パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

やっぱりかかりますよねー。
物件代＋諸費用＋家具オプション代400万ってところかー。

ホームセンターサンデーにスムージー、サラダ、パフェのお店が来週の木曜日にオープンするそうです。楽しみですね。あとオープン日は不明ですがダイシャリンの看板も出てましたよ

>>2069 匿名さん

ついにオープンか。他のテナントも気になる。スムージー買うがてら見に行くぜ

>>2069 匿名さん

あとペットショップとクリニックモールと美容室か便利だな

だいぶん埋まってきましたね

ピンクの薔薇と赤のバラの違いは何でしょうか？

>>2073 マンション検討中さん
うろ覚えですが、
赤は成約済み(先着販売住戸)
ピンクは成約予定(契約希望者がいる販売予定住戸で、次の販売次で他の希望者がなければそのまま成約)
だったと思います。
ただ、ピンクリボンでも実質的には成約と同じと考えて大丈夫だと担当さんは言ってました。

208売りに出たんだ。抽選何人になってんのかな。

パンダ部屋いつの間に申込受付してたんだ！まだ間に合いますか？

>>2076 マンション検討中さん
まだピンクリボンなので間に合うかと
根拠はないですが、今月末くらいまででしょうか

急げ。早く

客寄せ部屋の抽選って出来レースな気がする。申し込んで損はないと思うけど。

忖度抽選

>>2077 名無しさん
24日まで受付で24日午後あたりに抽選じゃないですかね。
もう遅いんじゃないですか。ネット予約枠埋まってるから、電話したら何とかなるかも。

今のタイミングで3000万円以下はかなりお買い得ですよね。何件抽選入るんだろうか。

ホームセンターサンデーのプレオープンが今度の木曜日だそうです

ホームセンターの中でもサンデーのウリがわからん。カインズみたいに圧倒的なPB群あるわけでもなく、ムサシみたいに食品スーパーが入ってるわけでもなく、ダイシンみたいに地元企業というわけでもなく。

サンデーのHPに載っていましたね。
「節約による豊かな暮らし」というスローガンに思わず噴きましたが、よくよく考えると今のご時世そのくらいじゃないとやっていけませんね。お金の使い方も選択と集中
https://www.sunday.co.jp/uploads/pdf/20220722091453_1038116019.pdf

>>2084 マンション検討中さん

愛子にあるサンデーはいつ行っても混んでますよ。親切な店員さんがとても多いです。イオンの子会社ですし近くにイオン卸町があるので共同販促とかに期待ですね。個人的にはクロスモール荒井のデイツーが好きでよく行くので価格競争してもらえると助かります

>>2083 名無しさん

こうなると俄然ポポラー跡地が何になるのか気になりますね

ホームセンターサンデー等が明日プレオープンですね。早速行ってきます

>>2087 名無しさん
今のオーナーさんは、分譲マンションとかやってるのかな。

>>2088 匿名さん

サンデー行って来た。広い店内に家電が充実していたのが意外でした。ほとんどの家電は揃いそう。リフォーム等もやってるようです

>>2090 匿名さん

そういえば近くの空き地にワールドアイシティの看板立ってました。ポポラー跡地ではありません

>>2091 匿名さん
どこスカ？

大和町4-23-23
松屋の向かいですよ。

>>2093 匿名さん
ありがとうございます。
なかなか良いですね。でもパークホームズより高くなるんだろうなぁ。物価高いしね。

>>2093 匿名さん

いま話題のサンデーに近くて便利ですね。近所に何でもあるね

ホームセンターサンデーにキャンプ用品がたくさん売ってた。ペット用品も充実してた。カワイイわんちゃんもいっぱいいたよ

すごい勢いで売れてきましたが、残ってる部屋見るとここからが三井不動産の腕の見せ所ですね。

無事にサンデーもオープンしてさらに魅力アップ。注目もさらに集まりそうです

サンデーは魅力アップなのかなぁ。郊外感が増したような気もする。

サンデーはイオングループだから明日はお客様感謝デーなのか？安くなるのか

ルネサンス早くオープンしてくれ。運動不足解消したい。サンデーはスポーツ用品充実してましたか？

>>2100 マンション検討中さん
今日買い物に行きましたら
WAON支払いで5%引きになりましたよ。

>>2102 匿名さん
それはいいですね。８月からいろいろ値上げになるからありがたいです

不動産広告表示基準の変更って何なんですかね？
ホームページの表記変わるのかね

明日ついにサンデーのオープンですね。ＣＭも流れているし混雑しそうですね

サンデーのスレみたいになってきたな。それだけ卸町で大きい存在なんですね。実際ホームセンターとイオンあれば生活には困らない。

歩いてサンデーとかイオンに行けるのは魅力。奥さんはイオンのセリアに毎週行けるし俺はサンデーで工具とかキャンプ用品見れるし引っ越したら楽しみだわ。クリニックモールとか自転車屋、ペットショップもあるし１日潰せるわ

>>2107 匿名さん
1日で飽きます。逆に飽きないと毎日ホームセンター。悲惨。

私は普段の買い物が便利でたまに仙台駅とかに行くほうが好きかな。だから卸町はいいのかも。もう数年様子みたいですけど。

>>2107 匿名さん

クロスモール荒井もいいですよ。スタバで仕事とかTSUTAYAの本を持ち込んで読めるしお腹がすいたら魚べいで食べてあっという間に時間が過ぎますよ

ここのマンションのガス会社はどこと契約か分かる方いたら教えて下さいm(__)m
無知ですみません、こういった大型マンションだとさすがにLPって事はないですよね、、？
普通に都市ガスだと嬉しいのですが。

>>2111 名無しさん

都市ガスのはずですよ

>>2111 名無さん
仙台市のハザードマップ見たら液状化リスク極めて高いって評価されてる所に建ててんのか。

サンデーすごく良かったけど私はデイツーでいいや

宮城県初、マンション居住者メインの「都市型店舗」てのがコンセプトらしいから“ザ・ホームセンター”に慣れた人から見たら物足りないかもね。確かに野菜の苗とか無くてDIYとペット、アウトドアに特化した感じでしたわ。

高層階と東棟の影になる部屋ばかり残ってますね。ここまでの勢い落ち着いちゃいますかね。

サンデーはホームセンターです。デイツーはザホームセンターらしいw

レッツゴーホームセンター。近所にあると何かと助かります

精米がオープン価格で安いから買いだめしようかな。この豪雨で米どころが水害だし来年は米不足になりそう？

もともと白米食べる人減り、米が余ってて困ってるのが現状なので大丈夫ではないでしょうか。

マンションから花火が見えたらまぁ最高ですが、地下鉄一本で西公園に出れるのもいいかなと思った昨日の七夕花火。

>>2121 マンション検討中さん
残念ながら西公園の花火は、最上階だとしても標高が低いため仙台駅付近の高層ビルに阻まれて見えないですね。

自衛隊の花火や楽天戦の花火、あと名取の花火は見れる感じですね

>>2113 eマンションさん

そう思うなら買わなきゃいいだけ。余計なお世話。

>>2124 通りがかりさん
埋立地より断然安心ですよねー。

卸町という町が嫌いじゃなければ客観的に考えて仙台市内で現在最もお買い得なマンションかもしれません。

自走式駐車場、買い物便利の駅近立地。

心理的なものもあるなぁ。さすがにバイパスの向こうには行きたくない。
ここと新田が最終防衛ライン。

>>2124 通りがかりさん
口コミサイトだから重要な情報は余計なお世話じゃないね

>>2124 通りがかりさん

調べてなくて知らなかった人からしたら余計なお世話ってことはないのでは。
地盤が弱いせいで、東日本大地震では近隣のナッツワールド等めちゃくちゃになったと聞きますし。

逆に古い建物淘汰されて街の新陳代謝進んで良いのでは。

地盤が弱いからしっかり杭入れた高層免震マンションを買うんだぞ。それに今更「地盤がー」って言われてもそんなこと最初からわかってるんですよ。

>>2129 マンション検討中さん
担当者曰く地盤が弱い場所は大雑把なハザードマップよりもきちんと調べられていてマンション周辺は特に問題ない上に頑丈な土台もついてますし問題ないようです
それにしても建物の外観が素敵ですね 周辺のマンションに比べてあまりにも頑丈で大きな建物で目立ちます サンデーもムサシのような規模に店内もおしゃれな雰囲気でとても気に入りました
引っ越しが楽しみです

>>2132 通りがかりさん
データ改ざんとかあるから分譲はもはや運だよ。気にしてたら買えない。勇気を出して買ってしまえば気にならないもんです。

>>2128 匿名さん

エビデンス確認した？ハザードマップでかくにすると液状化対象外になってるように思えるけどね。

液状化リスクの話はスレ内で何度も出ているので、正直飽きました。

そうですね。液状化について新しい話題なければ、過去のレス見といて下され。日通の敷地の使い道とか新しい話希望

まぁもう買う人は買ったし、見送った人は見送った感じですけどね。

まあ完売間近の現状で「地盤ガー」ってのも、今更何言ってるのって感じですね～

財閥系デベが建てたこの規模のマンションが傾くことがあれば、全国のマンションの価値が大崩壊するわ

過去にそんな事例ありましたか。知らない。。

ここよりもっと大規模なかつ財閥マンションで。まぁ、知らぬが仏ですね。

このマンションが倒壊するレベルの自然災害があったとしたら周りの建物は先に跡形もない状態だと思う…

ここは契約済みの住民の方々が皆優しく気取ってない雰囲気もいいですね ここで煽るようなしつこい人が住民ではなくて安心しましたw

>>2143 通りがかりさん
そーなんですね！

南北線また止まってんのか。ほんとトラブル多い。
やはり時代は東西線。駅も綺麗だし

>>2145 マンション検討中さん
南北線も車両新しくなったらトラブル減るんじゃない？南北と東西一緒に良くなったほうが仙台市自体盛り上がっていいんじゃない？

仙台市が力入れて開発進める地区はこれからは全て東西線沿い 特に卸町は長町の次に本腰入れて開発する地区なのと数年で六丁目交差点の工業団地も移動して商業施設や公園、マンションも出来るし周辺も整備される
10年前は東口のマンションのスレで場所を馬鹿してた人達が沢山いたけど結果大成功だしね 卸町は立地もよく将来性を感じる

>>2147 通りがかりさん

印刷団地あたりに大型アウトレットとかの噂は聞いていました。近くの森の市場とかいいですよね！！

アウトレットは仙台港にあるのでららぽーとがいいね。

アウトレットブームも終息したような気が。

コストコ出来てください

ここのマンションでフロアコーティングって必要ですか？オプション相談会の話聞くと、なかなか追加料金かかるので、悩ましいです。

>>2152 マンション掲示板さん

やるべきですね。全然違いますよ

ジアウトレットが最有力だと思う。コストコ、ららぽーと、三井アウトレット、最高じゃん

来年に三井不動産が名取に物流センターの建設しますよ

何が欲しいよりもスカスカの卸町イオンを何とかしてあげなさいよ。

中心部の郊外の再開発エリアは卸町ー六丁の目と愛子だけど愛子ー錦が丘は交通アクセスがポンコツだから微妙。

先々、東部道路から宮城野原まで都市高速が伸長することを見込むと宮城野原と卸町チョイスはありと思う。20年後くらいだけどw

>>2153 eマンションさん

ありがとうございます。長く住もうと思っていますが、業者の説明だと今ひとつコスパや効果がわからないんです。費用を上回る効果、メリットはなんでしょうか？細かくてすいません

>>2156 マンション検討中さん

平日はすいてるけど土日はそこそこ客いるから心配無用だと思う

>>2159 口コミ知りたいさん
1階は人入ってるけど、2・3階の人の入りは結構酷くないですか？
混んでないから買い物楽でいいのだけれど
結構空きテナントも目立ってきましたよね

>>2151 通りがかりさん

コストコは大家族とかならいいけど普段の買い物では量が多すぎて使いずらいんだよな

>>2160 名無しさん

空きテナント数ヶ所ですよね。どこのショッピングセンターもそんなものでは。コロナですし

イオンスタイルは2階と3階にある歯抜け状態の専門店をワンフロアに集約。空いたワンフロアに半分は大人向けのABCクッキングスクールとかカルチャースクール、もう半分は子供向けの室内遊戯スペースとか。夏休みは謎解きとかお化け屋敷なんて面白そうじゃない？

>>2162 評判気になるさん
2160です。コメントありがとうございます
コロナ禍ですしそんなに気にすることもないんですかね
前に雨宮のモデルルームに行った時に、営業さんがやたらと卸町イオンはヤバいと言ってたのでちょっと気になってました
あっちはイオンモール建つ気配すらないのに笑笑

1階はフードコート数店舗、喜久水庵の隣、お土産屋の隣、旧イオンバイク
3階は数店舗テナントなくなるそうです。

2163さんが言うようになんか目玉になるテナントが入ってくれてもっと盛り上がるといいですよね

カルチャースクールや学習塾できたら、子育て世帯ターゲットのマンションですし、相乗効果を生みそう

カルチャースクールとかそんな通う余裕あります？
うちなんか普通に二馬力でようやくこの価格帯のマンションなんですが。

ジジババは金も時間もアルヨ笑
カルチャースクール、近隣に無いから
話好きとっては集う場所って最高。
駅近いし通いやすい。