南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

そもそも地盤は弱いんですよね

線路沿いも建築始まりましたね。
ハウスメーカーは振動は許容範囲内との認識なのでしょうか。

プリウムに入る道もわざと狭く絞っており、
渋滞要因に

電車の揺れもメタルアートも上位メーカーの重厚な建物であれば、気になるほど音も揺れも聞こえないんじゃないかと感じてます。

。。。昔、新幹線から100メール離れた賃貸に住んでいたが微振動たまらんかった。

≫319さん
歩行者的にも危険で、信号も少ないのが気になります

線路沿、土地売れてるのかな。
全く着工が進まないね。

バロー付近のラウンドアバウト角でオウミで販売していた店舗棟が建築中ですが、何ができるか御存知の方いますか？

美容室って書いてましたね

飲食店がほしいですね

ルビットパークにも美容室あったよね

まだ空き地だらけですね。

土地は売れてるんじゃないの。
工事が追いついてないのかな。

滋賀県の外構業者は仕事選ぶくらい、左団扇のようですよ

>>329 検討者さん
旗が立ちまくっているから売れてないのでは？

プリムタウンの外構ではルールがあるのですが、ルール破りの家がちょいちょい見受けられます。
これはどこに報告すればいいのでしょうか？

自分たちはルールを意識して外構工事したのに、ルール破りがいるのが釈然としません。

今から塀建てたらいいんとちゃいますか。
管理者は草津市でしょうが。

プリムタウン転入予定者です。

子どものピアノ教室を探しているのですが、プリムタウン～老上小学校周辺でいいところありますか？
ユニスタイル南草津の口コミも気になります。

ロマン楽器でしょう

パン屋ができてほしい??
川沿い綺麗に整備してほしい??

オウミ第4工区あと26戸みたいですね。
いちばん下手の線路沿いがまるっと売れてないですが、、

プリムタウン内に美容院３つも出来ることになるのか‥
ラウンドアバウト近くの貸店舗でフィナンシェって書いてあるのは焼き菓子店かな？

フィナンシェよいですね

メタルアートやJRの音がどうとか振動が気になるとか、そんな事は現地見学に行った時にわかるでしょ。何回も同じ質問してる人って何も考えてないんじゃない？

愉快犯だと思いますよ。

>>320 周辺住民さん
上位メーカー住まいです。音は気になりません。軽量鉄骨でも振動はあります。

駅近でしかも南草津という場所なら瞬く間に埋まりそうなんだけど、なかなか家が建ちませんね。一部は密集しているもののまだまだ家もまばらだし、夜のジョギングコースにしてます。それにしてもせっかくの貴重な場所なのに宅地にするしかなかったのかなー。

戸建てが売れないのか集合住宅の建築が目立ちますね。
利便性いいですがやはり価格がネックですかね。
線路沿いはパン屋、ケーキ屋、カフェなど需要あると思いますがまだ何もないですね。

もはや周辺より安いのに価格がネックなわけないでしょw
戸建を買って長期的に住む人はもちろん下調べするから揺れる土地なんて買わない。結果、何も知らずに短期的に住む人向けに集合住宅を建てるしかないってことかと。

不思議と集合住宅の建設ばかり多いなぁと私も感じていましま。戸建が結構苦戦している感じですが、線路沿いの振動を嫌気して見送りが多いのかな。

オウミ住宅のHPではあと22区画って記載されていましたね。土地は売れてるので住宅建築が追いついてないだけなのではと思いました。

あの辺りはだめですね！
高いイメージだけで、売れないですね！

>>348 匿名さん
売れ行き、明らかに鈍化してますね。
もう販売開始からかなり時間経過してますからね。

結構中古物件も出てきましたね

中古の価格が異常、、、

あの価格出して中古は厳しいですね。
新築行きたいでしょ。
不動産屋が言ってましたが、中古で本体4500万以上は殆んど売れないとのことでした。
経費入れたら4900とかになりますね。

せっかく建てたのになぜ売りに出るんでしょう。

>>353 ご近所さん
離婚ではないでしょうか？

プリムタウンで家を買い、土地の所有権登記変更をどこの司法書士さんにお願いしようか迷っています。　オススメの所などがあれば教えていただけると嬉しいですm(_ _)m

業者おかかえの司法書士でいいでしょ
所有権移転ぐらいどこも費用変わらんでしょうし。

4校区なかなか家、たちませんね。

普通の人なら調べて買うからね
安い土地なんて何かしら理由あるんだから

バロー近くの黒色の二階建て建物　一階が美容室予定、二階も住居ではなくテナント
この建物は違法建築ではないのか？緑化も全くなし。おうみ建築物件

>>359 周辺住民さん

テナントゾーンだからね

騒音と揺れ問題どうなったんです？

線路沿いだからうるさいでしょう。

京阪不動産の建売めちゃ安いですね。
すぐ売れそうな予感。

>>360 名無しさん

店舗併用住宅（１階が店舗で２階が住居）しか認められていないはずですが、不思議ですね。

>>361

第４工区に建てて３か月程住んでいますが、噂の振動は一切ありません。
こちらのスレで散々心配を煽られましたが要らぬ心配でした。
騒音については例の工場からではなく、電車の通る音くらいになりますが
購入前にチェックしていたのと線路沿いではないので許容範囲ですね。

>>365 通りがかりさん

自動車メーカーD社の不正問題で　去年から工場での生産が減ってるんだと思いますよ。
実際にD社の開発自体　去年の夏には全て遅延　停滞してたので、線路向かいの工場の生産に大きく影響してると思いますよ。

ダイハツの生産再開に伴って、明らかに稼働率上がって揺れがひどくなりましたね。

なんか前より揺れが酷くなっている気がします。
以前は揺れていなかった扉まで揺れるようになりました。
ただ、一部揺れなくなったものもあるので、揺れの波長が変わって共振するものが変わったのか？

ランアバウトやめた方がいい
買い物客の車が優先分からずに突っ込んでくる
非常に危ない
大きな事故があってからしか動かないにゃろな