピークタイムだとかなり長くなると思うんですが。

>>3099 マンション掲示板さん
A棟は11F、B棟は14Fですよ。

>>3092 評判気になるさん
掲載終了してますね！

>>3101 口コミ知りたいさん
おかえりなさい

>>3102 eマンションさん
ほんとだw

>>3101 口コミ知りたいさん
成約したのか、それとも取り下げたのか、成約したならいくらなのか気になりますね。

>>3104 マンション検討中さん
また、掲載されていますよ

>>3105 eマンションさん
2戸掲載されていますね。不動産会社が購入したパターンでしょうか。

外観が特徴的だから、維持管理が大変そう。10年間くらい住むのがベストでしょうか。

>>3105 eマンションさん

この物件、冬の時期に売るのは厳しそうだな

>>3108 マンコミュファンさん

季節ごとに売れやすいマンションの特徴教えて下さい

>>3108 マンコミュファンさん
なぜ？

売りに出てるD棟の部屋、窓外は壁ドーンだし、冬は特に日が刺さなくて薄暗い印象です。
確かに冬より夏の方が売りやすいかもしれません。

しかしD棟で徒歩7分判定になってしまうのか…。

>>3107 名無しさん
外観はよくある板マンでは。
植栽豊かなので、掃除が大変なら分かります。
公営住宅みたいな効率重視のマンションがよければ、そちらを購入するのがいいんじゃないですかね。

学園線から見た感じだとたいして植栽手入れされてないよね。あのままでいいなら維持管理も無い気がするけど。

>>3114 マンコミュファンさん
西大通りも同様ですね。緑豊かでも手入れされていなければビミョーですね。これからされるのかな

>>3113 eマンションさん
>>2358
横レスだけど、これはよくある板マンの形状ではないと思う。あと棟数も多いからその分足場作りとかコストは掛かるよね。
デザイン性とコスト増はトレードオフ

>>3111 通りがかりさん

こんな部屋を作る時点でこのデベは住む人の事をなんてどうでも良いと考えている証拠

>>3117 検討板ユーザーさん
私はDが好きです！買えないですけど！

>>3118 マンコミュファンさん
わかります～、買えないですけど！

プレミアム住戸、めでたく完売の模様。
サイトTOPにあった特設ページへの導線が消えているし、ベランダにかかっていた横断幕も外れていた。

80近くになって免許返納を考えた市内在住の老人が駅近くのマンションに続々と移ってきている。研究学園駅近くは車がないと買い物もできないけどつくば駅周辺は買い物やら病院やら歩いて全てが賄える。老人にとって居心地が良い地域だ。図書館も公民館もあるしあるしノバもカピオもあるし。

>>3121 匿名さん

ということは、このマンションの年齢層たかいのでしょうか？

>>3122 匿名さん
共用部ですれ違う方を見ていると若い夫婦やファミリーが多いですね。
もちろん年配の方も住んでおりますので幅広い層が居住してます。
自転車は大人のみならず子供の自転車も多いです。

朝、吾妻小に向かう小学生の列に出会いましたけど８人くらいでした。あんなに大きなマンションなのに少ないなと思いました。きっと通学班がいくつもあるんでしょうね。

吾妻小は通学班ないですよ

>>2790 名無しさん
すべてハズレ！
答えは10戸以上売れ残りありでした。

>>3126 口コミ知りたいさん
この展開は流石に読めなかったわ

やはり年内完売は難しかったですね～。でもプレミアムが売れたのは予想外でした。

>>3128 マンション検討中さん

普通に見る目があればメイツのほうがマシなのであちらが売り切れない限りこちらが完売はありません。

>>3129 名無しさん
そんなのわかってますよ。
でもわざわざ明言することですか。

同じように販売予定延期を繰り返してたウェルビーが販売停滞してるのに比べたら、比較上マシですね。
あちらはどうなるんですかね？他の新築マンションも出てきて駅前が売れれば出番がというわけにもいかず、芸能人やマンクラの後押しによる話題性は最初に使ってしまってますし。

>普通に見る目があればメイツのほうがマシ

それはどうかな。見方によるよね。
大規模というのは資産価値的には強味のひとつ。
一方で専有部の仕様は資産価値にほぼ影響しないということもわかっている。
それはそうと、なかなか売れなかったプレミアムが完売とすると何かいいお話があったのかもね。

まあ個人の勝手な思い込みをどれだけ書こうと現状が全てだよね。

>>3133 マンション検討中さん
テラスもメイツも、同じ市内に新築マンション4つ同時販売にも関わらず、売れているとおもいます。
争う必要はないかな